【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6301: 住民板ユーザーさん6]

>>6296 住民板ユーザーさん1さん
確かに以前住んでたところでもワンワン聞こえた。

[6302: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドアの緩みを固くしたいなら、鹿島は対応してくれるでしょう。ただ、固くしてもらっても住戸廊下の反響音は内廊下側に漏れます。
音に関しては、感情的に対策は取った程度の満足しか得られません。

[6303: 住民板ユーザーさん1]

自転車は勝手に人のところに置かず、きちんと区画シールを貼って自分のところに置きましょう。
出入口に近いせいかすでに4台目。
結構ガラガラなので契約もせずにその日空いている場所に置いているのではと疑わしい限りです。

[6304: 住民板ユーザーさん2]

>>6303 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いるんですね！？びっくりです…

[6305: 住民板ユーザーさん8]

内廊下のマンションやホテルは、そもそも廊下が静かすぎるのとドアのそばを人が通るので少しの音漏れでも目立つ訳で、何処も同じですよ。
最近は耐震ドアで枠とドアの間に余裕を設けていますし(なので空気の流れが出来て風切り音がするわけです)、そもそも人の声を完全遮断するには凄い重さの防音ドアにしないと無理ですから、音漏れは内廊下の宿命です。

ホテル等で廊下にBGM流すのは廊下に漏れる部屋の音をカモフラージュする意味もありますし、ここでもBGM導入には賛成です。

[6306: 匿名さん]

>>6304 住民板ユーザーさん2さん
私もびっくりしました。二回連続でおかれていたので、とりあえず使っていない錠を自転車にかけて、鍵は捨てました。そうしたらその自転車どこにもいなくなってしまった笑

[6307: 住民板ユーザーさん7]

>>6306 匿名さん
うおー、鬼畜だけど良いと思います

[6308: 住民板ユーザーさん1]

よくないでしょ。 まぁ簡単に特定出来るので嘘だと思いますがね

[6309: 住民板ユーザーさん4]

入居後初めてベランダからじっくりと外を眺めましたが、
グリーンやらテーブルセット、物置?などをベランダに置いている方が結構いらっっしゃるのにビックリです。
喫煙はNGと認識しておりますが、それはOKでしたっけ?

[6310: 住民板ユーザーさん6]

>>6309 住民板ユーザーさん4さん

柵を越える高さのモノ、飛びやすいモノ、隣家の非常壁を遮るもの以外はOKなはずです

[6311: マンション住民さん]

エレベーターですが早速下部を中心に結構な擦り傷がついていますね。
故意ではなさそうですが、大事に使っていきたいですね。

駐輪場のマナーは確かに酷いですね。
場所が悪いせいか自分のスペースを使われたことはありませんが、区画外に放置されている自転車や
空気入れのホースを元に戻さないなどの状況が散見されていますね。

折角の新築でも劣化が早そうで残念です。

[6312: 住民板ユーザーさん5]

>>6308 住民板ユーザーさん1さん
私は賛成ですよ。場所代払ってるんだから、勝手に自転車置かれたら、捨てる権利はありますよ。

[6313: 住民板ユーザーさん7]

>>6312 住民板ユーザーさん5さん
be cool

[6314: 入居済みさん]

実際に実行した６３１２さんのような方が責任をとって頂けるのであれば、誰も文句はないと思います。笑

[6315: マンション住民さん]

捨てる権利はないでしょー

[6316: 住民板ユーザーさん1]

まあ自分のとこに置かれ続けたら、諦めて泣き寝入りして、その人のためにお金払い続けるしかないのが実際のところですよね。

[6317: 入居済みさん]

ついでに車寄せでの夜の無断駐車の車も撤去願います。

[6318: 入居済みさん]

無断駐車は良くないなー。「無断駐車はタイヤをロックしたうえで開錠代金を徴収します」とか規約追加＆事前告知のもとで実行に移すしかないのかなー？

[6319: 住民板ユーザーさん1]

築地にツインタワー案
中央区長が避けたいと言っていたのに、、、

[6320: 住民版ユーザーさん]

またエレベーターホールのこんどは真正面に油（のようなもの）をボテッと溢した輩がいますね。あれ掃除しても取れないんだから困りますね。あれ誰が溢しているの？ 配送業者？それとも設備のメンテナンス業者？ もしかして不注意で無神経な住人のどなたか？

[6321: 住民板ユーザーさん7]

>>6316 住民板ユーザーさん1さん
Be cool

[6322: 住民板ユーザーさん1]

>6320
あれ、コーヒーかなと思ってました。
セブンでコーヒー買った住人が部屋戻るときにこぼしてるのかなと。

[6323: 住民板ユーザーさん1]

居住フロアに謎の一室。
昼夜問わず内廊下に女性たちの話し声が漏れています。
恐らく中華系の方々かな？
数回すれ違いましたが、派手めな服装にきつめの香水。
何の溜まり場なのか疑ってしまいます。
心配です。

[6324: 住民板ユーザーさん1]

>>6323 住民板ユーザーさん1さん
マンション内マッサージをしている女性の待機部屋のことかな。

[6325: マンション住民さん]

>>6324
詳しく

[6326: 住民板ユーザーさん]

エレベーターのフェルト養生が外れて、すでに細かなキズが‥。誰が外すって決めたんですか？ベビーカー、台車をぶつけ放題ですね。先日は子供が補助輪付きの自転車を載せようとしてました。親がついていながら‥。

[6327: 住民板ユーザーさん]

ゴミの捨て方ですが、指定のゴミ収集袋に入れるべき。コンビニ袋などに入れたゴミが溢れ出てる。どこのマンションもこんなにひどいの？

[6328: 住民板ユーザーさん]

>>6324 住民板ユーザーさん1さん
デリ？？

[6329: 住民板ユーザーさん1]

>>6323 住民板ユーザーさん1さん
タワマン系の高級物件では、ファションマッサージはよくあるそうです。
それは、住民が廃絶することで解決しているようです。
しっかりと、部屋を突き止め管理と警察へ通報（疑いでも良いそうです）するそうです。
神戸のタワマンでのお話でしたが。

[6330: 住民板ユーザーさん5]

駐車場、駐輪場、空き待ちの多さにビックリです。

[6331: 住民版ユーザーさん]

>>6326 住民板ユーザーさん
だからベビーカーや自転車は荷物用エレベーターでと言ってるのです。広くて、養生もあるし、安全快適。

[6332: 住民板ユーザーさん]

自転車は当然貨物用エレベーター。
ベビーカーは一般用で良いと思うぞ。

[6333: 住民板ユーザーさん7]

>>6332 住民板ユーザーさん
i think so too.

[6334: マンション住民さん]

自転車はすべて駐輪場にすれば、エレベータのキズを結構防げると思います。月200円と良心的な値段です。貨物用エレベータを使っても、内廊下に自転車を通すのは控えたほうが良いのではないでしょうか。

[6335: 住民板ユーザーさん1]

台車は通常のエレベーターホールの方に進入しないで下さいって立て看板がメールボックス付近の入り口に置いてありますね。
自転車は貨物用指定が多いですけど、ベビーカーも貨物用なんて聞いた事ありませんね。
ベビーカーは通常のエレベーターで差し支えないですよね。

私の階では自転車運んでる人見た事ないですが、確かに内廊下に自転車は絨毯も汚れますしやめて頂きたいですね。

[6336: マンション住民さん]

ベビーカーは通常のエレベーターで差し支えないと思います。周りの人は親御さんに気を使ってあげ、親御さんはベビーカーを丁寧に運ぶといった、ごく当たり前の対応で解決できると思います。

[6337: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーは貨物用に乗れっていうような奴は
そのうち、車椅子の人も貨物用に乗れとか言い出すんでしょうね。

[6338: 住民板ユーザーさん]

やはり今のエレベーター内の傷を見るとフェルト養生は付けておくべきでしたね。

[6339: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの養生シートはドトールとかTTTとか他のタワマンではどうなのかな？
幅が狭いエレベーターなので、無意識に壁にカバンや持ち物が擦れてしまうよね。

[6340: 住民板ユーザーさん6]

港区タワマンにいましたがエレベーター養生はありませんでした。多少の傷も味、ダサい養生よりはマシです

[6341: 住民板ユーザーさん7]

どっちでもいいや
ただ仲良くね

[6342: 住民版ユーザーさん]

>>6337 住民板ユーザーさん1さん
そうですよ。貨物用のエレベーターのほうが広いので、転回もできるので安全なのではと言ってるのです。別に通常のエレベーターからベビーカーを差別的に排除したいという意図ではありません。車椅子だって荷物用のほうが右左と転回できるスペースがあるぶん安全で利便性高いと思います。そうは思いません？通常のあの狭いエレベーターに固執するほうが不自然だと思いますけど。

[6343: 住民板ユーザーさん1]

>>6342 住民版ユーザーさん
その選択は他人じゃなくて当事者がすればよいわけで、どちらを利用しても良いのでは？
そんな思いやりを装った理由であちらをお使いくださいと勧める事自体差別的だと思うが。

[6344: 住民板ユーザーさん5]

>>6342 住民版ユーザーさん
固執するとかしないとか関係なく、ベビーカーや車椅子の方が一般エレベーターを使うのは問題ないでしょ。
むしろベビーカーや車椅子の方が変に気を使わずに一般用を使えるように譲り合うのが人として常識だと思うんですけどね。

[6345: 住民板ユーザーさん7]

公式HPのキャンセル物件売れてきてますね。夏くらいに完売するかな？

[6346: マンション住民さん]

ベビーカーはもちろんOKですが、問題は使い方。
当てても擦っても知らんぷり。

[6347: 入居済みさん]

ほんとだ。
注目してた２２階、Ｅ-９０Ｈａの９３００万円がＨＰから消えてる。

[6348: 入居済みさん]

床の至る所がシミだらけ

[6349: 入居したて]

DTは上の方は外廊下で驚きました。
TTTはエレベータ内の汚れは結構ひどく、特に貨物用エレベータは汚れ放題、さらにペットの糞尿の匂いが染み付いていました。
ああはなって欲しくないなあと願っています。

[6350: 住民イレブン]

確かにKTTの残住戸は売れてきましたね。
三井の戦略勝ちですね。
その影響かお隣の住民離れが半端ないです。
ミッドだけで300戸超えています。
https://www.mansion-note.com/mansion/1604417/houses?utm_medium=email&u...
供給過剰の怖さを感じますね。