【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6041: 検討板ユーザーさん]

まぁそれもありかと。

[6042: 地元さん]

>>6039 湾岸ウォッチャーさん
大きなお世話でしょう

[6043: 住民]

>>6042 地元さん
また資産価値、皮算用検討会が始まりましたね。私もこういう話全く興味ないですし、考察して何になるのかなっていつも思ってました。環状2号線問題もありますし、今後どうなるかなんてまた状況変わりますからね。
でもこういう考察がお好きなんでしょうね。むしろこの掲示板見る人の中では、私みたいな資産価値皮算用に興味ない人の方がマイノリティーなのでしょうね。

[6044: 住民板ユーザー]

私も実需で住んでるのもあり全く興味ないです。
でも投資目的の方はこの手の話は熱くなるんだろうし、所詮掲示板だし色々な意見があるんだなぁと思って見ています。

[6045: 住民板ユーザーさん1]

東京都議選は中央区内で都民ファーストを落選させましょう。

[6046: これから入居]

>>6040さん
大胆ですがアリかもしれませんね!
TTTがかなりのスピードで下がってきていますから。
その分こちらも賃料は下がるかもしれませんが、お得かもしれません。
SEAってKTTよりも駅から遠いですが…

[6047: 住民板ユーザーさん5]

恐れていたことが…。エレベーター内の養生が取れたのはいいが、馬鹿者が引っ掻いた傷は養生を貫通してしっかり壁に傷として残っちゃってますね。やった奴を特定して弁償させるべきですな。あと剥がしたノリはもっと綺麗に取って欲しいものだ。これはアートの責任だと思う。

[6048: マンション住民さん]

>6045
そうしてやりましょう。。。応援します。。。

[6049: 住民板ユーザーさん]

ドッグランははじめから小さくせっけいされていたので以前の地権者のごり押しがあったのではないかと想像。
犬を飼っていないので余り興味も有りませんが、もし潰すならさんあえいするかもしれません。
費用と代替案次第ですが。

[6050: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場前の通路も養生と養生のつなぎ目のところが汚れてますね。そんな模様の通路かと思っちゃうくらいです。
アートさんと管理会社が責任持って掃除してくれるんですよね？
来週になってもあのままだったら管理会社に問い合わせてみます。

[6051: 住民板ユーザーさん1]

今から帰宅だが、養生取ったら汚かったじゃないだろうね。ここの売りは安全と高級感ではないんですかね。
ただ、朝から走り回る子供がいるのはテンションが下がる。

[6052: 住民板ユーザーさん5]

>>6051 住民板ユーザーさん1さん

高級感を売りにしたマンションでは決してないし、ファミリー向けだと思います。

[6053: 住民板ユーザーさん5]

>>6051 住民板ユーザーさん1さん
養生とって傷だらけ。テープの跡もベタベタ。そもそもカーペットに直接テープ貼れば、跡が残ることは素人でもわかること。アートは相当儲かったはずだから責任持って回復に勤めて欲しい。

[6054: 住民板ユーザーさん5]

>>6050 住民板ユーザーさん1さん
カーペット全面張り替えのレベルですね。掃除では除去できない酷さ。

[6055: 住民板ユーザーさん1]

団地じゃないんだから、ファミリー向けはないんじゃない。誰が民度が高いマンションで住みやすいと言ってたよ。
そうなら、共有施設を走り回る坊ちゃんは何とかしてほしい。先日、勝手に衝突してきて倒れちゃたんだが、起き上がってまた走り出したよ。
子供は知らない住人からの挨拶は無視するように言われているのかな。自分から挨拶する子供は皆無だし、世の中はそんなものですかね。
ただ、ファミリー向けではない。

[6056: 入居済みさん]

どうみても高級感は無いですね。ダークウッドを使っていると高級そうに見えるだけ。アンダーズではなくAPAといった感じです。でもそれは想定内なので特に不満は無しです。

但し、マナーレベルの低さは想定外で残念です。ゴミステーションを見ればその物件のレベルが分かるとどこかで聞きましたが、まさに象徴しています！

[6057: 住民板ユーザーさん]

>>6056 入居済みさん

ゴミステーション、そんなにひどいですか？
私の住んでる階はいつもきれいにしていて今のところ不満はありません。

養生が取れたばかりなので、明日以降清掃が入るのでしょう。
もしこのままだとちょっと悲しいかも。

[6058: マンション住民さん]

>>6055
きっと子供いない方でしょうね。偉そうに。。。

[6059: 住民板ユーザーさん5]

>>6055 住民板ユーザーさん1さん

おまえも小さい時そうだったんじゃよ

[6060: 住民板ユーザーさん5]

すいません、どこか登録なしでKTTの成約価格見れるサイトご存知ないですか？仲介のサイトみて高値にたまげており、実際に成約してるのか確認したいのです。

[6061: 検討板ユーザーさん]

検討板で聞いてください。

[6062: 入居したて]

うちの階 のゴミステは「あまりに分別がひどいので理事会に報告します」と書いてありました。
そこまで言わなくても指摘してくれればいいのに、と思いました。
広さがないこともあって、段ボールの置き方とかかなりギスギスしていますね。

[6063: 検討板ユーザーさん]

ふーん

[6064: 住民板ユーザーさん5]

>>6062 入居したてさん
ダンボールは原則自分で1階のごみ収集室に持って行くのだよ。

[6065: 住民板ユーザーさん]

>>6064 住民板ユーザーさん5さん

知りませんでした。
でもあの狭さから考えたら、そうすべきですね。
次回からそうします。

[6066: 地元さん]

>>6056 入居済みさん
余計なお世話。
不満なら出ていけばいい
多分賃借人か部外者だと思うけど

[6067: マンション住民さん]

>>6066　地元さん
不満と問題を言って解決改善する方法を一緒に探すことは大事なことですよ。
たしかに高級マンションではないが、安いマンションでもありません。
そしてマンションの資産価値を維持向上するのに住民の努力は絶対必要ですから、問題提起する人を排除せず一緒に解決しましょう。

[6068: 住民板ユーザーさん1]

うちは中層階ですが、ゴミステーションとってもきれいですけどね。みなさん綺麗に置かれてるし問題を感じたことはありません。

[6069: 地元さん]

>>6067 マンション住民さん
落としてるのか上げてるのかどっちだよ

[6070: マンション住民さん]

うちは中高層だけど、フロアのカーペットもゴミステーションも特に問題なしです。
たまーに、粗大ごみを間違えて放置されたりしますが、注意喚起の貼り紙をされて解決しています。

やっと引っ越しもほぼ完了し、生活習慣にも慣れてくれば落ち着くところに落ち着くと思いますね。

各階で約30世帯もあるんですから、小さな１棟マンションのような規模なので、
その階の住人には当たり外れがあっても仕方ないかと。
外れたことをそれを悔やんでも仕方ないので、協力して改善、啓蒙していく必要があります。

[6071: 住民板ユーザーさん1]

子供が挨拶しないのは昔からではなく、治安が悪くなったからではないんですか。
知らない住人とは、口をきかないようにとね。マンション内外の区別をしろとは、子供には難しいと思います。だから、親はクレームが起きないようマンション内を走らなさないよう注意すれば良くて、学校の廊下と同じことを説明すれば良いのではないかな。
今も昔も同じことだと思う。

[6072: 地元さん]

>>6056 入居済みさん

>>6056 入居済みさん
高級の定義が不明。
全戸億越えが高級か？
TTTは分譲時坪単価200万以下だったからさしずめファミリーマンションか？
文句言うならきちんと基準を示さないとね

[6073: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミのゴミステーション放置が多いね。
英語、中国語でも張り出したらどうかな。前のタワマンでは効果がありました。

[6074: 住民板ユーザーさん1]

築地市場のネズミの数は半端ではなかったようだ。
飯島勲さんの暴露を読んでください。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170509-00021991-president-po...

[6075: 地元さん]

>>6056 入居済みさん
マンションとしては1400戸のカネを使って仕上げてるわけだから十分高級仕様になってる。
ブリリアタワー目黒みたいにムダに値段上げた割に仕様がショボイ物件と比較したらお得感満載じゃないの

[6076: 住民板ユーザーさん1]

成約情報はレインズからどうぞ。PCがいります。
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
三井不動産のTOKYO BAY AREA OWNERS CLUBからレポートが届いたので、成約情報を教えます。
1月〜3月 13件 で平均坪単価は345万でした。
でも、方角も回数もがでてないからな。ご参考まで。

[6077: 住民板ユーザーさん1]

回数→階数

[6078: 住民板ユーザーさん1]

予想通りでした。
築地市場からベンゼンが出ました。次は、10メートル地下調査です。小池の無能事例がまたまた増えました。これでも、豊洲市場は都議選の争点だと、昨日のプライムニュースで発言してました。
都政始まって以来の痴政を100億も無駄使いしながら進行させてます。阿保の都民ファーストの会は全て落としましょう。
http://mw.nikkei.com/sp/#

[6079: 住民板ユーザーさん8]

BRTが都市整備局のWebサイトからバナー撤去されました。国家戦略も関連した目玉事業のはずが、無かったことにされるかもしれません。市場移転が一向に進む気配もなく築地再整備ともなれば環二は１０年は凍結確実なので、まあ当然の成り行きでしょうけど。。

地域として何も声をあげないと、このままズルズルと行くでしょうし非常にまずい状況だと思います。中央区として都に苦情を言わないのがとてももどかしいです。

[6080: 検討板ユーザーさん]

BRTもスケジュール遅延したから後ろに隠したんだろう。
隠さないで理由を書いて遅延している旨を追記するのが開かれた都政なんだろうけどね。

まぁ掘り下げると割りとすぐに小池が移転を何も考えなしに止めたから、というところにたどり着いてしまうから隠すんだろうね。いやはや都民ファーストとはよく言ったものです。

[6081: 入居済みさん]

デベや鹿島はよくやってくれてるけどそれだけに
お役所というか行政のいい加減さにはあきれるね

環二やBRTだけじゃない。勝どき駅の工事はいつまでやってるのか。
当初の予定ではとっくに完成しているはずだったのに。
新島橋もあんなに短い橋なのに何年かけて工事してるんだよ。

[6082: 住民板ユーザー]

環ニって市場移転云々よりオリンピック向けの意味も大きいと思ってたけど、オリンピックに間に合わなくて意味あるの？

[6083: 検討板ユーザーさん]

あるよ。

[6084: 住民板ユーザーさん5]

>>6076 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[6085: 住民板ユーザーさん5]

やっと養生とれたと思ったらなんですかあの汚いエレベーター保護シールは！切り方、貼り方も雑すぎて萎える。
なんか管理のやることひとつひとつがセンスなくてイライラする

[6086: 住民板ユーザーさん1]

>>6085 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターやばいですね。目を疑いましたよ。あんな雑なの素人がやったとしか思えないんですけど。
当然簡易的なものですぐにぴったりサイズのに変わるのですよね？管理会社があのままで良いと思ってるならキレます。
それとゴミ置場の通路の養生後の汚れも責任持って綺麗にしてもらいたい。ここまだ新築マンションですからね。

[6087: マンション住民さん]

また独り言か、素晴らしい民族の人間だ。恥ずかしくないですか？

[6088: 住民板ユーザーさん1]

>>6087 マンション住民さん
？？？
掲示板で独り言とか概念が謎です。
私は6085の方とは別ですが。

住人であのエレベーター見て、プラスの感情を抱く方はいないと思いますので、その投稿にこうやって噛み付いてくるって事は管理会社系の方でしょうかね。

[6089: 住民板ユーザーさん3]

信じられないほど低クオリティの保護シート
まずあの色がないわ、木目が良いのに

[6090: 匿名さん]

やっぱ管理費が安いから、管理の具合も悪いね