【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[3961: 住民板ユーザーさん7]

要望をここに書いていくのも意味がない気がしますが、話題がなさそうなので。
駐輪場に空気入れを設置して欲しいです
あとカフェとラウンジにBGM

[3962: 匿名さん]

空気入れは、持ってかれるよ。移動できないものをコーナーに設置するなら賛成。
BGM、WIFIつながってるから、クラッシック等の専門チャンネルのインターネットラジオを流しっぱなしにすれば手間なし。スピーカー等、それぐらいは三井が用意してくれないかな。どうせ最初はたんまり利益のっける契約してるんだろうし。

[3963: 入居前さん]

空気入れは設置されています。

[3964: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場に空気入れありますよ

[3965: 住民板ユーザーさん1]

さっそくベランダ喫煙がハンパない

[3966: 住民板ユーザーさん6]

うちの付近もベランダ喫煙ひどいです
やっぱりこれくらいの民度なのね、と思ってしまいました

[3967: 契約者]

>>3966 住民板ユーザーさん6さん
どこのマンション、ホテル、施設でもルールに反して喫煙する人はいますよね。
病院ですら隠れて吸ってる人いますから。

民度の問題というか喫煙者、喫煙に関する社会環境の問題ですね。

駐輪場に空気入れありました。
あれがあると助かりますね。

[3968: 住民板ユーザーさん3]

>>3967 契約者さん
よそのことはどうでもいいんだけどさ、自分のマンションにそういう低意識の喫煙者たちがいることが残念なんだよね。

[3969: 住民板ユーザーさん1]

マンション付近にトラック20台ぐらい停まってましたね。イベント会場のような賑わいといいますか。

しかしまだ3割程度の入局ですが一階の人通り多いですね。

[3970: 住民板ユーザーさん1]

土日はやはり引っ越し盛況なんですね。

[3971: 住民板ユーザーさん6]

>>3968 住民板ユーザーさん3さん

これだけの戸数で、低層〜高層があるので
価値観の差も大きいでしょうね。

以前住んでいたタワーマンションでも同じでした。

[3972: 住民板ユーザーさん5]

価値観以前に規約違反ですからね

[3973: 住民板ユーザーさん2]

スカイビューラウンジにはBGMはマスト！
中国人の入居者さんとその友人と思しき3人の男女が結構大きめの声で話してるのまる聞こえ！

夜景見ながら一人で本でも読もうかと思ったけど、気が散って無理でした。

[3974: 入居前さん]

喫煙のマナーにはやたら厳しいけど、
自身のマナーにはやたら甘い禁煙者
少なくないですよね

[3975: 住民板ユーザーさん8]

>>3974 入居前さん
マナーの問題ではなく、ベランダや共有部分での喫煙は規約違反ですからね。
専有部で吸ったらいいのに。

[3976: 住民板ユーザーさん1]

>>3974 入居前さん
例えばどんなところが甘い？

[3977: 住民板ユーザーさん7]

>>3975 住民板ユーザーさん8さん

ロビーに張り紙が必要ですね、

[3978: 住民板ユーザーさん5]

>>3974 入居前さん

そうではなくて、自分は専有部でちゃんと吸ってるのに、ほんとはベランダでも吸いたいけど規約だから守ってるのに、対して平然と規約違反してるやつがいるのにムカつくわけです

[3979: マンション住民さん]

ここの掲示板に書かれていることを鵜呑みにはできない。
所詮は匿名掲示板。

[3980: 住民板ユーザーさん1]

1500世帯もあれば所有者だけでなく地権者や賃貸などもいるので規約が統制されないのも仕方なしという感じです。

[3981: 匿名さん]

オプションで変えた全自動トイレ、便座が小さくないですか？
最近の節水タイプ、本体そのものを小さくしているのですね。

[3982: 入居待ち]

>>3981さん
激しく同意です。(笑)
便座の奥行きが小さいですよね!
せっかくグレードアップしたのに、と思っていたところでした。
どういう理由かメーカーに聞いてみますね。

[3983: 住民板ユーザーさん6]

>>3980 住民板ユーザーさん1さん

仕方ないで許されるならワシはグランドロビーで喫煙しますわ

[3984: 住民板ユーザーさん6]

便座ってここ数年で徐々に小さくなってるイメージがある。

[3985: 住民板ユーザーさん7]

今更ですが、資産価値を下げるネガティヴ発言やめませんか。
この掲示板に対する価値観にもよりますが。

[3986: 入居前さん]

ベランダの喫煙は問題です。灰が落ちてくる、吸殻が落ちてくるなど、警察ざたになります。日本語読めない人も多いので、英語、中国語の、警告が必要です。

[3987: 住民板ユーザーさん6]

台所のディスポーザーあたりから下水の匂い上がってきませんか？

[3988: 契約者]

>>3987 住民板ユーザーさん6さん
うちはそんな匂いしませんね。

[3989: 住民板ユーザーさん1]

マンションの前でこの物件の中古販売の看板を持った不動産屋が出てきました。
なんだか嫌な感じです

[3990: 入居する不動産屋]

皆さんが思っている以上に、中古や未入居で購入検討する方はここの掲示板見ますよ。
自身の資産価値を守る手立てとして、問題提起などは住民専用掲示板でする事をおすすめします。
http://6257.teacup.com/ktt/bbs/
契約日前日に、ここの書き込みを見て契約キャンセルされたことは、1度や2度ではないです。
運命共同体ともいえる同じ仲間ですから協力して資産を守りたいと思ってます。

[3991: 匿名さん]

休日ですから業者に案内されて見回っているグループを何組も見かけます。どんな人が住んでいるのかという感じで顔を見られている気がしないでもないですが、出遅れたと思いながら回っている人もいるのでは。

[3992: 匿名さん]

>>3987 住民板ユーザーさん6さん
うちは洗濯機の下あたりから下水系のにおいがしている気がします、、そのうち直るのかな。

[3993: 住民板ユーザーさん2]

規約違反でベランダで吸っといて吸い殻まで捨ててくるなんてクズだな。

[3994: マンション住民さん]

これまではリビング、ベッドルーム含めてすべての部屋での喫煙が許されていたのですが、
引越しを機に、家庭内ルールとしていったん室内全面禁煙にされてしまいました。
まあベランダにチェアでも設置して、そこを喫煙場所にすればよいかと思っていましたが、
KTTのベランダ禁煙規定が判明したため渋々自分の部屋のみ喫煙が許されました。
しかも部屋のドアを閉め、窓を開けて窓際で外に向けて煙を吐くようにと。
入居後そのやり方で喫煙しているのですが、煙の流れはベランダでの喫煙と何ら変わらないような気がします。
KTTはベランダに奥行きがないので室内喫煙でも窓際から外に向けて喫煙していると煙は上に漏れてしまいます。

入居して判明した課題（その他）
・エコキュートのタンクの減りが早い
・シャワーの水圧が弱い
・携帯電波が良くない
・上層角ですが、FIX窓近辺を中心に寒い
・足音が響く（下に迷惑にならないか？上が越して来たら気になるのか？）

[3995: 入居した不動産屋でない人]

入居して出てきた課題はコンシェルジュに投げかけましょう。一般論ではなくこのマンション特有の実際の各種情報も持っており、内容によっては解決できるものもあるでしょう。もしコンシェルジュに言いにくいことであれば、3990さんの書き込みの意義を理解してもうこのサイトを出て、3990にあるサイトに移りましょう。何らかの意図を持ってやっている者が喜ぶ喫煙や匂いなどのエサを撒いたり拾ったりすることはやめましょう。

[3996: 匿名さん]

タバコ吸いたい人はIQOS買いなよ

[3997: 住民板ユーザーさん3]

>>3994 マンション住民さん
奥様にもお伝えください。
自分の家に持ち込むのも嫌なその煙を、他の吸いたくもない人に垂れ流すのですか？

あなたもそこまで吸いたいのなら部屋締め切って吸うなりタバコ部屋作るなり断固戦いなさいよ・・・。かっこ悪い。

[3998: 住民板ユーザーさん7]

>>3997 住民板ユーザーさん3さん
まったくですよ。自分の部屋で窓を閉めきって思う存分吸ってください。バルコニーでタバコの匂いを感じたら、私は大声を出します。その点、トライスター型のマンションは、斜め方向のバルコニーが見えるので、喫煙者を見つけたら、部屋を割り出して、チクリますから。

[3999: 住民板ユーザーさん1]

一階のセブンイレブンを出てすぐのところでコーヒー系の飲み物盛大にこぼした人いるね。敷地内の地面シミついてて最悪。

[4000: 住民板ユーザーさん6]

>>3998 住民板ユーザーさん7さん

もう特定したんですけどどこにチクればよいですかね

[4001: 契約者]

>>3994 マンション住民
空気清浄器買って、窓閉めてタバコ吸ってください。

入居して判明した課題（その他）
・エコキュートのタンクの減りが早い
→1週間使用して翌週の湯量を自動調整すると説明書に書いてあります。

・シャワーの水圧が弱い
→エコキュートだから通常のものより水圧落ちます。購入前から分かってることです。

・携帯電波が良くない
→悪いと思ったことありません。

・上層角ですが、FIX窓近辺を中心に寒い
→冬だから仕方ありません。

・足音が響く（下に迷惑にならないか？上が越して来たら気になるのか？）
→引っ越しが大体終わらないと分からないですよね。他人に迷惑かけないかそれは私も心配してます

[4002: 住民]

>>4000 住民板ユーザーさん6さん
コンシェルジュ、防災センター、三井不動産勝どきザタワー専用24時間窓口
の３つに電話したら、どこかが取り合ってくれるのではないでしょうか？

[4003: 住民板ユーザーさん3]

>>3994 マンション住民さん

入居して判明した課題（その他）
・エコキュートのタンクの減りが早い
・シャワーの水圧が弱い
・携帯電波が良くない
・上層角ですが、FIX窓近辺を中心に寒い
・足音が響く

方角どちらですか？
過去住んでいた経験では…

北角部屋の中層階 冬の冷気が厳しい
南西角部屋の中層階 冬寒く夏暑い

電波弱いのはキツイですね

[4004: 住民板ユーザーさん1]

日々の買い物は、向かいのTTT内のマルエツしかないと、利用者が多くて品薄な気がしますけど実際どうですか？

[4005: 住民板ユーザーさん2]

賃貸の内覧案内が多いですね。
時期的には仕方ないですけど

[4006: 匿名さん]

高層階端っこ角ですが、docomo 4本たってますが。普通に使えていて、さすが対策済みと思ってましたが、皆さんは違うのでしょうか？

[4007: 住民板ユーザーさん2]

高層、中住居ですが、auの電波がメチャクチャ悪い。まともに話が出来ない。

[4008: 住民板ユーザーさん1]

大型物件だとかならずバルコニーのタバコ論争が始まりますね。
このあとも共有施設のマナー関連、自転車の置き方(駐輪場、マンション周辺)等々で盛り上がるんですかね。

[4009: 住民板ユーザーさん1]

昨日のビル風みたいなの凄かったですね。
強風の日は気を付けて歩かないと。

[4010: 住民板ユーザーさん4]

マナーは議論の余地があるけど規約違反はダメっしょ