【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5101: 住人]

フローリング 日中光によって足跡が目立ちます。子供達の学校から帰った汗ばんだ足のせいでしょうか。今までに何度か住みかえをしていますが初めてです。今更ながらコーティングをしておけばよかったと思っています。

[5102: 匿名さん]

基本的にスリッパ生活なので、足跡とか傷などは特にないですね。お子さんがいたら違うのかな？

[5103: 住民板ユーザーさん8]

最近、トイレから下水的な臭いがします。。トイレの下から時々水漏れもあるし。。どなたか同じような症状の方いますか？

[5110: 住民板ユーザーさん1]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

No.5104～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[5111: 住民板ユーザーさん1]

>>5109
では、小池に築地市場再開発をやめさせて環状2号線の地下工事を早急にやらせるよう公言させるにはどうすればいいですかね。
成功例としては、有明のバレー会場を横浜アリーナに移そうとして大失敗させた森さんの人脈と政治力利用があります。小池は失政をカバーする為、有明北地区をレガシー宣言し有明民が勝利しました。
小池は横浜市林市長を友達だからと言ってましたが、友達からエールはありませんでした。人脈と人望が意外にないのだと思います。そこを攻めてくれるのが発信力のある橋下さんだと思うのです。
彼のツィートにフォローしネットで攻めるのが効果的かと思います。

[5112: 住民板ユーザーさん3]

>>5103 住民板ユーザーさん8さん
トイレの漏水だとしたら早目に見てもらった方がいいと思いますよ。
下手したら下の階に雨が降る事になりますし。
その前に漏水センサーが反応するのでしょうけど。

[5113: 住民板ユーザーさん1]

部屋の不具合が起きてますね。
私のとこは、洗面所の天井のクロスの剥がれとバスタブの水漏れです。クロスは内覧時にチェックした時に問題がないことを確認したのに起きました。鹿島お客様サービスを呼んで1カ月前に補修させましたが、また剥がれ出しました。原因が貼りの甘さではなさそうです。
バスタブの水漏れは、ブッシュ式で閉まる栓に隙間ができ、ふろ自動でタンクのお湯が全部なくなってしまう事象です。お風呂からは「準備ができました」と流れ素っ裸で扉を開けるとバスタブにお湯はない。
お湯タンクは空ですから本日、バス諦めです。今回で2度目ですが、1度目は原因がわかりませんでした。
こんなに初期不良が多い部屋は初めてです。
当選倍率がある中、勝ち取ったのにトホホな気分。あっ鹿島お客様サービス部から電話です。

[5114: 匿名さん]

＞＞５０９２

マナー違反語る前に自分の中の基準を超えていると判断するなら第三者として削除申請するのが宜しいかと。
火に油を注ぐような書き込みを控えるのも社会常識です。

[5115: 住民板ユーザーさん8]

>>5093 入居したてさん
やはり向きは重要ですね〜
南側冷え込んでるのは恐らく南棟の東向きだろう

[5116: 住民板ユーザーさん1]

不具合多いですよね、、、1階にいる鹿島さんに相談して見るようにします。

[5117: 住民板ユーザーさん1]

匿名さんは住民じゃないからスルー。
38Fの東側のベランダに外側に葉っぱが出るソテツや植木鉢を、置いてるけど規約違反じゃないのかな。
管理会社に言って撤去させる方が良いと思うが。

[5118: マンション住民さん]

↑
お願いします！

[5119: 検討板ユーザーさん]

なんか三井不動産レジデンシャルサービスでSKYZ→KTT→CGP→室町と日本橋コレドに行くバスが検討中みたいすね。

[5120: 玄関ドアの風切音の件]

久しぶりに玄関ドアから風切音が少し聞こえたので、
音の発生源を調べてみました。
玄関ドアの左下とドアノブからどうやら音が発生している模様。

程度としては以前の春一番クラス以来ほとんど音は出ていないので
気にするほどでもなさそうだが
廊下を歩くと音かなる玄関ドアとそうでないドアがある模様なので、
大きく鳴るときがまたあればチェックをしてみることにします。

[5121: 住民板ユーザーさん1]

コレド行きバスは大賛成。

[5122: 入居したて]

>>5115さん
不思議に南西側の部屋が冷え込んでます。
なぜ真西とこんなに違うのか。
間口との関係でしょうか。

[5123: 住民板ユーザーさん2]

エントランスの、右側の自動ドアの鍵かざすセンサー部分、やや歪んでませんか？自分の気のせい？

[5124: 住民板ユーザーさん1]

BRT計画が危機的かもしれない。
どらったらさんがまとめてくれました。
環状2号線の築地市場地下にトンネル通すには対抗できる橋下さんにお願いしましょう。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1283.html?sp

[5125: びっぴ]

あー最っ高♡

[5126: 住民板ユーザーさん1]

マンション自体は概ね満足です。
これでBRTが開通したら言うことないですね。

[5127: 地元民]

先日、ミシュラン一つ星蕎麦屋の月島「矢もり」に行ってきました。

結論から言うと非常にプロ意識が高くマジメに作っていて満足度が高いです。

あれだけ丁寧にしてくれて一人二合飲んで1万以下は安いですね。

カテゴリー違いですが浅尾で2万超払うことを考えたら全然良いですね。

月初め平日は予約取りやすいらしいので皆様もぜひ。

[5128: びっぴ]

美味い寿司屋教えてよ〜

[5129: 住民板ユーザーさん8]

良い天気ですねー。
一階の散髪屋さんに行ってみようとしたものの、混んでたので散歩がてら、駅前の太陽のマルシェで買い物。その足で築地の場外でマグロ丼を食べて、QBハウスで散髪しました(笑)

帰りは都バスでマンション前まで。楽ちんですねー。

[5130: 入居済みさん]

大和寿司があります。場内はめちゃ込み。
場外がいいと思う。

[5131: 住民板ユーザーさん5]

>>5128 びっぴさん

寿司大

場外にも数店舗あり、別館は比較的空いています。

魚仁（月島）

激混みですが、寿司もあります。
500円で持ち帰り用の刺身もおすすめです。

[5132: マンション住民さん]

中古に出している物件はさらに増えたようですね。

[5133: 住民板ユーザーさん6]

この前ポストに住不から購入希望がいるから売ってくださいってチラシみたいなの入ってたし、内覧してる人もよく見かけるから、売りもあるけど、需要もあるから大丈夫だろ。

[5134: 検討板ユーザーさん]

スミフのチラシなんて架空の人物とあり得ない金額が書かれているんだけどね

[5135: 住民板ユーザーさん1]

一昨日くらいに引越しされた上階の方だと思うのですが、昨夜から音楽の低音がかなり響いて聞こえてくるようになりました。今もはっきり聞こえてきます。どうかご本人さまが気づいてくれれば良いのですが。。。皆さんで気持ちよく生活できればと願っております。

[5136: 匿名さん]

昨日の朝刊に地元不動産屋の折込チラシが入っていましたね。

2月28日現在でここの
募集中委託件数
売買22件 賃貸33件
成約件数
売買3件 賃貸11件 となってました。
成約件数、思ったよりも少ないような気がしましたが、こんなものでしょうか。

[5137: 音出すので影響が気になるさん]

>>5135
うちではなさそう。
越してきたばかりならまずは様子見でしょうか・・・
何かしら改善されることを祈っています。

[5138: 住民板ユーザーさん]

>>5136 匿名さん
引き渡しから1カ月程度でそのくらいなら、良いんじゃないでしょうか。
大まかに見ても、そのペースなら半年後にはほとんど埋まってる状態ですよね。
環2開通やBRTの予定が見えない中、なかなか良いんじゃないかと私は思いますが。(もっと鈍ると思っていたので)

[5139: 入居したて]

>>5135さん
階数ヒントとか、向きとかでもう少し促しをしませんか。
相手も事前にわかれば随分住みやすくなると思います。
うちはいよいよ上階の工事が始まって、今後の騒音が心配です。

[5140: インテリア検討中]

エコカラットとミラーを玄関とリビングの二壁面で検討しています。
アクセントクロスと色々比較しましたがやはりタイル式が良いかと思ったいます。
施行された方とか検討中の方、いらっしゃったらご助言くださいませ。

[5141: 入居済みさん]

シャワーの水流問題、解決された方いますか？
４７℃にしても勢いがないので寒いです。

[5142: 住民板ユーザーさん1]

>>5137さん、5139 さん

ありがとうございます。少し様子をみようと思います。自分はさほど音に敏感なタイプとも思わないのですが、あまりに低音が響きましたので、つい。。。それぞれの生活習慣や生活時間帯があるとは思いますが、お互いが快適に居住できると良いですね。しかしながら、今後もやはり改善なされないようならば、何かしらご意見いただければと思っております。

[5143: マンション住民さん]

>>5141 入居済みさん

解決しません。この水圧が標準みたいです。
もっと水圧が低いマンションもあるようですよ。

ずっと使用しているうちに慣れてきてしまいました。

[5144: 住民さん]

>5140
我が家では玄関にエコカラット＋ブロンズミラ－を施工しました。
ミラ－は、クリア－かブロンズか少し迷いましたが、使用したエコカラットとのバランスや質感からブロンズにしました。
http://www.ecocarat-navi.com/example/cat123/
また、内装仕様は、モデルル－ムでの仕様も良い参考になると思います。
http://www.asahi.com/and_M/gallery/20140821modelroom/

[5145: 契約済みさん [女性 30代]]

>>5141 入居済みさん
最初入居した時、うちもそうだったが、なんか使ってるうち、だんだん水圧が強くなってきて、今は快適に使っています。
ちなみに、うちは入居して2ヶ月ぐらい

[5146: 住民板ユーザーさん1]

>>5141 入居済みさん
シャワー浴びている間は換気扇オフにしておくとだいぶマシになると思います。
同じパネルなら右上のスイッチだったと思います。

[5147: 住民板ユーザーさん]

>>5141 入居済みさん
47℃って高温すぎて異常だと思うのですが・・。
給湯設定温度43℃のシャワーのひねる部分の設定温度41℃で、十分温かいですよ。42℃だと熱いくらいです。
右側のシャワー出すところも、奥にひねるほど水圧上がりますし。
もう一度給湯設定温度見直したり、手元の温度を確認して、それでも改善されないなら、コンシェルジュカウンター横の設備担当者に相談した方がいいと思います。

[5148: 住民板ユーザーさん5]

>>5141 入居済みさん

カランの横の、水とお湯のバランスを調節するあのバルブを全部お湯側にひねって設定を42℃にするんだ
多分水と一緒に出てるから水圧弱くなってる

[5149: インテリア検討中]

>>5144さん
情報ありがとうございます。
良さそうな業者さんですね。施行実績が多くて参考になります。
うちも玄関はエコカラットとミラーにしようと思います。
リビングが迷いますねー。
ちなみにこちらの会社で施行されました?
お値段そこそこ、でしょうか。

[5150: 住人イレブン]

日経の記事です。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ08HWO_Z00C17A3SHA000/
さてさて、ここから我らが勝どきエリアはどうなっていくでしょうか。