【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[3510: 匿名さん]

高架下だけ使っても意味無いような。

[3511: 匿名さん]

天気が良かったのでリバーフロントと共に。
結構引っ越し車両ありましたね。

[3512: 住民板ユーザーさん1]

有明〜晴海が先に開通するみたいなので、晴海〜勝どきの高架下も同時に開通してくれたら便利

[3513: 匿名]

>>3500 住民板ユーザーさん1さん

うちも南ウイング東向きです。階は15階あたりです。

毎朝通勤時間で通りますが、朝8時頃で日が当たらないのは冬至のこの時期だけですね。
TTTから日陰が、秋から一日一日隅田川方向に伸びる感じです。
で、10時頃かな？また日が当たり、正午になります。
だいたいモデルルームでのシミュレーションどおりです。

[3514: 住民板ユーザーさん1]

>>3512
小池婆さんに理事会意見で申し出しましょう。
一致団結。晴海郵便キー局を近くしてほしい。新豊洲の新劇場に行きたい。
http://www.cinra.net/news/20160627-stagearound
新豊洲でランニングしたい
http://www2.taiyokogyo.co.jp/news/2016/nw0606.html
新豊洲のイベントに行きたい。
http://toyosu-pit.team-smile.org/
お台場に遊びに徒歩で行きたい。
http://m.walkerplus.com/top/ar0313TER/t_odaiba.html
結構、利用価値あります。

[3515: 内装考え中]

>>3493さん
>>3511さん
画像が上がるとテンションが上がります。
有難うございます。

[3516: 住民板ユーザーさん2]

セブンでカップラーメン買って、オープンフォレストの植栽で汁捨てる人がいますね

[3517: 匿名さん]

セブンイレブンに直接言うしかないですね。

[3518: 住民板ユーザーさん1]

>3516
セブンイレブンのお客様相談室にはメールしてみた。「店舗にて何らかの対策を講じて欲しい」と。これで植栽枯れたりしたら困りますよね。

[3519: 2月入居予定さん]

どなたか教えていただきたいのですが、
auひかりを現在使用しており、
NTT固定も利用するとなると、BIGLOBEが
開設費用無料で月々3780円との事で
1番安いし1ギガだし…とせかされており
本当にお得なのか知りたいのです。
auの皆様方はどこにされるのか
情報宜しくお願い致します。

[3520: リフォーム検討中さん]

>>3519 2月入居予定さん

[3521: 入居予定者]

私も現在auひかりを利用していますが、auに問い合わせたところ、勝どき5丁目はauひかりが利用できない地域とのことでした。そこで、携帯電話はauをそのまま利用するので、固定電話は置かず、プロバイダーのBIGLOBEだけを継続利用することを考えています。その場合のプロバイダー利用料は月額200円（ベーシックプラン）とのことでした。

[3522: 匿名さん]

ちなみにご存知かもしれませんが、auユーザーですとJ-COMだとスマートバリューが使えます。

[3523: 住民板ユーザーさん1]

ハズレました。ゲストルーム、ゴルフ全てです。
こんなことありですか。

[3524: 住民板ユーザーさん1]

私も外れました、全部、ご希望に沿えませんでしたの結果。。当選した人いるのかな？

[3525: 住民板ユーザーさん2]

どんだけ倍率高いんすか

[3526: 契約済みさん]

ゲストルーム、1つ当たりました。
1つくらい当たるものかと思ってましたが、
かなり運が良かったのですね。

[3527: 2月入居予定さん]

3521、3522さん
ありがとうございます。
明日、両社に電話して決めたいと思います。

[3528: １月入居です]

うちもゲストルーム全滅でした。
関係者や地権者しか当たらないのかもと勘ぐってしまいましたが・・・

ところでインターネットプロバイダを決めかねています。
こちらの情報でJCOMが安いとお聞きし、ちょっと心が傾きかけたのですが、ネットで口コミを見るとスピードが遅い時間があるという情報が迷っています。
それ以外にドコモ光も検討中です。

実際JCOMやドコモ光を使ったことがある方がいらっしゃったら感想をお聞かせいただけませんでしょうか？
また他におすすめがあればぜひ教えて下さい。
宜しくお願いします。

[3529: 住民板ユーザーさん1]

うちは各月一つづつ近く当たりました。金土は申し込み多いだろうと思ってそれ以外にしたのがよかったのかもしれません。
私は毎日金利が気になってます。そろそろでるのかなと思ってドキドキしてます。

[3530: 匿名さん]

ゲストルームは全部土日で出していたのがダメだったようで全滅でした。。

[3531: 住民板ユーザーさん1]

私もゲストルームは金土は避け、日曜日オンリーで申し込んだらそれなりに当たりました。
とはいっても申し込んだ数からすると当選率は低いですが。

金利非常に気になりますね～。

[3532: 住民板ユーザーさん5]

KTTの辺りはタクシーが拾えないって本当ですか？

[3533: 契約済みさん [女性 30代]]

パーティルーム、三回当選しました。やはり全部日曜ですね。

[3534: 向かいの住人]

>>3532 住民板ユーザーさん5さん
朝はタクシーいっぱい客待ちしてます。
ご安心下さい(๑>◡<๑)

[3535: 住民板ユーザーさん2]

>>3533 契約済みさん [女性 30代]さん

そんなにパーティーやる予定あるんですか！うらやましい

[3536: 契約済みさん [女性 30代]]

>>3535 住民板ユーザーさん2さん
適当に書いただけで、当選した三つの日程は全部日曜。
まあ、友達呼ぶのはいいから〜

[3537: 1月引っ越し]

光回線を決め兼ねているのですが、この物件って光コンセントついていましたっけ。そしたらフレッツ光で工事費2000円かなと思っていたのですが。
どなたかHUBのあるところの写真を撮っていた方おられませんか？

[3538: 内装考え中]

お向かいに住んで8年になりますが、タクシーは(乗り場が常設されなかったこともあるでしょうけど)日によって落差が激しいです。
朝の8-9時台は結構熾烈な取り合いになってます。
拾えなくて何度か困ったことがあります。

解決策として、晴海通りまで出ればほぼ間違いなく拾えますが。

[3539: ご近所さん]

環２の橋、歩道部分だけでも開通してくれないかなぁ

[3540: 契約済みさん]

カッシーナで家具を買い漁ろうと思ったのですが、青山本店が、改装になってしまった。3階だけの限定営業なので展示品はこれまでよりかなり少なくなると予想。実物を見て決めたいものですね。

[3541: 匿名さん]

カッシーナもニューイヤーセールやるみたいですね。

[3542: 匿名さん]

業者の再販の価格が低くてびっくりです。
もっと乗せてくれた方が資産価値上がるのに。

[3543: 住民板ユーザーさん1]

銀行から住宅ローン金利の連絡があり、
我が家は10年固定（三菱）ですが、
0.05%上がりました。

[3544: 住民板ユーザーさん1]

固定電話は不要ですが、
ネット＋CATVを年明けまでに決断・申し込みをしなければ...
JCOMにしようと思っていたのですが、ネットの評判があまりにもなので迷ってます。
NURO＋スカパーがよいのでしょうか？

[3545: 住民板ユーザーさん7]

>>3542 匿名さん

角部屋はお見合いですが、東京タワー見えると思うのでもっと高くてもよかったですね。
中住戸の南ウイング東はかなり乗せてるので状況気になりますね

[3546: 住民板ユーザーさん1]

>>3532 住民板ユーザーさん5さん

8時台は争奪戦です。
バス停があるので、新島橋交差点と豊海小交差点で辺りで捕まえようとしても、わざわざ豊海ふ頭寄りに歩いて手前で捕まえようとする人がいるので、15分くらい待ってもなかなか乗れない事がよくあります。

[3547: 入居前さん]

KTTの位置関係からして、その先にはほぼ何もないので、
移動中のTAXIが走っていることは極めて少ないでしょうね。
通勤時間帯などはそれを狙って待っているかもしれませんが、
悪天候や急な用事の時などは極めて不便な気がします。
晴海通りまで出てというのもかなり面倒ですね。

[3548: 入居待ちさん]

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
NUROに確認の電話を入れましたが、
三井不動産に1月中に何とか許可を取る
話を煮詰めるそうで、許可を得たとして
導入できるのが4月、5月とのこと。
つなぎにJcomを勧められました。
auの方はBIGLOBEとかも良いのでは
とのことです。
途中に乗り換えたとしても解約手数料
とか発生するみたいですし決断し難いです。

[3549: 住民板ユーザーさん1]

とほほ！ソニー銀行の固定10年で決めてました。
事務手数料、保証料がゼロだからですが、0.74(12月)からなんと0.848(1月)に急上昇。
ここ信じて重複止めてました。
誰か教えてください。私はかなり損なところを選択したのですか。

[3550: 匿名さん]

>>3549 住民板ユーザーさん1さん
そんなところではないですかね。うちは今日は金利のお知らせきましたが、フラットで最初の5年は0.6でそれ以降は1.2？だったかな。

[3551: 入居前さん]

三井住友信託の10年固定住宅ローンで契約しましたけど、
今日の新聞に0.45％→0.5％に上がると載っていましたね。
8月の0.35％からすると上がったなーと思いますが、
2年半前の１期の契約時の水準と比較するとまだ安いけどね。

それにしても、銀行からは何も連絡ないものなのでしょうかね？
年明けの鍵の引き渡し時に銀行から伝えられるのかな。。

[3552: 契約者]

１月のフラット35は1.12%になったようです。

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate.html

１２月が1.10%だったので0.02%アップで済んだ様です。

[3553: 契約者]

先ほどのは１２月のでした。
１月はこちらのようです。

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

失礼しました。

[3554: 住民板ユーザーさん1]

>>3551
三井住友信託銀行は金利低いですね。
保証料0.2上乗せで0.7ですか。少し後悔してます。

[3555: 住民板ユーザーさん2]

>>3551 入居前さん

私も三井住友信託銀行 10年固定です。

今日、電話で確認したら0.5%でした。
シミュレーションも出しなおしてもらいました。

[3556: 住民板ユーザーさん2]

>>3554 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託銀行 金利

三大疾病で+0.2
定期預金で-0.01
証券口座開設で-0.01
投資信託で-0.01

[3557: 名無しさん]

昨日三菱東京UFJから金利の連絡がきました
0.05％金利が上がったそうですが、ちゃんと連絡くれたので、安心しました
全員に連絡してるんでしょうね
トランプの影響とかで金利が上がり続けそうですね
１月引き渡しでよかった！

[3558: 住民板ユーザーさん1]

私は三井住友信託の３０年固定です。
見たらHP更新されてて１%ジャストでした。
借り入れが多いので低いときの金利の試算と比べると金利支払いの差に凹みますが、まあこれでも十分低く御の字と考えることにします。
いよいよ引き渡しですね！

[3559: 住民板ユーザーさん1]

電話確認忘れていたのですが、りそな銀行の10年固定金利確認された方教えて下さい
申し込み時は0.5のwebには記載されてない商品です。