【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6730: 入居済みさん]

住み始めて邪魔だと感じた例
濡れた傘
大きなベビーカー

[6731: マンション住民さん]

エレベーター汚した犯人は
特定できますよね？

[6732: マンション住民さん]

うち(3x階)、友人宅(4x階)いずれも廊下に傘やベビーカーが置かれているのを見たことがありません。
近所の方々もジェントルですし、住んでないかと勘繰るほど静かです。
フロアによってそんなに違うんですかね～。
　

[6733: 住民版ユーザーさん]

>>6732 マンション住民さん
うちは中層階だが、廊下に私物を置いている家はないですね。誰かがやるとそういうもんかと伝染して行くんでしょうね。 ベランダのタバコもそうじゃないのかな。隣が吸ってるからいいと思って吸い出す輩が出るんですよ。ゴミステーションもしかり。汚いフロアは益々汚くなって行くよ。私のフロアに6726みたいな考えの方が出ないことを祈ります。

[6734: 住民板ユーザーさん3]

玄関先の傘、見た目だけの問題ではなく、防犯上良くないそうです。規約等で決められている事をきちんと守られているマンションは、外部の侵入者も敬遠するようです。
玄関に物が置いてあるのは、すきがあるって言っているようなものだと、なるほどな思いました。

[6735: 住民板ユーザーさん1]

>>6726 入居済みさん
規則守らないで堂々と「私傘置いてます」って。「笑」とか「気楽に」とかやばい人ですね。
匿名だから言ってるだけで、実名部屋番号公表して言えもしないくせに。情けない。
あなたにもし子供がいたら、そんな親に育てられた子供は哀れだね。

うちの階も幸いそんな残念な人いないし、ゴミ置場もいつも綺麗なんで良かったです。

[6736: 住民板ユーザーさん5]

>>6726 入居済みさん
アホなの？

[6737: 住民板ユーザーさん4]

煽らない煽らない！

[6738: マンション住民さん]

高層階ですが、ベビーカーは見たことないけど傘は結構いらっしゃいます。
ゴミ袋を置いている人もいましたが、2回目にコンシェルジュに言いました。

[6739: マンション住民さん]

うちの階(高層階)ではまだ見ませんね。
多分1つ出るとモラル低下が広がるのかなぁと想像。

やはり、一つ一つは軽微かもしれませんが
自分は今のままのNGで良いかと思います。

[6740: 住民板ユーザーさん3]

>>6738 マンション住民さん

>>6738 マンション住民さん
ゴミを置くなんて、自分からプライバシーを開示しているものですよね。中見られて悪用されたらどうするんだろう？
ベビーカーもうちには乳幼児がいますよと
外の人に知らせてしまっていますよね。
傘の数で家族が何人いるかわかってしまったり、女性物の可愛らしい傘があれば、若いお姉さんが住んでいるのかな？とか
いくらセキュリティが万全とはいえ、100%ではないし、業者さんなど色々な方が出入りして
いるのですから注意に越した事ないと思います。規約を守ることは自分を守ることに繋がると思うのですが。

[6741: 入居済みさん]

そうそう。このマンションは部屋までに三重のロックシステムとの説明でしたが、人の後についていけば誰でも玄関まではたどり着けます。だからでしょうか、怪しい人影を玄関先に見ることがありました。コンシェルジュの方が丁寧に「行ってらっしゃいませ。」と言ってくださるのはうれしいのですが、少し遠すぎて、スタフの方の顔を認識するのさえ難しいです。コンシェルジュのデスクを二番目の入り口に近づければ、怪しい人の侵入をチェックしたり、フロアが汚れたとき、すぐ気が付くのではないでしょうか。今は『および腰』の感がするのですが・・・わたしだけでしょうか？

[6742: 住民板ユーザーさん1]

後ろに人が付いて来て一緒にエントランスーエレベーターホールにまで入って来た時の対応ですが、そういう時私はすぐエレベーターに乗らず一旦ポストの方に行って様子を見ます。
コンシェルジュにお願いするのも良いですが、1400戸以上賃貸含めて数千人の住民を全部覚えてもらうのは難しいですから、住民の方も怪しい者をエレベーターに入れないように気をつける必要があると思います。

[6743: 住民板ユーザーさん1]

何番とは言いませんが、いつも同様の言い回しでこういうところでしか偉そうなことを言えない方痛々しいですね。プレッシャーがない環境での正論w

[6744: マンション住民さん]

「住民の方も怪しい者をエレベーターに入れないように気をつける必要がある」とのコメントに賛成しますが、「すぐエレベーターに乗らず一旦ポストの方に行って様子を見る」というのは、実行がむずかしい気がします。何か良い方法をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご披露してください。

[6745: マンション住民さん]

>>6744
難しく考えずに自分のポストを確認すればまけるのではないかと。
エレベーターは自分の階しか押せないので、
もし同乗の人が階を押さないとちょっとビビるかもです。
同じ階の可能性はもちろんありますが

[6746: マンション住民さん]

このマンションに限ったことではありませんが
セキュリティが厚いほど玄関の鍵をかけない人がいると聞いたことがあります。
どのマンションも意思を持って忍び込もうと思えば忍び込めるので、
玄関の鍵など基本は大事にしたいです。

[6747: 住民板ユーザーさん1]

そう言えばちょっと前にタバコの煙で悩んでいらっしゃる方の投稿ありましたけど、何らかのアクション取られて改善されたのでしょうか？ お便りください。

[6748: じゅうみん]

初歩的な質問なのですが駐車場ってどうすれば使えるのでしょうか？駐車場って予約？申し込み？必要ですよね、、？教えていただけるとありがたいです、急な急ぎなのですがコンセルジュが終わってしまってて、、。、

[6749: 住民板ユーザーさん4]

>>6748 じゅうみんさん
ゲスト用駐車場を借りたいって事ならコンシェルジュで当日分だけ申し込めるよ。
月極を契約するって事なら、それもコンシェルジュに言って申し込み用紙をもらうようになるよ。

[6750: 住民板ユーザーさん1]

月極は、一杯で、今、４４台待ちで無かったんでない？

[6751: 住民さん]

>6748
来客用駐車場の前提です。毎朝8時～コンシェルジュで受付し、空きが有れば当日から翌日にかけて最長24時間の権利を得ることが出来ます。ここからはうろ覚えですので、間違っていたらご免なさい。１０台の来客用スペ－スが有りますが、前述の通り前日からの使用枠が有り、８時時点で１０台が必ず空いているとは限りません。また、一人あたりの台数制限が無いため、例えば一人目の予約者が空きスペ－ス総てを予約することも理屈の上では可能です。１時間当たり５百円か千円で、上限２千円です。したがって２４時間でも２千円です。料金は、予約時点で支払手続きが必要です。因みに、休日等は利用希望者が多く、８時前から予約待ちで並ぶ方もいる様です。

[6752: 住民板ユーザーさん8]

タバコの煙はやはり改善しません。
ベランダ喫煙は規約違反ですので
これは警告し続けるしかなさそうです。

[6753: 住民板ユーザーさん4]

以前タバコ書き込んだものです
いつもライターの音や煙で隣の家からだと確認していたのですが、最近隣ではないどこかからも強烈に臭ってくるようになりました
特定できない場合どうすべきか困っています

[6754: 住民板ユーザーさん4]

何度も手段はここに書かれてるけど
ポスティングだ

[6755: 住民板ユーザーさん4]

>>6751 住民さん
ナイスな情報をありがとー

[6756: 住民板ユーザーさん3]

来客用は予約できずに当日対応です。よって来客には事前保証できません。
だからといって勝手にスペースに駐車させないようにお願いします。
週末を中心にスペースへの無断駐車が多発しています。
ここの常識レベルの低さはこういうところにも出ています。

[6757: 住民さん]

当日朝8時の受付開始時間より前からコンシェルジュに並べば予約できる可能性が高い。それでも予約できなかったらタイムズ勝どき５丁目駐車場＞＞＞駐車後24時間　最大料金4700円　08:00-22:00 30分 500円　22:00-08:00 60分 100円

[6758: 住民板ユーザーさん4]

>>6756 住民板ユーザーさん3さん
煽らない煽らない

[6759: 検討板ユーザーさん]

空いている駐車スペース使えるようにできたら良いのにね。

さて本日は初の総会！
お約束のあーだこーだ文句を言う人が出るかどうか。

[6760: マンション住民さん]

>>6759　先日夜、空いてる駐車スペースに車をとめて、近所のアパートに入ってゆく人を見ました。
散歩から帰宅した時にはいなくなっていたので１時間程度ですが、不正駐車でしょう。
自由にとめられるようにすると部外者の利用も防ぎにくいので、難しいでしょうね。

[6761: 住民板ユーザーさん1]

不法駐車が判明したら、タイヤをパンクさせるとかできたら良いんですけどね、、、

[6762: 住民板ユーザーさん8]

>>6752 住民板ユーザーさん8さん
うちは主人がついに現行犯のところをベランダ越しに注意しました。以前防災センターにも通報したのですが、ベランダ喫煙は続いたので、、、
効果は絶大でしたが、やはり直接は角がたちますよね。

[6763: 住民板ユーザーさん]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん
またはタイヤロックをつけちゃうとか

[6764: 住民板ユーザーさん1]

理事長名乗るなら、輿の大将見たいに襟正して参加しろ

[6765: 住民板ユーザーさん1]

くだらない意見や質問が多過ぎて予定時間をオーバー、
止むを得ず議決に参加しないまま帰る人も多数。
みなさん発言は手短かにしましょう。

[6766: 検討板ユーザーさん]

別に理事長いってもうちら住民を代表してくれてるだけでしょ。取引関係にあるわけじゃないし。

総会は一部のしょうもない質疑応答も含めて、まぁあんなものでしょうね。これからこれから！

[6767:]

ドッグラン側でタバコ吸ってる人発見。その後このマンションに入りました。住民ですかね、悲しくなりますわ。

写真撮りました。

[6768: 住民板ユーザーさん1]

先日郵便局員の方が、ここに郵便局が入ったらいいのにというような本音というかぼやきを聞きました。配達がきっと大変なのでしょうね。
ところで、配送センターには管理費からお金を支払ってるのでしょうか？
説明では契約会社一社がマンション内を配るということでしたが、実際は違いますよね。
なんだか、特別に一社のセンターを置くだけなら家賃を頂かないとおかしいのではと素朴な疑問です。

[6769: 検討板ユーザーさん]

郵便と宅配は別物なのでまぁしかたないけど、佐川とかが中にはいってくるのは違うよなと。
ちなみにマンション内の配送センターはうちからの場所貸しのうえ、サービスについて委託しているんだと思います。

[6770: 住民板ユーザーさん1]

深夜3時ごろにに犬の鳴き声がうるさい‥
夏だから窓を開けているからでしょうか。
どこの部屋かわからないのですが続くようなら何かしら対策しようかと。

[6771: マンション住民さん]

銀座からタクって1000円しなかった。
とてもいいね。

[6772: マンション住民さん]

ご近所さんが焼肉をしているのか深夜の夜食テロ発生中。
いや、お線香かもしれない

[6773: 住民板ユーザーさん1]

スカイラウンジのテーブル、尖った物で刺したような無数の小さい穴のような傷がいたるところにできてました…。子供の仕業かな…。

[6774: 住民板ユーザーさん7]

>>6773 住民板ユーザーさん1さん
監視カメラで確認できますかね

[6775: 住民板ユーザーさん7]

>>6773 住民板ユーザーさん1さん
テーブルは大理石だから弁償するとだいたい500万くらいでしょうかね。払ってもらいましょう。親に。

[6776: 入居済みさん]

管理組合から管理会社に犯人捜査の依頼をしていただけないでしょうか。警察に被害届を出して監視カメラを見てもらえばわかることですよねえ

[6777: 検討板ユーザーさん]

スカイラウンジのテーブルは木製ですが。

[6778: マンション住民さん]

無料共有施設はやっぱりいらないなぁ。
もしくは予約制のみにするとか

[6779: 住民板ユーザーさん1]

6773です。木製テーブルの方です。
入って右側のスペースに置いてある方なんですが、こちらに傷がいっぱい付いてます。
最初、白いゴミが散らばってるのかなと思ったら、細かい穴が開いていて、表面の塗装が剥げて、そのように見えたようです。
結構酷いですよ。