【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[3269: 住民板ユーザーさん4]

買い物、グルメに関しては勝どきはつまらん街です。
築地や銀座、新橋に行ってください。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

ところで皆さん住宅ローンは問題ないのでしょうか？
ローンの正式な申請には建物謄本が必要となり、この規模の新築の場合は登記処理にかなり時間がかかると言われています。
登記に時間がかかると、謄本の用意が1〜2月までに間に合わない可能性があり、引越しの時期とかぶってくるのではないかと考えられます。

この件について考えられている方はいらっしゃいますか？

[3271: 住民板ユーザーさん1]

重要事項説明書で代用できないのでしょうか。

[3272: 契約済みさん]

提携ローンなので面倒くさい処理は丸投げしてますわ

[3273: 住民板ユーザーさん3]

>>3261 契約者さん

勝どきに6年住んでいますが、
飲食店、買い物は殆ど築地・銀座・新橋・月島です。
駅前の飲食店はランチで2回だけいきました。

環状二号も渡れないので、都バス通勤にして
寄り道で楽しむつもりです。

[3274: 住民板ユーザーさん1]

むむむ、提携で大丈夫ならどこかに抜け道があるのかな。。。
1年前にフラットを直接依頼したので色々と考えることが多いです

[3275: 住民板ユーザーさん1]

3235です。こんな記事があることを紹介します。意見を持つこと。湾岸地区マンションが意見を述べることが必要ではないかと思います。
地下水は？婆さんの判断は正しいのか？
https://www.buzzfeed.com/kotahatachi/toyosu-risk
豊洲市場の安全を先送りするのは間違いでは？
https://www.buzzfeed.com/kotahatachi/toyosu-pt?utm_term=.vnPBlVjO2b#.r...
築地市場は先送りできないのではないか？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161128-00010000-bfj-soci
築地市場の現状写真から考えよう！子供をつれていけるか？
https://www.buzzfeed.com//kensukeseya/tsukiji-photo-jp

[3276: 契約済みさん]

リビングの建具、ドアの幅ってどれ位でしたっけ？685mmの冷蔵庫が搬入できるかご教授下さい。

[3277: 匿名さん]

685は標準的な大きさなので問題ないかと。

[3278: 入居予定さん]

>>3276 契約済みさん
部屋タイプによって多少違うかもしれませんが、うちはリビングの扉77cm、冷蔵庫の幅76.5cm、奥行き71cmでした。ご参考までに。

[3279: 契約済みさん]

>>3278 入居予定さん
ドアを開けて扉の厚みをぬいて77cmですか？

[3280: 入居前さん]

通れる部分の幅が７７ｃｍでよろしいかと思います。

[3281: 契約済みさん [女性 30代]]

ちなみに、全ての間取のリビングドアの寸法は同じですか？

[3282: 契約済みさん]

>>3280 入居前さん
うちはドアの厚みをノブをふまえると70cmくらいだった気がします。

[3283: 入居前さん]

バス停かセブンか居酒屋か何が影響しているかわかりませんが、
立ち喫煙の状況どうにかなりませんかね。
完全に敷地内ですよ！
マナー違反を放置してはならぬですね。

[3284: 住民板ユーザーさん8]

>>3283 入居前さん
今日朝セブンに行ったら店員が勝栄の方に向いて背を向けた状態で吸った(p_-)
敷地内に椅子も沢山あるし、かなり喫煙者増えそうですね。ざんねんです。

[3285: 入居予定さん]

金利が…また上がってます。。。これ以上、上がらないことを祈るのみです。

[3286: マンション検討中さん]

いまだにタバコを吸う人、インテリジェンスの問題ですね

[3287: 契約済みさん]

敷地内の喫煙者に対しては警察呼べないんですかね？

[3288: 匿名さん]

無理かと。
しかし確かに勝栄側で吸ってるやついるね。
あと交差点側にもKと5のオブジェができてますね。まさかの増殖。

[3289: 匿名さん]

勝どきって路上喫煙が多くて困ります。
こういうところで民度の低さが現れるのでしょうか。
購入時には気付かなかった盲点です。
今更ですが。

[3290: 匿名さん]

中央区内ならどこも似たようなものだよ。明石町あたりはさすがに少ないけど。築地あたりは多いですね。

そもそも人口密度が高いから絶対数は多くなりますね。

[3291: 匿名さん]

ほら

[3292: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園はとようみ、結構いっぱいみたいですね
うちは入れんとばい

[3293: 契約済みさん]

>>3291 匿名さん
勇気を出して、叱るのが一番！！怖いおじさんがいればOK。

[3294: 契約済みさん]

中央区は条例で路上喫煙禁止のはずなんですけれどもねえ
喫煙者って本当にろくでもない連中ですね

[3295: 匿名さん]

路上じゃなくて私有地ですからね。

[3296: 契約済みさん]

リバーフロント来ましたね！
http://www.kachidoki18.com/shinchiku/C1507001/smp/index.html

[3297: 住民板ユーザーさん1]

中央区も罰金やってるのかな
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/sekatsu/jore/karyoshob...

[3298: 入居予定さん]

http://e.sej.co.jp/#pagetop

上記でセブンイレブン本部にクレームを入れられます。
なお当該店舗名は、勝どき5丁目店、です。

[3299: 住民板ユーザーさん8]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3300: 住民板ユーザーさん7]

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
途中入園ではいれないという意味ですか？
うちにもまだ入園前のがいるんだけど、心配だな。

[3301: 契約済みさん]

皆さん、カーテンのフサカケってつけます。新築ですし壁に穴を開けるのに抵抗があります。カーテン屋さんは職人さんが上手く施工するっと言っていますが心配です。両面テープタイプは安っぽいものばかりです。

[3302: 住民板ユーザーさん9]

>>3301 契約済みさん
フサかけはつけますよ。ふつう。

両面テープものは経年ではがれるので安っぽい以前にやめた方がよろしいかと思いますよ。それこそアパートじゃあるまいし。

[3303: 住民板ユーザーさん8]

>>3301 契約済みさん

私はタッセルロープで結んでいます。
カーテンの生地やデザインによりますが。

フサカケの施工自体は難しいものでないので
問題ないと思います。

[3304: 内装考え中]

ところで皆さん、カーテンvsロールカーテンvsバーティカルブラインドなどどうされてますか?
ロールカーテンだと上部の視界が少し遮られるので迷っています。

[3305: 住民板ユーザーさん2]

>>3304 内装考え中さん

日差しがきつい時だけロールカーテンであとは基本カーテンなしで暮らす予定

[3306: 購入済み]

カーテン、タッセルクリップにしてます。
工事の必要も無いし、季節によって色々変えられるし良いですよ。

[3307: 住民板ユーザーさん8]

>>3304 内装考え中さん

見た目重視ならバーティカルブラインド
（掃除大変）
ドレープ＋レースシェードなどもおしゃれ

[3308: 契約済みさん]

>>3304 内装考え中さん
高層階なのでリビングは遮熱効果のあるシアーなシェード一枚。寝室はシアーとドレープのカーテンにします。

[3309: 契約済みさん]

冷蔵庫、決めました。685mmでリビングドアギリギリで搬入時はドキドキです。

[3310: 木製ブラインド派]

>>3304さん
私もシェードにしようかと思っているのですが、窓の上部の「たまり」はそれほど気にはなりませんでしたよ。ショールームで見た限りですが。

[3311: バーチカラル派]

バーチカルブランドですがタチカワ、ニチベイなど国内メーカーのみとなりますが、販売店であるニトリで買うと激安です。

三井で頼むより4割弱安かったですよ。

[3312: 住民板ユーザーさん8]

>>3311 バーチカラル派さん

そうです。
メーカー商品もニトリの契約価格で販売になっているので、安く購入できます。

中間マージン分ですね。

[3313: 内装考え中]

>>3311さん
>>3312さん
バーチカルブラインド、掃除の方は面倒ではないですか?
私も買うならニトリにします。
情報ありがとうございます。

[3314: 住民板ユーザーさん1]

あの長〜いfix窓含めて全部バーチカルブラインドにしました。松装とニトリはどちらがお得だろうね。松装もかなりの割引率だと思うけど。

[3315: 住民板ユーザーさん1]

松装が安かったです。

[3316: 住民板ユーザーさん8]

>>3313 内装考え中さん

バーティカルブラインド、掃除は大変ですが
見た目がスッキリします。

松装とニトリ、どちらでしょう。
メーカーにもよると思います。

[3317: カーテン買ってしまいました]

松装さんて、安いですね！
私は既に大塚家具でニチベイのバーチカルをオーダーしてしまいましたが、ざっくり比較すると半額でした。。。

でも、バーチカルブラインドはお洒落でいいですよね。

[3318: 住民板ユーザーさん1]

ブラインドが決まりましたが、照明計画どうするか、どの業者に依頼するか、悩み中です。