【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4250: 住民板ユーザーさん1]

>>4249 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！

[4251: 住民板ユーザーさん1]

>>4244 住民板ユーザーさん7さん
私も迷い、コンシェルジュカウンターで聞いたら、分けられるものは分けて判らないものは、空いている場所に置いて下さいと。
まだ、細かく分別が決まってないのでと言われました。

[4252: 住民板ユーザーさん1]

>>4247 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！

[4253: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの内扉に大きなキズが目立ってきてます。引越しを管理している会社はしっかりして欲しいです。

[4254: 住民板ユーザーさん8]

さっそくクロスが浮いてきた

[4255: 住民板ユーザーさん2]

>>4246 住民板ユーザーさん1さん
そんなに外気が気になるのですか？

[4256: 住民板ユーザーさん7]

共用施設の利用申込って、Webからできるんでしたっけ?
何かに書いてあったような気がするのですが、引越し荷物の中に埋もれてしまって・・・。
どの書類に書いてあったか教えていただけないでしょうか?

[4257: 住民板ユーザーさん7]

>>4255 住民板ユーザーさん2さん
4246ではないですけど、外から入ってくる空気めっちゃ寒くないすか？

[4258: 住民板ユーザーさん1]

>>4257 住民板ユーザーさん7さん
わかる、寒いですよね、、、
どうにか制御するやり方はあるんですかね？？

[4259: 住民さん]

＞4256
現在はコンシェルジュでの手続きに限ります。詳しくはコンシェルジュへお問い合わせを。

[4260: 住民板ユーザーさん7]

>>4258 住民板ユーザーさん1さん

再来週、入居予定です。うちは北西向きなので、不安です。エアコンをつけないと、過ごせないほど寒いですか。

[4261: 住民板ユーザーさん6]

>>4260 住民板ユーザーさん7さん

南向きですがエアコンつけっぱなしです
100メートルで1℃下がるのに加え風もあるので仕方ないかと

[4262: 匿名さん]

まあ、湾岸高層ですから風は仕方ないかと
気になるのは、トライスターの風回りです
真上から見た時にどのように気流回るのでしょうかね？

[4263: 住民板ユーザーさん7]

>>4261 住民板ユーザーさん6さん

タワマンって、冬は暖かいと聞いていましたが。がっかりです。入居者が増えたら、多少は改善するのかなあ。

[4264: 住民板ユーザーさん7]

外気が入るのを食い止める方法はないのでしょうか。

[4265: 住民板ユーザーさん1]

>>4264 住民板ユーザーさん7さん

[4266: 入居したて]

西向き、高層階ですが夜になるまで全くエアコン要らずです。
冷気は入ってきますが…
夜もリビングのエアコン一機で全室暖かでした。
ただ夏はしんどいかもです。

[4267: 住民板ユーザーさん2]

うちは外気の他にタバコの匂いとカレーの匂いが入ってくる時があり困ってます。

[4268: 入居済みさん]

私も西向き高層階の角ですが、寒いです。
体感温度の差でしょうか。

[4269: 住民板ユーザーさん5]

タバコと香水。行灯部屋まで入り込んで来てまじむかつく

[4270: 住民板ユーザーさん1]

>>4256
空き状況はネットから見れます。
ただ、ゲストルーム空きありません。そんなに仕様高くないんだけどな。

[4271: 匿名さん]

ある程度、人が生活しだしたら、どこの部屋も暖かくなるので空気が循環しても寒くなくなると思いますよ。
一斉入居の入居期間中が寒いのは良くあることです。
まだまだ入居してない方が多いですので、仕方ないですよ。
皆さん気にしすぎだと思います。
しばらくはエアコンきちんと付けて生活しましょう。

[4272: 匿名さん]

北東・南東角の二重サッシの部屋ですが、窓面の広さを考慮すると暖かい気がします。
手前のサッシを開けると冷気がすごいので、たぶん二重サッシの断熱効果が高いということでしょうか。
二重サッシのフレームはアルミではなく樹脂製なのも断熱に一定の影響を与えていると思います。
まぁ感じ方は人それぞれですね。

[4273: 入居済みさん]

うちも外気とともに、たばこの匂いが入って来て困ります。
どうにかならないでしょうか？

[4274: 住民板ユーザーさん2]

>>4273 入居済みさん
うちもです。生活しているのである程度は仕方ないですが、せめて蓋を支給して欲しいです。匂う時だけでも外気を止めたい。

[4275: 住民板ユーザーさん1]

吸気口のメーカーに連絡してフィルター購入すればいいだけの話

[4276: 住民板ユーザーさん7]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん

そのURLって何に掲載されてますでしょうか?
見当たらないんですよね。

[4277: 住民板ユーザーさん5]

>>4276 住民板ユーザーさん7さん

引き渡しの時にサイトの説明を受けましたよ
紙でももらいました

あとベランダでタバコ吸う人は消え失せるべき

[4278: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸う人のインテリジェンスは
そんなものです。

[4279: 住民板ユーザーさん7]

>>4277 住民板ユーザーさん5さん
説明を受けたような気はするのですが・・・ダンボールの山に埋もれて行方不明。
まいったな〜。コンシェルジュに聞けば、教えてくれますかねぇ。

[4280: 住民板ユーザーさん1]

>>4279 住民板ユーザーさん7さん
もちろん教えてくれます。

[4283: これから入居予定さん]

教えてください。
まだ、2部屋エアコン設置してない部屋があります。マルチタイプエアコンを購入しないと駄目なのでしょうか。室外機が2台置ければ通常エアコンでも大丈夫なのでしょうか。
因みに80Naの部屋です。

[4284: 地元民]

コンシェルジュでお願いするクリーニングサービスは値段の割に質がイマイチのような、、、

満足度は低いですね。

何もかもが充実してるわけではないので仕方ないか、、、

[4285: 匿名]

[No.4281～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4286: 住民板ユーザーさん1]

三井レジデンシャルの担当の方に非常時の非常扉の解除について確認し、先ずは安心しました。
気になっている方はどうぞ見てくださいな。
・大地震など起き全館停電になった時
非常扉は電力で施錠されているため。停電時に電力が切れると非常扉は自動解除される。
・火事が起きた時
火事が起きると起きた階と上階に自動でアナウンスが流れ、非常扉が自動解除される仕組み。
その後で全階にアナウンスが自動で流れ、非常扉が自動解除される。
・自動解除がされないトラブルが起きた時
自動解除されない階がある場合は、防災センターのパソコンを使って遠隔操作で手動解除する。
停電時も防災センターの非常電源は確保されており、手動解除できる。
・非常時対応マニュアルは備えていない
今後、備える事を管理組合と協議してほしいことを依頼し、約束いただきました。

[4287: 住民板ユーザーさん7]

ゲストルーム空室のインターネット確認方法わからないので、操作方法を教えてください！

[4288: 入居前さん]

コンシェルジェにご確認ください。こんなところに諸々書くべきでない。

[4289: 匿名さん]

ジムでテレビがつかないトレッドミルがありますよね、、、

[4290: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザ・タワーくっきー

[4291: 住民板ユーザーさん7]

>>4290 住民板ユーザーさん1さん

これ、どこで売ってるんですか?

[4292: 住民板ユーザーさん3]

>>4290 住民板ユーザーさん1さん
私も教えていただきたいです！

[4293: 住民板ユーザーさん5]

プライド高だけはご立派!

[4294: マンション住民さん]

昼間はまだしも、深夜０時過ぎまでズンドコズンドコ重低音が壁を貫通してきてて、クレーム入れるべきか悩んでます。待ちに待ってせっかく入居した物件なので、お互いに波風は立てたくなく自ら気付いて止めて欲しいですが、騒音問題は難しいですね。。

[4295: 住民板ユーザーさん1]

>>4294 マンション住民さん
それは辛いですよねー。
上下ですか？
それとも隣？

[4296: 住民板ユーザーさん1]

今朝もバルコニーで喫煙してた方いました。
中層階西向きです。
入居前にもらった設計図MasterPlan見たらすぐ部屋を特定できました。地権者の方かどうかも分かっちゃいますね。
トライスター構造だとバルコニーでの喫煙はバレやすいですね。
管理会社に伝えておきます。

[4297: 住民板ユーザーさん2]

規約違反はどんどん言いましょう。

[4298: 住民板ユーザーさん7]

>>4297 住民板ユーザーさん2さん

賛成です。バルコニーは共有部分という意識がないのでしょうね。マスタープランで部屋番号を特定しちゃいましょう。

[4299: 住民板ユーザーさん8]

部外者臭がぷんぷんする。。