【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6421: マンション住民さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[6422: マンション住民さん]

代替案が出てこないですね。

自分は今のままで問題ないけど、あえて代替案を上げるとするならば、
エレベーター用のディスプレイを付けてそこに掲載すれば、
センスさんや高級さんも文句を言わないのかなぁと。

見積もり次第かと思いますが、しかし何分自分には興味がないので、
興味がある人は行動してみてはいかがでしょうか。

[6423: 6422]

所得の高めの1400世帯が住んでいるので、
デジタルサイネージとして広告と絡めればうまく(より安く)設置も可能そうだけど
自分は専門にやったことないので、詳しい人がいればコメントをプリーズ。

[6424: 6422]

>>6421
煽らない。煽らない

[6425: 住民板ユーザーさん1]

エレベータの広告は貼ってても貼ってなくてもどっちでも良いですが、剥がすときにエレベータに跡が残ったら嫌ですね。

[6426: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの広告はマグネットでしたね

[6427: 検討板ユーザーさん]

広告なんてあったっけ。

[6428: 住民板ユーザーさん2]

晴海埠頭で港祭りやってますね〜

[6429: 住民板ユーザーさん1]

>>6413
大丈夫です。部外者書き込みネガや煽りはすぐ分かるから退散させます。
問題がないタワーマンションなんて存在しません。
問題に積極的に取り組む姿勢を持つ管理組合が世の中では適切と評価されます。資産価値も維持できてますよ。

[6430: 住民板ユーザーさん3]

ベビーカー、ペット積んで
一般のエレベーターに乗って来るって
有りでしょうか？

[6431: 住民板ユーザーさん6]

>>6430 住民板ユーザーさん3さん
激しく既出だがベビーカー車いすはOK
ペットは非常用エレベーターだ

[6432: 住民板ユーザーさん2]

6423さん

所得高めではなく普通の人が1400世帯住んでいるので・・・だと思います。
その上で、エレベーターの件は代替え案無しで貼り紙は撤去がベターだと思います。

[6433: 住民板ユーザーさん6]

>>6432 住民板ユーザーさん2さん
その心は

[6434: 住民板ユーザーさん6]

>>6432 住民板ユーザーさん2さん
代替案がないのであれば却下せざるを得ない

[6435: 住民板ユーザーさん1]

この代替案、代替案言っているやつはなんなんだ？

[6436: マンション住民さん]

>>6435
否定だけだと建設的にならないからじゃない

[6437: マンション住民さん]

あのエレベーター壁に貼り付ける告知方法って、三井の管理タワマンではごく普通なんだが。これまでの3ヶ所全てそうだった。
重要な総会周知など掲示板だと見ない人にも目に入るし。
確かに電車内と同様のモニター設置って案は色々な情報を都度表示できるから良いとは思うが、コストが・・

[6438: 住民板ユーザーさん6]

>>6432 住民板ユーザーさん2さん
中央区的には普通かもしれないですね。
でも都内や日本レベルで見れば所得高めですね。
文脈的には所得高めでよろしいかと思います。

[6439: 検討板ユーザーさん]

数年後の新築マンションはそんなのあたりまえになっているんでしょうね。オフィスのエレベーターも最新のものはディスプレイついてきてますし。

[6440: 住民板ユーザーさん1]

エントランスからエレベーターホールまでまた油みたいなものが点々と垂れていました。
いい加減にしてほしいです。

[6441: 住民板ユーザーさん2]

どうでもよいことですが、中小勤めの中間管理職で所得普通の私でも無理なく高層角が買えた物件なので普通でよいかと。

[6442: マンション住民さん]

>>6441
年収はいかほどですか？
500超えていたら普通より高めですよ。

ちなみに自分は有名所のヒラです。
心では普通ですが客観的には普通より高めです。

[6443: マンション住民さん]

>>6440
エレベーターに張り紙だ！

[6444: 住民板ユーザーさん1]

東武ストア、すごい混み具合だった

[6445: マンション住民さん]

>>6442
都内なら平均は600万ぐらいかと思われます。
平均ではなく中央値とか見ないとなんとも言えないけどね。

[6446: 住民]

まあドトールよりはましでしょ。絶賛値下がり中だし。
あそこは近年希にみる外れ物件ですからね。ドトールの話でもしませんか？

[6447: 住民板ユーザーさん6]

>>6446 住民さん
書く場所を間違えてませんか？

[6448: 検討板ユーザーさん]

今は東武ストアよりマルエツが空いていて快適に買い物できますね。

[6449: 住民板ユーザーさん]

>>6440 住民板ユーザーさん1さん
たしかに酷いですね。防災センターに連絡して、対応をお願いしました。

[6450: 住民板ユーザーさん1]

>>6449 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
防災センターに連絡すれば良いのですね。
次見つけたら連絡します。
（ない事を祈りたいですが…）

[6451: 入居済み]

東武ストア。
がっかりです。
どうしてもう少し差別化した品揃えにしないのでしょうか。
それとも対岸のマルエツとの競争でいいと考えているのか。
できれば生鮮食材、肉魚、酒、輸入品などを特徴づけた方がマルエツと共存すると思いました。

みなさんどうおもいます?

[6452: 住民板ユーザーさん1]

>>6450 住民板ユーザーさん1さん

>>6450 住民板ユーザーさん1さん
ホント、こうゆうのみるとガッカリですよね。私も2回くらいしみっぽいの見ました。管理会社も言われるまで何もしないで、役立たずだし。防災センターとか管理会社は言われる前にしっかり仕事してほしい。

[6453: 匿名さん]

>>6452 住民板ユーザーさん1さん

24時間監視しろというんですかね。
そんなの不可能なのに予防しろとかもう…

住民でないひとは来ないで！

[6454: 匿名さん]

エレベータホールに油見たいのが垂れてるのは何度目だよ？それを予防もしないで、住民から連絡があったら対応する姿勢が管理会社が無能だって言ってるんだよ。

[6455: 住民板ユーザーさん6]

52、53、54
Be cool！
カッコよく！

[6456: 匿名さん]

>>6454 匿名さん

予防っていうけど、具体的にどうすればいいの？油垂れてもいいような養生しろってこと？
be cool

[6457: 入居者]

東武ストアはKTT住みにとっては品揃え云々より駅からの動線にあるのが助かるのであれでいいです。
デリドが客奪われてそうですね。
品揃えのバランスならもしデリドの場所が成城石井やKARDIになればちょうどいいかな。

[6458: 住民板ユーザーさん4]

東武ストア、確かに品揃えはマル○ツ文○堂と同じような感じだと思います。
でも、他店と同じ価格の生鮮なら、品質と鮮度が若干良い気がします。
オープニングセール中だけではなく目玉のお買い得品が多々あれば使いたいです。

[6459: マンション住民さん]

東武ストア、バス通勤の人からすると、帰り道でもないし、KTTからは少し距離あるし微妙。
もっと品揃えに特徴があればまだよかった。

[6460: 住民板ユーザーさん1]

油染みの主？らしき女性2人組がエレベーターホールで座り込んでいました。大きなバッグから何かこぼしたようでした。酸っぱい匂いのような異臭も放っていました。自主的に清掃をお願いしに行かなかったのでしょうか。。

[6461: 住民板ユーザーさん1]

6459
あんな程度の距離でも歩くの嫌なのか
贅沢というか年寄り臭いというか(笑)

この狭い土地で郊外にある様な広い店は期待できんよ
あのマルエツプチの混雑が多少緩和されるだけでも
まだいい

[6462: 住民版ユーザーさん]

>>6460 住民板ユーザーさん1さん
というか何故貴方がその場で注意しなかったのでしょうか？ そして何故貴方がその足で掃除をお願いしに行かなかったのでしょうか？ こんなところで呟かないでそうすればいいのに。

[6463: 住民板ユーザーさん6]

>>6461 住民板ユーザーさん1さん
歩くのが嫌とか大型店がほしいとかじゃなくてより特徴（差別化）があればよかったと書いているだけだと思われます。


冷静に！

[6464: 住民板ユーザーさん7]

今朝もエレベーターホール床のワックスがけやっていましたね。
一方で高層用一番手前のエレベーターの床に大きな染みが散らばっていて、壁真ん中辺りには長い擦り傷。
これでは管理する側もやってられないでしょうね。

[6465: 検討中]

>>6464 住民板ユーザーさん7さん
汚してしまった人、防犯カメラで見ればすぐわかるはずですが…あれだけ派手に汚してそのままにする神経が理解できない。やらかしたのは賃貸の人ですかね。

[6466: 住民板ユーザーさん4]

20から30階のエレベーターの入口に
かけて、謎の跡が続いてましたね

[6467: マンション住民さん]

”お店”が増えたことで、値付けに競争の経緯が感じられます。消費者にとっては喜ばしいことですね。飲食店を含めて、まだまだ増える余地があると思います。

[6468: 住民板ユーザーさん7]

>>6467 マンション住民さん
いいね

[6469: 転居者]

東武ストアとキャンドゥの盛況を見る限り、なんだかんだでファミリーターゲットの庶民派の店が期待されてるんだなぁと思った。
もちろん高級店を望んでる人も多いだろうけども。
色々な種類のお店ができるといいですね。

[6470: 住民板ユーザーさん1]

今まで玄関前に傘を立てていた居室の新聞受けに、管理から注意書きが張られていました。
やはり少しずつ管理体制もしっかりしてくるのではないでしょうか。
日々の気づいた事は管理や組合へ情報提供していけば、良くなっていくのかな。

[6471: 匿名さん]

今日訪問販売らしきおばさんが訪ねて来た方いらっしゃいますか？

[6472: 検討板ユーザーさん]

雨が降るとまた一時的にとはいえ内廊下が傘だらけになる予感。

[6473: 住民板ユーザーさん1]

最近引っ越したものですが、留守中に何度も何度も婦人警官がインターホン押しています。
何の用でしょうか？
しかも、エントランスではなく、玄関のインターホンなので気持ちがわるいんです。

[6474: 住民板ユーザーさん]

>>6473 住民板ユーザーさん1さん
巡回カードの提出催促だと思います。

[6475: 住民板ユーザーさん1]

>>6474 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
巡回カードって提出マストでしたか？
引っ越しで書類何処かになくしてしまったみたいです。

[6476: 匿名さん]

警察官は各戸を廻ります。
選手村に近いのでテロ対策の一環だと思います。
協力しましょう。

[6477: 住民板ユーザーさん6]

書きましたが。http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/52068178.html

[6478: 住民板ユーザーさん6]

ライブラリーで
堂々と飲食するのは
やめて欲しい。

大人の週末、破って持ってかないでね。
欲しいページは、写メ撮れば〜

[6479: 住民板ユーザーさん2]

>>6478 住民板ユーザーさん6さん

ライブラリーもカフェで購入したものは飲食可ですよ、カフェの店員さん情報ですが。

[6480: 地元さん]

>>6479 住民板ユーザーさん2さん
カフェで購入したものはオーケー。
コンビニはダメよ

[6481: 住民板ユーザーさん1]

先日、50代ほどのご夫婦が、住まわれたばかりなのか共用部を見て回っていらっしゃるようで、スタディルームに入ってきて大声で「なんだぁここわぁ！？」「自習室かぁ！！」などと(主に旦那さんが)大声で騒がれ、使用しているブースを覗き込んでくださり、その仲睦まじいお姿に微笑ましくなりました。

[6482: マンション住民さん]

>>6481
知り合いを案内したときもそんな感じでした。
自分も今やこれが普通になってきましたが、
始めてくる人は、それぞれにテンションが上っていますね。

[6483: 入居者]

>>6481は嫌味でしょw

[6484: 検討板ユーザーさん]

最初ぐらいゆるしてあげたら。

[6485: 入居済みさん]

営業終了時間（14：00）以降は、フォレストカフェで持ち込み飲食してもよいですよね？
ライブラリは、フォレストカフェの営業時間と関係なく持ち込み飲食してもよいですよね？
（持ち込み飲食といっても、飲み物や軽食などカワイクだと思いますが。）
ところで、フォレストカフェで営業権を主張するのなら、もう少しやる気を見せていただけないかしら・・・

[6486: マンション住民さん]

レッツ寛容

[6487: 住人]

>>6485 入居済みさん
持ち込みダメでしょう。
注意書きに出てます

[6488: 住民板ユーザーさん2]

>>6487 住人さん
カフェ、ライブラリー共に営業時間内は持ち込みNG、営業時間外はOKという認識なのですが合ってますか。まあがっつり食事という感じはいずれもNGとして。

[6489: 入居済みさん]

管理規約集によればライブラリラウンジでは「フォレストカフェで購入したもの以外の飲食物の持ち込み」が禁止されています。フォレストカフェでは、「カフェサービスの提供品の飲食」が認められていますが、「それ以外の飲食物の持ち込み」は禁止事項に挙げられています。そして、どちらも２４時間使用が可能です。ということは、フォレストカフェは２４時間営業すべきとの論理じゃないでしょうか？実際は無理でしょう。やはり１４時以降は飲み物の自販機を設置しては如何でしょうか。

[6490: 入居済みさん]

未だにフォレストカフェ使っている人がいたとは

[6491: 住民板ユーザーさん4]

>>6490 入居済みさん
空いているところも気に入っているのでこのまま二度と来ないでください

[6492: 住人]

>>6489 入居済みさん
無茶苦茶なこと言うな。
24時間営業なんてできるわけないでしょう
基本飲食持ち込み禁止。ちゃんと守ってね

[6493: 住民板ユーザーさん6]

ライブラリーの本を破くのは
止めて下さいね

[6494: マンション住民さん]

>>6492
落ち着け。

[6495: 入居済みさん]

ﾌｫﾚｽﾄｶﾌｪって、KTTの住民に満足されていますか？誰が、どのような基準で独占営業権をあたえたのでしょうか？みんなが満足できているのなら、今のままでもよいと思いますが、みなさんはどう思っておられますか。

[6496: 住民板ユーザーさん1]

>>6495 入居済みさん
価格高すぎ。コーヒー100円にしてくれ

[6497: 住民板ユーザーさん1]

独立営業権って大袈裟な。

むしろタワマン施行後の当初サービスのため=住民(購入者)のために営業をさせられているだけでしょ。

[6498: 6497]

独立ってなんだよ(恥)

[6499: 住民板ユーザーさん]

油らしきシミですが、エレベーターの中の床も綺麗にしてくれますよね？？

[6500: 入居済みさん]

100円コーヒー賛成！！！

[6501: 住民板ユーザーさん1]

管理費を月100円高くして良いからコーヒー100円にしてほしい。

[6502: 住民板ユーザーさん6]

>>6471 匿名さん
私のところにも女性が玄関インターホンまで来ました、警官ではありません。
何の用だったのか気になっています。

[6503: マンション住民さん]

インターホンのモニターをチェックしたら、23：00頃に見たこともないガラの悪そうな人が写っていました。
玄関ではありませんが、それもそれで気味悪いです。
念のため画像を保存しています。

[6504: 住民板ユーザーさん7]

>>6503 マンション住民さん
写真が残ると警戒ができていいですよね。
ちょっとした火遊びも注意が必要。

[6505: 住民板ユーザーさん1]

>>6503 マンション住民さん
うちもありました。24時近くに何度も呼び鈴鳴らされて、間違いですって言っても鳴らされ続けました。呼び鈴を無音にして対処しましたが怖いですね。Ｔシャツ着た男でした。

[6506: 入居者]

何でしょうそれ・・・気味悪いですね。

[6507: 検討板ユーザーさん]

酔っぱらいが間違えて前に住んでいた部屋番号おしているとか。

当の本人は翌日には記憶がない、みたいな。

[6508: 住民板ユーザーさん7]

その時間はヤバいな。
続くようなら通報物ですね。

[6509: 住民板ユーザーさん4]

>>6505 住民板ユーザーさん1さん
早めに防災センター呼ぶべき

[6510: 住民版ユーザーさん]

>>6509 住民板ユーザーさん4さん
防災センターではなく110番

[6511: eマンションさん]

みなさん、ありがとうございます。相手は、早く開けてくれ、の一点張りでこちらの話は聞いてくれない感じでした。次同じ人が来たら警察呼ぼうと思います。

[6512: 入居済みさん]

高層階ですがエレベーターの壁の引っ搔き傷と床のシミが日に日に増していますね。
他はいかがでしょうか？
以前もタワーに住んでおり、同じく石の床に木目調の壁のエレベーターでしたが、常にきれいでした。

[6513: 住民でない人さん]

そんなのは、カメラ映像で犯人を割り出して弁償させるか月島警察署に突き出せばすむことですよ。管理会社にやる気があるならば・・・ですけどね。

[6514: 住民板ユーザーさん1]

まあ管理会社も人間ですから、面倒くさい事はやりたがらずでしょうね。リアルタイムに映像見てても、無視するのが残念ながら普通だと思います。

[6515: 住民板ユーザーさん1]

>>6512 入居済みさん

中層ですがエレベーター綺麗ですよ。

[6516: 住民板ユーザーさん7]

高層だが気づかなかった…

[6517: マンション住民さん]

一昨日、女子新入社員らしき一団を見かけました。管理会社三井さんの新人だったのでしょうか。勝どきザタワーが研修対象マンションに選ばれたのでしょうか。

[6518: 検討板ユーザーさん]

エレベーターのキズは器物破損で被害届だしたらいいんじゃない。

[6519: マンション住民さん]

そうですね。犯罪をゆるしてはいけませんよね。

[6520: 住民]

住民はお上品な人多いけど、やっぱり無神経な人もいるんだね。EVホールで紙屑落としたり、油こぼしたりする人、監視カメラで特定できないのかな？ 管理会社もこのようなことを無視していいんだっけ？