【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5485: 入居済みさん]

窓の大きさを測ってカーテンを買うことを考えています。
新御徒町のf・・・とかいうお店でここのの人がよく購入していらっしゃるとの
情報を耳にしたのですが、種類・品質と値段でお勧めのお店をご存じでしたら
どなたかご教授ください。
レース系の薄地のものと、部分的に厚手のものを考えています。

[5486: 住民板ユーザーさん5]

>>5485 入居済みさん
色々見てくるといいですよ。
自分は豊洲のみホームセンターを利用しました。
どこで買うにせよ比較対照として足を運ばれることをお薦め

[5487: マンション住民さん]

まあ、安かったね。うちは坪４００超えの部屋ですけど、単価としてスタンダードαの仕様はコスパ抜群でした。SieMaticのキッチンの質感はなかなか。

たしかに静かですねぇ～。上階も入居済みなんですが。

[5488: 住民板ユーザーさん6]

>>5485 入居済みさん

銀座ニトリはいかがですか？
ニトリ以外のサンゲツなどのメーカーオーダーカーテンもカタログありましたよ。

メーカーのオーダーカーテンが集まっている
ショールームもおすすめです。
http://www.curtain-center.com/showroom/tokyo/?_ga=1.255863116.67887889...

ショールームで型番をチェックして
ニトリかネットで安い方でオーダーが
いいかも知れません。

[5489: 住民板ユーザーさん6]

>>5485 入居済みさん

追伸です。御徒町のもネットでみましたが
こちらも品揃え多くていいですね！

[5490: 中古マンション検討中さん]

価格スレみましたが、本当に安いですね。勝どきのタワマンとはおもえない。みなさんお得に買えて羨ましい。
再販住戸買うと損ですね。

[5491: 入居済みさん]

5486/5488 住民板ユーザーさん5/6
早速のアドバイスありがとうございました。

[5492: 住民板ユーザーさん1]

帰宅したらエレベーターホールで警官五人とすれ違いました。何かあったんですかね？

[5493: 住民板ユーザーさん3]

>>5485 入居済みさん
私もカーテンは、大塚家具行ったり、ニトリ行ったり、ホムセン行ったり、ネットで探したりといろいろ迷いましたが、結果、ららぽーと豊洲にあったインテリアショップで買いました。
デザインもそこそこ豊富で、安くはないですが、そこまで高額でもなかったので。
自分の中では、万が一気に入らない場合でも、買い替えを考えやすい範囲の価格帯で選びました。
幸い気に入ってるので、また飽きがきたり、模様替えしたくなったら、路面店などのインテリアショップなども気になってるので次回挑戦してみようかと模索してます。

[5494: 入居済みさん]

確かにセレブな雰囲気が一切ないですね。車は大衆車が中心で、服装や持ち物も庶民感覚、できるビジネスマン風の方もあまりお見掛けしません。

でも窮屈感が無く、私はそのほうが心地よくて住みやすいと思います。

[5495: 住民板ユーザーさん1]

パーティルームを業者ではないと思いますが、1回エントランスで参加者待ちをしているホームパーティーとは思えない人数と、待ってる人がインカム付けて居るのですがどんな住民なのでしょう。
念のためコンシェルジュデスクにはどんな人か聞きました。
後でご返答頂けると。

[5496: 住民板ユーザーさん1]

5495です。
部外者だったそうです。
相応の対処しますとのことですが、どうやって予約したのかわからないと言われました。

[5497: 住民板ユーザーさん4]

>>5496 住民板ユーザーさん1さん

どういうこと？

[5498: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5499: マンション住民さん]

先日23：00頃の帰宅時にガラの悪そうな人がロビーのソファテーブルに足を乗っけて座っていました。
周囲の環境も雑風景で良いとは思えないので最近少し怖さも感じます。
フリーで出入りしやすい構造の上に夜間のロビーの照明も少し暗すぎるように思えます。

[5500: 入居済み]

ガラの悪そうな人が住民かどうかはともかく、共用施設ロビーのソファテーブルに足をのっけて座るって、、、。
夜間も見回りを強化してもらえるといいですね。

[5501: 転居者]

たまにEXILEのメンバーみたいなガラ悪い2人組とかを見かけるけど正直浮いてる。
パーティとかやってんだろうかと思ってた。
（EXILEファンの方ごめんなさい）
外部からの予約に関してはしっかり調査してほしいです。

[5502: 住民板ユーザーさん1]

1400戸もあればいろいろな人いますから誤差の範囲でしょう。

[5503: マンション掲示板さん]

>>5499 マンション住民さん

私も見ました。
大半は普通の良識ありそうな方ばかりですが、
ああいった風景をロビーで見るのは本当に残念です

[5504: 住民板ユーザーさん3]

>>5495 住民板ユーザーさん1さん
見て見ぬ振りをせず、こうやってきちんとコンシェルに言ってくれる住人の方がいて心強いです。一度上手くいくと外部の人に使われ放題という事もあり得るので、早いうちにわかって良かった。

[5505: 入居済みさん]

誤差を超えていることが多いでしょ
この件に限らず全体的に結構品が悪い気がする

[5506: マンション住民さん]

本当に住民かどうかも怪しいもんですが、
デリカシーなくそういう事を掲示板に載せるのも、他のマンション住民の気分を害するわけで・・・。苦笑

釣りですかね。或いは空気読めないのか。

[5507: 住民板ユーザーさん5]

>>5495 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。共用施設は問題になりやすいので自分も目を光らせようと思います。

[5508: 住民板ユーザーさん1]

>>5505 入居済みさん
この人はたぶん住人ではないと思いますよ

[5510: 住民板ユーザーさん1]

やはりそれなりの価格のマンションですからキチンとした方が多い印象です。

[5511: 匿名]

良心的な価格なので、庶民的な人が多いです。
セレブな感じのお隣のマンション住民とは雰囲気が違う。
私は庶民なので、こちらが気楽。

[5512: 住民板ユーザーさん1]

というか、隣の方々の私達は特別みたいな雰囲気凄すぎ。あまりママ友になりたくない。
そんなに偉いんですかね。もはやビンテージに足突っ込んでる模様だけが特徴みたいなマンションなのに。
いつも？？です。
ここの方は挨拶もしてくれるし、普通だけど、見栄も張らず、きちんとした育ちの方々が多い気がします。

[5513: マンション検討中さん]

お隣さんは発売当時坪単価200前後の物件でしたから当時から住んでる人と値上がりしてから買った人でいろいろとギャップがあるので複雑ですね。そんなにセレブ感は出てましたっけ

[5514: 匿名さん]

>>5512 住民板ユーザーさん1さん
隣ってTTT？あんな安い物件で特別きどられてもww

[5515: 住民]

私も庶民なのでこのマンションは住み心地が良いです。庶民的というのは低レベル、非常識、下品とは違います。

[5516: 検討板ユーザーさん]

まーいろんな人がいるけど総じて程よい！

[5517: 住民板ユーザーさん3]

荒らしも一時より減って総論が見え始めた感じですね。自分は賃貸タワマンからの引越しなので、分譲ってこんなにアットホームで品が良いのか！とむしろ驚いてましたが、これってKTTの特徴なのかもしれないですね。変に肩肘張って格好つけてる人がいなくて楽です。

[5518: 住民イレブン]

KTTのよさまとめ。
本当に入居者の方とだけ話したいです。
・再開発にあたり地権者の数が少なく、敷地内の住戸や店舗に荒れが少ない。(100戸未満)
・全て分譲だったこと
・鹿島の直接施工だったこと
・直基礎工法だったこと
・建設費用がギリギリ高騰直前だったこと
・水物などの「高管理費物件」を組み込まなかったこと
で、直前のTTTとかDTとか、これから開発される豊海とか勝どき東とかとも、実は一味違う物件になっています。

これはデベロッパーの会議での話ですので、不動産の見極めにはくれぐれも注意が必要だと思いました。

[5519: 購入検討中]

入居者でなくてすみません。
けれど凄く物件の良さと特徴が分かった気がします。
のらえもんさんの記事よりも簡潔だと思いました。
物件ごとに特徴はありますが「絶対KTT」という理由は分かったような気がします。
あとは向きと値段ですね。
ありがとうございました。

[5520: 入居済みさん]

牧歌的なレスが多いですね。
つまらない内容だと思うのですが、結局、何が言いたいのですかね。
マナー違反はいます。３８階の東側のベランダに大きな植木を２本置いている人です。
枯れた枝がベランダからはみ出ていて、景観も悪いし、管理規約は完全に無視。
管理組合はいつまで放置して置くんだろう。
見るとすぐわかりますから、部屋番号はバレバレです。

[5521: 検討板ユーザーさん]

別に色々な人がいて総じてよいとは言いましたが、規約違反が無いとは言ってないです。

管理組合もそんな全てを検知するような体制じゃないので教えてあげることが必要なんだと思いますよ。結局批難経路が確保されていたら植木鉢も問題なかったりするわけですが。

ま、管理組合には最初の２年は何よりもアフターに力入れてほしいですけどね。

[5522: 匿名]

だんだんみなさんあきらめたのか、状況に慣れてきちゃったんですかね。セキュリティーの面とか清掃の面とかマナーのこととか不満はありますが、ここで書いても、どうせ自分が買った物件に間違いはないと無理やり思いたい人に住民じゃないだのなんだかんだ言われるだけなので掲示板自体無意味ですね。これでは状況は変わりませんね。みんなあきらめてどんどんすたれて荒れていくいくマンションになっちゃうだけでしょう。
本当にいい物件は無理やりいいとこを探さなくても、こんなとこであえて一覧で書かなくても住んでいる人は感じるものです。
なんでそこまでいろんなことに目を瞑り褒めあいっこをするのか意味がわかりません。
ここを見ている人は良さを実感できてない人なんじゃ（私もそうですが）本当に良さを実感できている人はこんな掲示板見ないでしょうし御世辞は書き込まないでしょうね。

[5523: 住民板ユーザー]

ここ見てる人間なんて1400世帯の中の僅かだしここ基本的には数人で回してるだろうから、普通に過ごしてる人は気づいたことがあったら個人的にこっそりコンサシェルジュや管理会社言ってるから、気にしなくていいと思いますよ。

[5524: マンション住民さん]

そういう貴方は毎日必死に覗いて、いちいちレスを気にしてそうですね。

[5525: マンション検討中さん]

>>5522 匿名さん
思った以上で満足してますが何か？

[5526: 住民板ユーザーさん6]

>>5520 入居済みさん
管理組合に立候補して、是非とも是正をしていかれるとよいかと思います。

[5527: 住民板ユーザーさん3]

住んでいたら各々大なり小なり不満はあるでしょうし、言いたいこともあるので、書いても構わないと思いますけど、別に不満ばかりではなく、良いことは良いで、たまには褒める投稿があってもいいのでは？
皆さん、良いマンションに住みたいのは共通の想いだと思うので。
不満ばかりだと、普段の生活もつまらなくなってしまいますよ。
もちろん改善できるところは改善していきましょう。

[5528: 住民板ユーザーさん6]

>>5522 匿名さん
私にとってはいままでで一番のマンションです。
気に入らないなら売ったらどうですか?

[5529: あ]

なん度も言いますが、こんな掲示板、ただの落書きですよ。

[5530: 住民板ユーザーさん1]

やはり築10年物件と比較して新築はいいですね。
標準仕様でも明らかにグレードアップしてます。

[5531: 住民板ユーザーさん3]

>>5522 匿名さん

無意味と思って投稿するって、とっても寂しい事ですね。ある意味すごいメンタル。

いい事書いても悪い事書いても掲示板は自由ですよね。貴方みたいな短絡的な発想ができる事にびっくりです。

あっ、こんな投稿したら荒れてしまいますかね？つい言いたくなっちゃって。すいません。。

[5532: 住民板ユーザーさん3]

>>5522 匿名さん
売却されたらいいと思いますが。
その決断できなく(金銭的な余裕ないのか)、ここに文句並べても何も解決しないでしょう。
実行あるのみです！！売りましょう！

[5533: 住民板ユーザーさん1]

不満があってすぐに売れるような余裕がないからこの物件を買ったのでは？
セカンドなら別だけど、余裕があったら実需でココは買わないかと。

[5534: 住民板ユーザーさん]

>>5531 住民板ユーザーさん3さん
あなたも、結構短絡的かつ面の皮厚いですね 笑