【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[2401: 入居予定さん]

先ほど現地に行きましたが、吸い殻が店の前に落ちてました。飲食をここでやるのなら、店の外に出ての喫煙もしてはいけないことを徹底していただきたい。

[2402: 契約済みさん]

店の人に店の前は共用部だから喫煙禁止って客に案内してもらえないかね。吸い殻とかまじありえない。

[2403: 入居前さん]

>>2401 入居予定さん
賛成。できないなら閉店してもらいたい

[2408: 住民板ユーザーさん7]

マンションの入り口横で食べたくないですね！

[2409: 契約者さん]

[No.2404～本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2410: 周辺住民さん]

そもそも工事現場オヤジ達に禁煙って言っても無理！

[2411: 契約済みさん]

>>2410 周辺住民さん

現場のオヤジかなんだろうか条例違反明らかだから無視してはいけない。一応法治国家だからね

[2412: 住民板ユーザーさん6]

内覧済みです。
ベランダからの眺望は思ったよりもよかったです。レインボーブリッジビューが本当に感動でした！
自分の家からは東京タワーは見えないじゃないかなと思ったけど、バッチリ見えたので最高です。
後、ドッグランがあるのは知らなかったので、得した気分です笑
入居、チョー楽しみです。

[2413: 契約済みさん]

>>2412

良かったですね！眺望以外にも気づいたことがあれば、パス付でもこちらでも良いので感想聞かせてください。

[2414: 内覧待ちさん]

>>2393
ナイスな店主(爆)
東京タワービューは何階あたりの方でしょうか?

[2415: 住民板ユーザーさん3]

先週末に内覧しました！

(期待よりも良い)
・環2はほとんど気にならなかった (20階前後)
・眺望は思っていたより悪くない
・パーキングがヒルズみたいでカッコ良い！
・エントランスも天井が高く解放感あり
・ゲストルームのデザインが斬新で多彩
・ジムも十分な感じ
・廊下も狭くは感じない

(期待よりも良くない)
・専有部が期待より狭い (これは自己責任ですね)
・フォレストカフェのデザインだけ何だか統一感ない
・エレベーターが、細長く狭いので運搬力が不安

共用部は全体的に良かったと思います！

[2416: 内覧前さん]

内覧前ですが、どなたか80Na中層階から
東京タワーは見えるか教えて頂けませんか。
何れ5丁目西開発で西方法が塞がる覚悟は
出来てますが、それまでの間 東京タワー
が眺められると幸せだと思ったのですが、
シミレーションでは半分以上が建物に
隠れており実際はどうなのか気になり
まして…。どの程度見れるかで結構ですので。

[2417: 契約済みさん [女性 30代]]

27階西向きの東京タワービュー

[2418: 内覧済みさん]

>>2416 内覧前さん

同じ西ウィング20階前後の内覧に行ってきました。
生憎の天気でしたが、それでもフジテレビからレインボーブリッジ、東京タワーまではっきり望め、
MRで見たシミレーションよりはるかにいい眺望でした。
これは今回の内覧で最も感動した点です。

[2419: 内覧は行けません(T . T)]

E-90Ha 東向き高層階の眺望ありませんか？？
あいにく、仕事都合で内覧会には参加出来ません…

[2420: 契約済みさん]

内覧会の受付って、当日にエントランスに行けば良いのですよね?
下を通ったらエントランス手前が通行止めになってたのですが、受付の時間は除けてくれるのかな。

[2421: 住民板ユーザーさん3]

>>2418 内覧済みさん
予想以上に素晴らしく写真に見惚れてました。
テンション上がりますね。
有難うございました。

[2422: 住民板ユーザーさん3]

>>2417 契約済みさん [女性 30代]さん
27階でこの眺望！！
期待が持てました。有難うございます。

[2423: 住民板ユーザーさん1]

TTTと向かい合わせの部屋はどんな感じですかね？

[2424: 入居前さん]

東向きの３０〜４０階の眺望見た方はいますか？スカイツリーは見えるかな？？

[2425: 住民板ユーザーさん1]

低層階、東向きです。思ったよりもTTTの圧迫感は無かったです。

[2426: 住民板ユーザーさん7]

南西向きの中層階から

[2427: 匿名さん]

中層から北向きです。
八重洲や大手町のビル群の夜景が楽しめそうです

[2428: 内覧前さん]

北方向に有るスカイツリーは見えないのでしょうか？

[2429: 内覧前さん]

どの写真も夜景を想像すると素敵ですね。

[2430: 匿名さん]

スカイツリーは高層階限定じゃなかったでしたっけ？

[2431: 契約済みさん]

おっしゃるとおり、スカイツリーはＥ９０Ｈａからだとプラザタワー勝どきで隠れてしまう。
第一展望台より上が見渡せるＥ９０Ｈａの部屋は４０数階から上という整理だったと記憶しております。

[2432: 契約済みさん]

内覧行ってきました。
エントランスを入って、二つ目のオートロックの自動ドア部分の床(石のタイル)が隅のところが黒ずんでいました。
マンションの顔になるところだと思います。
建築士の知り合いに立ち会ってもらったのですが、その床は施工の段階で石タイルにほどこす磨きが怠慢だと、水や油分が染み込んで黒ずむ、とのことでした。
共用部なので、竣工までに直してもらえるように意見をしましたが、一人の意見ではだめのようです。
今後内覧に行かれる方、もしくはいった方も、電話か何かで三井に意見を言って頂ければ鹿島の方に手直しを働きかけてくれるようです。
皆様のご協力お願い致します。
なお、写真取り忘れたので、今後行かれる方、汚れ部分が分かればＵｐして頂ければ幸いです。

[2433: 契約者]

湾岸醍醐味のレインボー方面の写真どなたか
お撮りになってますでしょうか?

[2434: 匿名さん]

中層から、今話題の築地市場ビューです。
将来の再開発が楽しみです

[2435: 匿名さん]

続けて汐留・浜離宮ビューです

[2436: 契約済みさん]

2432さん、
貴重なご意見ありがとうございます。

これから内覧される皆さん、
2432さんが指摘された床の黒ずみ部分は、
是非、三井経由で鹿島に手直ししてもらえるよう、
強くクレイムをしていただければ幸いです。

私は、すでに内覧済みです。
共有部分は、どれも満足でした。
（鹿島の誠実さを感じています。
　だから、冒頭の「床の黒ずみ」の件も、
　多くの住人からクレイムを伝えれば
　手直ししてくれるものと信じます。）

我が家は、南方面の低層階ですが、
　想像していたよりはTTTの圧迫感は少なく、
　レインボーブリッジも一部が見え、
　パレットタウンの観覧車の一部も見えて
　喜んでいます。
　（ただし、山九の先の建築中のマンションが
　　完成した段階で、眺望が厳しくなり、
　　選手村住宅で、更に見えなくなる予定です）
でも、KTTはスレッドの内容から察するに、
親切な方が多そうなので、
住みやすいマンションになるのではないかと、
引っ越しの日を楽しみにしています。

：内覧日の写真（写りが悪くて済みません）
　を掲載させて戴きました。

[2437: 住民板ユーザーさん8]

そう言えばエントランスからパーキングへ行く途中の壁の石も汚れてたような気がします。共有部分は言ってもしょうがないかと思ってスルーしてしまいました…

[2438: 契約済みさん [女性 30代]]

27階、西向き、レインボーブリッジビュー

[2439: 内覧待ちさん]

>>2417さんはじめ

みなさん協力的でありがたいです。
東京タワーは割合と抜けていますね。

眺望景色がこんなに早くupされているマンションは珍しいですね。
共用部の黒ずみはじめ、自分も指摘していきます。

[2440: 契約済みさん]

共有部も「共有」という形式ではあれ、皆さんの大切な資産ですので
仕上がり不備があれば指摘して直してもらった方がよいですよ。

そうしないと共用施設で仮に不備があってもそのまま残ってしまいますので。

[2441: 住民でない人さん]

こんだけ出揃うと、そろそろネガさんの出番でしょうか。

元々SKYZやBAYZ、クロノ・ティアロあたりと比べたら綺麗で解放感ある感じではないので
大体想定通りですね。
あとは天気がすかっと晴れてくれればですね

[2442: 匿名さん]

勝どきぐらいまで来ると、都心側のちょっとごちゃついた向きの方が、日照でニュアンスが変わったり、夜景が楽しめたりしますよね。海向きの開放感よりも

[2443: 住民板ユーザーさん8]

都心を眺めるなら最前線

[2444: 契約者]

>>2436 >>2438さん
早速有難うございます。
豊海方面はこれからの再開発も含めて少しずつ変わって行きそうですが
レインボーブリッジを真正面に見る素晴らしい眺望ですね!
駅近マンションで湾岸ビューは貴重だと思いますので、
ラウンジからの眺望も楽しみです。
後は早く花火が復活してくれるのを待つばかりです。

[2445: 契約済みさん]

皆さんの写真をみて、本当に素晴らしい眺望ばかりで嬉しい限りです。自分、内覧前ですがワクワク度高まってます。

[2446: 契約済みさん]

＞＞２４４３

まさに湾岸最前線といった感じですね。

[2447: 契約済みさん]

駐車場の入り口のタイルの汚い、あるいは劣化した印象ですよね。入居時には綺麗になるのでしょうか？

[2448: 住民板ユーザーさん7]

先週撮りました！

[2449: 内覧前さん]

タワーパーキングは屋内って感じですばらしいですね！
地下式駐車場は入り口は屋外吹きさらしって感じで豪華さが減ってしまっているようなイメージですが、
実際に見られた方、印象はどうでしたでしょうか。
写真もあればぜひお願いします！