【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4201: 入居済みさん]

今は引越しが多い分、エントランス周りを中心に掃除が行き届いていない。していない？
エントランスのガラスも全く清掃していない感じです。
落ち着けば清掃もこまめにするのでしょうかね。
公開空地のベンチに毎日のように空き缶等が放置されています。
誰が飲んで置いていくのでしょう。

[4202: 住民板ユーザーさん1]

1階のカフェの雰囲気やメニューはどんな感じですか?

[4203: 住民板ユーザーさん6]

>>4201 入居済みさん

エントランスのガラスは水盤があって掃除が難しそうですね
それと水盤自体が汚いし、水流れてますか？
ずっと同じ水が溜まっているようにしか見えない

[4204: 住民板ユーザーさん1]

掃除の頻度は契約上定期的な清掃が始まっているかと思います。

常にきれいな状態をキープするためには清掃の頻度をあげるだけですが、そこまで管理費あげてやるのかどうかを合意する必要があるので大変そうですね。

空き缶放置はなんとも寂しい話ですねえ。たまたま見かけたら注意できそうですが、がたいのよい人だったらさすがに怖いな。

[4205: 住民板ユーザーさん4]

子供とお風呂はいるには若干狭かった…
2Lですが。

[4206: 住民板ユーザーさん7]

>>4205 住民板ユーザーさん4さん

1418のサイズでも狭いのでしょうか。

[4207: 住民板ユーザーさん1]

環状２号線っていつ開通ですか？

[4208: 住民板ユーザーさん1]

知らんがな。

[4209: 住民板ユーザーさん1]

勝どきの雰囲気は良いと言われてますが、人も多くごみが道端に落ちていたり、ポイ捨てが目立ち豊洲のような洗練された湾岸とは程遠い感じ…
リバーシティのURから期待して来たんですが、リバーシティの根強い人気が今、分かりました。

[4210: 住民板ユーザーさん1]

店舗に満足です？
1400世帯いる一等地にあのテナントとは
住民無視
生活用品ろくに買えないな。

早く売ろ

[4211: 入居待ち]

シェードカーテンの仕様や模様や、レイアウトとか考えていると楽しいですね。
できるだけミニマルに初めて、できれば内装屋さんとかに家具とかを相談しながら仕上げられればと思っています。
棟内の内装屋さんのDMが投函されていましたが、ご近所さんだとやっぱり安心できるような。

エコカラットを大胆に貼った部屋が結構素敵なのでこれも検討中です。
何か「これはgood!」という生活情報を交換できるといいですね。

その一)シェードカーテンはメカ式で十分だと思います。

[4212: 住民板ユーザーさん3]

>>4209 住民板ユーザーさん1さん
豊洲に戻ったら良いんじゃないかな？
誰も引き止めませんよ。

[4213: 住民板ユーザーさん3]

>>4212 住民板ユーザーさん3さん
スルーが一番ですよ。反応すると嬉しくなってしまいますから。
住民ではない可能性大です。

[4214: 住民板ユーザーさん1]

碧の床と壁にミッドセンチュリー家具がすごく合うので嬉しいです。狭く感じるかなと思ったけど碧にしてよかった

[4215: 住民板ユーザーさん1]

インテリアだのエコカラットだのはこだわる人こだわらない人の差が激しく個人差あるのでここで有益な情報交換はできないような・・・。

[4216: 住民板ユーザーさん1]

>>4215 住民板ユーザーさん1さん

エコカラットとか、コーティングとかの話大体業者の自作自演だからスルーしたほうがいいよ。

[4217: 住民板ユーザーさん4]

>>4206 住民板ユーザーさん7さん
いえ、うちは1317というサイズです。1418よりも一回り小さいんですが、若干窮屈ですね。

[4218: 住民板ユーザーさん1]

>>4213 住民板ユーザーさん3さん
上層階の住民です。
勝どきも良くなればと思いポイ捨て等の対策を他の地域に見習うと良いと思ったのです。

[4219: 住民板ユーザーさん1]

>>4212 住民板ユーザーさん3さん
豊洲からは来ていません。
佃リバーシティから引っ越しました。
もっと良くしたい気持ちで書きました。

[4220: 住民板ユーザーさん7]

上層階の住民
江東区豊洲の? 笑

[4221: 匿名さん]

エコカラットは、貼ったら気軽に剥がせないのが気になります
アクセントクロスとか、クロス全面張替の方が良い気がするのですが
検討されている方いらっしゃいますか？

[4222: 入居待ち]

エコカラット、検討中です。
ちなみに玄関ミラーは取り付けました。
リビングの家具配置が決まったらリビング、寝室、玄関ミラーの両脇を検討するつもりです。
内装屋さんはどこがいいですかねー。

[4223: 住民板ユーザーさん1]

メールコーナーの掲示板見ると内装工事している皆さんの業者がかりますね。

[4224: 入居前さん]

＞＞４２００鹿島の記事ありがとうございます。　風車型トライスターの”正義”　梁、床にスリットのはいった制振装置の写真、また記事から開発責任者、工事責任者の思いが伝わってきます。”鹿島の本気度”がうかがえます。買ってよかったですよ。　皆さん是非一読を。 　

[4225: 住民板ユーザーさん6]

>>4218 住民板ユーザーさん1さん
職場のある足立区の「ビューティフルウィンドウズ運動」も同じ考えの取り組みで、良いです。
街が綺麗だと犯罪が起こりにくいといった趣旨です。
先週KTTから駅に向かう大通りの歩道がゴミ散乱してたので、同意ですね。

[4226: にこ]

勝どきは門前仲町みたいに地域参加の祭りはありますか？

[4227: 住民板ユーザーさん1]

>>4225 住民板ユーザーさん6さん
せっかく素敵なマンションを購入し、これから生活するにも綺麗で憧れる素敵な街で気持ちよく生活出来るように、出来ることはしたいです。

[4228: 住民板ユーザーさん7]

駅までの通りにゴミ散乱していますか？
それより店が少なすぎて歩く楽しみがないですね。

[4229: 住民板ユーザーさん5]

>>4224 入居前さん
東ウイングですが、トライスターは同じ建物で日照を遮られるという構造的な宿命を実感します。

承知のうえなので良いのですが、開放感と日照で同じマンション内でも差が出やすいので、トライスター型は湾岸よりも都心のほうがよいと思う次第です。

ここは都心なのでKTTのトライスターも必然でしたね。

[4230: 匿名さん]

四角い形だと周辺の建物との距離が近い部分も多くなりますし、足元の空間も狭くなるので、日照面のマイナスを勘案してもまぁ合理的なんでしょうね。

[4231: 入居済みさん]

因みに、同一面積で長方形で作った場合と比べ、敷地境界線からのスパン中央の距離がより遠くなる住戸は、例えば２５階でみると３１戸のうち１８戸と６割弱です。今更ですが。

[4232: 住民板ユーザーさん1]

玄関前にベビーカー畳んで立てかけておいたら注意きた〜

[4233: 住民板ユーザーさん1]

>>4232
そりゃダメでしょう。共用スペースですし。

[4234: 入居済みさん]

自転車置き場で、シールをみると違う場所なのに、出し入れしやすい場所に置いている車両がありますね。

チャイルドシート付だと出し入れが大変なのかもしれないですが、自己中心的な行動は控えてほしいものです。他者がその場所に置いていたらどう思うかと考えれば、そういう行動は控えるべきとの考えに至ると思うのですが。

[4235: 住民板ユーザーさん1]

>4234
同意です。エレベーターホール出て左側すぐの
ところにいつも止めてる自転車がありますね。
あと、トーマスの子供用自転車とか。
確かにチャイルドシート付きは平置きではないと出し入れが大変ですが、規定の場所ではないところに置くのは迷惑すぎます。
出し入れの邪魔なんですが…。

[4236: 住民板ユーザーさん4]

>>4232 住民板ユーザーさん1さん

きたー、ではないんですよ。
社会でもベビーカーのマナー問題あるの知ってますよね。

[4237: 住民板ユーザーさん4]

>>4236 住民板ユーザーさん4さん

ベビーカーのマナー問題は関係ないですけどね。
私物を共用部に置くのは一時的であっても禁止、というだけですので。

[4238: 住民板ユーザーさん1]

ごみステーションに0120の引っ越しの段ボールの山が…ガッカリしますね！
私は引っ越し段ボールは引き取りに来てもらいました。

[4239: 住民板ユーザーさん3]

>>4236 住民板ユーザーさん4さん
ベビーカーのマナーの問題？何言っちゃってんの？笑

[4240: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーに限らず玄関前に私物を置くなんて非常識すぎる

[4241: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ、最初はわからないことも色々ありますよ。
徐々に学んで良くなっていけばいいじゃないですか。

[4242: 匿名さん]

みなさんでお声がけしていいマンションになるといいですね。

[4243: マンション住民さん]

今朝、段ボールを２つ捨てにゴミステーションに行きました。既にそこには段ボールが置いてありました。見ると綺麗にまとめられています。まとめている紐を見るとバラバラです。きっと別々のご家庭から出された段ボールでしょう。何だかとても気持ちが良かったです。それにしても、たった２つの段ボールとはいえ、まとめずに捨てようとしている自分は何なんでしょう！
・・・すみません。今日はそのまま置いてきてしまいました。

これからは、きれいにまとめて出そうと思います。家族にもそうしようと言います！
まずは自分、そして自分の家族がルールを守るようにしないといけませんね。

[4244: 住民板ユーザーさん7]

ダンボールの置き位置に迷う
壁に立てかけている人もいるし、缶ビンの棚の下に器用に収納している人もいる
あと電池の捨て場もわからない

[4245: 契約済みさん [女性 30代]]

築地大橋はいつ開通できるのかな？

[4246: 住民板ユーザーさん1]

浴場乾燥、トイレ、24時間換気全て止めて、壁にある換気口も全て締めても、天井にある換気口から微妙に風が降りてくるんだけど、これは普通なんですかね？完全に室内の気流を止める方法はあるのでしょうか。

[4247: 住民板ユーザーさん2]

>>4246 住民板ユーザーさん1さん

外の風や気温差の影響で外気が入ってくるのは仕様だと思います。ガムテープで塞ぐしかないかな

[4248: 住民板ユーザーさん1]

出前を配達してもらう時も、普通の来客と同じで、コンシェルジュのところまで行って、出前宅の階のカードをもらってから部屋まで届けてもらうんでしたっけ？

[4249: 住民板ユーザーさん6]

>>4248 住民板ユーザーさん1さん

そうです。夜間はインターホンから管理室にコールしてもらいます

[4250: 住民板ユーザーさん1]

>>4249 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！

[4251: 住民板ユーザーさん1]

>>4244 住民板ユーザーさん7さん
私も迷い、コンシェルジュカウンターで聞いたら、分けられるものは分けて判らないものは、空いている場所に置いて下さいと。
まだ、細かく分別が決まってないのでと言われました。

[4252: 住民板ユーザーさん1]

>>4247 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！

[4253: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの内扉に大きなキズが目立ってきてます。引越しを管理している会社はしっかりして欲しいです。

[4254: 住民板ユーザーさん8]

さっそくクロスが浮いてきた

[4255: 住民板ユーザーさん2]

>>4246 住民板ユーザーさん1さん
そんなに外気が気になるのですか？

[4256: 住民板ユーザーさん7]

共用施設の利用申込って、Webからできるんでしたっけ?
何かに書いてあったような気がするのですが、引越し荷物の中に埋もれてしまって・・・。
どの書類に書いてあったか教えていただけないでしょうか?

[4257: 住民板ユーザーさん7]

>>4255 住民板ユーザーさん2さん
4246ではないですけど、外から入ってくる空気めっちゃ寒くないすか？

[4258: 住民板ユーザーさん1]

>>4257 住民板ユーザーさん7さん
わかる、寒いですよね、、、
どうにか制御するやり方はあるんですかね？？

[4259: 住民さん]

＞4256
現在はコンシェルジュでの手続きに限ります。詳しくはコンシェルジュへお問い合わせを。

[4260: 住民板ユーザーさん7]

>>4258 住民板ユーザーさん1さん

再来週、入居予定です。うちは北西向きなので、不安です。エアコンをつけないと、過ごせないほど寒いですか。

[4261: 住民板ユーザーさん6]

>>4260 住民板ユーザーさん7さん

南向きですがエアコンつけっぱなしです
100メートルで1℃下がるのに加え風もあるので仕方ないかと

[4262: 匿名さん]

まあ、湾岸高層ですから風は仕方ないかと
気になるのは、トライスターの風回りです
真上から見た時にどのように気流回るのでしょうかね？

[4263: 住民板ユーザーさん7]

>>4261 住民板ユーザーさん6さん

タワマンって、冬は暖かいと聞いていましたが。がっかりです。入居者が増えたら、多少は改善するのかなあ。

[4264: 住民板ユーザーさん7]

外気が入るのを食い止める方法はないのでしょうか。

[4265: 住民板ユーザーさん1]

>>4264 住民板ユーザーさん7さん

[4266: 入居したて]

西向き、高層階ですが夜になるまで全くエアコン要らずです。
冷気は入ってきますが…
夜もリビングのエアコン一機で全室暖かでした。
ただ夏はしんどいかもです。

[4267: 住民板ユーザーさん2]

うちは外気の他にタバコの匂いとカレーの匂いが入ってくる時があり困ってます。

[4268: 入居済みさん]

私も西向き高層階の角ですが、寒いです。
体感温度の差でしょうか。

[4269: 住民板ユーザーさん5]

タバコと香水。行灯部屋まで入り込んで来てまじむかつく

[4270: 住民板ユーザーさん1]

>>4256
空き状況はネットから見れます。
ただ、ゲストルーム空きありません。そんなに仕様高くないんだけどな。

[4271: 匿名さん]

ある程度、人が生活しだしたら、どこの部屋も暖かくなるので空気が循環しても寒くなくなると思いますよ。
一斉入居の入居期間中が寒いのは良くあることです。
まだまだ入居してない方が多いですので、仕方ないですよ。
皆さん気にしすぎだと思います。
しばらくはエアコンきちんと付けて生活しましょう。

[4272: 匿名さん]

北東・南東角の二重サッシの部屋ですが、窓面の広さを考慮すると暖かい気がします。
手前のサッシを開けると冷気がすごいので、たぶん二重サッシの断熱効果が高いということでしょうか。
二重サッシのフレームはアルミではなく樹脂製なのも断熱に一定の影響を与えていると思います。
まぁ感じ方は人それぞれですね。

[4273: 入居済みさん]

うちも外気とともに、たばこの匂いが入って来て困ります。
どうにかならないでしょうか？

[4274: 住民板ユーザーさん2]

>>4273 入居済みさん
うちもです。生活しているのである程度は仕方ないですが、せめて蓋を支給して欲しいです。匂う時だけでも外気を止めたい。

[4275: 住民板ユーザーさん1]

吸気口のメーカーに連絡してフィルター購入すればいいだけの話

[4276: 住民板ユーザーさん7]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん

そのURLって何に掲載されてますでしょうか?
見当たらないんですよね。

[4277: 住民板ユーザーさん5]

>>4276 住民板ユーザーさん7さん

引き渡しの時にサイトの説明を受けましたよ
紙でももらいました

あとベランダでタバコ吸う人は消え失せるべき

[4278: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸う人のインテリジェンスは
そんなものです。

[4279: 住民板ユーザーさん7]

>>4277 住民板ユーザーさん5さん
説明を受けたような気はするのですが・・・ダンボールの山に埋もれて行方不明。
まいったな〜。コンシェルジュに聞けば、教えてくれますかねぇ。

[4280: 住民板ユーザーさん1]

>>4279 住民板ユーザーさん7さん
もちろん教えてくれます。

[4283: これから入居予定さん]

教えてください。
まだ、2部屋エアコン設置してない部屋があります。マルチタイプエアコンを購入しないと駄目なのでしょうか。室外機が2台置ければ通常エアコンでも大丈夫なのでしょうか。
因みに80Naの部屋です。

[4284: 地元民]

コンシェルジュでお願いするクリーニングサービスは値段の割に質がイマイチのような、、、

満足度は低いですね。

何もかもが充実してるわけではないので仕方ないか、、、

[4285: 匿名]

[No.4281～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4286: 住民板ユーザーさん1]

三井レジデンシャルの担当の方に非常時の非常扉の解除について確認し、先ずは安心しました。
気になっている方はどうぞ見てくださいな。
・大地震など起き全館停電になった時
非常扉は電力で施錠されているため。停電時に電力が切れると非常扉は自動解除される。
・火事が起きた時
火事が起きると起きた階と上階に自動でアナウンスが流れ、非常扉が自動解除される仕組み。
その後で全階にアナウンスが自動で流れ、非常扉が自動解除される。
・自動解除がされないトラブルが起きた時
自動解除されない階がある場合は、防災センターのパソコンを使って遠隔操作で手動解除する。
停電時も防災センターの非常電源は確保されており、手動解除できる。
・非常時対応マニュアルは備えていない
今後、備える事を管理組合と協議してほしいことを依頼し、約束いただきました。

[4287: 住民板ユーザーさん7]

ゲストルーム空室のインターネット確認方法わからないので、操作方法を教えてください！

[4288: 入居前さん]

コンシェルジェにご確認ください。こんなところに諸々書くべきでない。

[4289: 匿名さん]

ジムでテレビがつかないトレッドミルがありますよね、、、

[4290: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザ・タワーくっきー

[4291: 住民板ユーザーさん7]

>>4290 住民板ユーザーさん1さん

これ、どこで売ってるんですか?

[4292: 住民板ユーザーさん3]

>>4290 住民板ユーザーさん1さん
私も教えていただきたいです！

[4293: 住民板ユーザーさん5]

プライド高だけはご立派!

[4294: マンション住民さん]

昼間はまだしも、深夜０時過ぎまでズンドコズンドコ重低音が壁を貫通してきてて、クレーム入れるべきか悩んでます。待ちに待ってせっかく入居した物件なので、お互いに波風は立てたくなく自ら気付いて止めて欲しいですが、騒音問題は難しいですね。。

[4295: 住民板ユーザーさん1]

>>4294 マンション住民さん
それは辛いですよねー。
上下ですか？
それとも隣？

[4296: 住民板ユーザーさん1]

今朝もバルコニーで喫煙してた方いました。
中層階西向きです。
入居前にもらった設計図MasterPlan見たらすぐ部屋を特定できました。地権者の方かどうかも分かっちゃいますね。
トライスター構造だとバルコニーでの喫煙はバレやすいですね。
管理会社に伝えておきます。

[4297: 住民板ユーザーさん2]

規約違反はどんどん言いましょう。

[4298: 住民板ユーザーさん7]

>>4297 住民板ユーザーさん2さん

賛成です。バルコニーは共有部分という意識がないのでしょうね。マスタープランで部屋番号を特定しちゃいましょう。

[4299: 住民板ユーザーさん8]

部外者臭がぷんぷんする。。

[4300: 住民板ユーザーさん6]

すみません、メインのベランダに出る窓のサイズわかる方いますか？今更ですがカーテンの購入にあたってのサイズを知りたくて…。