【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4170: 契約済みさん]

>>4162
〇年間お手入れ不要です！みたいな売り文句なので期待してたんですが....
フローリングの材質がいいのでそもそもコーティングが必要ないという話も聞きますし、
何がホントやら...

フッ素コーティング、自分でできるならそれに越したことはないですね

[4171: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙本当にやめてほしいですね。
乳幼児いる家庭あるし、妊娠中の方などもいると思います。
今時アイコスなんかもあるのに…。
自分ちに持ち込みたくないと思ってるその有害な臭い煙を他人に吸わせないで〜

[4172: 住民板ユーザーさん1]

久々スカイラウンジに行ったらテーブルに擦り傷と油がついてたし、なにがあったんだろう。飲食禁止じゃなかったっけ？

[4173: 住民板ユーザーさん1]

>>4165 住民板ユーザーさん8さん

思い切り日中でしたね‥
頻発するようならなんとかしてほしいです。

[4174: 住民板ユーザーさん8]

しおりなり、管理規則なりご確認いただければ。

[4175: 入居前さん]

飲食は禁止されとらんぜよ
飲酒が貸切時を除いて禁止だお

[4176: 購入者]

私は非喫煙者です。タバコの煙は嫌いなのでベランダで吸うのはやめていただきたいと思っています。ただ禁止だけしても吸う人は吸うと思うので、ここはいっそ喫煙ルーム的なものを作って、そこで吸ってもらっては？

[4177: 入居済みさん]

ベランダ喫煙と実証できていますか？
部屋で喫煙していても色々なルートを通じ臭いは充満していきますよ。
最近、内廊下歩いていても部屋から漏れているであろう煙草の臭いを感じます。
全館禁煙くらいにしないと解決しないでしょう。

[4178: 入居済みさん]

ソフトバンクの携帯の電波の状態がよくなりましたね。
iPhoneの通信設定がアップデートされた影響かも。

ちなみに中高層階です。

[4179: 住民板ユーザーさん7]

>>4177 入居済みさん

目視で確認しています

[4180: 住民板ユーザーさん8]

>>4177 入居済みさん

>>4179 住民板ユーザーさん7さん

私もライターの音と、ふぅ〜で確認してます。男の方でした。
私

[4181: 入居済みさん]

では直接注意、もしくは部屋番号で通報してみては如何ですか？

[4182: 住民板ユーザーさん2]

>>4181 入居済みさん

>>4180 住民板ユーザーさん8さん
ウィング、階層はどの辺ですか？

[4183: 住民板ユーザーさん1]

確かにタバコの匂臭いはキツイですがあんまり厳しい追求もいかがなものかと。

[4184: 住民板ユーザーさん7]

>>4183 住民板ユーザーさん1さん

厳しくないし、どのへんがいかがなものなのか教えてください。

[4185: 住民板ユーザーさん8]

>>4169 匿名さん

お気持ちよくわかります。
内廊下の漏れより、ベランダの方が
換気口から入って来ますよね。

どのマンションでもありましたが、
これだけ戸数多いと規則守るのも難しいでしょうか。

最初だからこそ、厳しく対応すべきと思います。

[4186: 住民板ユーザーさん1]

>>4182 住民板ユーザーさん2さん

南ウイングの中階層です。
明日、その前にコンシェルジュさんに相談してみます。
ありがとうございます.°(ಗдಗ。)°.

[4187: 住民板ユーザーさん7]

おなじく南ウイング、中高層で目撃。同じ人？
かなりの頻度で吸っていますね

[4188: 入居済みさん]

洗濯物がタバコ臭いのは勘弁です。
規約があってもゆるゆるにしちゃうと、
民泊など好き勝手にやられても言えなくなると思います。
問題が大きくなってからでは困るので、小さい事からお互い気をつけませんか？

[4189: 住民板ユーザーさん7]

>>4188 入居済みさん

とりあえず、ロビーに張り紙をしてもらった方がいいような。

[4190: 住民板ユーザーさん7]

>>4183 住民板ユーザーさん1さん
>>4183 住民板ユーザーさん1さん
ルール違反ですから、徹底的に追及しないと。

[4191: 住民板ユーザーさん7]

まぁ家族は違えど同じ資産を共有してひとつ屋根のしたで暮らしてますからね。自分も段ボール縛ったりペットボトルゆすぐの面倒だけどちゃんとやるようにしますわ。

確かにこれやるとごみ置き場もキレイに使えるし気持ちよいね。

[4192: 匿名さん]

最初にきっちり注意すべきですね。

[4193: 契約済みさん]

通報・相談した結果は？

[4194: 住民板1]

私は喫煙者じゃありませんが、、あなたモンスター入居者と化してますよ。正直関わりたくない。

[4195: 住民板ユーザーさん1]

1人綺麗にするとやっぱり連鎖反応あるから無駄ではないですよ。
あとベランダ喫煙は普通に規約違反なので言うべきです。

[4196: 住民板ユーザーさん7]

>>4195 住民板ユーザーさん1さん

　その通りです!!

[4197: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、喫煙者多いですね。
工事関係、トラックの運ちゃんが多いからか
路上喫煙も多いですね。
2020年までには何とかしてほしい。

[4198: 住民板ユーザーさん3]

>>4186 住民板ユーザーさん1さん
南ウイング東面の中間あたりでしたら私も見かけました
最近ですと火や煙の出ない加熱式タバコなどもあるようですし、ベランダで吸うにしてもそういった配慮を最低限して欲しいものです…

[4199: 地元民]

フィットネスルームを使ってみましたが十分なレベルですね。

TV見ながら有酸素マシーンできますし、ストレッチスペースにバーもミラーもあってありがたいです。

筋トレマシーンとBGMほしいところですが、タワマンの施設としては良いほうに入ると思います。

[4200: 住民板ユーザーさん4]

鹿島月報で見応えある記事がアップされました。
http://www.kajima.co.jp/news/digest/jan_2017/feature/index-j.html

こちらも興味深いです。
https://www.decn.co.jp/?p=83991

[4201: 入居済みさん]

今は引越しが多い分、エントランス周りを中心に掃除が行き届いていない。していない？
エントランスのガラスも全く清掃していない感じです。
落ち着けば清掃もこまめにするのでしょうかね。
公開空地のベンチに毎日のように空き缶等が放置されています。
誰が飲んで置いていくのでしょう。

[4202: 住民板ユーザーさん1]

1階のカフェの雰囲気やメニューはどんな感じですか?

[4203: 住民板ユーザーさん6]

>>4201 入居済みさん

エントランスのガラスは水盤があって掃除が難しそうですね
それと水盤自体が汚いし、水流れてますか？
ずっと同じ水が溜まっているようにしか見えない

[4204: 住民板ユーザーさん1]

掃除の頻度は契約上定期的な清掃が始まっているかと思います。

常にきれいな状態をキープするためには清掃の頻度をあげるだけですが、そこまで管理費あげてやるのかどうかを合意する必要があるので大変そうですね。

空き缶放置はなんとも寂しい話ですねえ。たまたま見かけたら注意できそうですが、がたいのよい人だったらさすがに怖いな。

[4205: 住民板ユーザーさん4]

子供とお風呂はいるには若干狭かった…
2Lですが。

[4206: 住民板ユーザーさん7]

>>4205 住民板ユーザーさん4さん

1418のサイズでも狭いのでしょうか。

[4207: 住民板ユーザーさん1]

環状２号線っていつ開通ですか？

[4208: 住民板ユーザーさん1]

知らんがな。

[4209: 住民板ユーザーさん1]

勝どきの雰囲気は良いと言われてますが、人も多くごみが道端に落ちていたり、ポイ捨てが目立ち豊洲のような洗練された湾岸とは程遠い感じ…
リバーシティのURから期待して来たんですが、リバーシティの根強い人気が今、分かりました。

[4210: 住民板ユーザーさん1]

店舗に満足です？
1400世帯いる一等地にあのテナントとは
住民無視
生活用品ろくに買えないな。

早く売ろ

[4211: 入居待ち]

シェードカーテンの仕様や模様や、レイアウトとか考えていると楽しいですね。
できるだけミニマルに初めて、できれば内装屋さんとかに家具とかを相談しながら仕上げられればと思っています。
棟内の内装屋さんのDMが投函されていましたが、ご近所さんだとやっぱり安心できるような。

エコカラットを大胆に貼った部屋が結構素敵なのでこれも検討中です。
何か「これはgood!」という生活情報を交換できるといいですね。

その一)シェードカーテンはメカ式で十分だと思います。

[4212: 住民板ユーザーさん3]

>>4209 住民板ユーザーさん1さん
豊洲に戻ったら良いんじゃないかな？
誰も引き止めませんよ。

[4213: 住民板ユーザーさん3]

>>4212 住民板ユーザーさん3さん
スルーが一番ですよ。反応すると嬉しくなってしまいますから。
住民ではない可能性大です。

[4214: 住民板ユーザーさん1]

碧の床と壁にミッドセンチュリー家具がすごく合うので嬉しいです。狭く感じるかなと思ったけど碧にしてよかった

[4215: 住民板ユーザーさん1]

インテリアだのエコカラットだのはこだわる人こだわらない人の差が激しく個人差あるのでここで有益な情報交換はできないような・・・。

[4216: 住民板ユーザーさん1]

>>4215 住民板ユーザーさん1さん

エコカラットとか、コーティングとかの話大体業者の自作自演だからスルーしたほうがいいよ。

[4217: 住民板ユーザーさん4]

>>4206 住民板ユーザーさん7さん
いえ、うちは1317というサイズです。1418よりも一回り小さいんですが、若干窮屈ですね。

[4218: 住民板ユーザーさん1]

>>4213 住民板ユーザーさん3さん
上層階の住民です。
勝どきも良くなればと思いポイ捨て等の対策を他の地域に見習うと良いと思ったのです。

[4219: 住民板ユーザーさん1]

>>4212 住民板ユーザーさん3さん
豊洲からは来ていません。
佃リバーシティから引っ越しました。
もっと良くしたい気持ちで書きました。