【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[3541: 匿名さん]

カッシーナもニューイヤーセールやるみたいですね。

[3542: 匿名さん]

業者の再販の価格が低くてびっくりです。
もっと乗せてくれた方が資産価値上がるのに。

[3543: 住民板ユーザーさん1]

銀行から住宅ローン金利の連絡があり、
我が家は10年固定（三菱）ですが、
0.05%上がりました。

[3544: 住民板ユーザーさん1]

固定電話は不要ですが、
ネット＋CATVを年明けまでに決断・申し込みをしなければ...
JCOMにしようと思っていたのですが、ネットの評判があまりにもなので迷ってます。
NURO＋スカパーがよいのでしょうか？

[3545: 住民板ユーザーさん7]

>>3542 匿名さん

角部屋はお見合いですが、東京タワー見えると思うのでもっと高くてもよかったですね。
中住戸の南ウイング東はかなり乗せてるので状況気になりますね

[3546: 住民板ユーザーさん1]

>>3532 住民板ユーザーさん5さん

8時台は争奪戦です。
バス停があるので、新島橋交差点と豊海小交差点で辺りで捕まえようとしても、わざわざ豊海ふ頭寄りに歩いて手前で捕まえようとする人がいるので、15分くらい待ってもなかなか乗れない事がよくあります。

[3547: 入居前さん]

KTTの位置関係からして、その先にはほぼ何もないので、
移動中のTAXIが走っていることは極めて少ないでしょうね。
通勤時間帯などはそれを狙って待っているかもしれませんが、
悪天候や急な用事の時などは極めて不便な気がします。
晴海通りまで出てというのもかなり面倒ですね。

[3548: 入居待ちさん]

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
NUROに確認の電話を入れましたが、
三井不動産に1月中に何とか許可を取る
話を煮詰めるそうで、許可を得たとして
導入できるのが4月、5月とのこと。
つなぎにJcomを勧められました。
auの方はBIGLOBEとかも良いのでは
とのことです。
途中に乗り換えたとしても解約手数料
とか発生するみたいですし決断し難いです。

[3549: 住民板ユーザーさん1]

とほほ！ソニー銀行の固定10年で決めてました。
事務手数料、保証料がゼロだからですが、0.74(12月)からなんと0.848(1月)に急上昇。
ここ信じて重複止めてました。
誰か教えてください。私はかなり損なところを選択したのですか。

[3550: 匿名さん]

>>3549 住民板ユーザーさん1さん
そんなところではないですかね。うちは今日は金利のお知らせきましたが、フラットで最初の5年は0.6でそれ以降は1.2？だったかな。

[3551: 入居前さん]

三井住友信託の10年固定住宅ローンで契約しましたけど、
今日の新聞に0.45％→0.5％に上がると載っていましたね。
8月の0.35％からすると上がったなーと思いますが、
2年半前の１期の契約時の水準と比較するとまだ安いけどね。

それにしても、銀行からは何も連絡ないものなのでしょうかね？
年明けの鍵の引き渡し時に銀行から伝えられるのかな。。

[3552: 契約者]

１月のフラット35は1.12%になったようです。

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate.html

１２月が1.10%だったので0.02%アップで済んだ様です。

[3553: 契約者]

先ほどのは１２月のでした。
１月はこちらのようです。

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

失礼しました。

[3554: 住民板ユーザーさん1]

>>3551
三井住友信託銀行は金利低いですね。
保証料0.2上乗せで0.7ですか。少し後悔してます。

[3555: 住民板ユーザーさん2]

>>3551 入居前さん

私も三井住友信託銀行 10年固定です。

今日、電話で確認したら0.5%でした。
シミュレーションも出しなおしてもらいました。

[3556: 住民板ユーザーさん2]

>>3554 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託銀行 金利

三大疾病で+0.2
定期預金で-0.01
証券口座開設で-0.01
投資信託で-0.01

[3557: 名無しさん]

昨日三菱東京UFJから金利の連絡がきました
0.05％金利が上がったそうですが、ちゃんと連絡くれたので、安心しました
全員に連絡してるんでしょうね
トランプの影響とかで金利が上がり続けそうですね
１月引き渡しでよかった！

[3558: 住民板ユーザーさん1]

私は三井住友信託の３０年固定です。
見たらHP更新されてて１%ジャストでした。
借り入れが多いので低いときの金利の試算と比べると金利支払いの差に凹みますが、まあこれでも十分低く御の字と考えることにします。
いよいよ引き渡しですね！

[3559: 住民板ユーザーさん1]

電話確認忘れていたのですが、りそな銀行の10年固定金利確認された方教えて下さい
申し込み時は0.5のwebには記載されてない商品です。

[3560: 住民板ユーザーさん1]

りそなは0.5です。