【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5214: 住民板ユーザーさん2]

築地移転問題はもうすぐ決着するはずなのでのんびり待てば良いと思います。
工事が再開されればあっという間です。

[5215: マンション住民さん]

築地の話題自体は問題ないと思います。
例えば、どこかのマグロ丼がうまいとか、全然良いと思います。
写真投稿も個人的には良いと思います。

小池ばちゃんなんとかなんとかは、削除されると思います。個人的には削除するのは大賛成です。

[5216: 住民板ユーザーさん6]

先ほど近所をハワイのバスみたいなのが走ってて驚きました。
あれがウワサニなってた三井系タワマンを回るバスですかね?
時刻表などご存知のかたいらっしゃいますか?

[5217: 住人]

>>5216 住民板ユーザーさん6さん
時刻表はポストに入っていましたよ。

[5218: 住民板ユーザーさん6]

>>5217 住人さん
早速有難うございます！
見に行ってきます!

[5219: 住民板ユーザーさん1]

論理的でなく意味不明出し、拡大解釈も甚だしいと思わないんですかね。まともではない。
こんな人が意見を言う場所を抹消してるんですね。
2号線が開通しないマンション被害は築地市場と小池、そして仲卸と密接に関係しています。否定できるんですか。

[5220: 住民板ユーザーさん1]

築地市場は場外に価格に見合わないぼったくりの見せが結構ありますので、特に海鮮丼の2000円以上の店は気を付けた方が良いです。
築地ランキング雑誌で色々回りましたが、ラーメン、カレー、鰻とかは価格比較ではアウトな店が多いです。ただ、人気があると評判の店は価格は高いですが、美味しいです。安いネタで築地の名前でぼったくる店は結構あります。

[5221: 住民板ユーザーさん6]

2号線の件、出来るだけ早く開通して欲しいと思います。
でも、こちらで政治的な話題を持ち出しての議論は何かメリットや私達住民に出来ることがあるのでしょうか？
もちろん2号線の新しい情報などは大歓迎です！

[5222: 住民板ユーザーさん4]

>>5212 入居済みさん
全面的に賛同致します。
なぜ、これ程明確に住民に不利益が発生しているのに、その話題に触れるのがタブー視されるのか全く理解出来ません。
その原因が政治なのだから政治の話に触れざるを得ないだけです。
まして、このマンションは立地的には環状2号をメインの売りにしたマンションと言っても過言ではないのに、です。販売時の宣伝やシアターも環状2号関係がアピールポイントでしたから。ついでに豊洲市場や築地再開発も。これら全てが止まりました。

[5223: 検討板ユーザーさん]

開通しない方が静かで空気も汚染されないので快適。歩道だけ開通しても良いよ。道路はバスのみ許可。

[5224: 住人イレブン]

豊洲、ベンゼン100倍で詰みましたね。
築地継続か太田へ移転か。
継続だと環2はアウトっぽいですねぇ。

[5225: マンション住民さん]

第三道は考えないと言ったよ、小池知事。

[5226: 地元民]

29階南東3LDKが7180万円で売りに出ていますね。

TTTと「こんにちは」の向きですが、そもそも分譲時6160万円（坪単価260万円）で非常に安い価格でした。

眺望に目をつむれば流石に安いので買いが入るんじゃないかと注視しています。

仮に成約すれば分譲時比で約17%上での取引ということになります。

[5227: 住民板ユーザーさん7]

>>5224 住人イレブンさん

もう小池が前言撤回して、豊洲に移転するしかないでしょ。地下水調査なんて築地もやったら必ず悪い数字が出てくるんだから。
使用しない地下水を判断基準にして、政争に使った小池の責任でしかない。

[5228: 住民板ユーザーさん7]

>>5226 地元民さん
こんにちわ ワロタ

[5229: 住人初心者]

警察がエントランスにいるのにびっくり。
オートロックの外にいてもらいたかったです。

それにしても豊洲のベンゼン百倍、彼の地はゴーストタウンになるしかないですね。
壊して公園にしても誰も行かないでしょう。
新豊洲周辺にとっては大きなダメージじゃないでしょうか。
政治のせいとはいえ気の毒です。

[5230: 地元民]

豊洲の問題は気になるところですが、地下水の浄化はいくらでもやりようがあるので楽観しています。

仮に移転がなくなっても、候補に挙がっているアマゾンをはじめ、利用価値の高いあの土地の買手はいくらでもいます。

方針が決まれば環状2号の建設も、当初計画とは違う形でも急ピッチで進められることでしょう。

小池都知事もオリンピックまでに地上を通る形で環状2号は通すと言ってますし。

7月の都議選後に急展開するでしょうから、あまりカリカリせずにゆっくり眺めていればよいのだと思います。

大丈夫です。

[5231: 住人初心者]

>>5230さん
なるほど。
いろんな見方があるものですね。
勉強になりました。(笑)

[5232: 住民板ユーザーさん1]

訳のない風評被害で豊洲の方々が気の毒です。
小池都知事訴えるって話にならないですかね。
訴えるなら出資するんですけどね。

私は環状2号線早く開通して欲しいですけど、確かに車乗らない人は開通しない方がいいですよね。
色々な立場、考え方があって何事も１つにまとめるのはむずかしいですね。

ただあのエジプトの大学出身の人は最近嫌いになりましたね。ピラミットの研究でもしてりゃあいいのに。

愚痴ですいません。

[5233: 地元民]

ティアロやSKYZを買わなくて本当に良かったと心から思っています。

どっちに転んでも環状2号線は通りますからそこを心配する必要はないでしょう。

それよりも、勝どきの街がどうなっていくのか、マンション自治がどうなるかの方が遥かに重要かと。

KTTの場所的な優位性は高いですが、駅からマンションまでの雰囲気は豊洲タワマン群と比べて弱いです。

佃のセンチュリーパークタワーが築20年近いのに価値を保っている理由の一つは、自治会がしっかりしているからです。

そういうことにエネルギーを注いだほうが生産的だと思います。

[5234: 住民板ユーザーさん6]

ここで小池知事や築地の文句言ったって何も解決しないんだから、落ち着きましょうよ。
不安や不満があるとは思いますが、待つしかないでしょう？
それに政治については支持が分かれてしまい、不毛な言い争いになるのは目に見えています。
そう言った煩わしい争いをしたくはないし、雰囲気が悪くなるだけですから、他の掲示板で発散されてはどうでしょうか？

[5235: マンション検討中さん]

BRT延期だそうです。延期と言う名の白紙にならなければいいのですが、

[5236: 検討板ユーザーさん]

どこ筋の情報ですか。

[5237: 住民板ユーザーさん7]

>>5234 住民板ユーザーさん6さん
環状2号線の遅れだけとってもこのマンションの住民に影響する話だと思うので、この掲示板の話題としては十分に意義のあるものだと思いますが。

[5238: 住民板ユーザーさん6]

>>5237 住民板ユーザーさん7さん
環2の遅れについては話題になるのは仕方ないですが、中傷的な発言をする方もいらっしゃるので、それはどうなんだろうと思います。
中傷するくらいなら、東京都や都議会に抗議した方がいいと思いますよ。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/iken-sodan/otoiawase/otoiawase/goiken/...

https://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html

[5239: 住民板ユーザーさん1]

マンション自治会として抗議するべきだと思います。東京都の隠蔽体質は明らかです。何もしなければ都合良くBRT計画は延期され、なくなる危険もあります。BRT計画の頓挫で影響するマンション世帯数は勝どき、晴海、有明で1万世帯を超えます。
有明地区のマンション自治会は確りした活動を続けていますので、力になってくれるはずです。
トリプルプロジェクトや勝どきのマンション計画もありますので、大手不動産会社からの協力も望めます。
弁護士、会計士などタワーマンションには多くの知識人が住んでおり、団結すれば大きな力になります。

[5240: 住民板ユーザーさん1]

すいません。豊洲便もBRT計画に入っていました。影響世帯数は3万世帯を超えます。
ただ、BRT計画の恩恵を大きく受けるのは、勝どき、晴海、有明の3地区です。豊洲のマンション自治会も協力してもらえれば、東京都にはかなりのプレッシャーになりますし、マスコミも大きく報道するでしょう。

[5241: 入居済みさん]

BRTも延期...
これだけ悪影響をうけてるのに政治の話だから原因に触れてはいけないですか。

グランドラウンジの壁石に穴が空いているとか黄色い看板がダサいとか
些細なことで大騒ぎして鹿島に文句言ってたのに
はるかに大事なこの件では元凶に触れられないんですかね。

[5242: 住民板ユーザーさん4]

BRT延期ですが、これは中止も視野に入りますね。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK394FC6K39UTIL01T.html

市場問題を軽視している方がいますが、とんでもありません。豊洲市場がなくなると、BRTの採算性はまず取れなくなります。あの規模の土地で、毎日膨大な人員輸送の需要があるからこそBRT需要が補強されるのです。選手村やら勝どきの住民需要ごときで先進の連結バスなんて設立不要です。都バスの増便でなんら問題ありません。そして豊洲市場が中止され、ただの巨大物流倉庫になれば市場のような卸買い出し機能もなく観光拠点でもない、いち物流拠点の交通整備に力を注ぐ必要はなくなります。潰して再開発なら、あと十年はかかるでしょうし、そもそも買い手がいません。普通に考えて市場移転頓挫なら、BRTも道連れです。

環二も同様です。市場が築地に居座る以上、晴海通りの混雑緩和も不可能です。都市計画の根幹が築地移転にあります。それが破壊されつつあります。

[5243: 地元民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5244: 住民板ユーザーさん2]

[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5245: 地元民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5246: 住民板ユーザーさん1]

築地大橋の歩道だけ使えるようにしてもらえば良いんですけどね。
今のところBRTを使う予定もなかったので、気長に待つ予定です。
夏頃に市場移転について何か決まるなら、BRTは早くて秋頃でしょうかね？

[5247: 匿名さん]

豊洲移転、BRT、ないほうがむしろ静かかもしれません。
トンネルは掘らないにしても、環２はなんらかの整備はされるでしょうから、新橋行き都バスぐらいあればいいかな。

現状で十分満足ですし。

[5248: 匿名さん]

バス停が目の前なのが、何気に便利。

[5249: 住民板ユーザーさん1]

勝どき周辺だけで食レポは無理があるのでは？すぐ終わるし、ビールとやきとりが好きな人は大門の秋田屋を推薦します。
https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131401/13001499/
出来ればURLを入れてね。1人1つでもかなり美味しい店マップになるから。ただ、住人のかなりが湾岸地区だからどうかとも思いますけど。
しかし、悪い予想が的中してBRT延期だから最悪な気分。小池のせいで本当に腹立たしい。

[5250: 住民板ユーザーさん1]

でも、BRT計画が頓挫なら市場価格は下がるから、かなり長く住む人は関係ないかもしれないが、多分、8割の住人は違いますよ。悔しいと思う筈。

[5251: 住民板ユーザーさん6]

>>5245 地元民さん

情報ありがたいです。
これからもお願いします。

[5252: 住民板ユーザーさん]

>>5250 住民板ユーザーさん
そう思いますよ。
そもそも環二開通前提で皆さん購入されてる訳ですし。

[5253: 地元民]

今後はその店の関係者が傷つかないような書き方を心がけ、食べログのURLをつけるようにしておきますね。

豊洲・晴海・有明には元からの食文化が弱いので個性的な店がないですが、月島・勝どきは築地が近いせいかそれなりにありますよね。

よいお店が儲かっていろんなお店が集まってくると日々楽しく過ごせそうです。　

期待しましょう。

[5254: 住民板ユーザーさん8]

このペースだとBRTやるとしても2020年春とかになりそう

[5255: マンション住民さん]

アフターの担当によれば、引っ越し済が８００戸程度だそうです。それでも、あと４００戸は、未引っ越しか売出し中か賃貸募集中。
また、皆さん感じておられると思いますが、思ったより中華系の方々少ないですよね。1割もいませんよと言われました。

[5256: 住民板ユーザーさん2]

>>5245 地元民さん
そうですね。
食べログ等でどうぞ。ここはマンションスレですのでスレ違いです。

[5257: 入居済みさん]

>>5255
外国人だらけという噂はなんだったんですかね。
たまに見かけるけど礼儀正しいし品もあるし、
これなら何割いてくれても問題ないですね。

[5258: マンション住民さん]

>>5257
どうやら嘘だったようですね。
ここの掲示板に限らずインターネットの情報は嘘で溢れて悲しいですね。

登記完了の案内がもう来ました。
部屋が広くないからか余剰金でたくさん戻ってきてちょっと嬉しいです。

[5259: 住人初心者]

>>5255さん
細かいツッコミで恐縮ですが、1420-800=620。
これからも半数弱の引越し待ちですね。
そして確かに外国人の人は見ません。
検討スレの大半は面白がった荒らしだったのでしょう。

[5260: 住民板ユーザーさん4]

排他主義が多いですね。、悲しい

[5261: 入居済みさん]

環状2号線の開通の目処が立たないことに対して、東京都に勝どきエリアで住民説明会を開催するように私は要望を出していますが、当該地区に自治会が方向性が決まってからで説明会を開催すれば良いと言っていて、説明会の開催が出来ていない状態です。住民がいちがんになって、まずは説明会を開催させるべき、当然、マスコミも注目するはずです。

[5262: 住民板ユーザーさん1]

>>5261 入居済みさん
説明が聞きたいのではなく、単に吊るし上げたいだけでしょ？

[5263: マンション住民さん]

https://r.gnavi.co.jp/s4m4pa570000/lunch/
昨日のランチに行こうとしたけどお休みだった。
誰か行ったことのある人はいますか？