【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6470: 住民板ユーザーさん1]

今まで玄関前に傘を立てていた居室の新聞受けに、管理から注意書きが張られていました。
やはり少しずつ管理体制もしっかりしてくるのではないでしょうか。
日々の気づいた事は管理や組合へ情報提供していけば、良くなっていくのかな。

[6471: 匿名さん]

今日訪問販売らしきおばさんが訪ねて来た方いらっしゃいますか？

[6472: 検討板ユーザーさん]

雨が降るとまた一時的にとはいえ内廊下が傘だらけになる予感。

[6473: 住民板ユーザーさん1]

最近引っ越したものですが、留守中に何度も何度も婦人警官がインターホン押しています。
何の用でしょうか？
しかも、エントランスではなく、玄関のインターホンなので気持ちがわるいんです。

[6474: 住民板ユーザーさん]

>>6473 住民板ユーザーさん1さん
巡回カードの提出催促だと思います。

[6475: 住民板ユーザーさん1]

>>6474 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
巡回カードって提出マストでしたか？
引っ越しで書類何処かになくしてしまったみたいです。

[6476: 匿名さん]

警察官は各戸を廻ります。
選手村に近いのでテロ対策の一環だと思います。
協力しましょう。

[6477: 住民板ユーザーさん6]

書きましたが。http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/52068178.html

[6478: 住民板ユーザーさん6]

ライブラリーで
堂々と飲食するのは
やめて欲しい。

大人の週末、破って持ってかないでね。
欲しいページは、写メ撮れば〜

[6479: 住民板ユーザーさん2]

>>6478 住民板ユーザーさん6さん

ライブラリーもカフェで購入したものは飲食可ですよ、カフェの店員さん情報ですが。

[6480: 地元さん]

>>6479 住民板ユーザーさん2さん
カフェで購入したものはオーケー。
コンビニはダメよ

[6481: 住民板ユーザーさん1]

先日、50代ほどのご夫婦が、住まわれたばかりなのか共用部を見て回っていらっしゃるようで、スタディルームに入ってきて大声で「なんだぁここわぁ！？」「自習室かぁ！！」などと(主に旦那さんが)大声で騒がれ、使用しているブースを覗き込んでくださり、その仲睦まじいお姿に微笑ましくなりました。

[6482: マンション住民さん]

>>6481
知り合いを案内したときもそんな感じでした。
自分も今やこれが普通になってきましたが、
始めてくる人は、それぞれにテンションが上っていますね。

[6483: 入居者]

>>6481は嫌味でしょw

[6484: 検討板ユーザーさん]

最初ぐらいゆるしてあげたら。

[6485: 入居済みさん]

営業終了時間（14：00）以降は、フォレストカフェで持ち込み飲食してもよいですよね？
ライブラリは、フォレストカフェの営業時間と関係なく持ち込み飲食してもよいですよね？
（持ち込み飲食といっても、飲み物や軽食などカワイクだと思いますが。）
ところで、フォレストカフェで営業権を主張するのなら、もう少しやる気を見せていただけないかしら・・・

[6486: マンション住民さん]

レッツ寛容

[6487: 住人]

>>6485 入居済みさん
持ち込みダメでしょう。
注意書きに出てます

[6488: 住民板ユーザーさん2]

>>6487 住人さん
カフェ、ライブラリー共に営業時間内は持ち込みNG、営業時間外はOKという認識なのですが合ってますか。まあがっつり食事という感じはいずれもNGとして。

[6489: 入居済みさん]

管理規約集によればライブラリラウンジでは「フォレストカフェで購入したもの以外の飲食物の持ち込み」が禁止されています。フォレストカフェでは、「カフェサービスの提供品の飲食」が認められていますが、「それ以外の飲食物の持ち込み」は禁止事項に挙げられています。そして、どちらも２４時間使用が可能です。ということは、フォレストカフェは２４時間営業すべきとの論理じゃないでしょうか？実際は無理でしょう。やはり１４時以降は飲み物の自販機を設置しては如何でしょうか。

[6490: 入居済みさん]

未だにフォレストカフェ使っている人がいたとは

[6491: 住民板ユーザーさん4]

>>6490 入居済みさん
空いているところも気に入っているのでこのまま二度と来ないでください

[6492: 住人]

>>6489 入居済みさん
無茶苦茶なこと言うな。
24時間営業なんてできるわけないでしょう
基本飲食持ち込み禁止。ちゃんと守ってね

[6493: 住民板ユーザーさん6]

ライブラリーの本を破くのは
止めて下さいね

[6494: マンション住民さん]

>>6492
落ち着け。

[6495: 入居済みさん]

ﾌｫﾚｽﾄｶﾌｪって、KTTの住民に満足されていますか？誰が、どのような基準で独占営業権をあたえたのでしょうか？みんなが満足できているのなら、今のままでもよいと思いますが、みなさんはどう思っておられますか。

[6496: 住民板ユーザーさん1]

>>6495 入居済みさん
価格高すぎ。コーヒー100円にしてくれ

[6497: 住民板ユーザーさん1]

独立営業権って大袈裟な。

むしろタワマン施行後の当初サービスのため=住民(購入者)のために営業をさせられているだけでしょ。

[6498: 6497]

独立ってなんだよ(恥)

[6499: 住民板ユーザーさん]

油らしきシミですが、エレベーターの中の床も綺麗にしてくれますよね？？

[6500: 入居済みさん]

100円コーヒー賛成！！！

[6501: 住民板ユーザーさん1]

管理費を月100円高くして良いからコーヒー100円にしてほしい。

[6502: 住民板ユーザーさん6]

>>6471 匿名さん
私のところにも女性が玄関インターホンまで来ました、警官ではありません。
何の用だったのか気になっています。

[6503: マンション住民さん]

インターホンのモニターをチェックしたら、23：00頃に見たこともないガラの悪そうな人が写っていました。
玄関ではありませんが、それもそれで気味悪いです。
念のため画像を保存しています。

[6504: 住民板ユーザーさん7]

>>6503 マンション住民さん
写真が残ると警戒ができていいですよね。
ちょっとした火遊びも注意が必要。

[6505: 住民板ユーザーさん1]

>>6503 マンション住民さん
うちもありました。24時近くに何度も呼び鈴鳴らされて、間違いですって言っても鳴らされ続けました。呼び鈴を無音にして対処しましたが怖いですね。Ｔシャツ着た男でした。

[6506: 入居者]

何でしょうそれ・・・気味悪いですね。

[6507: 検討板ユーザーさん]

酔っぱらいが間違えて前に住んでいた部屋番号おしているとか。

当の本人は翌日には記憶がない、みたいな。

[6508: 住民板ユーザーさん7]

その時間はヤバいな。
続くようなら通報物ですね。

[6509: 住民板ユーザーさん4]

>>6505 住民板ユーザーさん1さん
早めに防災センター呼ぶべき

[6510: 住民版ユーザーさん]

>>6509 住民板ユーザーさん4さん
防災センターではなく110番

[6511: eマンションさん]

みなさん、ありがとうございます。相手は、早く開けてくれ、の一点張りでこちらの話は聞いてくれない感じでした。次同じ人が来たら警察呼ぼうと思います。

[6512: 入居済みさん]

高層階ですがエレベーターの壁の引っ搔き傷と床のシミが日に日に増していますね。
他はいかがでしょうか？
以前もタワーに住んでおり、同じく石の床に木目調の壁のエレベーターでしたが、常にきれいでした。

[6513: 住民でない人さん]

そんなのは、カメラ映像で犯人を割り出して弁償させるか月島警察署に突き出せばすむことですよ。管理会社にやる気があるならば・・・ですけどね。

[6514: 住民板ユーザーさん1]

まあ管理会社も人間ですから、面倒くさい事はやりたがらずでしょうね。リアルタイムに映像見てても、無視するのが残念ながら普通だと思います。

[6515: 住民板ユーザーさん1]

>>6512 入居済みさん

中層ですがエレベーター綺麗ですよ。

[6516: 住民板ユーザーさん7]

高層だが気づかなかった…

[6517: マンション住民さん]

一昨日、女子新入社員らしき一団を見かけました。管理会社三井さんの新人だったのでしょうか。勝どきザタワーが研修対象マンションに選ばれたのでしょうか。

[6518: 検討板ユーザーさん]

エレベーターのキズは器物破損で被害届だしたらいいんじゃない。

[6519: マンション住民さん]

そうですね。犯罪をゆるしてはいけませんよね。

[6520: 住民]

住民はお上品な人多いけど、やっぱり無神経な人もいるんだね。EVホールで紙屑落としたり、油こぼしたりする人、監視カメラで特定できないのかな？ 管理会社もこのようなことを無視していいんだっけ？

[6521: 住民板ユーザーさん]

陰で言ってるだけでなく実行して下さい。

[6522: 住民]

いま、eマンション利用してますが、ラインの通話が途切れます。NUROに替えようと思いますが、チラシをなくしてしまい申し込み先がわかりません。
工事費無理が今日までだったと記憶してますが、どなたか申し込み先のアドレスご存じないでしょうか？

ちなみに、NUROお客様センターにきいたら大型マンションむけ？の電話番号おしえてくれてかけましたが、10分以上待ってつながりませんでした。
ですので、他の手段が知りたいです。

[6523: 住民版ユーザーさん]

今朝もエレベーターホールに真新しい例の何故のシミがボタボタ落ちてますね。あれはいったい何なんだろう。ボタボタ犯を現場を目撃した人、その場で注意して、写真を撮り、同時に110番通報しましょう。私はそうすることにします。器物破損で立件し、合わせて損害賠償させましょう。

[6524: 住民板ユーザーさん7]

>>6523 住民版ユーザーさん
続報を期待してます。

[6525: マンション住民さん]

住民はお上品な人多いけどって、どう見たらそう思えるのか不思議。

[6526: 住民板ユーザーさん1]

>>6525 マンション住民さん
マナー違反する人は全体の一部です。
ほとんどの人はしっかりとマナーを守る人です。
それはどの属性に対してもです。
大半の住民をそうではないと思うのですか？

[6527: 住民板ユーザーさん1]

24時間監視できないとか、代替案がないとか、管理会社をやたら擁護する人がいますが、油のシミとかエレベータの傷つけはやつぱり管理会社に対応してほしいです。

[6528: 住民板ユーザーさん7]

俺も一部だと思うな。
エレベーターの養生への傷つけ以外は見てないし、
ここに書いてあるのは所詮匿名掲示板なので。

管理会社はもちろん住民もマナーは気をつけたいですね…
あと過度な期待はイライラするだけなのでもっと寛大にいけると楽ですよ。
管理会社も住民も人間なんですから。

[6529: 住民板ユーザーさん7]

>>6527 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと書くとマットだらけになるぞ。
自分はどっちでもいいけど、

[6530: 住民板ユーザーさん1]

>>6527 住民板ユーザーさん1さん
自分はその考え方はありだとおもいます。
管理会社とは仕事の関係なので運営体制を指示すれば見積もりはあげてくれると思いますよ。

ただ払うのは我々ですけどね

[6531: 入居済みさん]

エレベーターの擦り傷結構ありましたね。落書きではありませんが、雑に扱われてるなとは思いました。

[6532: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの傷は結構致命的なので早急にマット対応お願いしたいですね

[6533: 住民板ユーザーさん]

管理組合への意見書ポストってどこですか？

[6534: マンション住民さん]

みなさん、六月十日の臨時総会の議案：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社との管理委託契約内容：月額24百万円＝年287百万円：に賛成されますか。数々のキズや汚れの原因を究明する努力（録画内容の公開で注意を喚起する）を明文化してほしいのですが。汚し得、傷つけ得はいけないでしょう。

[6535: 住民板ユーザーさん1]

賛成ですね。

努力とかの文章なら曖昧で相手も困るのではないかと思います。
ビデオ公開は一般的に言っても慎重になる必要があると思います。
もしくは自分はやっていないのに何かの間違えで公開されては困りますしね。

究明となると本気でやろうとしたら管理費の値上げを含めた内容にもなりかねません。
提案するにはもっと内容をつめたほうが良さそうです。

[6536: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターの擦り傷、養生とれて１ヶ月でこの状態ってあり得なくくらい酷いですよ。
このまま数年たったら、雑居ビルの貨物用以下の状態になりますね。養生への落書きみれば予想できた事態ですし、だからこそ養生とれたあとに保護シートをつけたのでしょうが、理解されず本体に傷つく結果になりました。
まあこれも住民の声を反映した結果なんで受け入れるしかないんでしょうけど。。

[6537: マンション住民さん]

なぜ擦り傷の原因を解明して善後策を打ち出そうとしないのでしょうか。
ところで、エレベータ会社に支払っている保守点検費用はいくらでしょう。保守点検は笑いが止まらないくらい儲かるそうですね。そのために、エレベータの本体は赤字でも仕事を取ると聞いたことがあります。

[6538: 契約済みさん]

ヘーエッ　そうだったんだ。三井さんと東芝さんのつながりでエレベータ会社が選定されたのか。道理でキズ対策もずさんな対応、両社合意のもとなのかな。ともかく映像を見せてほしいね。

[6539: 住民板ユーザーさん1]

>>6537 マンション住民さん
スポーツ新聞にかかれてたけんですよね。
保守セットでうるやり方のメリデリをどう判断するか次第ですね。

[6540: 住民板ユーザーさん1]

>>6538 契約済みさん
まずないな。

[6541: 住民板ユーザーさん1]

そんなに傷ひどいですか？
どの階層ですか？
中層は問題ないですが。

[6542: 住民板ユーザーさん8]

>>6538
ずさんな対応って何？具体的に言ってみて。
別に三井や東芝の肩持つわけじゃないけどさ、
何でもかんでもクレームってどうなの？

[6543: 住民板ユーザーさん1]

中高層（左奥）の３つのエレベーターは特に問題無い。少しだけすり傷みたいなのはあるが気にならない程度。

[6544: 検討板ユーザーさん]

外部が紛れ込んで騒いでるなこりゃ。よっぽど評判落としたいか、暇人か(笑)

[6545: 住民板ユーザーさん4]

高層用は結構酷いよ。ペット用の手前と一番手前は確認済み。キャパ狭い住民が多く本当に困ります。

[6546: 住民板ユーザーさん1]

中低層(右手前)の３つも問題ないですね。
では問題は右奥だけですかね。

[6547: 住民板ユーザーさん1]

写メを実際にあげてもらうのはまずいのかなあ⁉
そのひどい場所など…

[6548: 住民板ユーザーさん1]

高層使ってるけどまだ見つけられてない。

[6549: eマンションさん]

>>6542 住民板ユーザーさん8さん
あなたは何故そんなに三井や東芝の肩を持つの？不思議な人だな。

[6550: 入居済みさん]

>>6547　住民板ユーザーさん1
賛成！

[6551: 検討板ユーザーさん]

やめた方が良いですよ。

[6552: 住民板ユーザーさん8]

>>6549 eマンションさん
ずさんな対応を指摘している人が居たから、
どの辺がずさんだと指摘しているのか事実を確認しているだけだが？
事実次第では三井や東芝の肩を持つかもしれないし、対応を求めるのかもしれない。
それだけだが何か？

[6553: 住民板ユーザーさん1]

>>6552 住民板ユーザーさん8さん
共感です。

[6554: 住民板ユーザーさん6]

なんか思惑のある人が外部から入ってきて色々事実と違うこと、もしくは大げさに書いてる？
他の売れていないマンションの為？
だって、ここの住民なら資産価値を守る為に言うべきところに言うはずなんだけどな。

[6555: 住民板ユーザーさん6]

NHKで、湾岸特集NOW

[6556: 入居済みさん]

先日深夜、エントランスの風除のところに座り込み、飲みながら大声で電話している酔っ払いがいました。
たばこのポイ捨ては注意してきた私ですが、このあんちゃんは怖くて注意できず。。。
公開空地だしコンビニもあるから部外者がいても仕方がないのかもしれませんが、防犯上、良くありませんね。

[6557: 住民板ユーザーさん]

>>6556 入居済みさん
防災センターに連絡して下さい。

[6558: 入居済みさん]

6555 住民板ユーザーさん6　
NHK湾岸特集の内容を知りたいのですが・・・

[6559: 住民板ユーザーさん1]

>>6558 入居済みさん
http://www1.nhk.or.jp/asaichi/archive/170601/1.html

[6560: 住民板ユーザーさん1]

>>6557 住民板ユーザーさん
その内容だと防災センターでも厳しそうですね…

[6561: 入居済みさん]

>>6559住民板ユーザーさん1　
よくわかりました。ありがとうございました。

[6562: 入居者]

エントランス〜EVにかけて、床のシミ系の汚れ多くないですか？
みんなそんなに何垂らしながら歩いてんの？w

[6563: 住民板ユーザーさん4]

>>6562 入居者さん
ごめん、それは俺の血だ。

[6564: the]

わー勝どき。いいと思います。

コンシェルジュ、防災センターの方々も対応よいと思います。


………


陣取っている背高めの運送会社の人間が、他の運送会社の人間を敵視しているのか、ジャマだの俺らわ地下に行くだの運搬エレベータを占領しようとしています。

そんな方と言い合うのもアホ臭いですし、最終的には結果運搬エレベータの取り合いをするので、他の運送会社が荷物を運ぶ際、雑になっていき結果それはお客様に帰っていきます。

お互いさまを分かっていない担当者を配置している、お頭の低さが伺えます

[6565: 住民の人に質問したいさん]

高層階角部屋以外でタワーマンションに住むメリットって何がありますか？
勝どきザタワーはリーズナブルでよいかなーと思っていますが、高層階角部屋は予算オーバーです。
このスレを見る限り、人口密度から発生していそうな問題など大きさ故のデメリットばかりを感じてしまうので本音をお聞きかせいただければと思います。

[6566: 住民板ユーザーさん1]

私は、この内廊下、気にいってます

[6567: 検討板ユーザーさん]

>>6565 住民の人に質問したいさん
とりあえず内見などで訪れるのが良いですよ。
掲示板の印象とは確実に違うので(笑)

[6568: マンション住民さん]

>>6565
高層階角部屋に期待することは何でしょうか？
景色であれば、遮るものがなければどこでもいいもんですよ。

良いマンションを見つけてくださいね。

[6569: 入居済みさん]

>>6565 住民の人に質問したいさん
タワ－マンションに住むメリットは世帯密度が高く、リーズナブルなコストで共用設備等の住環境を充実させられること。２４時間の店も近いし、ポストも停留所も近い。ジムも充実。ルールを守って、安全で安心、更に、綺麗で清潔なマンションの維持をみんなで知恵を出し合って実現させていきたいです。こればかりはマンション毎に、住人と管理会社の協力体制次第で天国と地獄ですかね。