【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4592: 住民板ユーザーさん7]

でもドゥトゥールは川沿いなのに50階超えてるぞ、、、せめてコスモベイタワーくらいにおさまってくれ

[4593: 入居済みさん]

>>4588
あそこは「建替推進委員会」が出来てたので、出来るとした住宅施設なのは確実でしょうね。
タワマンorぽしゃる、の二択でしょう。
ちなみにKTTは組合発足から10年で竣工となりましたけど、こんな早さはまずめったにないので
まだまだ結論出るまで時間は掛かるでしょう。

[4594: マンション住民さん]

１０年先か、、、、ちょっと安心。

ドゥトゥールは、あれは運河だから、、、、？

隅田川をほらイメージしてみて、マンションで高いの無くない？
中古物件探しした時に、川沿いは低層ばかりだったんです。
で、案内人がそんな事を確か言ってたんだよなあ、、、、

と淡い期待。

というか高いの建たないでくれとみんなで祈りましょう。

[4595: マンション住民さん]

つまり、西向き、南角向き在住の方、
東京タワー見えなくなる問題がありますでしょ。

西地区開発で塞がれると、、、。

今、タワーが、あの位置で下まで見えてるのは、奇跡のアングルですもんね。
西地区が１０年先でも、対岸の浜松町の大規模開発であのアングルがふさがれるのを阻止したいですよね。
あの向きで、あのライン付近で大規模開発が二か所あって、
中央区から完全に塞がれる懸念が去年ずっとあったんですが、
調べてみたら、浜松町開発は全然大丈夫でした。唯一塞がれる可能性あった建物が、超低層でした。
四季劇場の手前ね。最近取り壊し始まったの見えますでしょ。
いちおう共有でした。

浜松町から先はまだ調べてませんが。

[4596: 入居済みさん]

月島3丁目再開発は、川沿いで58階、199メートルらしい。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52381982.html

まぁ営業の案内だと正確な情報ではなさそうですね。。。

[4597: 入居済みさん]

トリトンも運河沿いですね。一応。

あと、豊洲北小近辺のタワマン群、東雲のタワマン群、晴海タワーズのタワマン群、アーバンドッグのパークシティ豊洲も全部水辺ですがね。

[4598: 入居前さん]

佃のセンチュリーなども隅田川沿いです。

[4599: 住民板ユーザーさん7]

老朽化した住宅街を再開発するにはタワマン以外に選択肢はないんだろうか
西地区は「供給過剰すぎて絶対に売れない！」という確信がなければ最大限巨大なタワー建てて採算取ろうとするだろな

[4600: 住民板ユーザーさん6]

まぁそうでしょうね。
こちらの眺望なんて当然にこうりょされませんが、正面からの見合いもこの距離なら考慮しないかな？

あとは配棟計画の奇跡に期待するぐらいですか。

[4601: 住民板ユーザーさん1]

>>4579さん
>>4580さん
ありがとうございます。
頭をよぎっただけで、引っ越してきたその日のうちに、無事解決してますのでご安心を。

ちなみに、下駄箱上にあるエコキュート用の電源だけでなく、エコキュート本体の方の漏洩遮断機が切になっていたのが原因でした。
偶々私の部屋のがなっていただけかもしれません。

[4602: 住民板ユーザーさん5]

最近日中スーツケースを持ってマンションに入る人を何回か見かけましたがまさか民泊じゃないですよね？

[4603: 住民板ユーザーさん]

>>4593 入居済みさん
ぽしゃる可能性なんて余程の事がないとなさそうですがどう思われますか？

[4604: マンション住民さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/17019237?s=FxZd5yxs

これ、KTTですね。
民泊にされてますね。。。

[4605: 住民板ユーザーさん8]

>>4604 マンション住民さん
違うねこれ。設備が違う。あと見た目築5年くらい経ってるっぽい。クレストシティじゃないか

[4606: 住民板ユーザーさん1]

4577様

勘弁してください、なんの間違ったネット情報を鵜呑みにしているのですか？

今、築地最大の仲卸企業も築地移転を反対しています笑。

その結果、この間の選挙でもこういった結果が出ました。↓

http://www.sankei.com/smp/politics/news/170131/plt1701310041-s1.html

本当に誤った、内容を言うのはやめてください。

[4607: 匿名さん]

>>4606 住民板ユーザーさん1さん
偏った意見の個人ブログを引用してあたかも事実のような印象を与えようとする投稿の胡散臭さはここ数日でみんな気づいてると思われ。

[4608: 住民板ユーザーさん6]

年齢層、どの辺の人が多いんでしょうかねぇ。

[4609: 住民板ユーザーさん1]

4607様

すいません、個人ブログではなく産経新聞の記事です。笑

[4610: 住民板ユーザーさん5]

>>4609 住民板ユーザーさん1さん

いや、>>4607は>>4577のことについていってるんじゃないすかね。

[4611: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4612: 契約済みさん]

五丁目西地区はぽしゃってほしいですが、ここの掲示板での希望的観測は悉く裏切られてますからね
１Fに成城石井が入るだとかフレンチのお店が入るだとかｗ

[4613: 匿名さん]

>>4609 住民板ユーザーさん1さん

4577のことですよ。

[4614: 住民板ユーザーさん4]

>>4611 住民板ユーザーさん1さん
住民じゃないんだろうけど、築地と豊洲の話はどうでもいいから、消えてください。

[4615: マンション住民さん]

>>4606、4607、4609、4613
自演お疲れ様です。鬱陶しいので消えてくださいね。

[4616: マンション住民さん]

そういえば昨日有明の体操競技場のCGが発表されましたね。
オリンピックに向けて色々進んできたので、湾岸地域の更なる発展に期待です。

[4617: 匿名さん]

>4602さん
>4604さん
>4605さん
4604さんのリンク先（勝どき民泊）はTTTだと思います。先日までTTTに住んでいましたが、キッチンの水栓とか、オール電化を思わせる電磁調理器からほぼ間違いないと思います。ミッドの賃貸部分か分譲部分かはわかりませんが、床暖房のスイッチが無いような気もしますので、もしかすると禁止されているであろうミッド賃貸部分の又貸しかもしれませんね。

[4618: 住民板ユーザーさん5]

そういえばですが、マンション内の自販機って2Fと40Fの二カ所だけです？
昔図面上でもう一カ所あったような気もしてたのですが、気のせいでしょうか。

[4619: 住民板ユーザーさん5]

>>4615 マンション住民さん
顔真っ赤で草生える

[4620: 南西低層]

豊海地区の１８９メトルのマンション、やばいね。いまうちの日当たりがいいが、あのマンションができたら、、、、ショック。。。。

[4621: 南西低層]

それに、トラックの騒音が想像以上ひどいです。倉庫群は移転する予定はないよね。

[4622: 住民板ユーザーさん8]

>>4620 南西低層さん
もともと予定通りだったのでは？

[4623: 南西低層]

そうですね、あまり調査しなかったです。

[4624: 入居済みさん]

>>4620
豊海のタワマンの話なんて営業からもされていたと思うけど、距離考えたらそこまで日照に影響はないんじゃない。

眺望は確実に塞がれるだろうけど、KTTがタワマンに囲まれる可能性が高いのなんて、嫌になるくらい事前説明されていたでしょうに。25年竣工を目指すみたいだから、レインボーブリッジ方面の眺望はあと8年は楽しめるよ。

[4625: 住民板ユーザーさん5]

築地市場関係者と都知事を小馬鹿にするような投稿が削除されましたね。そもそもスレ違いな上に悪質と判断されたのでしょう。
以後、前向き建設的な意見交換で行きましょう。

[4626: 住民板ユーザーさん4]

>>4621 南西低層さん

同じく南西低層だけど、全然外の音聞こえないです。

[4627: 入居済みさん]

>>4603
自分もぽしゃる可能性は低いと思っています。

上のほうで「低層の商業施設希望」という意見が出ていたので、
その可能性はほぼないということを言いたくて「タワマンorぽしゃる」の
二択っていいました。

豊海および勝どき西は環状3号線計画やTX延伸させて湾岸直結案など
発展が見込める分、既存の住民の方への再開発の恩恵が大きいと思うので、
最終的にはタワマンで纏まるんだろうな～と思ってます。

豊海も結構スムーズにまとまったみたいですしね。

[4628: 匿名さん]

移転後の築地市場はフィッシャーマンズワーフみたいになるといいですね

[4629: 住民板ユーザーさん1]

>>4625
あんたが削除依頼出したの。小池の失政は明らかですよ。
ところでニチイ老人ホームの1階に豊洲のアオキが入るて聞いたんだけど誰か知ってますか。

[4630: 住民板ユーザーさん6]

>>4629 住民板ユーザーさん1さん

先ほど前を通ったら東武ストアのパート募集の張り紙が出てました。
東武ストアがどんな特徴かわかりませんがアオキの方がよかったですね。
調べたら出てました。５月オープン予定。
https://recruit.tobustore.co.jp/recruit/part/detail.php?jobs_id=737

[4631: 住民板ユーザーさん4]

>>4630 住民板ユーザーさん6さん


アオキが良かったです。

[4632: 住民板ユーザーさん8]

風呂に入っている時は、浴室の換気を止めたいと思っています。寒いので(笑)。どなたか、換気の止め方をご存じでしたら、ご教示下さい。

[4633: 住民板ユーザーさん2]

>>4632 住民板ユーザーさん8さん
24時間換気をとめろ

[4634: 匿名さん]

東武ストア！
予想外の展開でした

[4635: 住民板ユーザーさん2]

>>4633 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気を止めても、再び換気が始まりますよね。うちだけかしら。

[4636: 住民板ユーザーさん5]

>>4629 住民板ユーザーさん1さん

削除依頼した人じゃないですけどね。
消された人ですか？
東京都全体で見れば小池人気健在だから仕方ないですね。
立場によって評価が分かれるのは仕方ないでしょう。多数に受ける事が政治家の目指すところですからね。小泉劇場じゃないけどセンセーショナルな事言って、大衆に受けた人の勝ちですよ。多数が支持すれば失政は失政ではないですよ。小池さんが有能だろうが無能だろうが大衆の心を掴んで当選したわけだから。政治なんてそんなもんでしょ。

[4637: 住民板ユーザーさん1]

がっかり。アオキの刺し身は量、質では湾岸部一番です。築地市場なんかより全然アオキが好きです。
仕方ない電動自電車で豊洲に通います。
カステラ切り端もファンです。マルエツの魚は買う気しません。
マルエツはあまり安いと思わないのですが。

[4638: 住民板ユーザーさん1]

電動自転車ですよね。築地市場は湾岸に住んでから結構行ってるのですが、安いと思ったことがありません。たぶん、店を知らないからだと思うのですが、雑誌に紹介されないとこでいいとか知ってる人いませんか。

[4639: 住民板ユーザーさん1]

4637
4638様

アオキの魚は築地市場から仕入れています笑。

ちなみに関東のスーパーの大多数は築地から仕入れています。
お二人の口に入っている飲食店、スーパーの海鮮類は、築地から仕入れているのですよ。
だから圧倒的な売上を誇る世界一の市場なのです。

4638様がおっしゃっているのは、恐らく築地場外市場のことですよね？場外市場は文字通り、市場の外にある市場でいわゆる観光客に向けた商店街です。
場外市場は場内市場が豊洲に移転しても、そもそも築地に残ります。

中央区にお住まいになるのならそれぐらいの知識は必須ですよ。

[4640: 住民板ユーザーさん2]

アオキが1番だって笑
そりゃアオキは築地場内のいい仲卸から仕入れてるからね笑

[4641: 住民板ユーザーさん2]

>>4637 住民板ユーザーさん1さん
アオキも悪く無いが、築地魚河岸ができてからは、行かなくなった。築地魚河岸に行ったことないなら、一度、行ってみてごらん。

[4642: 契約済みさん]

ソフィアタワーの手前に賃貸マンション建設中ですよね？あちらの一階は店舗になりそうですけど、何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[4643: 住民板ユーザーさん6]

東武ストアの住所がびみょうにニチイの建物と違うのが気になる。

上記のアルバイト募集のページから地図を見ると住友不動産の緑ビル界隈なのだけど…

[4644: 住民板ユーザーさん1]

>>4639
築地市場ブランドはイヤミブランドだな。あおきの魚は沼津から直送しているのがあると言ってましたが。
だいたい、朝と昼しかやらない築地に買いに行けないんだが。安くもないしな。
やはり、消えるんだろうな。取り扱い量が目減りしてるのも頷ける。
それに築地が凄いんではなく、あおきのバイヤーが目利きだと思うよ。

[4645: 住民板ユーザーさん1]

アオキは築地から仕入れています。

むしろ逆に量販店（マルエツなど）以外は築地から9割9分仕入れていますよ。

それと、未だに理解されてない様ですが、築地には場内市場と場外市場がありまして、
場内市場は基本的に一般のお客様は買えませんので4639様は恐らく観光客に向けた商品を売っている場外市場のお店の事をおっしゃっていると思います。
場外市場は民間の商店街なので、どちらにせよどこにも移転せず築地に残ります。

場内市場はスーパーや飲食店に卸しているので、高いという事は絶対にありえません、勿論その仕入れ値に上乗せしてスーパーは売っていますので。
そもそも一般のお客様は買えませんが。

それと「築地魚河岸」という新しい商業施設が晴海通り沿いにオープンしましたが、
これは中央区が場内市場、約700社の中から分野別トップの60社を集めて作った市場です。
ここには、普段買えない場内市場の名店が名を連ねてますので高品質を低価格で買うことが出来ます。

[4646: 住民板ユーザーさん6]

>>4645 住民板ユーザーさん1さん
初心者向けに丁寧な説明ありがとうございます。
私は新参者で、場外しか行ったことなかったので、場内と築地魚河岸に行ってみたいと思います！

[4647: 住民板ユーザーさん1]

>>4645
だから、築地魚河岸は15時までだから行けない。
なんか、俄か知識の必死の書き込みが痛いんだが。それで、60社のお勧めの安い店を皆さんに紹介したらどう。
あおきも店舗数はそれなりにあるし、仕入れ先に嘘言ってるとは思わない。もともと沼津の会社だし直送あっても商品戦略上当たり前。

[4648: 住民板ユーザーさん1]

>>4645
うるさいから魚河岸の情報を貼っとく。
http://www.tsukiji.or.jp/forbiz/uogashi/

[4649: 住民板ユーザーさん1]

>>4645
場内業者は場外もやってるからな。場内の築地市場がなくなったら、場外は存続できるのかね。
中央区に住むのは都心だからで東京のお荷物の築地市場があるからではないんだが。

[4650: 住民板ユーザーさん2]

そりゃ沼津からも仕入れるよ。
大多数の海鮮は築地から仕入れているってこと。
沼津からだけなら少しの種類しか並べられないでしょ？

築地は東京のお荷物？笑
今まであなたの口に入っていた美味しい魚のほとんどは築地から仕入れている魚ですよ笑

[4651: 住民板ユーザーさん3]

東武ストアの話題から、なんでアオキや築地の話で盛り上がるのか全くわからない。
好きなとこで買い物してどうぞ。

東武ストアは高いのかな？マルエツくらいの価格帯なら、帰りに寄って行きやすいから助かるんですが。

[4652: 住民板ユーザー]

東武ストアはどちらかというと東武沿線や埼玉などに多いイメージなので意外でしたが、庶民派スーパーだし駅から立ち寄りやすくて良いと思いますよ！
むしろマルエツより安いんじゃないかと思います。

[4653: 住民板ユーザーさん5]

ライブラリーやスカイビューで投資や保険の勧誘話をしている人たちは何なのでしょうか？
お客さんが営業を招いて話を聞いてるのか、その逆なのか。いずれにせよ、うるさいので他でやってほしいです。本に集中できません。

[4654: 住民板ユーザーさん5]

>>4653 住民板ユーザーさん5さん
そういうのはロビーでやって欲しいですね

[4655: 住民板ユーザーさん1]

>>4653 住民板ユーザーさん5さん

本当ですね。せめてロビーがいいですね。

ところでKTTの周辺で新しい公園を作っているという話を聞いたことがあるのですが、どこかご存知の方いらっしゃいますか？

[4656: 住民板ユーザーさん6]

同じ再開発の勝どきザリバーフロントの隣かと。
川沿いも植栽に街灯も設置されてキレイになりそうな予感です。

[4657: 住民板ユーザーさん1]

旧豊海小跡地も公園整備します。

[4658: 住民板ユーザーさん1]

>>4656 4657住民板ユーザーさん6さん
貴重な情報ありがとうございます！
楽しみです！

[4659: マンション検討中さん]

銀座、日比谷、虎ノ門、大手町の再開発計画を調べたらスゴイですね。とりあえずは3月竣工の松坂屋跡地のギンザシックスが楽しみです。
築地も無事大田市場移転が決定すれば一気に開発が進みますね

[4660: 住民板ユーザーさん1]

今日朝起きたら換気扇からものすごい音で風が吹き込んでくるんですがこれなんなんですかね？ドアも開けようもしたら全然開かずものすごい力でやっとあきました。なんなんでしょうか？

[4661: 住民板ユーザーさん6]

>>4660 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。換気口からの風がすごいです。
外の風が強いとこうなるのかな？
逆に玄関のドアは鍵をかけてもちゃんと閉まらずわずかに開いた状況で、部屋から廊下に抜けていく風がすごいです

[4662: 住民板ユーザーさん5]

このマンション形の影響か、外ではすごい風なのにベランダでは無風だったり、そうじゃないときもあったり、わりと謎ですよね。

[4663: 入居済みさん]

内廊下のタワーマンションって、風が強い日は玄関ドアが重くなる気がします（n=２ですけど）。

[4664: 住民板ユーザーさん1]

>>4663 入居済みさん

今日は風すごかったですね。
でも内廊下より外廊下の方が風強い日はもっと扉重かったです。私もn=2ですが^_^

[4665: 住民板ユーザーさん3]

今日は春一番が吹いたらしいですね。通りで風が強い。

[4666: 住民板ユーザーさん1]

水圧が弱いんですか、皆さんも同じですか。

[4667: 住民板ユーザーさん1]

カフェの料金が高いと感じてます。
業者のコンペはやりましょう。
のらえもんブログにたまたまプラウド東雲のカフェメニューがありましたが、ここより安いです。
http://www.wanganpedia.com/

[4668: 住民板ユーザーさん3]

別に高いと思わないけど。
というのはさておき、
カフェの業者さんとの契約ってどういう契約なんですか？
テナント料もらってるの？
それとも業務委託でお金払ってるの？
その費用とカフェの売値は連動しているの？
直接契約？管理会社経由？
つまり売値が高いからコンペってのは違う気がするんだが。

[4669: 住民板ユーザーさん8]

いまだにのらえもん信者いるんですか笑

[4670: 住民板ユーザーさん6]

共用施設予約システムってどこにあるのでしょうか。

[4671: 住民板ユーザーさん3]

>>4670 住民板ユーザーさん6さん
ここで教えるわけにはいかないので、予約システムについて書いてある書類を探すか、コンシェルジュに聞いてください。

[4672: 住民板ユーザーさん5]

>>4669 住民板ユーザーさん8さん
最近考えが偏ってますよね。というかネット界隈の不動産評論家もコンテンツが天井ですわ。

[4673: 住民板ユーザーさん3]

>>4669 住民板ユーザーさん8さん
最近は商売っ気が出てきましたから発言にバイアスがかかってますよね

[4674: 住民板ユーザーさん1]

ここに書くとマンション内の事がダダ漏れになるから、住民だけが意見や情報交換できるような、理事会公認の掲示板ができたら良いのにな

[4675: 契約済みさん [女性 30代]]

24時間換気システムは本当にいいですね！
今まで古いマンションで住んできて、なんか部屋は臭くなりやすいし、布団カバーも臭くなりやすかった。
でも、KTTに引っ越してきて1ヶ月経ったけど、部屋の中も、布団もまだいい匂いですね。
もしかして24時間換気システムのおかげでかと思っています。常に風通って、ある程度乾燥を保ってるかなと〜

[4676: 住民板ユーザーさん5]

のらえもん氏の件、わかります。
立ち位置は変わらないといいつつ、お金、商売っ気が絡むと、懐疑的に見ざる得なくなる。
あとは湾岸新築が減ったことにより、ネタ切れ、鮮度落ち感が顕著になってきた。心揺さぶる記事を見かけなくなりました。

[4677: 2週間目]

昨日ぶらついていて気づきました。近くに銭湯があるのですね。
http://onsencircle.com/kachidoki-yu/
自分は郊外出身者で、銭湯という響が懐かしく感じました。

先日行った月島のもんじゃはまぁまぁ。
築地の寿司大にチャレンジしようと思ったけど人が沢山で、移転する前にはリベンジしたい。
今度は築地本願寺、聖路加のチャペルを見てこようと思っています。

[4678: 住民板ユーザーさん3]

>>4676 住民板ユーザーさん5さん
のらえもんはユーザー目線でマンションレポートしてたから価値があった。本出したあたりからおかしくなってきたね。
最近は新築マンションのレポートも全然更新しなくなったし。

[4679: 住民板ユーザーさん1]

のら氏はかなり江東区のポジショントークするから、今度はKTTの記事をあげるらしいが、できるだけフラットに書いてる風にしながらいまいちな事を書くんだろう。

[4680: 住民板ユーザーさん5]

今、もしもツアーズで築地魚河岸やってるね！

[4681: 住民板ユーザーさん1]

住民が好きなことを書く掲示板は実名と、部屋番号を理事に公表するようにしないと理事はたいへんです。
要望や苦情があるなら直筆で要望書を書くのが一番。
過去、そのような掲示板の運用を見てたいへんだと思いました。
ただ、マンション内で起きてる問題のファクトを知ったり、サークル活動などするのに情報を得るツールとしてはかなり役立ました。
どんなマンションライフにしたいか、この気持ちですよね。
特技のある方が一杯いるといいかな。

[4682: 住民板ユーザーさん5]

>>4679 住民板ユーザーさん1さん
来なくていいし勝手に記事をアップして欲しくないですよね。勝手にあかさないでほしい。

[4683: 地元民]

2307号室が9950万で売れたみたいですね。同タイプの2707号室が9880万で売れ残っているんだけどなんでだろう？

[4684: 匿名さん]

･･07って裏ビューでしたっけ？

[4685: 住民板ユーザーさん1]

のらえもんさんはデビュー当時、7年前から知ってます。かなりの期間、無償で情報を集めて湾岸部の宣伝に貢献したかと思います。
最近だけ見て批判ばかりは小池婆さんと思考が同じだと思う。のらえもんさん記事には前も協力したし、ここの記事も協力します。

[4686: 住民板ユーザーさん1]

築地魚河岸に行ってきたよ。魚の安いコメントは嘘かと思いました。銀座などのデパート価格より当然安いが、スーパー価格より安いものはなかった。
値引き交渉は取り合わずで、なにわの黒門市場やアメ横の活気はなく、つまらなかった。
仲卸さんはお客様さんを神対応してません。

[4687: 住民板ユーザーさん3]

>>4685 住民板ユーザーさん1さん

協力しますってw
あなたの一存で内部写真を公開とかできないという自覚くらいありますよね。

[4688: 住民板ユーザーさん1]

>>4687 住民板ユーザーさん3さん
仲介業者は共有部の写真公開してるけど？

[4689: 入居者]

随分身勝手な人がいますね〜。

[4690: 住民板ユーザーさん7]

のら氏について肯定否定の両意見あってもいいのでは？私も最近はどうかな的に感じてる１人。
商売っ気が見え隠れするようになって、ツイートでも調子に乗ってる発言が目に付くようになった。
あくまで一個人の感想。上のを見ると私以外にも肌で感じている人がいて納得した次第。

[4691: 住民板ユーザーさん7]

湾岸丸のツイートの方よっぽど参考になるよ。