【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5586: 入居済みさん]

>>5585
直接注意すると禍根が残りますからこういう場所で晒してあげましょうｗ

[5587: 住民]

今さっき、23時30分頃かな？住民の誰かが警察に連行されてなかった？

[5588: マンション住民さん]

セレブ以前に挨拶も出来ない人が多すぎる！
今日だけでこちらが挨拶しても無視が3組以上

それとゴミ置き場もダンボールをたたまずそのまま放置している人がいたりして信じられません。

悪いけどそういう方はきっと日本人じゃないんだろうなと勝手に思っています。

マナーと子どものしつけくらいちゃんとしましょうよ。

[5589: マンション住民さん]

>>5584

これは安い。

[5590: 住民板ユーザーさん8]

>>5587 住民さん
私も見た！住民？が逮捕されたんですかね？

[5591: 住民板ユーザーさん8]

2：00すぎですが、警官の自転車がエントランス前に駐輪してました。

[5592: 住民板ユーザーさん8]

>>5587 住民さん
何があったんですかね？？

[5593: 住民板ユーザーさん3]

なにをそんなに怒っていたのでしょう？

[5594: 匿名]

ひさしぶりに見に来ましたが、実際に暮らす感じと、この板のカオスの違いは何なんでしょうね。
世帯数多いから仕方ないのでしょうけど。

私はここでの生活に満足してます。
職場が近いし、月島や築地あたりの下町的な雰囲気の街にも、銀座、東京駅も近い。
何より、固い地盤に直接基礎。湾岸ではこことTTTくらい？

以上、独り言でした。

[5595: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5596: 入居済みさん]

＞5588

まあ確かに私もここのマナーレベルは低いなと思わざるを得なくなってきましたが、
間接的に外国人を侮辱するような発言に繋げるのはどうかと思いますが。
貴方のその思い込みが一番マナーに反していて、日本人として恥ずかしい限りです。
海外に住んでいるとよくわかりますが、日本人のマナーレベルも決して高いとは言えませんよ。

他人の事を批判する前に、まずはご自身から。。

[5597: 住民板ユーザーさん6]

>>5588 マンション住民さん
挨拶を返さない人がいることに怒ってどうするんです？貴方は返事を期待して挨拶する方なんですか？
そういうものではないでしょうに。

そんなことをいちいち掲示板に書く貴方のマナーの方が私には疑問です。
あと他の方もおっしゃってますが、証拠もなしに外国人の方扱いするのは差別ですよ。どちらの方がマナー違反なんだか。

[5598: 検討板ユーザーさん]

どうでもよい。

[5599: マンション住民]

>>5588
あなたの言葉遣いの悪さが残念でなりません。
マナーとご自身のしつけくらいちゃんとしましょう。

[5600: 湾岸ウォッチャー]

TTTの賃貸、値崩れしてますね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1604417/houses?utm_medium=email&u...
こことDTの影響だと思いますが、心配なのはこの程度の供給がこれから三回ほどもあることです。
自宅で住むにせよ無謀な供給計画は怖いですね。

[5601: 住民板ユーザーさん5]

>>5600 湾岸ウォッチャーさん
投資目的の方たちは頑張っていい物件探してくださいね。

[5602: 入居済みさん]

パークタワー晴海の値段みたらここの２２階のＥ９０Ｈａ９３００万は買い。
ＫＴＴ内と比較しても、再販でない第三者からの新築未入居物件の場合９３００万円の値付けに仲介手数料３００万がかかるから、これを加算すると実質９６００万。この３００万がかからないのも大きい。
住宅ローンの低金利決めウチもできる。実需の方にお勧め。

[5603: 住民板ユーザーさん3]

ドコモの電波が途中で会話が途切れたりして使い辛いのですが、皆さんの携帯電波はいかがですか？

[5604: マンション住民さん]

KTTは、下記の会社で不感知対策が導入済みです（導入実績のページにKTTがあります）。感度が悪いなら、管理会社経由で対応してもらうのもありかと。
対策していないタワーが多い中で、まだましだと思います。

https://www.jtower.co.jp/
https://www.jtower.co.jp/cases/

ちなみに、エレベーターホール付近に設置だと聞いた覚えがあります。うちの場合は一番橋なのですが、むしろ内廊下に近い方がアンテナ表示１本増えます。窓際では２本しかたちません。

[5605: マンション住民さん]

入居済みさん

　E90Ha は、人気の間取りでしたね。キャンセル住居で手数料いらないから、いいですよね。

ただね、この３年で市況が上がったのは確かなんですけど、当時に購入契約するのが間違いなく安かったです。だって、この２２階・E90Ha、なんとジャスト８０００万でしたから・・

[5606: 署名]

>>5605 マンション住民さん

図面だけで決めるのと実際に部屋を見て納得してから買うのではその差は大きい。

[5607: 入居済]

NUROに加入したいですが、いつできるでしょう。もうエントリーしました。

[5608: マンション住民さん]

＞＞５６０５

今の市場価格から照らしてどうかを議論しないと意味ないでしょう。
１０年前のＴＴＴの値段知ったら、今更ＴＴＴ中古なんて買えないです。
ＫＴＴ２３階の成約価格や、他の部屋の再販価格等と比較しても、ＤＴ、築地近辺のいわゆる銀座東群、これから出てくるＰＴ晴海、有明トリプルの角部屋見込価格などと比較しても、ＫＴＴ２２０７の角部屋・坪３３８万は安いと思うな。角部屋の眺望を生で確認してＯＫ出せるなら・・・。

[5609: マンション検討中さん]

確かにTTTの中古は今更買えない。
当時の坪単価は200万前後だったし。

[5610: 湾岸ウォッチャー]

ここから最初の起爆はPT晴海ですね。
選手村跡地、勝どき東のオーバー3,000戸が続いて竣工は平成39年。
どんな景色になっているのか不安と期待が交錯します。

[5611: 住民さん]

＞5610
まだ都への環境影響評価書案提出段階ではありますが、合計2150戸の豊海地区第一種市街地再開発事業も有ります。平成32年度の着工、37年度の竣工を目指す様です。http://skyskysky.net/construction/202504.html
他方、勝どき五丁目西地区開発の動向も気になりますが、永住派の自分としては地域の人口が増加していく中で、新たな商業施設等の誕生を軽く期待したいと思います。生活面では現時点で既に充足していると感じていますが。

[5612: 住民板ユーザーさん8]

高層階、南東向きですが、新島橋の工事の音がかなりうるさい

[5613: 住民板ユーザーさん2]

>>5612 住民板ユーザーさん8さん
有給中ですか?

[5614: 入居済みさん]

>>5612

うちは南東向き中層３０階付近ですが、二重サッシの効果もあって外から音はまったくといってよいほど入ってきません。

高層だと工事音が聞こえるんですね・・・。意外。

[5615: 住民板ユーザーさん2]

ワタシは低層ですがサッシを閉めてると全く音が聞こえません。
高層階の方が音が反響するんでしょうかね

[5616: 住民板ユーザーさん7]

二重サッシ入居前はネガティブなイメージだったけど、入居してみるとなかなかよいですね。

[5617: 住民板ユーザーさん2]

5612はボットかな

[5618: 湾岸ウォッチャー]

4x、西向きですが、鉄骨を打つゴーンという音はかなり響きます。
桂離宮突堤の船の汽笛は風情がありますが。

[5619: 音問題には興味あり]

>>5618 湾岸ウォッチャーさん
聞こえる。ではなく
家の中までかなり響いている感じですか？

[5620: 入居済みさん]

東向き、二重窓です。

まったく静かです。

[5621: マンション住民さん]

二重サッシ、音は静かだし、冬は暖かいし、なかなか良さげなり。

[5622: 検討板ユーザーさん]

バルコニーの行き来のめんどくささは意外となれました。
窓掃除が単純に２倍あるので大変(笑)

[5623: 住民板ユーザーさん2]

いろいろ初期不良が出てるとこは鹿島さんがシッカリと改善補修してくれるようなので安心しました。

[5624: 湾岸ウォッチャー]

>>5619さん
そうですね。
選手村工事で大きな鉄骨を打っている音のようです。
あと朝潮運河の工事も結構低音が響いていました。
耐えられないほどではないです。

[5625: 入居済みさん]

自分で掃除できないFixガラス窓のクリーニングをして欲しいのですが、何か月ごとでしたっけ？

[5626: 住民板ユーザーさん2]

>>5624 湾岸ウォッチャーさん
住んでないのに何で音がするってわかるの？

[5627: 湾岸ウォッチャー]

>>5625さん
窓は確か3ヶ月に一度だったと思います。最近汚れてきましたよね。
もう少し頻度をあげて欲しいですね。

>>5626さん
湾岸ウォッチしておりますが、KTTは自分で購入しました。
勝どきは10年ほどでTTTからの移住組です。

[5628: 住民板ユーザーさん2]

>>5627 湾岸ウォッチャーさん
何でTTTから移転したの？
そっちの方が良かったんじゃない？

[5629: 住民板ユーザーさん8]

本日 入居致しました。
エコキュートの取り扱い説明書が見当たらなく
電源が入りません。
どなたかわかる方がいらっしゃいましたら
教えて下さいませ。
どうぞよろしくお願い致します。

[5630: 住民板ユーザーさん7]

今晩の晴海客船

[5631: 地元民]

二重サッシ標準装備は35階くらいまでで、確か高層階には付いていないのですよね。

40階は30階より騒音がきついかもしれません。

[5632: 住民板ユーザーさん5]

>>5629 住民板ユーザーさん8さん
コンシェルジュか防災センターに言うと設備シャフト開けてくれるついでに説明書もくれますよ

[5633: 音問題には興味あり]

>>5624 湾岸ウォッチャーさん
部屋によって違いがあるのか、自分が鈍感なのか…
でもずっとカンカンしてたら音量に関わらず気になりますよね。
吸気口を閉めると気持ち小さくなるかもです。

[5634: 住民板ユーザー]

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[5635: 住民板ユーザー]

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