【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5404: 住民板ユーザーさん1]

専業は口だけだなぁ

[5405: 住民板ユーザーさん1]

自分も公開空地は正直汚いと思います。
とくに水盤の砂は気になります。
公開空地のせいでエントランスの豪華さが下がってしまってる気がします。

[5406: 住民板ユーザーさん1]

多分、トレーニングルームで遊ばせてるのは
TTTからの移住、豊海幼稚園のママ達でしょうね。あそこのコミュニティは陰険で関わりたくないです。そのまま豊海小に行くので、
豊海小の保護者会もTTT住民が牛耳っています。
我が家は関わりたくないので、特認を選択しました。

[5407: 住民板ユーザーさん1]

前住んでいたマンションも水盤があって、これから迎える夏は特にアオコみたいなのが大量発生し
見た目が非常に悪くなり、正直目を覆いたくなる光景だった。
水盤をきれいにしても一週間くらいでまた直ぐにアオコが発生、今はまだマシな方

[5408: 住民板ユーザーさん1]

他力本願か。
気になるのであれば何か行動すればいいのに。

[5409: 住民板ユーザーさん1]

公開空地の清掃がどうなってるか、まず、管理規約を確認しますか、そこで、清掃が不足してれば、全体管理費からの捻出と看板設置を考えるというのでどうかな。

[5410: マンション住民さん]

4309号室、7000万円。安いですね。

[5411: 住民板ユーザーさん1]

≫5406

豊海幼稚園ってそんなに雰囲気がよくないんですか？
このマンションだと幼稚園はあそこになるので、ちょっと気になります…

[5412: 匿名]

>>5410 マンション住民さん
安いですよね。周りのマンションに比べたら3割くらいやすいのでは

[5413: 匿名]

>>5406 住民板ユーザーさん1さん

いやですね。うちは小学校は私立受験します。

[5414: マンション住民さん]

6040~6050万位で取得しているとして950万位プラス？

税金と仲介手数料200万はらって正味500万？？
あんまりおいしくないよね。

[5415: マンション住民さん]

>>5414
この時期の売り出しなら税金の3000万控除を使うんじゃないかな。

[5416: 住民板ユーザーさん8]

7000でもかなりやすいけど、最初はそんなに安かったんだ。

[5417: 住民板ユーザーさん3]

>>5410 マンション住民さん
すでに申し込みが入ったという話にようですが

[5418: 住民板ユーザーさん3]

7180万の部屋は瞬殺されましたね。

[5419: 住民板ユーザーさん3]

40平米〜50平米台は論外として7500-8500でダンゴ状態なのでココを下回ると一気に動いてるように思います。

[5420: マンション住民さん]

>>5417
そうなんですか、価格変更と書いたので、どれぐらい値下げしたのかわからないけど、７８平米で間取りも良くて、４３階で、７０００万、安いよね。値下げは始まったでしょうね。

[5421: マンション住民さん]

>>5411,5413
あまり気にしないで、発言された方はいつもマイナス情報出しているので、言い方も非常に悪くて、スルーして良いと思います。うちは豊海小学校で、そんな雰囲気が感じていないです。

[5422: 住民板ユーザーさん1]

>>5421 マンション住民さん

いいね

[5423: 入居済みさん]

どこの小学校だって、良いところもあれば悪いところもあるかと。感じ方なんて人それぞれ！
豊海だって月二だって、京築だって泰明だって雙葉だって幼稚舎だって、雰囲気悪いと感じる人もいれば、「いじめ」があるって人もいるんだから（でも泰明は去年1年生のPTA役員決めるのに夜の7時くらいまで保護者会が終わらなかったらしいから、ちょっと面倒な人が多いのかなー？今年は違うかも？）
小学校や幼稚園、保育園なんて近いのが一番！遠いところにわざわざ行くのなんか子供も大変だし、親も大変。取り返せるよ、長い人生、小学校の良し悪しの差なんて。

[5424: 検討中さん]

>>5420 マンション住民さん
7000万は72平米だと思いますが

[5425: マンション住民さん]

住んでないなら３０００万円の控除使えないんじゃないかな？

[5426: 住民板ユーザーさん1]

>>5425 マンション住民さん
この時期に売るとしたら住民票はうつしているかもよ。
まぁわかりませんが

[5427: 住民板ユーザーさん1]

>>5423 入居済みさん

取り返せない場合もあると思います。
環境は大事です。

[5428: 引っ越し済み]

できない理由、でレス返すのやめませんか。
他人の意見を受け入れる姿勢がないと、言いたいことだけ投げつける荒れた掲示板にしかなりませんから。
ネットは匿名だからって無責任に発言しすぎるのは悲しいことです。

[5429: 住民板ユーザーさん5]

掲示板でいちいち小言言う人
なんか可哀想 w

[5430: 住民板ユーザーさん1]

>>5428 引っ越し済みさん
いいね

[5431: あ]

>>5428 引っ越し済みさん

こんな掲示板ただの便所の落書きと同じです。


荒らしたい人には好きにやらせておけばよろしいかと。
いちいち反応したら荒らしが嬉しくなって必死に書き込んじゃいますからスルーが基本ですよ。


荒らしにいちいち正論で反応するお人好しさんも、誰もがそんなこと言わなくてもわかってる。大丈夫、あなたが言わなくてもみんなわかりますから。
書き込むことでそれが荒らしの燃料になっていることを認識しましょう。

[5432: マンション住民さん]

＞＞５４３１
確かに、おっしゃる通りですね。

[5433: 入居済みさん]

養生はいつ取れるのでしょうかね。
下品な落書きも目立ちますね。
物件の民度や子供の教育レベルってこういう部分からも出てしまうのでしょうね。

[5434: 住民板ユーザーさん3]

>>5433 入居済みさん
1400戸もいれば多少はいろいろあるかと思いますよ。

[5435: 住民板ユーザーさん8]

安く買った人は諦めもつくでしょうが、億だした人はかわいそうですね。

[5436: マンション住民さん]

>>5435

かわいそう？どうして？？

高い安いはともかく、たいていの部屋なら買った値段にたいした利益乗せなければ損せずに売れるじゃん。
ＫＴＴ貶めたいならもう少し気の利いたコメントかかなきゃ・・・。

[5437: 住民板ユーザーさん8]

ドッグランはどこにあるのですか？

[5438: 引っ越し済み]

>>5428さん
私もいいね。

何か売り言葉に買い言葉で、掲示板で殴り合ってるのって見るに堪えません。
せっかくコミュニティのためにあるものですから、きつい発言は極力避けるべきだと思います。
実名で言えないことをここで書くのは卑怯ですね。

[5439: 住民板ユーザーさん1]

>>5438 引っ越し済みさん

totally agree

[5440: 満足派です]

集合住宅に住んでいれば、価値観も違うし、不満もあるし、愚痴りたいこともあるし、みんなで話し合い叩いこともありますよね。
ちょっとずつでもリアルの理事会に近いような内容で色々と議論できればいいんじゃないでしょうか。
私は(どことは言わず)本当にいい物件だと思って入っていますので、みんなで有益な話ができればと思います。
よその中傷だらけの酷い板にはしたくありません。

[5441: マンション住民さん]

ここもすでに十分酷い板だと思いますが。。

[5442: マンション掲示板さん]

水盤の砂、一気に綺麗になってました。
クロノみたいに白系の水盤なら砂などゴミも目立たないのでしょうが、ここの黒い水盤はシックなラウンジと一体となるデザインで質感は良いので、清掃して今後も綺麗に保ちたいですね。

[5443: マンション住民さん]

土曜日の11時に聞こえる汽笛と共に出向する船がきになっていました。
調べたところ父島に向かう客船なのですね。
http://www.ogasawarakaiun.co.jp/service/

晴海だともっと大きな船が着くようなので
レインボーブリッジとかくぐるときとかに見てみたい。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/kanko/cruise/nyukou.html

[5444: 地元民]

豊洲のほうがショッピン含めて色々便利ですね。

勝どきにも便利な商業施設が近くにできてくれるとありがたいです。

スーパーもアオキとか成城石井とかのように少し良いものを置いているところが欲しいですし。

街の設計って難しいものですね。

[5445: 検討板ユーザーさん]

前に出ていた赤いブルゾンの細身ロン毛な不審者って髪の毛チリチリで平ちゃんみたいな髪型の人かな？

エレベーターホールのソファにいたわ。。

平ちゃん
http://shooty.jp/5036

[5446: 入居済みさん]

入居して一ヶ月たったが、よい物件を買ったと非常に満足している。

あとは、管理組合がうまく機能して、よりよく改善していけばよい！

[5447: 引っ越し済み]

>>5445さん
ということは住民で不審者では無いということですかね?
まさか外部の人がずっとソファで待機して無いでしょうし

[5448: 住民板ユーザーさん7]

>>5444 地元民さん
12,3分歩けば、トリトンに成城石井あるので私は１日おきに行ってます。
野菜や肉も基本のものは置いているしマルエツより空いているし気に入ってます。
生の魚介類はほぼないけれど干物やしらすはありますね。

[5449: 住民板ユーザー]

>>5447 引っ越し済みさん

わかんないですよ。
適当に住民についていってウロウロしてるのかも。

[5450: 住民板ユーザーさん5]

三月いっぱいで養生なくなると思っていましたが、まだ引っ越しの方がおられるみたいで、五月くらいまではこのままみたいですね。

[5451: 入居済みさん]

＞5446

そう思いたい気持ちはよく理解できます。
私も値段の割には良い物件なんだと毎日自分に言い聞かせています。

[5452: 住民板ユーザーさん1]

不用意に不安を煽る輩がいますね。
買えなかったからといって妬みは醜いですよ

[5453: あ]

>>5452 住民板ユーザーさん1さん

>>5431をご覧ください。スルーしないと同レベルになり下がってしまいますよ。