【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5451: 入居済みさん]

＞5446

そう思いたい気持ちはよく理解できます。
私も値段の割には良い物件なんだと毎日自分に言い聞かせています。

[5452: 住民板ユーザーさん1]

不用意に不安を煽る輩がいますね。
買えなかったからといって妬みは醜いですよ

[5453: あ]

>>5452 住民板ユーザーさん1さん

>>5431をご覧ください。スルーしないと同レベルになり下がってしまいますよ。

[5454: 地元民]

住民板ユーザー７さん、

自分の動線上になかったので意識していませんでしたが、そういえばトリトンに成城石井が入ってましたね。

勝どき駅からの途中に東武ストアができるようですが、マルエツやデリドと被りそうな印象を持っています。

築地が早期に移転して跡地に大型商業施設ができると良いですね。

スタジアムとショッピングモールとの複合施設が案として挙がっているようで楽しみです。

http://tsurezurebreak.hatenablog.com/entry/2016/08/21/152514

[5455: 住民板ユーザーさん1]

歯科医院、開業ですね

[5456: 住民板ユーザーさん1]

快適すぎてすみません。
住人もいい感じの人が多くて良かったです。

[5457: 住民板ユーザーさん1]

必死だな w
まあこれも釣りだろうが

[5458: 住民板ユーザーさん1]

普通に快適ですが何か？

[5459: 検討板ユーザーさん]

そういえば、最近数ヵ月地震少ないですね

[5460: 住民板ユーザーさん1]

確かに快適。
注文を付けるとしたらエレベーターの閉じるタイミングにゆとりがあるところかな。
それ以外は快適。

[5461: 入居済みさん]

エレベータや入居階では挨拶、ロビーや共用施設では基本スルー、という流れになりつつありますね

>>5459
少ないですよね。震度3が一度あったくらいで
制震性能がどれほどのものか試したいような体験したくないような...

[5462: 住民板ユーザーさん1]

私も快適と感じています。養生が取れたら、もっと雰囲気が出てくるかなと。いいマンションですよ、ここは。

[5463: 住民板ユーザー]

>>5460 住民板ユーザーさん1さん
わかります。
閉押しても閉まるの遅いですよねw
まぁあまり早く閉まっても危ないのでこのくらいがいいのかな…。

[5464: 住民板ユーザーさん]

>>5401 住民板ユーザーさん1さん
最悪ですね。私はラウンジで遊んでる親子見ましたよ。キッズルームでやれよ、って。社会のマナーも守れないこういう親達ってみっともないですね。許容できません。

[5465: 5460住民板ユーザーさん1]

>>5463 住民板ユーザーさん
引っ越し時期の特別設定であるに違いない。
と心の奥で思ったり。
エレベーターの設定的には変えられそうなきもします。

[5466: マンション住民さん]

この人、大丈夫ですか？ほかのマンションのスレにでも独り言で

[5468: 住民板ユーザーさん5]

可もなく不可もなくまあ普通
よって特に大きな問題は無し

[5469: 住民板ユーザーさん1]

>>5467 住民板ユーザーさん1さん
中国系そんなにいますか？
まだ見たことない

[5470: 入居済みさん]

入居して一月半になりますが、中華系と思われる方は２回しか遭遇してません
（見た目や言動が日本人と変わらなくて区別がつかない方も多いとは思いますが）

一時期タワマンは外国人だらけだとニュース等でも取り上げられるほどだったので
KTTもそうなのかと思ってたのですが予想外に少ないという印象ですね。
階によっても違うのかもしれませんが。

ニュースではネガティブなとらえ方でしたが外国の方もっと増えてもらっても構わないですね

[5471: 住民板ユーザーさん5]

>>5467 住民板ユーザーさん1さん
自分はまだ一人もお目にかかったことはありません。以前に住んでいた江東区のたわまんだと分かり易く大きな声ではなされていましたが今のところまだ出会っておりません。
ただこのクラスにすまれるのは優秀な方が多いので個人的には歓迎です。

[5472: 住民板ユーザーさん3]

>>5467 住民板ユーザーさん1さん
数回お目にかかりましたが、何も嫌な印象はありませんでしたよ。
どこの国籍でもマナーさえ良ければ問題ないと思いますが。日本人だって皆マナーがいいとは限りませんし。
こちらが嫌な思いしたくなければ、相手方にもそのような印象を与えてはなりませんね。

[5473: 住民板ユーザーさん1]

>>5467 住民板ユーザーさん1さん

住み始めて２ヶ月ですが、中国系の方、白人系の方がそれぞれ２度ほどですかね。普通に常識的な雰囲気でしたよ。外国人のいないマンションの方が不自然なわけで。

[5474: 入居済みさん]

外国の方といってもほとんど東洋系なので見た目では分かりにくいですが、
確かに聞こえてくる会話からして結構な数いらっしゃいますね。
逆に色々な方がいたほうが楽しいと思います。

[5475: 住民板ユーザーさん3]

私も2ヶ月経ちましたが、アジア系、白人系共に1回すれ違ったくらいで、ほとんど外国人は見ませんね。
マナーが悪い方もいないし。
むしろ会社の方が外国人が多い職場なので、もっと多くても全く気にならないです。

[5476: 住民板ユーザーさん1]

私は約2ヶ月半経過しましたが、概ね想定通りで大きな不満はありません。
ただ、一点気になるのは、各階のゴミステーションに粗大ゴミを約1ヶ月放置されている方がいます。
注意喚起の張り紙されても放置しているのですが、分かっているけど放置なのか、間違えて置いてその後ゴミステーションに足を運んでないから気が付いていないのか。

[5477: マンション住民さん]

中華系の方々は、アフターサービスの担当によれば、１割もいない（それでも登記上１４０戸弱いるってことですが・・）とのこと。なおかつ実際に引っ越ししてすんでおられる方は少ないとのことです。ですのであまり会わないのは当然です。
欧米の方も通勤時にちらほら見かけますので、１４２０戸もあれば、色々な人が住まわれているのは当然ですし、みんなで良いマンションに育てていきたいですね。

　自分の住戸のまわりが気になるようであれば、登記は誰でもみられますので、確認したらどうでしょう。融資額まで分かってしまいますけれどね。

[5478: マンション住民さん]

みんなで良いマンションに育てていきたいですねって www

[5479: 住民板ユーザーさん8]

>>5471 住民板ユーザーさん5さん
このクラスのマンションって…
勝どきでは一番安いマンションって事ですか？

[5480: マンション住民さん]

＞＞５４７９

つまらん。出直し！

[5481: 住民板ユーザーさん6]

>>5479 住民板ユーザーさん8さん
堂々とガセネタ書いて楽しい？

[5482: 入居済みさん]

まあ、安かったので、９０平米以上の広い間取りをとりあえずセカンド目的で現金購入しておいたが、結局結構な時間ここに住んでる。
確かに思っていたより快適。北向き眺望抜群。静かというより不気味な静けさ。

５年すんだら売るけど、購入時の安さを考えれば、それよりも下がるのはないな。
賃貸に出てる同じ間取りの物件は、５０万／月で出てるし、どう転んでもいいや。
とんとんで十分だし。

[5483: マンション住民さん]

価値の視点からは不動産は立地。周りは税金できれいに便利になるし

時の流れからすれば、価額も買い手に良い時期でしたし、住宅ローン金利も概ね底圏で決済できている。
で、新規供給が絞られているから、どの部屋買っても大きく損をするということはないのでは？

選手村や東が安く出たなら、買い増しでＯＫかと。

[5484: 住人]

たしかに安かったですよね。
周りのタワマンからは考えられない値段ですよね。
安いから安いなりの人しかいないのかなと思いましたが、そんなに違和感ないです。おそらくみんな平均的な家庭です。逆に成金趣味みたいな人も見ないし、セレブな感じの人もいないし、庶民的で居心地いいです。

[5485: 入居済みさん]

窓の大きさを測ってカーテンを買うことを考えています。
新御徒町のf・・・とかいうお店でここのの人がよく購入していらっしゃるとの
情報を耳にしたのですが、種類・品質と値段でお勧めのお店をご存じでしたら
どなたかご教授ください。
レース系の薄地のものと、部分的に厚手のものを考えています。

[5486: 住民板ユーザーさん5]

>>5485 入居済みさん
色々見てくるといいですよ。
自分は豊洲のみホームセンターを利用しました。
どこで買うにせよ比較対照として足を運ばれることをお薦め

[5487: マンション住民さん]

まあ、安かったね。うちは坪４００超えの部屋ですけど、単価としてスタンダードαの仕様はコスパ抜群でした。SieMaticのキッチンの質感はなかなか。

たしかに静かですねぇ～。上階も入居済みなんですが。

[5488: 住民板ユーザーさん6]

>>5485 入居済みさん

銀座ニトリはいかがですか？
ニトリ以外のサンゲツなどのメーカーオーダーカーテンもカタログありましたよ。

メーカーのオーダーカーテンが集まっている
ショールームもおすすめです。
http://www.curtain-center.com/showroom/tokyo/?_ga=1.255863116.67887889...

ショールームで型番をチェックして
ニトリかネットで安い方でオーダーが
いいかも知れません。

[5489: 住民板ユーザーさん6]

>>5485 入居済みさん

追伸です。御徒町のもネットでみましたが
こちらも品揃え多くていいですね！

[5490: 中古マンション検討中さん]

価格スレみましたが、本当に安いですね。勝どきのタワマンとはおもえない。みなさんお得に買えて羨ましい。
再販住戸買うと損ですね。

[5491: 入居済みさん]

5486/5488 住民板ユーザーさん5/6
早速のアドバイスありがとうございました。

[5492: 住民板ユーザーさん1]

帰宅したらエレベーターホールで警官五人とすれ違いました。何かあったんですかね？

[5493: 住民板ユーザーさん3]

>>5485 入居済みさん
私もカーテンは、大塚家具行ったり、ニトリ行ったり、ホムセン行ったり、ネットで探したりといろいろ迷いましたが、結果、ららぽーと豊洲にあったインテリアショップで買いました。
デザインもそこそこ豊富で、安くはないですが、そこまで高額でもなかったので。
自分の中では、万が一気に入らない場合でも、買い替えを考えやすい範囲の価格帯で選びました。
幸い気に入ってるので、また飽きがきたり、模様替えしたくなったら、路面店などのインテリアショップなども気になってるので次回挑戦してみようかと模索してます。

[5494: 入居済みさん]

確かにセレブな雰囲気が一切ないですね。車は大衆車が中心で、服装や持ち物も庶民感覚、できるビジネスマン風の方もあまりお見掛けしません。

でも窮屈感が無く、私はそのほうが心地よくて住みやすいと思います。

[5495: 住民板ユーザーさん1]

パーティルームを業者ではないと思いますが、1回エントランスで参加者待ちをしているホームパーティーとは思えない人数と、待ってる人がインカム付けて居るのですがどんな住民なのでしょう。
念のためコンシェルジュデスクにはどんな人か聞きました。
後でご返答頂けると。

[5496: 住民板ユーザーさん1]

5495です。
部外者だったそうです。
相応の対処しますとのことですが、どうやって予約したのかわからないと言われました。

[5497: 住民板ユーザーさん4]

>>5496 住民板ユーザーさん1さん

どういうこと？

[5498: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5499: マンション住民さん]

先日23：00頃の帰宅時にガラの悪そうな人がロビーのソファテーブルに足を乗っけて座っていました。
周囲の環境も雑風景で良いとは思えないので最近少し怖さも感じます。
フリーで出入りしやすい構造の上に夜間のロビーの照明も少し暗すぎるように思えます。

[5500: 入居済み]

ガラの悪そうな人が住民かどうかはともかく、共用施設ロビーのソファテーブルに足をのっけて座るって、、、。
夜間も見回りを強化してもらえるといいですね。