【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6741: 入居済みさん]

そうそう。このマンションは部屋までに三重のロックシステムとの説明でしたが、人の後についていけば誰でも玄関まではたどり着けます。だからでしょうか、怪しい人影を玄関先に見ることがありました。コンシェルジュの方が丁寧に「行ってらっしゃいませ。」と言ってくださるのはうれしいのですが、少し遠すぎて、スタフの方の顔を認識するのさえ難しいです。コンシェルジュのデスクを二番目の入り口に近づければ、怪しい人の侵入をチェックしたり、フロアが汚れたとき、すぐ気が付くのではないでしょうか。今は『および腰』の感がするのですが・・・わたしだけでしょうか？

[6742: 住民板ユーザーさん1]

後ろに人が付いて来て一緒にエントランスーエレベーターホールにまで入って来た時の対応ですが、そういう時私はすぐエレベーターに乗らず一旦ポストの方に行って様子を見ます。
コンシェルジュにお願いするのも良いですが、1400戸以上賃貸含めて数千人の住民を全部覚えてもらうのは難しいですから、住民の方も怪しい者をエレベーターに入れないように気をつける必要があると思います。

[6743: 住民板ユーザーさん1]

何番とは言いませんが、いつも同様の言い回しでこういうところでしか偉そうなことを言えない方痛々しいですね。プレッシャーがない環境での正論w

[6744: マンション住民さん]

「住民の方も怪しい者をエレベーターに入れないように気をつける必要がある」とのコメントに賛成しますが、「すぐエレベーターに乗らず一旦ポストの方に行って様子を見る」というのは、実行がむずかしい気がします。何か良い方法をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご披露してください。

[6745: マンション住民さん]

>>6744
難しく考えずに自分のポストを確認すればまけるのではないかと。
エレベーターは自分の階しか押せないので、
もし同乗の人が階を押さないとちょっとビビるかもです。
同じ階の可能性はもちろんありますが

[6746: マンション住民さん]

このマンションに限ったことではありませんが
セキュリティが厚いほど玄関の鍵をかけない人がいると聞いたことがあります。
どのマンションも意思を持って忍び込もうと思えば忍び込めるので、
玄関の鍵など基本は大事にしたいです。

[6747: 住民板ユーザーさん1]

そう言えばちょっと前にタバコの煙で悩んでいらっしゃる方の投稿ありましたけど、何らかのアクション取られて改善されたのでしょうか？ お便りください。

[6748: じゅうみん]

初歩的な質問なのですが駐車場ってどうすれば使えるのでしょうか？駐車場って予約？申し込み？必要ですよね、、？教えていただけるとありがたいです、急な急ぎなのですがコンセルジュが終わってしまってて、、。、

[6749: 住民板ユーザーさん4]

>>6748 じゅうみんさん
ゲスト用駐車場を借りたいって事ならコンシェルジュで当日分だけ申し込めるよ。
月極を契約するって事なら、それもコンシェルジュに言って申し込み用紙をもらうようになるよ。

[6750: 住民板ユーザーさん1]

月極は、一杯で、今、４４台待ちで無かったんでない？

[6751: 住民さん]

>6748
来客用駐車場の前提です。毎朝8時～コンシェルジュで受付し、空きが有れば当日から翌日にかけて最長24時間の権利を得ることが出来ます。ここからはうろ覚えですので、間違っていたらご免なさい。１０台の来客用スペ－スが有りますが、前述の通り前日からの使用枠が有り、８時時点で１０台が必ず空いているとは限りません。また、一人あたりの台数制限が無いため、例えば一人目の予約者が空きスペ－ス総てを予約することも理屈の上では可能です。１時間当たり５百円か千円で、上限２千円です。したがって２４時間でも２千円です。料金は、予約時点で支払手続きが必要です。因みに、休日等は利用希望者が多く、８時前から予約待ちで並ぶ方もいる様です。

[6752: 住民板ユーザーさん8]

タバコの煙はやはり改善しません。
ベランダ喫煙は規約違反ですので
これは警告し続けるしかなさそうです。

[6753: 住民板ユーザーさん4]

以前タバコ書き込んだものです
いつもライターの音や煙で隣の家からだと確認していたのですが、最近隣ではないどこかからも強烈に臭ってくるようになりました
特定できない場合どうすべきか困っています

[6754: 住民板ユーザーさん4]

何度も手段はここに書かれてるけど
ポスティングだ

[6755: 住民板ユーザーさん4]

>>6751 住民さん
ナイスな情報をありがとー

[6756: 住民板ユーザーさん3]

来客用は予約できずに当日対応です。よって来客には事前保証できません。
だからといって勝手にスペースに駐車させないようにお願いします。
週末を中心にスペースへの無断駐車が多発しています。
ここの常識レベルの低さはこういうところにも出ています。

[6757: 住民さん]

当日朝8時の受付開始時間より前からコンシェルジュに並べば予約できる可能性が高い。それでも予約できなかったらタイムズ勝どき５丁目駐車場＞＞＞駐車後24時間　最大料金4700円　08:00-22:00 30分 500円　22:00-08:00 60分 100円

[6758: 住民板ユーザーさん4]

>>6756 住民板ユーザーさん3さん
煽らない煽らない

[6759: 検討板ユーザーさん]

空いている駐車スペース使えるようにできたら良いのにね。

さて本日は初の総会！
お約束のあーだこーだ文句を言う人が出るかどうか。

[6760: マンション住民さん]

>>6759　先日夜、空いてる駐車スペースに車をとめて、近所のアパートに入ってゆく人を見ました。
散歩から帰宅した時にはいなくなっていたので１時間程度ですが、不正駐車でしょう。
自由にとめられるようにすると部外者の利用も防ぎにくいので、難しいでしょうね。