【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6661: 検討板ユーザーさん]

申請中のチャリ笑ったわ。笑い事じゃないけど。

規定の利用料を払って定められた区画にとめないといけないのに、金も払わずに停めてはいけない場所に駐輪とか普通じゃないね。
家の中に持ち込めよ、と。

[6662: 住民板ユーザーさん]

無断駐輪の自転車、心ない人に持ち去られたら可哀想なので、見かけたら駐輪場の柱にワイヤーロックで施錠してあげよう。

[6663: マンション住民さん]

チャリ使わないのでわからないけど、
自転車っていっぱいなんだ。

この辺ならチャリは色々楽しそう。
お台場とか銀座とか行くのかな。

[6664: 住民板ユーザーさん1]

タクシーを使って欲しいですね！銀座や豊洲程度であれば…
賃貸居住者は良く言われませんがその賃貸居住者ですが、毎月30万払ってます。
区分所有者の方は、無理してローン地獄でこのマンションに住むから、自転車行動になるのでしょう。
私は賃貸で2～3年住んで、格安で購入します。
賃貸の家賃を払える区分所有者は、どれだけいらっしゃるのでしょうか。
その居住者こそマナーの悪い方々かも知れませんね。

[6665: 湾岸ウォッチャー]

>>6631さん
シャンポール第2築地と勝どきハイツ、大壽倉庫ですね。
地権者が躊躇しているのは市況でしょう。
再開発で増床になっても入居者がいなければ計画が立ち行きません。
勝どき東、2020年あとの選手村、豊海ツインの供給があっても多少値段を下げれば需要がある、というのがデベのシナリオのようです。
豊海ツインが着工する頃には市況もだいたい見えてきているでしょうね。
勝どき西は地権事業者の「景況待ち」だと思います。

[6666: 住民板ユーザーさん1]

>>6664 住民板ユーザーさん1さん
その自転車に対する考え方。。。
失笑。
自転車乗ってる人は乗りたいから乗ってるだけでしょう。そのチープな発想しか出来ない方が他人にマナーどうこうって。
呆れを通り越して可哀想。

それにしても駐輪場の申請中って張り紙面白いですね。早急に対処してもらいたいですね。

[6667: 住民板ユーザーさん4]

>>6666 住民板ユーザーさん1さん
驚きですね。

[6668: 住民板ユーザーさん8]

ジムのマシンが少なすぎます。筋トレ用の器具もう少し増やせませんかね。

[6669: マンション住民さん]

>>6668
以前話しが上がったのは、ウエイト系は危険だという懸念でした。
ただ増やしたい人は他にもいたので、安全性、コスト、利用人数対策等をいかに資料をまとめて提案できるかかと思います。

個人的には使っていなし、住民間のトラブルの元になりうるのも嫌なので、その費用が増えることは乗り気ではありませんが
しっかり検討された提案が総会に上がれば支持をしようと思っています。

[6670: マンション住民さん]

>>6664
30万の賃料で2.5年住んだとして、税控除を考慮に入れると1000万近くになりますね。
2.5年後はオリンピック前なので1000万円堕ちるのは厳しいように感じます。
オリンピック後で5年待ったとして2000万近く。
格安感を出すには今から3000万は価格が落ちてたいですね。

いけるかなぁー

[6671: 住民板ユーザーさん8]

>>6668 住民板ユーザーさん8さん
私もウェイト系増やして欲しい派ですが、ここのジムは子供連れてくる親がいるから、ウェイト系危険ですよね。子供が手挟んだとかで訴訟になりそう、、、

[6672: 住民板ユーザーさん1]

>>6666 住民板ユーザーさん1さん
そのマナーをどうのこうの言っているのが、ここの住民ですよね！
悪いマナーが取り挙げられると、それは賃貸と決め付けが以前からこの掲示板にあるので、賃貸居住者は高額な家賃を払っている高額所得者に対してマナーを守らない考え方。
それは、あなただったのですね。

[6673: マンション住民さん]

日本語でお願いします。

[6674: 住民板ユーザーさん1]

>>6672 住民板ユーザーさん1さん
そんな賃貸の方に対する悪い書き込みありました？
決めつけ＋被害妄想で結構怖いんですけど。

「賃貸居住者は高額な家賃を払っている高額所得者に対してマナーを守らない考え方」って日本語がよく分かりません。

高額所得者の高額がどのくらいか分かりませんが、ここに住む高額所得者なんてたかがしれてますよ。自慢する程のものではありません。

単純に住みたきゃ住めばいいし、嫌なら引っ越せばいい。それも賃貸のメリットですから。

皆さん夜遅くに下らない文面申し訳ございません。つい言いたくなってしまったので。流して下さい。

[6675: 検討板ユーザーさん]

高額所得云々じゃないんだよ。
賃貸居住者は所詮は己の所有する資産じゃないから、そこの住居がどうなろうが基本的には関係がないんだよね。

なのでマナー守るよりも自分がにとって便利であればよく、例えばゴミも分別するの面倒だから好きに捨てます、とか、タバコもバルコニーで好きに吸うよ、となる傾向がある。

まぁいろんなところに住んでいると、そのへんの意識の違いはどうしても出ちゃうかな。もちろん全員がそうではないのは知っています。

[6676: マンション住民さん]

ここは所得者も賃貸使用者もマナー悪い人が多いですね。品が無い。

[6677: 住民板ユーザーさん4]

繰り返しになりますが
私はマナーの悪い人を見かけたことがありません。
共有施設を使わなかったり自転車に乗らないからかもです。

[6678: 住民板ユーザーさん1]

だからね。他者意見に対し、ネガ投稿住人の度が過ぎる反論が多いと荒れるよ。意見には賛成も反対もありますので、度が過ぎないか、これ以上は荒れると判断してから投稿しよう。改善したければ管理組合に要望書を出そう。
無断駐車は管理会社に依頼し、青空駐車で警察へ通報。無断駐輪は写真張り出し後、撤去。などね。

[6679: 住民板ユーザーさん1]

1400世帯もいればいろいろなライフスタイルがありますのである程度は許容しないと持たないと思います。もちろん管理規約を遵守することが前提ですが。

[6680: 住民板ユーザーさん1]

厳しいご意見の方が一定数いることが監視にもなりますので要望書などはどんどん投稿すべきでしょう

[6681: 住民板ユーザーさん1]

今の段階で管理規約を隅々まで読み込んでいる人がどれだけいるかわからないので徐々に改善すれば良いかと。

[6682: 住民板ユーザーさん4]

>>6678 住民板ユーザーさん1さん
たぶんその判断ができてないんだと思われます。

[6683:]

ここに書いてるのはごくごく少数。こんな便所の落書きにいちいち反論 しても仕方ないですよ。

[6684: 入居済みさん]

6631です。

5丁目西開発の件、皆様貴重な情報ありがとうございます。
デベは進めたがっているけれども難航している、という感じでしょうか。
頓挫してくれればいいですが...

シャンポール第2築地の掲示板に、再開発推進委員会が云々という発言がありました。
水面下で進んではいるようですね。

[6685: 入居済み]

スルドイ!(⌒-⌒; )

[6686: 住民板ユーザーさん4]

まるで日本刀のようだ！

[6687: 住民板ユーザーさん2]

騒音、喫煙、自転車、車、ゴミなどここで起きていることは管理規約以前に常識の範囲だと思いますが。。

[6688: 住民板ユーザーさん4]

スルドい

[6689: 入居済み]

日本刀!

[6690: 住民板ユーザーさん1]

さっき、エントランスのソファで仰向けに横になって熟睡してるおばさんがいました…。
コンシェルジュに言って注意していただいたけど、中国の方でした。
いままで外国の方はマナーの良い方ばっかりだったので、残念…

[6691: 住民板ユーザーさん1]

え？ソファーで堂々と横になって寝てる人、今までよく見かけたけどダメだったの？

[6692: 住民板ユーザーさん1]

>>6691 住民板ユーザーさん1さん
ええ、残念ながらNGなんですよ。

[6693: 住民板ユーザーさん7]

みんなもう一度規約ちゃんと読もうぜ

[6694: 住民板ユーザーさん1]

もう一度ってか一度も見たことないや

[6695: 検討板ユーザーさん]

そういえば、TTTの横で作ってたプレールドゥーク勝ちどきは完成しているのに分譲も賃貸募集もはじまらないですね。

[6696: マンション住民さん]

昨日帰宅時、内廊下側の傘干しが５，６軒。エレベータを降りるときに何となく予想できましたが、実際に遭遇すると何とも残念です。

[6697: 住民板ユーザーさん3]

>>6696 マンション住民さん

うちの階では一度も見た事がありません。

[6698: マンション住民さん]

>>6696　うちのフロア(中高層)でも傘干しは見たことないです。
騒音やゴミ出しのルール違反もなく、とても快適です。
フロアによって雰囲気違うのでしょうかね。
　

[6699: 住民板ユーザーさん4]

>>6696 マンション住民さん
うちのフロアーでも見かけず。
そこのフロアーで一人が始めて広まってるのかもしれませんね

[6700: 住民板ユーザーさん5]

私も中高層ですが、2部屋が新聞受けに傘を縛らずにそのままかけていました。

[6701: 入居済みさん]

エレベーター左手前のフロア（中低層階）住人ですが、
雨の日に傘を廊下に出している人結構いますよ。
今朝もいくつかの傘が置いてありました。
たまにベビーカーも畳んで置いてある方もいらっしゃいます。

[6702: 検討板ユーザーさん]

それをここに書いて何か改善されるんですか？

[6703: マンション住民さん]

左手前は低層では？
いずれにしても、ここに書くより注意するなり周知徹底するのが建設的でしょう。

[6704: 匿名さん]

廊下に傘を置くのはダメなんですか？

[6705: 住民板ユーザーさん1]

賃貸入居者が約300世帯あるらしいので、管理規約とかまともに読んでないのかと。。

[6706: 住民版ユーザーさん]

>>6704 匿名さん
傘だろうが何だろうが廊下に私物を置くのは禁止です。特に傘を新聞受けに置くなとというのは掲示板で警告されてます。掲示板くらいちゃんと読みましょう。

[6707: 住民板ユーザーさん7]

あれだけしっかり掲示しているのに読んでいない人がいるのが不思議だよな

[6708: 住民板ユーザーさん]

>>6707 住民板ユーザーさん7さん
郵便受けの導線上に掲示板がない一番右のブロックの人達は見ない人の方が多いんじゃん。

[6709: マンション住民さん]

2位じゃダメなんでしょうか？

[6710: マンション住民さん]

住民マナーレベルの低さを思わず賃貸入居者のせいにするとは　笑
生活マナーもここでの発言もKTTのステータスを表していますね