【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[3349: 契約済みさん]

＞3347
商業施設や公共施設と違って、マンションの場合は共用部はおまけなのでしょうね。
専有部は随分と丁寧に手直しに応じたりしてくれますが、共用部は正直テキトーでした。
設計も施工も、一流のスタッフが真摯に取り組んだのではなく、BtoCの金儲け、仕方なく配属されやらされ感があるのでしょう。
売主5社もいるとなおのことです。
竣工後、穴は見ないように、ホールの利用を避けることになりそうですね。かわいそうに。

[3350: 契約済みさん]

>>3348入居予定さん

IHカバーの購入を考えておりましたので助かりました。
ありがとうございました！

[3351: 匿名さん]

IHカバー・・・・経験上、ない方が安全ですよ。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5946732.html

[3352: 契約済みさん]

>>3351匿名さん

そういった商品が火災や熱伝導を悪くする恐れがあることは存じており、
今回検討しているものは天板サイズを要する天板カバーや排気口カバーになります。
http://www.mizukami.co.jp/shop/products/detail472.html
http://www.dinos.co.jp/p/1296500573/?id=002002002003_F__1409368

ご助言ありがとうございました。

[3353: 匿名さん]

いや、失礼しました。これ、いいですね。

[3354: 入居待ち]

>>3347さんの

共用部の「手直しなしで引き渡し」ってどういうことですかね!?
せっかく勇気を出して申し出てくれてるのに。
鹿島の態度も信じられません。

何か他のアクション起こしましょうか。
アイデアがあったらお願いします。
みんなで単独ながら直接クレームでもいいと思います。

[3355: これから内装派]

バーチカルブラインドとロールカーテン、どちらがオススメでしょうか?
先日三井デザインテックに行きましたが担当者の説明も今ひとつで、それなら豪華目のカーテンにするかな?なんて中途半端な感じになって帰ってきました。
今大塚家具も50%offとかやってますし、カーテンで決めてしまおうか、などと迷っております。
よろしければアドバイスお願いします。

[3356: 契約済みさん]

これから何十年も石の穴を見続けるのか、、、

[3357: ご近所さん]

まともな都議会運用ではない小池婆さんの運用。事前通知を拒んだのは婆さん。出来もしないことを平気で言う。謂わゆる猪突猛進のアドバルーン型の都政。言われぱなしで我慢できない怒りは婆さんに還っくることが、知事の下で働く都職員に迷惑がかかることがまったく見えていない。このようなやり方で2号線が犠牲になっている。小池婆さんにノーを言いましょう。

[3358: 住民板ユーザーさん1]

>>3355 これから内装派さん

窓の種類や方角、インテリアにもよると思います。
バルコニーが、あるなら開閉しやすい方がいいし
小窓や越高窓であればロールスクリーンやブラインドなど。

レースと厚手生地を重ねたダブルシェードもいいと思います。

遮光タイプかどうかも生地やデザインが変わってきます。

[3359: 住民板ユーザーさん1]

>>3355 これから内装派さん

私はバーティカルブラインド派ですが
実際に入居して陽当たりなども考慮してから決めます。

以前、南西角部屋で夏暑く冬寒かったので
最初はおしゃれなブランドにしましたが
寒さに耐えられず、遮熱カーテンにしました。

勝どきのタワーマンション中層階でした。

[3360: 入居予定さん]

再販売のＨＰができてますね。

http://www.jyutaku.co.jp/kachidoki/index.html

坪３３０万円位の設定でしょうか。

[3361: 匿名さん]

地権者のかたは住み始めてるのかな。
タワーのライトアップもはじまりましたね。

[3362: 住民板ユーザーさん1]

［前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3363: 住民板ユーザーさん1]

業者側に不都合な内容の削除は相変わらず早いですね

[3364: 住民板ユーザーさん8]

外周の囲いがはずれましたね。

いよいよですね。

[3365: 内装考え中]

大塚家具、赤字で50%オフやってますね。
結構品揃え多くて驚きました。

[3366: 内装考え中]

>>3359さん
そうですか。私は南西向きのfix窓なので悩ましいところです。
ブラインドにしたいのですが…

[3367: 住民板ユーザーさん1]

近くにタクシー乗り場作って欲しいです。

竣工式覗きに行った帰りにタクシー乗ろうと、近くに来たタクシーに手を上げて合図したのに、停車寸前で後からきた若い女性に横取りされました。

モラルの問題なのでしょうけど、こういう人や路上喫煙する人が近隣にいると思うと、入居前からテンション下がります。

[3368: 契約済みさん]

竣工式ってどんなことするんですか？

[3369: 契約済みさん]

>>3365 内装考え中さん
どこの店舗でしょうか。

[3370: 契約済みさん]

あと1カ月ほどで入居…。仕事がかんばしくない。

[3371: 契約済みさん]

>>3369 契約済みさん
大塚家具のHPを見て下さい。

[3372: 住民板ユーザーさん1]

大塚家具で照明買った後で50%オフ。なんてこった。内金だけにしておけば良かった。
結局、ギリギリまで待った方が得することが多いな。
四字熟語でなんて言うんだ。誰か教えて。

[3374: 住民板ユーザーさん1]

[No.3373と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3375: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し準備開始です。抜け目のない便利なマニュアルがあったら紹介ください。

[3376: 匿名さん]

>>3375 住民板ユーザーさん1さん
是非探していただいて共有ください。

[3377: 住民板ユーザーさん1]

鹿島の施工不良、指摘しようとすると消される掲示板。どうなっているのでしょうか。

[3378: 住民板ユーザーさん6]

錆びついて汚れ、施工ミスの大きな穴が空いた中国製の岩を、毎日目にしなければならないのですね。高い買い物だったのに、隠蔽せず誠意ある対応を売主、施工会社はすべきでしょう。

[3379: マンション検討中さん]

売主と施工会社が一緒じゃしゃーない

[3380: 匿名さん]

チェック体制がはたらいてないな

[3381: 匿名さん]

ようやく竣工しました。引渡しが１月になるので、金利が心配です。

[3382: 契約済み]

柵も取り払われスッキリしました
ドッグランが小さすぎて残念です

[3383: 虎徹]

ドッグラン、小さいんですね(TT)

[3384: 匿名]

>>3378 住民板ユーザーさん6さん
ここに住むのがそんなにストレスなら、
キャンセルするか売却すれば良いのでは？

[3385: ドッグラン]

ドッグランちいさいですが、ないよりマシくらいに思うようにしてます。
最初は期待してましたが^_^;

[3386: 契約済みさん]

ドッグラン図面で見ても幅2.5m、長さ15m位ですしね。
何処にあるのか図面見ても分からなくて暫く謎の施設でした(^^;

[3387: 虎徹]

犬種はチワワなんで、小さくてもいいかなー

[3388: 住民板ユーザーさん1]

ドックランは指定エリアで放し飼いでいいのかな。
ウンチの始末はやってもらえるのかな。

[3389: 住民板ユーザーさん1]

これから先、鍵の引き渡し日まで三井や銀行から何も連絡はないものでしょうか？
残金を入金したのに三井や銀行から何も言ってこないのでちょっと心配です。

[3390: 入居予定者]

うんちの始末は飼い主の義務だと思います。マンションの敷地内であろうが、街中でも飼い主がペットのうんちを持ち帰るのが常識ではないでしょうか。

[3391: 住民板ユーザーさん7]

>>3366 内装考え中さん

私も同じfix窓で、腰高窓でした。
南も西も全て窓です。

ブラインドもいいと思いますが
陽の当たり方をみて決めるのも良いと思います。

[3392: あ]

>>3384 匿名さん
無視が一番ですよ、かまったらダメです。

[3393: ドッグラン]

うんちは飼い主が片付け、シッコは水掛けて流すのが基本でしょうか？
あと、業務用エレベーターでだっこで移動ですよね！？

[3394: 契約済みさん]

カギの受け渡しから引っ越しまで中1日なんですが、壁紙とかバルコニータイルなどのオプションをお願いしましたが、入居まで施工完了するのか連絡ないんですが如何なものでしょう。

[3395: 住民板ユーザーさん2]

https://manmani.net/?p=2602

これによると昨日から内覧時の写真アップして良いみたいですね。みなさんの撮った写真が見たいです

[3396: い]

犬の飼い主にお聞きしたいのですが、オシッコにペットボトルの水をほんの少しだけかける飼い主をよく見ます。少しかけるだけで、意味あるのでしょうか？
真剣な話、ドッグランがオシッコ臭くならないか心配です。

[3397: 住民板ユーザーさん1]

ドックランエリアは管理費で清掃委託するのに賛成します。後、三井リアルティから火災保険に入ったかうるさく聞いてくる(手紙)のだが何故ですか。
提携住宅ローン使うんだから入ってるのは当たり前。そんなに知りたいなら自ら電話すべきではないか。

[3398: 入居前さん]

あまりにもオープン過ぎて近隣住民の憩いの場となっていますね。
囲いが外されると意外にエントランスとの距離も近く、プライバシー感が薄いような気がしました。
早速、丸いベンチの下に潰れた吸い殻が落ちていました。
ポイ捨てなのかそこで吸ったのかわかりませんが、未だに歩きたばこしている人多いですよね。
若者に限らずいい大人まで。。