【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5003: 入居済みさん]

>>4997
豊洲の9回目のモニタリング(基準値の79倍の数値が出たってやつ)が、
「都職員の意向で悪い数値が出るように、過去の手法と変えた」事もばれたし、
築地の危険性調査も避けられなくなってきているし、環２通さないとオリンピックに
悪影響出る（小池さんがそんなこと望むわけがない）から、築地残留はもうほぼ無理
なんじゃないのかね。

個人的にはさっさと大田に行ってくれだけど。
正直市場って迷惑施設だし、交通やこの地域の更なる開発(>>5002さんが言うような)を
望むなら、大田に行ってくれるのが一番良いんだよね。

[5004: 住人イレブン]

不動産屋さんからの情報ですが、晴海のティアロ、クロノで勝どき圏ついに天井を打った、とのことです。
DTも在庫に苦戦していて、さらにTTTからの脱出現象が顕著だということでした。KTT側の売り(または賃貸解約)が多いようです。
あまり心配しても仕方ありませんが、勝どき東、豊海あたりの供給から状況が変わりそうですね。

[5005: 住民板ユーザーさん4]

>>5002 マンション住民さん
選手村の方まではまだ足を運んでないです。
そんなにすごい景色なら、次回、その何とか公園まで行ってみます！
有益な情報ありがとうございました。
倉庫群、やっぱり目に入ってしまいますよね。
散歩しながら、仕方ないと思いつつ、なんだかなー・・。
選手村までは徒歩で行けちゃうので、商業施設楽しみですね！

[5006: マンション住民さん]

晴海埠頭公園です。夜景はすごい。都心側、お台場、レインボーブリッジ。また五輪で再整備するから、

[5007: マンション住民さん]

ご存知かと思いますが
五輪後、選手村のイメージ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/03/DATA/70q3v100.pdf

[5008: 住民板ユーザーさん2]

>>5007 マンション住民さん
いいね！

[5009: 住民板ユーザーさん1]

目の前の青い倉庫なんとかならないですかね。
移転が一番いいけど、せめて白くなりませんか？

[5010: 住民板ユーザーさん2]

>>5009 住民板ユーザーさん1さん

移転するとタワマン建つからな...

[5011: マンション住民さん]

>>5004
ティアロ、クロノすごいね。KTTより高いですか？同じぐらいよな。

[5012: 入居済みさん]

>>5003
マイナス要素だらけの市場がよそへ行ってくれれば湾岸全域にとって万々歳ですね
豊洲と築地で大規模な再開発が望めますし
築地（市場跡地）-勝どき-晴海(選手村)-豊洲（新市場再利用？）と
環状2号線沿いはすごいことになりますね

[5013: 住民板ユーザーさん1]

築地ブランドなんていらないから大田で市場を合理化すればいいんじゃない。取扱量が4分の1に減ってるし未来は明るくないよ。

[5014: 住民板ユーザーさん5]

>>5012 入居済みさん
市場が近くにあるから、市場関係の方々もお住まいの地域だから、種類、産地も豊富で新鮮な食材が安価で手に入るのかなと勝手思っています。同じチェーンスーパーでも、以前住んでいた場所と品揃えや価格が全く違います。
昔から食文化が栄えた中央区周辺、
私は築地市場ありきで引っ越してきたのでよそへ行って欲しいとはおもいません。

[5015: 住民板ユーザーさん1]

築地場外は残るよ。たぶんね。いらないのは場内のこと。もともとKTT購入時は豊洲移転が決まってて場内は再開発だった。

[5016: 住人イレブン]

>>5011さん
坪300の底を打ったということです。
KTTはTTTとも違い絶妙な値付けですが、駅からの距離も遠いこれからの開発は坪単価が非常に厳しいということのようです。
KTTも影響は受けると思いますが。

[5017: 住民板ユーザーさん1]

なんかね。削除依頼してるのは他人の意見を聞けない幼稚な思考なんだろうな。
環状2号や小池の話もマンション近隣の話だろう。

[5018: 住民板ユーザーさん4]

煽る発言や荒らしはスルーで削除が一番。

[5019: 住民板ユーザーさん1]

三井のリハウスに聞いたら2ヶ月前は賃貸、売却合わせて100戸だと言ってた。
先日、賃貸は30戸まだ残ってると言ってたが、賃貸料が高すぎるんじゃないか。それと2号線が利用できず虎ノ門までのアクセスが駄目になった影響が出てるのかも。
豊洲に持ってるタワーは直ぐ賃貸が付いたよ。

[5020: 住民板ユーザーさん1]

同じ住民の話を煽りで削除ですか。性格悪いね。
投資の話も不利な情報は削除するんですか。
それで自分の近隣散策ネタですか。見るにも値せずスルーしますが、削除することはしません。

[5021: 入居済みさん]

政治的な話なら削除依頼もわかりますが築地や環2の話題も削除されては困りますね
売り出し時に環2の利便性を大々的に宣伝してたのですから現状に不満が出るのはある意味当然です
なかったことにされては困ります。

[5022: 検討板ユーザーさん]

KTTに部屋を持っている投資家と持っていない投資家の言い合いか。

[5023: 住民板ユーザーさん5]

勘違いしてる人がいますが、削除依頼のあと削除のジャッジしてるのは管理者さんですからね。
冷静さを欠いて挑発的で攻撃的な言動だったり、個人に対する誹謗中傷まがいの言動は削除されて当然。
消された人はなぜ消されたか考えるべき。自分の投稿が見るに値するというなら尚更。
豊洲や築地の話題でも良いが、前向きな意見交換をしたいならそれなりの心遣いは必要。

[5024: 匿名さん]

環2や市場の話は別に削除されてないと思うけど。
特定の人に対する(市場関係者や豊洲住民や小池氏など)への誹謗中傷発言が消されてるだけで。
誰だって汚い言葉なんて見たくないよ。

[5025: 4988]

>>4999 匿名さん
レスをありがとうございます。
45lでも大きい方なのですね…
半分のサイズでも箱には二個も入らないくらいなのでやはりラベルの張り間違いではないかと思っていますが、こまめに出す方向で様子を見ていこうと思います。

[5026: 住民板ユーザーさん3]

>>5025さん
プラのゴミ箱大きくして欲しいですね。裁断までできません

[5027: 住人イレブン]

>>5019さん
豊洲はすでに安定化したのですかね。(市場問題は別として)
勝どきはTTT、その他ソフィアなどの築10年クラスが賃貸・売買ともにかなり軟調なようです。
TTTの賃貸部分は二割ぐらい下がってますね。

[5028: マンション住民さん]

やべいな

[5029: 住民板ユーザーさん1]

>>5023
誰も勘違いしてないし管理人に責任なすりつけるのもよくない

築地の話題が憚られるイヤーな雰囲気何とかして欲しい

[5030: 住民板ユーザーさん1]

>>4986
築地市場の場内から土壌汚染が出ました。
東京都が公表せず隠蔽してました。
環境基準のヒ素2.4倍、フッ化物1.6倍です。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170307-00050059-yom-soci

[5031: マンション住民さん]

小池さんの記事に興味ない。
興味あるのは、環状2、BRT、勝どき新店舗情報、再開発情報。

[5032: 入居済みさん]

>>5029
築地ラブな特定の人がとにかく擁護するからね。
まあ、実際は>>5030なんだけどさ。
これの流れ弾がこっち来なきゃいいけど。

これで築地残留はもうないだろうから、大田に移転してもらって、
早く環2&環3を進めて更なる再開発に期待しよう!

[5033: 住民板ユーザーさん1]

1400世帯も入居するんだからいろんな人がいるのは当たり前。
多様性を許容して、共生する社会性を希望したいものですよね。

ツイッターランドの湾岸クラスター達の偏った意見に感化されている人も多いみたいですね。
私もどちらかと言えばそっち系（反小池）だけど、場を弁えて投稿するつもりです。

当初予定通り、豊洲に移転して、築地は再開発、環2は早期開通をめざす！でいいと思います。
大田に移転となれば、またまた時間かかるでしょうし、豊洲を何かに転用するにしてもこれまたひと悶着間違いない。これ以上時間と税金の無駄遣いはやめて欲しい。

[5034: 匿名さん]

市場はあまり行かないし特に興味はないけど、わざわざこのスレに罵倒するような事書かなくても良くない？
住人版の雰囲気悪くするだけだから、他の雑談スレで書くか、築地市場前でデモしたら？

[5035: 入居済みさん]

>>5033さん
このスレに投稿している方によると、どうやら市場で働く皆さん(95%)たちは
「汚染まみれの豊洲なんか絶対嫌だ」ということなので、豊洲に移転は無理なんじゃないですか。
豊洲の方達も、正直いまさら来て欲しくないでしょう。

住民からすると無計画にパンドラの箱開けた都知事には言いたいことたくさんありますけど、
とりあえずまずは粛々と環2を通して欲しいですね。
今のマンション前の、環2の行き先表示がシールで覆われている道路案内板を見ると悲しくなるので。

[5036: 住民板ユーザーさん4]

残念ながらここまで拗れると築地移転はスムーズに行かないでしょうし、そうなると環状2号は塩漬けです。オリンピックまでの暫定開業すら怪しいと思います。まして本開通はいつになるやら。。
都知事が燃料電池の都バスをアピール(というかそれを利用した自分アピールかな)してますが、正にオリンピックで世界にそれをアピールしようと多くの関係者が尽力していたBRT計画に冷や水浴びせて暗礁に乗り上げさせたのは誰だと言いたいですよ。
自分が原因で拗らせて、素知らぬ顔でアピール。ほんとにあらゆる事がこの状態で厚顔無恥とはこの事かと。

[5037: 匿名さん]

BRTは都議選後に最終的に問題なく開通すると思います。
BRT開通見通しが正式発表されたら勝どきエリアの価値がさらに上がることが予想されますので揉めてるいまのうちに物件を押さえることをお勧めします。

[5038: 住人イレブン]

そう言われてみると、太田へ移転って現実的な感じがしますね。
築地ありき、豊洲ありき、で考えていましたが実祭市場の人ってベランメェだし、タバコは吸うし、しかもあのネズミや鳩や猫やGやは半端ないでしたから。
豊洲はより近くでベターな選択だったと思いますが、ここまでこじれたら太田移転はリーズナブルな気がします。

[5039: 住民板ユーザーさん6]

>>5036 住民板ユーザーさん4さん
少なくとも環状2号をあけるのは小池政局劇場との利害もないので、通ると思ってるんすけどね

[5040: 住民板ユーザーさん1]

さっきエントランスで警察の人と住人？のひとが話してたけど何だろう

[5041: 住民板ユーザーさん4]

>>5039 住民板ユーザーさん6さん
だといいんですけどね。
ただ小池劇場では環2はドン内田と森ビル利権とか言って攻撃対象でしたよ。環二、豊洲移転、築地再開発、オリンピック全てがドン利権との構図でした。
まあ世間の風も変わってきてますし、明らかに有用な道路を攻撃して自滅しないと思いたいですが、小池氏は常識で考えられない動きをしますから。あと築地市場内の移転反対派は環二も反対していますし。

[5042: 入居済みさん]

＞あと築地市場内の移転反対派は環二も反対していますし。

これだから看過できないんだよな。あの連中が居すわる限り環2は開通しないよ。

[5043: 住民板ユーザーさん4]

築地でもヒ素が検出となるとその後の再開発にも影響ありそうですね。
築地ブランド・勝どきブランドに激震ですよ。

[5044: マンション住民さん]

うちは駅と近いし、これから環状２、３とBRTもあるし、マンションの下に停留所あるし、ららぽと虎ノ門へ便利で、銀座へのバスも便利で、まだ田舎っぽいだからいっぱい新店舗来るのは当然で、選手村も結構期待できるし、値上げするよ。心配しないで。あとは、若い世代いっぱい来るから中央区はお金持ちですよ。

[5045: 住民板ユーザーさん5]

そういえば、丸の内行きの都営バスって、もう燃料電池バスになっているんですか？
通勤は電車なので、今度の休みに銀座までバスで行ってみようかと思ってます。
普通のバスと乗り心地って違うものなのか、ちょっと気になります。

[5046: 住民板ユーザーさん5]

>>5045 住民板ユーザーさん5さん
？いまだに普通のバスですよ？

[5047: 住民板ユーザーさん5]

>>5033 住民板ユーザーさん1さん
>ツイッターランドの湾岸クラスター達
恥ずかしいから騒ぐのやめてほしいですよね。うち１人はここに住んでるようだし。

[5048: 住民板ユーザーさん1]

>>5042
その通りです。BRT計画の根幹が築地市場の地下を環状2号線を通すことです。所要時間を短縮させ、勝どき、晴海、有明、国際展示場の大量移動の確保は築地市場の豊洲移転し地下工事しない限り実現不可能です。
築地市場が関係ないと言ってた人は汐留のスクランブル交差点を見てくると良いです。何故、地下を通す必要があるかよくわかるでしょう。
小池の言ってる地下を通さないで信号コントロールなんかできません。出まかせです。
築地市場仲卸は自分のことしか考えてない連中です。環状2号線の地下工事ができない湾岸地区の損失など考えていません。

東京都BRT計画
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf
虎ノ門ー勝どきの所要時間が問題
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/knpnews/14/660651/00020/?ST=smartc...

[5049: 住民板ユーザーさん5]

>>5046 住民板ユーザーさん5さん

今調べたら、21日からでした。
まだだったんですね。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/02/24/07.html

地味に気になってるので、楽しみです。

[5050: 入居済みさん]

>>5049
これマンションの前から乗るのではなくて、駅まで出てから乗る必要があるルートですね。
何本に1本くらい燃料電池車なんでしょうね？

[5051: 住民板ユーザーさん1]

>>5049
うちらに関係ないやん

[5052: 地元民]

バスも都営地下鉄も乗り心地悪いのは事実ですね。

もう少し広いと全然違うのですけどね。