【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4838: 住民板ユーザーさん1]

[No.4829～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4839: 住民板ユーザーさん1]

>>4820 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。すぐ確認しました。しかしなぜうちのマンションだけ表示が出てしまうのだろう？

[4840: 住民板ユーザーさん1]

>>4834 住民板ユーザーさん4さん
つなぐネット、同感です。
他の二社はどうですか？

[4841: 住民板ユーザーさん7]

結局つなぐネットって月おいくら？

[4842: ドアの風切り音問題 調査中]

調査をしようとしたがうんともすんとも音がならない。
まだすんでる人が少ないせいか、
すごく静かなので小さめの音でも気になってるのかも知れない
去年購入した自分の家の冷蔵庫が音を発することがあることに引っ越して気がついた位。

瑕疵としてあげるには証拠で部位等を動画でとった方がよいなと次回の音成りに備えるとしよう

[4843: 日テレ見た]

さっき日テレで明らかに勝どきザタワーのモデルルームで展示してた、シャンデリアや洗面台の再販売店放送してました。
モデルルーム閉鎖したら展示品として、新古販売されるのですね。

[4844: 住民板ユーザーさん4]

>>4839 住民板ユーザーさん1さん
恐らくここはヤマトの館内配送センターが有るからだと思います。通常は配送センターは地域毎ですが、マンション専用なので。

[4845: 地元民]

近辺の「かず総」という小料理屋のクオリティは結構高い。

アラカルトは高いがコースは割安。

「シェアーズ」とここが最近のお気に入り。

焼鳥の「鶏鬨」は安定して良いし、月島方面の蕎麦屋「のぶ庵」も家庭的でおススメ。

あとは「鳥善」と「くらみ」かな。

今度はミシュラン星付き蕎麦屋「矢もり」を試して報告しますね。

[4846: 入居したて]

エントランス上三階で洗濯物干してる人、ちょっと配慮してくれないかなあ。
丸見えでテンション下がります。

[4847: 住民板ユーザーさん1]

小学生以下はジムを禁止にすべきですね。スピードを上げすぎたのか落ちて転倒してました。親は親でのんきにマッサージ。普通に危ないですよ、しかも短時間走って抜けてまた走ってとやられてかなり迷惑。

[4848: 住民板ユーザーさん5]

>>4847 住民板ユーザーさん1さん
あれは本当に迷惑です。
普通スポーツジムでは小学生とか禁止してるはず。器具も大人用で非常に危険だと思います。
親はそれくらいわからないんですかね

[4849: 住民板ユーザーさん5]

>>4848 住民板ユーザーさん5さん
スポーツジムは中学生以下は禁止くらいにしないと高い器具が壊れたらだれが直すとおもってるんだろね

[4850: 住民板ユーザーさん2]

てか既に一番左のランニングマシンのテレビリモコン断線してません？

[4851: 住民板ユーザーさん1]

>>4850 住民板ユーザーさん2さん
してたのでとなりのマシンに移りました。笑

[4852: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気と内廊下の影響で、玄関に毎日綿ぼこりが溜まってしまいますね。

部屋中の細かいホコリが内廊下への空気の流れで集められ、玄関で渦巻き状になり綿ぼこりの塊になっているのでしょう。毎日掃除しても、朝になると、結構な塊りで玄関に存在します(笑)

なんともならないんでしょうね。。

[4853: 入居済みさん]

>>4852

ホコリが玄関に溜まるなんて、くるりんポイみたいで最高じゃないですか。
設計・構造上、掃除の手間が省けるなんて、嘆くところではなく喜ぶべきところでは？

[4854: 住民板ユーザーさん3]

施工があんまり上手くないですね。
むしろ設計の問題かな？

[4855: 住民板ユーザーさん２]

私としては部屋のホコリが玄関に貯まってくれるおかげで掃除が楽で助かっています。
前のマンションは気密性がありましたが、ハウスダストアレルギー症状がよく出ていました。
引っ越してからはそれがなくなっていい感じです。
（空気の流れがあるということは、空気清浄機をかけているのと同じなのでそのせいかもです）

[4856: 住民板ユーザーさん4]

ここは内廊下両側に住居が配置されるトライスターながら、ライトチューブで内廊下の自然換気を実現してますよね。
そのため住居内の窓から内廊下に向かう外廊下のような空気の流れが出来ているのだ思います。これは気密性が高く換気されにくい内廊下タワマンとしては優れた特徴だとおもいます。設計、施工の問題ではなく長所かと。

[4857: 住民板ユーザーさん8]

天気が良くて気持ちいいので改めて家の周りを一周してみましたが、やはり何とも美しいマンションですね。
うん、美しい。。

[4858: 住民板ユーザーさん3]

外出先で客を同伴して帰宅した場合に埃があったら恥ずかしいでしょ。
よりによって客人を迎える玄関に埃なんて。
外見はいいけど内廊下の狭さもそうだし中身には若干の不便さを感じてます。

[4859: 住民板ユーザーさん２]

同伴来客時に恥ずかしいを取るか、室内にホコリが溜まりづらいかを取るかですね。
私はいずれにせよ同伴来客時でもエチケットとして玄関を軽く掃除と整頓してから招き入れるので後者かなぁ。
内廊下に不便はないですが、もう少し広いほうがいいですねー

[4860: 入居済みさん]

4858さん、玄関専用のルンバでも買えばいいんじゃないかな？笑

[4861: 入居済みさん]

ようやく入居しましたが、しばらく逆単身赴任状態なのでクリーニングに難儀してます。
ポストに入っていたコンシェルジュ受け渡しのクリーニングサービスは少々割高に感じるので、テナントにクリーニング屋さんが入ってくれると嬉しいのですが。
最近、宅配クリーニングの広告もよく見ますが、どなたか使った経験のある方はいらっしゃいますでしょうか。

[4862: 入居したて]

ちょっと変なことですけど、男性が座って小用を足すと、ハネて外にこぼれませんか?
TOTOのネオレストAH2W、リコールものって言いすぎですかね。

[4863: 入居済みさん]

地味にトイレットペーパーも変えにくいですよね。

[4864: 匿名さん]

ジムに今日もいましたね。トレッドミルで子供を遊ばせながら走らせている親。。。キッズルームで遊べばいいのに。。。

[4865: 住民板ユーザーさん5]

>>4864 匿名さん
器具は子ども用には作られていないので小学生以下は使用禁止で

[4866: 住民板ユーザーさん5]

常識のない親が多いのですかね

[4867: 住民板ユーザーさん1]

>>4866 住民板ユーザーさん5さん
多いかどうかは分かりませんが、そういう親がいるってことですね。何せ世帯数多いですからね。

トイレットペーパー入れにくいの分かります(T_T) まだ慣れないです。

[4868: 住民板ユーザーさん1]

こちらにもいらっしゃったら申し訳ないですが、
違法駐輪にしても、子供を野放しにされている方も、クレストシティからの移住組が多いような…。

[4869: マンション住民さん]

知り合いでもいるのですか？

[4870: 入居済みさん]

＞4857
綺麗ですか？形は美しいですね。
ただ、街自体は、やはりはるみの方が静かし、綺麗ですね。
あと、買い物は、豊洲のほうが便利ですね。
勝どき、将来も豊洲の商業施設、はるみの綺麗さがあれば完璧になりますね。

[4871: 住民板ユーザーさん6]

>>4862 入居したてさん
溢れたことないですけど。。
ちんこめっちゃでかいんですか？

[4872: 住民板ユーザーさん5]

>>4870 入居済みさん
これからですね。
豊洲は江東区ですし風評被害も出てるし晴海は駅から遠いというデメリットとココをどう比較するかで結果として勝どきにしたということです。三井不動産の社員が実はココを結構買ってるというのも意外な決め手だったりします

[4873: 住民板ユーザーさん1]

>>4872
それはガセでは？社員がこぞって買ったのはスカイズだと思いますよ。

[4874: 匿名さん]

あとベイズも買ってましたね。

[4875: マンション住民さん]

>>4870

まだそんな今更なことを言ってるの？？検討段階でもないし、マンコミの掲示板でクドクド書きこんでも解決しないだろうに（ホントにここの住人ですかね？？）。

買った人、入居した人で織り込みきれてなかった事情があって、どうしても受け止めきれないなら早々に売りに出したら良かろう。

今なら売買代金プラス契約書費用で売り出せばソッコー成約するよ。再販価格は１千万単位で値上げして売り出しているわけで、成約しない部屋なら見る目がなかったということで自己責任やな。

あとは総会で自らの考えをしっかりと伝えて有意義な組織にするくらいですかね。

[4876: マンション住民さん]

>>4875
そんなに真面目しないで！そういう風になって欲しいだけじゃないか？

[4877: 入居したて]

>>4871さん
ごく並サイズです。(笑)
私のやり方がまずいのかなぁ。

[4878: 入居済みさん]

業者はスカイズ買わないだろ笑
自分不動産業者ですけど、ここ買いましたし、知り合いの業者も知ってるだけで4人買ってますよ。
この前もエントランスでばったり知り合いの業者に会いました。

ここはプロが見ても資産性良かったんで、人気でしたよ。
三井の営業担当はパークホームズ買ってましたね。

[4879: マンション住民さん]

駅と近い、築地、銀座も徒歩圏内、環２とBRTなどですね。
商業施設も充実になるとさらに値上げするでしょう

[4880: 住民板ユーザーさん1]

スカイズは今となっては…かも知れませんが、
販売当時は千客万来施設や眺望の永久性、
共用施設の充実性等で人気でしたよ。
価格もかなりお手頃だったので。

私も購入を検討しましたが、江東区は
保育園が入りづらいのでKTTにしましたが。
新豊洲がこんな状態になり、結果オーライでした。

[4881: 入居済みさん]

のらさんの訪問記がのってますね。

http://wangantower.com/?p=13290

[4882: 住民板ユーザーさん1]

今日自転車で一階エントランスから入りエレベーターに乗る人を見ました。
1番高層階のエレベーターに乗って行きましたが規約違反ではないですかね。
邪魔そうにされたので少しイラっとしました。

[4883: 住民板ユーザーさん4]

高級自転車に乗っている人は自室に持って行くの常識よね
規約違反かどうかは知らん

[4884: 住民板ユーザーさん5]

>>4873 住民板ユーザーさん1さん
スカイズを三井不動産の社員が買ったという話は聞きませんね。三井不動産の部長クラスが買ったのは田町のグローヴタワーとかココ勝どきザタワーと関係者から直接聞きました。

[4885: 住民板ユーザーさん1]

>>4882 住民板ユーザーさん1さん
私は自転車乗らないですが、
自室に自転車持って上がる事に関し、あまり違和感を感じません。
違反だとしたらどういった規約違反に当たるのでしょうか。

自分も他のスポーツ用具を持ってエレベーター乗ったりするので違反なら教えて頂きたいです。

[4886: 住民板ユーザーさん1]

>>4885 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
室内保管であれば規約に接触しないかもです。

[4887: 住民板ユーザーさん1]

>>4885 住民板ユーザーさん1さん
ただ自転車用のエレベーターとか決めておくなど乗る人にも配慮が必要ですね