【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6151: 住民板ユーザーさん]

>>6150 住民版ユーザーさん
ここに書いても無駄だ

[6152: 住民板ユーザーさん]

>>6149 住民板ユーザーさん1さん
書いてる内容見るとあなたも有能な人ではなさそうだ。

[6153: 住民板ユーザーさん1]

>>6150 住民版ユーザーさん
時間帯はどんな感じですか？
うちは子供いませんが、早朝深夜なら問題ですが、日中はある程度仕方ないと私は思っています。子供に言っても100%は期待できないですし、こんな事言ってるあなたもおそらく子供の時は少なからず他人に迷惑はかけたでしょう。
マンションに住むってことは、ある程度そのリスクは仕方がなくないですか？

マンションに住むと決める前にある程度想定される事ですよね？どうしても嫌なら一軒家もしくは最上階に住まれたらどうでしょう？

[6154: 住民板ユーザーさん7]

↑やっぱり日本語おかしいんだよな
この人「小池」の人でしょ？市場関係以外の投稿もできるんだな

[6155: 6154]

>>6149のこと

[6156: 住民板ユーザーさん8]

高級かどうかに限らず世帯数が多ければ一定数のルールに従わない連中は出ますから全てを無くすのはムリ。
ただ牽制は必要だと思います。

[6157: 住民板ユーザーさん8]

>>6149 住民板ユーザーさん1さん
ここまで来るとちょっと病的だ。

[6158: 住民板ユーザーさん8]

>>6147 入居済みさん
気づいたら直接指導してあげて下さい。
こんなところに文句書いても時間のムダ

[6159: 住民板ユーザーさん3]

高級なマンションなんて誰に言われかのかな？売主？
初めてモデルルームに行った時から契約して引渡し受けて入居して今日に至るまで一度も言われた事ないけど。
中古で買った人は前所有者に言われたのかな？
そもそもココはそんなこと売りにしてないのは分かりきってた事。
高級を求めてるなら住むのはココではない。財力もあるのだろうから、転居する事を真剣におすすめしたい。このままだとストレス溜まるだけだろうから。
住みやすいように色々改善するのは良いけど、そもそものコンセプト違いはどうにもならないから。

[6160: 検討板ユーザーさん]

しばらく住んでいると、傘は置く家とそうでない家で明確になってくるね。
まぁ知らないだけだとは思うけど、いけないと知っててやってたらやばいな(笑)

[6161: 入居者]

中層階ですが、同じ階での傘内干しも周辺でのベランダ喫煙も見たことありません。
全部見てるわけじゃないので逆サイドなどはわかりませんが。
これだけ世帯数あれば階によって当たり外れもあるんでしょうかね…。

[6162: マンション住民さん]

防犯カメラに監視されているエレベーターの中で器具破壊行為する人がいるとは驚きましたね。
管理センターから丸見えのはずだから、損害が見つかった日の該当エレベーターの録画を確認すれば破壊した人がわかるはずですから、警告なり連絡すればいいでしょう。
マンションのグレードを維持するのに大事なのは住民の民度云々よりもマンションの環境を維持する決心と行動力です。
些細なことでも管理センターがしっかり対処してこのマンションはしっかり管理されていると住民全員が知ればこういったトラブルも減ります。

[6163: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ暫定の理事会は終了するので、単純に立候補すればいいだけじゃないかな？
今の理事会は地権者だけだしね。

[6164: 住民板ユーザーさん2]

地権者って、元此処に建ってたMSの、区分所有者が、殆どじゃね？

[6165: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションもココとほぼ同等価格帯で高級の部類ではなかったけど、ここまで住民レベルは低くなかった。物件の大きさの違いで母数も多いのは分かるが、比率を考慮した上でもマナー違反が多すぎる。

ココは管理の巡回みたいなものは無いのでしょうか。以前のマンションは共有部に傘などの私物が置いてあったら即注意書きの紙のようなものが置かれていた。

[6166: マンション住民さん]

以前住んでたマンションの廊下に物を置いてしばらくすると張り紙されます。

廊下は共用部ですから、住民が物置き場にすると不法占有になりますので、ちゃんとしてる管理会社はこういうところに気をつけると思います。
マンションの管理は管理組合理事の責任じゃなく住民全員の責任ですから、住民が責任を投げ出して「やりたい人は理事になれば？」と無関心になればマンション生活の質が下がっていきます。

[6167: 住民板ユーザーさん]

>>6166 マンション住民さん
be cool

[6168: 検討板ユーザーさん]

マンションの立ち上がり時期なんてこんなもんでしょ。
みんながみんなマンションで暮らすというのはそういうことなんだ、と思っている訳じゃないし。ましてや賃貸で契約している人は細かい規約はまず知らないでしょうしね。

管理面もしかりです。

１つずつ丁寧に対応し続けるだけですね！

[6169: 住民板ユーザーさん1]

賃貸ですが、賃料は高い方だと思います。
1LDK48でも21万以上で、平均タイプは37万～42万辺りです。階数で賃料も違いますが。
最低でも年収も1200万～1500万以上無いと、借りられないいので、分譲の方よりかは賃貸の方の方が年収的には上の方が多いと思います。年収が高ければどうのではありませんが、賃貸の方は…との投稿があるので意見させていただきました。

[6170: 住民板ユーザーさん1]

>>6165 マンション住民さん
比率云々ですが、分母分子が不明なので意味不明です。
大規模マンションなので、周知徹底に時間がかかるだけで、そんなにレベルが低いとは思いませんね。

[6171: 住民板ユーザーさん5]

こんなことに周知徹底が必要か?
常識レベルの低い住民が多数の物件。
ただそれだけ。

[6172: 住民板ユーザーさん6]

>>6171 住民板ユーザーさん5さん
Be cool!

[6173: 住民板ユーザーさん8]

6月10日に総会があると掲示板にありました。管理体制について意見のある方はそこで意見交換を行えばよいかと思います。

[6174: マンション住民さん]

結局、エレベーターの当て布みたいなものは、仮のもので近いうちに外されるのですか？あれが完成系だとしたらマジでやばい。

[6175: 住民板ユーザーさん1]

>>6171 住民板ユーザーさん5さん
多数とは？
あなたも含まれるよ。

[6176: 住民板ユーザーさん1]

>>6174 マンション住民さん
日が経って、徐々に壁に馴染んできたような。
ヨレた感じが治まってきました。
多分、完成形かと。

[6177: 住民板ユーザーさん5]

私もかー・・そうかも知れないね。気を付けます!
あっ、周知徹底されないと常識にも気付けない君も含まれているね。

[6178: 検討板ユーザーさん]

常識かどうかじゃないのだか、規約かどうかとそれを知っているかどうかだけなのだが。

常識なんて人それぞれなので。

[6179: 入居者]

常識は人それぞれじゃないから常識だと思うんだが

[6180: 検討板ユーザーさん]

では気づけない人がいるような事柄は常識とは言えませんね。

[6181: 住民板ユーザーさん1]

>>6179 入居者
>>6180 検討板ユーザーさん

小学生みたいな下らない言い合いはやめませんか？何の生産性もないやりとり良く続けられますね。

[6182: 住民板ユーザーさん6]

>>6181 住民板ユーザーさん1さん
気持ちはわかるが、煽らない煽らない

[6183: 住民板ユーザーさん1]

無だな言い合いはやめて、情報交換の場としましょう。

[6184: 住民板ユーザーさん1]

初めてタワーマンションに住む方は多く居ると思いますから、規約とか常識とか言っても仕方ありません。
丁寧に周知すればそのうち全員が同じ認識を共有するようになりますから、焦らずに行きましょう。

完成してまた1年も経ってないマンションですから、他のマンションと比べても意味はありません。

[6185: 住民]

むしろこの世帯数でファミリーも多くまだ年月も経ってない状態で荒れずに済んでると思いますよ。
だからこそはじめが肝心だとも思いますが。
昔住んでた渋谷区のマンションでは、騒音・喫煙・ゴミ問題で年がら年中揉めてました。

[6186: 住民板ユーザーさん1]

>>6182 住民板ユーザーさん6さん
すいません。ついつい。
反省します。

ネガティブじゃなく、ポジティブに課題に取り組んでいきたいですね！

[6187: 住民板ユーザーさん6]

と言うわけで東急ストアがそろそろオープンが見えてきた模様。
東急ストアだと既存の勝ちどきスーパーと差別化できるイメージはないが、帰り道なので立ち寄る機会は増えそう。

[6188: 住民板ユーザー]

と…東武ストアですよ…。

[6189: 入居済みさん]

東武でしょ？

[6190: 住民板ユーザーさん6]

6187です。
間違えました！
ってことは行ったことないや

[6191: 入居者]

駅からの道中にできるのは便利ですね。

[6192: 入居済みさん]

各階のゴミ置き場には監視カメラをつけることはできないのでしょうか。
高層階ですが、分別どころか床にビニールゴミがそのまま転がっています。。

[6193: 匿名さん]

どうせ全部同じ焼却炉で燃やしてるんだから分別しても時間の無駄ですよ。

[6194: マンション住民さん]

>>6192
それはお金がかかりそうだ。

[6195: 入居済みさん]

東芝エレベーター・・・・　　ここ、保守点検はどこ？　
実質的住民主導の管理組合が早くスタートして欲しい。


https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/205138/1

[6196: 住民板ユーザーさん6]

ニッカンゲンダイか

[6197: 入居済みさん]

柴犬　肩に乗せてる方が居るが
あれは　如何なものか？

[6198: マンション住民さん]

Fix窓の掃除の頻度をあげて欲しい。
黄砂が吹き付けたせいか、結構、汚れてますね。

[6199: 住民板ユーザーさん1]

無理です。管理費に影響しますので、我慢してください。

[6200: 住民板ユーザーさん2]

たしかに管理費って単純に平米数で決まるんだよね？FIX窓の部屋はみんなの管理費が投入されていて良いなあ