【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4552: 匿名さん]

次から次へと文句やらクレームやら出てきますね。折角の新居、もう少しポジティブな面に目を向けたら生活楽しくなると思いますけどね。

[4553: 住民板ユーザーさん7]

無難に仕上げているけど高級感は無いかな。
価格的には妥当な線で特に不満はありません。

[4554: 住民板ユーザーさん1]

>>4550
問題提起したのは、2号線が延期になった被害の問題提起をしたのであって、築地市場の問題ではないのですが。2号線が延期になった原因は、オリンピック施設の見直しの決定があまりに遅かった小池婆さんの決定プロセスです。勘違いのないように。
築地市場問題は別でやってください。
ただ、誤解とあった点が世間常識から掛け離れていることは指摘しておきます。
・過去に土壌汚染調査は行われておらず、適切な土壌かは疑わしい。
・築地市場の再整備に失敗し400億は消えた。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/faq/01/
・建築物のアスベスト問題は1985年の消防庁指摘から未解決であり、周辺住民に被害が及ぶ危険が大。
http://zukaiseiri.hatenablog.com/entry/2016/09/06/%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E...

[4555: 住民板ユーザーさん7]

エントランスの造花の撤去賛成！
内覧会の時から安っぽいなーと気になっていました。

[4556: 入居済みさん]

そうかな、よく出来ている造花だと思いますけど。
まぁこんな掲示板でぼやいても意味ないから、総会に出席して是非多数意見を勝ち取ってくださいな。

[4557: 匿名さん]

>>4554 住民板ユーザーさん1さん
いつまで続けるんですかね。もう飽き飽き

[4558: 住民板ユーザーさん7]

一方、フォレストカフェの枯れ始めた本物の植物は先日植え替えていました。今後もこのペースで植え替えていくなら結構金かかってますね

個人的には植物よりライブラリーの雑誌を更新してほしいですが

[4559: 入居済みさん]

環状2号線に関しては、選手村跡地の住宅が完成したらその人達の動線問題が出てくるから、KTTの人にとっても他人事じゃないよ。晴海通りが大渋滞したら結局騒音・排ガス問題が出る。
さらにBRTの問題も絡んで2号線の未開通はKTTの資産価値的を下げる方に振れるから、さっさと開通させて欲しい。

築地は大田に行ってくれればいいから。そしたら、豊洲再開発でより地域全体の価値が上がるし。市場なんて資産価値向上には寄与しない迷惑施設。築地存続は無理だから、さっさと大田に行ってくれればよし。

あ、環状3号線、豊住線、つくばエクスプレスの湾岸への延伸も早急にお願いしますね。

[4560: 住民板ユーザーさん2]

>>4550 住民板ユーザーさん1さん

レプトスピラが出てるし、聖路加の感染症の先生が症例報告してたような気がするよ

[4561: 契約済みさん]

エアコン使うと同じ部屋の給気口から暖房が相殺されるくらいの冷気が吹き込んできて
なかなか部屋が暖まらないんですが...仕様なんですかね。

[4562: 入居済みさん]

>>4560 住民板ユーザーさん2さん
それは築地市場関係ないけどね。

[4563: 住民板ユーザーさん1]

築地市場は検査すると大事件になるから検査しない＝改善もされない
こんな状況なのに政策の具として使われているのをほっとけませんよ

https://www.google.co.jp/amp/zukaiseiri.hatenablog.com/entry/2016/09/0...

本マンションにとっても隣接地みたいなものなので、声を上げて行くべき

[4564: 住民板ユーザーさん4]

カラオケルームの内装が素っ気なさすぎてビックリしました。普通の部屋にカラオケセットと液晶ディスプレイ、スピーカー、椅子置いただけ。。カラオケ屋のVIPルームとは言わないけど、余りにやる気無さすぎると思います。
100万くらいかけて内装マシにできないですかね。折角、居住スペースから離れた防音室なのに勿体なさ過ぎます。あとキッズルームも他のタワマンに比べて設備に面白味がないかと。ライブラリーやカフェ、ラウンジは内装素晴らしいのに、差が激しすぎと感じます。

[4565: 住民板ユーザーさん7]

>>4564 住民板ユーザーさん4さん

あれはカラオケルームではなく、楽器練習部屋にオマケでカラオケ置いただけだと思います。楽譜が読めればあとはどうでも良いので、あんな内装なのかと。

[4566: 住民板ユーザーさん8]

>>4564 住民板ユーザーさん4さん
なにを期待してんの？
カラオケですよ。冷静に（笑）
100万？たった100万ですよ。シンプルで綺麗な方がいいです。
100万なら本当にいいものならソファーと机でおわりです。
多分この程度の部屋でも100万超えますよ(*´ω｀*)

[4567: 契約済みさん]

>>4566 住民板ユーザーさん8さん
煽らない！

[4568: 住民板ユーザーさん4]

>>4565 住民板ユーザーさん7さん
有難うございます。
仰る通り敢えてシンプルにしたのかと思いますが、ピアノあるほうが楽器練習部屋で、カラオケはどちらかというとパーティールーム兼カラオケのイメージでしたので、シンプル過ぎて驚いた次第です。
楽器演奏も兼ねるなら、シンプルなほうが逆に使いやすいかもしれませんね。ただ100万程度なら大した内装出来ない、と言っても別にギラギラの内装求めている訳ではなくて、パーティールームとして寛げる空間だったらな、と思っただけですので。煽りコメントに見えて不快に感じられた方がいらっしゃいましたらすみません。
いろいろ賛否あろうかと思いますがラウンジBGMなど共用施設の使い勝手は改善の余地があると感じます。

[4569: 住民板ユーザーさん3]

「ミュージックスタジオ」ですしね。
楽器演奏メインなんでしょう。

[4570: 住民板ユーザーさん1]

カラオケなんか、普通に駅前ででもやりゃ済む話でしょ
アホらしい

[4571: 住民板ユーザーさん3]

4560様

気がするよ
やめてください

仮にそうだとしても82年間、生鮮食品扱ってるのですよ。
築地の人間は、世界に誇る、魚のプロの集団です。

首都圏にお住まいなら、小さい頃から安全に美味しい魚が食べれたのは築地の目利きのプロのおかげですよ。

中央区は歴史のある区です。

もっと歴史、文化を大切に皆さんで育てていきませんか？

[4572: 住民板ユーザーさん2]

確かに中央区は銀座があって、日本橋があって、築地があって

かつて江戸の中心地だったんだよな

もっと歴史的建造物を大事にして欲しいね

実はいずれ、それが一番価値を生むかもね

[4573: 住民板ユーザーさん1]

今でも中心地ですよ。都心3区

[4574: 住民板ユーザーさん3]

>>4570 住民板ユーザーさん1さん

そういやカラオケもないな勝どき

[4575: 住民板ユーザーさん1]

漫画喫茶はあります？

先日引っ越してきた際、エコキュートが手順書通りに操作しても動かず、一瞬漫画喫茶のシャワーを借りることが頭をよぎりました。

[4576: 住民板ユーザーさん4]

>>4575 住民板ユーザーさん1さん

漫画喫茶も本屋もありません。勝どきには文化的な要素がちょっと足りない気がしますね

[4577: 入居済みさん]

>>4571
築地で移転反対しているのは、経営が破綻していて豊洲移転費用が払えない弱小業者。
そいつらが共産党に泣きついて、問題大きくしたのが事実。共産党の方々が、
「危険かもしれない」とかいいながら、マスクも手袋もなしに地下ピットに入って
地下水くみ上げるパフォーマンスしてたでしょ。

ちゃんとした業者は、生田さん(築地魚河岸仲卸(鈴与)三代目)みたいにさっさと問題山積の
築地から移転したかったのが本音だよ。
↓生田さん怒りの記事
http://blogos.com/article/208880/

移転反対派の(一部はちゃんとした人もいるけど)人間性は↓参照して判断してね
http://toriton.blog2.fc2.com/blog-entry-4372.html
http://bakahabakanarini.blog.fc2.com/blog-entry-1293.html
http://bakahabakanarini.blog.fc2.com/blog-entry-1305.html

移転したくない自分たちのために、豊洲のイメージを喜んで下げたような人達に湾岸地域に来て
欲しくもないし、大気汚染まみれで土壌も汚い築地にいられても食品安全上良くないから、
さっさと大田に移転してね。

[4578: 匿名さん]

漫画喫茶はともかく本屋が無いのは痛いな～

豊洲や築地の事なんて、このスレではどうでも良いよ
別スレでやって！

[4579: 住民板ユーザーさん6]

>>4575 住民板ユーザーさん1さん

先週末にエコキュートの初期設定しました。
よくわからなかったので、コンシェルジュの横にいる、設備専門の方々に聞いたら、部屋まで来て、諸々教えてくれましたよ。
平日にいるかわからないけど、聞いちゃうのが早いかも。

[4580: 入居済みさん]

>>4575
安全センターに行って、水道の栓を空けてもらいましたか？
これ地味に引っかかる人が多い気がします。
微妙に説明書の書き方が不親切なので。

[4581: 住民板ユーザーさん1]

>>4577
まさにその通りです。
それなのに小池都知事は石原さんと対決し都知事としての資質に欠けている。
オリンピック見直しと同じで解決シナリオのブレーンを持っていない。
目の前の問題がクリアできないなら、東京大改革なんて絵空事だと思う。小池チルドレンなんて湾岸部の問題をクリアできないだろう。

[4582: マンション住民さん]

>>4578
どうでもよくはないだろ。築地がどかないせいで、BRTの運行開始後ろ倒しがほぼ確実なんだから。
オリンピックに向けて動かすはずが、オリンピックに間に合わないという間抜けな事態に。
築地市場には早くどいてもらって、環状2号線全線開通してくれないと。
一応このマンションの売りの一つになる予定だったんだから>BRT

[4583: 住民板ユーザーさん6]

書店はトリトンにくまざわ書店が入りますねー。

[4584: 住民板ユーザーさん4]

将来高値で売りぬけることに必死な人ばかりですね、資産価値しか頭にないのかな
住民板なので今快適に暮らすための情報と議論に絞りませんか

[4585: 住民板ユーザーさん8]

トリトン内にいきなりステーキも入りましたね！笑

[4586: 住民板ユーザーさん4]

市場の話はここでいくら議論しても、待つしかないでしょう。
中央区としては、築地大橋が出来てる以上利用するだろうし、築地にしても移転先は不明として、地震に耐えられない建物は壊すか建て替えるしかない。
日程は不明だけど、築地大橋は開通させるでしょ。もう待つしかない。
こんなとこで話しても意味のない、築地と新豊洲の話はここで終わりにしましょう。
また朗報が来たらいくらでも話題になりますよ。

[4587: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターホールから築地市場も環2もみえますよね。
あのカーブあまりにもきつすぎで、渋滞源になるようにみえるのです。私だけ？

[4588: 住民板ユーザーさん]

勝どき五丁目西地区の再開発ってどうなってるんですかね。あの面積だとタワーが二棟くらい建つんですかね。覚悟はしてるもの眺望無くなるから中止になってほしいと内心切望。

[4589: マンション住民さん]

>>4588

同意です　
河に面している建造物は、高さ制限がある、、、
昔聞いたような。願ってます。
なるべく低層マンションができてほしいものです。
中止なら、なお結構。
低層のショッピング施設なら、大歓迎ですよね。
とにかく低層希望。わがままですが、なるべく眺望を守りたい。

[4590: 入居済みさん]

>>4587
あれは暫定道路ですよ（本来は昨年12月に開通しているはずだったもの）。
本線は今築地市場があるところを通る(一部地下)ので、普通にまっすぐの道となります。
(オリンピック開幕前に本線開通予定でしたが、無理でしょうね)

ちなみにBRTはまずは暫定道路を走る予定でした。

[4591: 入居済みさん]

>>4588 　
西地区ほんと気になりますよね。
わたしは、天王洲のTYハーバーみたいな見え方が、
あそこには相応しいと勝手な妄想しています。
みなさま如何？

https://www.tysons.jp/tyharbor/

[4592: 住民板ユーザーさん7]

でもドゥトゥールは川沿いなのに50階超えてるぞ、、、せめてコスモベイタワーくらいにおさまってくれ

[4593: 入居済みさん]

>>4588
あそこは「建替推進委員会」が出来てたので、出来るとした住宅施設なのは確実でしょうね。
タワマンorぽしゃる、の二択でしょう。
ちなみにKTTは組合発足から10年で竣工となりましたけど、こんな早さはまずめったにないので
まだまだ結論出るまで時間は掛かるでしょう。

[4594: マンション住民さん]

１０年先か、、、、ちょっと安心。

ドゥトゥールは、あれは運河だから、、、、？

隅田川をほらイメージしてみて、マンションで高いの無くない？
中古物件探しした時に、川沿いは低層ばかりだったんです。
で、案内人がそんな事を確か言ってたんだよなあ、、、、

と淡い期待。

というか高いの建たないでくれとみんなで祈りましょう。

[4595: マンション住民さん]

つまり、西向き、南角向き在住の方、
東京タワー見えなくなる問題がありますでしょ。

西地区開発で塞がれると、、、。

今、タワーが、あの位置で下まで見えてるのは、奇跡のアングルですもんね。
西地区が１０年先でも、対岸の浜松町の大規模開発であのアングルがふさがれるのを阻止したいですよね。
あの向きで、あのライン付近で大規模開発が二か所あって、
中央区から完全に塞がれる懸念が去年ずっとあったんですが、
調べてみたら、浜松町開発は全然大丈夫でした。唯一塞がれる可能性あった建物が、超低層でした。
四季劇場の手前ね。最近取り壊し始まったの見えますでしょ。
いちおう共有でした。

浜松町から先はまだ調べてませんが。

[4596: 入居済みさん]

月島3丁目再開発は、川沿いで58階、199メートルらしい。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52381982.html

まぁ営業の案内だと正確な情報ではなさそうですね。。。

[4597: 入居済みさん]

トリトンも運河沿いですね。一応。

あと、豊洲北小近辺のタワマン群、東雲のタワマン群、晴海タワーズのタワマン群、アーバンドッグのパークシティ豊洲も全部水辺ですがね。

[4598: 入居前さん]

佃のセンチュリーなども隅田川沿いです。

[4599: 住民板ユーザーさん7]

老朽化した住宅街を再開発するにはタワマン以外に選択肢はないんだろうか
西地区は「供給過剰すぎて絶対に売れない！」という確信がなければ最大限巨大なタワー建てて採算取ろうとするだろな

[4600: 住民板ユーザーさん6]

まぁそうでしょうね。
こちらの眺望なんて当然にこうりょされませんが、正面からの見合いもこの距離なら考慮しないかな？

あとは配棟計画の奇跡に期待するぐらいですか。

[4601: 住民板ユーザーさん1]

>>4579さん
>>4580さん
ありがとうございます。
頭をよぎっただけで、引っ越してきたその日のうちに、無事解決してますのでご安心を。

ちなみに、下駄箱上にあるエコキュート用の電源だけでなく、エコキュート本体の方の漏洩遮断機が切になっていたのが原因でした。
偶々私の部屋のがなっていただけかもしれません。