【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[2137: 匿名さん]

まあ、BRTのバス停がどの位置かは別として、KTTの隠れた良いところって、バス停が目の前ってところですよね。
エントランスから近い。銀座４丁目まで早いと１０分、銀座線等乗り換えすぐですし。江戸バスあるし。
また、タクシー待ちがたくさんいるのでワンメーターで行けるとこ多いですしね。

[2138: 住民板ユーザーさん1]

豊洲市場の問題がどんどん大きくなっているから、BRTがどうなるのでしょうね。整備計画が見直されたりするかな

[2139: 住民板ユーザーさん1]

新豊洲の移転、この様子じゃ移転中止もあり得そうですね。結局築地で立て直すのだろうか。BRT計画が影響もろに受けそうで気がかりです。皆さんどう思われますか？

[2140: 匿名さん]

市場移転もBRTも現状混乱しすぎて良くわからないですね。憶測しても無駄な気もします。来年春になればもう少し見通しはっきりすると思うので、その時また考えたいと思います

[2141: 住民板ユーザーさん4]

思っていたよりPassスレの内容が薄いということ
このスレの一部が重複記述されている感じ

[2142: 契約者]

>>2133 2141 住民板ユーザーさん4さん
それがどうしたのでしょうか？
わざわざその感想をここで言う必要ないですね。
パス付きで今話す話題がないだけでは？
いずれ議論に値する話題が出れば内容は濃くなりますよ。

環状2号線の開通がいつになるかが気になりますね。

[2143: 住民板ユーザーさん]

今もうかなり出来上がっているので
移転中止は無さそう。

今の問題をどう評価して対応するかで
移転タイミングが決まるのでとりあえずそれ待ちで。

って今のまま行くと念願の
築地朝食が叶うかもしれないと
そっちも楽しみにしてたりします。

[2144: 住民板ユーザーさん1]

パス付きで話す必要のあるネタが無いのは確か。
おまけにたまに書き込まれる内容も反応に困るどうでも良いものばかり。

結果ほとんど人が訪れなくなる。
たまに質問とかしている人もいるけど、見てる人が少ないから反応が無くてかわいそうに思える。

個人的にはパス付きは必要になったら必要な間だけあれば良いと思う。

[2145: 住民板ユーザーさん8]

ほんと内覧行った方はパス付きでいいので写真上げていただきたい

[2146: 契約済東海在]

９日４日にインテリア相談会に行ってきました。
入ってすぐのソファー屋さんのふかふかソファーに身を沈めていたら、係のお兄さんが「いかがですか？」と言いつつやってきたので、「すごく気持ちいいですー。おいくらですか？」と聞いたら、なんと１００万オーバー。「最新型の軽自動車買えちゃうじゃん、冗談言わんといて。」と言ったら、お兄さん、表情変えずに「いえ、このお値段です。」と平然としてる。・・・
「こりゃ大変なとこにきてしもた。」と思い、そのソファー屋さんを早々においとまし、他のコーナーへ。
案の定どのお店もセレブご用達らしき雰囲気。どこも目ん玉飛び出そうな価格で、家族そろって逃げ帰った次第。

[2147: 契約済みさん]

ネット月に3200円は高いですか？１Gbpなのですが。

[2148: 匿名さん]

マンコミなんて見てる方が少数派とは思うけど、内覧会始まってるにもかかわらず、一切レポートが上がってこないのも不気味。
まだ、地権者・低層階投資部屋ばかりなんだけどね、内覧。

[2149: 住民板ユーザーさん]

ざっくり10人ぐらいで投稿を回してたりして(*^^*)

[2150: 住民板ユーザーさん1]

いや、本当に相当限られた人しか書き込みはしてないでしょ。
ROM専の人もいるかもしれないけど、定期的にスレッド見て書き込みしてる人は10人くらいしかいなさそう。

[2151: 契約済みさん]

内覧会レポあったのに、マイナスな内容だったから散々叩かれて
成りすまし扱いされてたでしょ。あれじゃ誰も書き込まないよ

[2152: 住民板ユーザーさん1]

いや、皆当然ポジなレポが前提で、それが書き込まれないな～って言ってるんだよ(笑)

[2153: 住民板ユーザーさん]

んだんだ

[2154: 住民板ユーザーさん]

バランス感覚だな

[2155: 住民板ユーザーさん1]

内覧し気付いた箇所を直してもらうことで書き込みいらないよ。参考にならないから。

[2156: 匿名さん]

そもそも地権者以外の購入者の内覧って始まっているんでしたっけ？ 来週くらいからだと思っていました。

[2157: 住民板ユーザーさん1]

>>2146 契約済東海在さん

どんなソファだったのですか？すごいですね。

インテリアは住みながら少しずつ揃えるのも手です。
生活動線は実際に住まないとわかりにくいですし。

カーテンも生地サンプル取り寄せて
家具や部屋の壁と合わせてから
オーダーするといいです。

[2158: 住民板ユーザーさん1]

>>2157さん
実際はともかく、少なくとも三井は家具1点につき100万くらいかけられる人がKTTを買っていると思っていますよ。
先日招待されて出たインテリアフェアで展示されてた家具も、安いので数十万、高いのは100万円超の家具も多かった気がします。
まぁもちろんマンション買って財布の紐が緩くなってる人に勢いで高価な家具を買わせる魂胆も見え見えですが。

KTTはお手頃価格で売られていたので庶民的な人が多く、正直高級な家具を使うような層はあまりいなさそうです。

[2159: 内覧前さん]

確かにタワー＝高価と思われがちなのですが、決してそうではないですよね。
KTTは坪単価や購入額を見ても、探していた中では一番リーズナブルで、
タワーではない同グレードかなと思える他の物件でも高いものはたくさんありました。
タワーも様々だと思います。
KTTはまさしく庶民派タワーですね。

インテリア相談会は確かに高価なものが多かったですが、
割引率も高かったように思えます。
ちょうど買おうと思っていたローテーブルが20％＋期限内に決まれば更に3％。
ネットや直営で調べるとせいぜい10％＋ポイント
仮に100万の物であれば10万程度違ってきます。
但し、選択肢が少ないので自分が狙っていたものがあれば、ピンポイントで活用でしょうか。
ところで相談会の価格も最低保証を掲げるインテリアショップの比較対象になるのですかね？

すべての家具は内覧後に決めたいのですが、そうすると更に3％は取れず、
12月にもほぼ同じブランドで相談会を開催するらしいのでもう一度行くかですね。。

[2160: 契約済東海在]

２１４６のつづきです。
インテリア相談会から逃れたあと有明の大塚家具に行ってきました。いやあでっかいお店ですな。
近頃の家具にはなにやらブランドっぽい横文字のシリーズ名が付けられていて、やはりその分よいお値段ですね。
数百万円のペルシャ絨毯もあって全体的に高級路線のお店でした。ただデザインは優れたものが多く、思い切って購入しちゃおかなー。なんて思いましたね。
先週の日曜にニトリに行ってきました。やはりといいますか、お値段はとってもリーズナブル。相談会での価格ショックからさめやらぬうちでのニトリの価格は衝撃的でしたね。同様の品が大塚家具あたりの約半値！
ニトリは私にはパラダイスに感じました。デザインは満足できるレベルでしたが、もう一歩突き抜け感がほしいな。
　こうして家具行脚は続きます。

[2161: 住民板ユーザーさん1]

>>2160 契約済東海在さん

家具行脚は時間かけていいと思います。

展示会にあるものがいいかというとそうではないし
値段＝品質でないものも多いです。

実はニトリでも大塚家具製の家具を数点売っています。
そして、商品によっては、造りがニトリの方がいいものもあります。
顕著なのが学習机ですが、引き出し部分など、
デザインだけではわからない部分です。

各メーカーのオーダーカーテンやブラインド系は、ニトリ経由でも注文できて、その方が安い場合もあります。

私はソファはイタリア輸入のもので1年かけて探して卸売直販で買いましたが、10年以上たってもふかふかです。

[2162: 住民板ユーザーさん1]

同様の品って。。。

冗談ではなく本気で思っているのでしたら、そのままニトリで購入することを強く強くお勧めします。
ニトリもコストパフォーマンスに優れた家具を販売されていますので、それで満足できるでしょう。
価値がわからないまま高価な家具を購入するのは色々と勿体無いですからね。

ただ、知人等をご自宅に招かれることがあるようでしたら、招かれた知人にびっくりされてしまうでしょうし、もし見得とか気にされる場合には高価なものを購入されても良いかもしれません。

流石にご冗談ですよね・・・？

[2163: 住民板ユーザーさん1]

>>2161 住民板ユーザーさん1さ

ダイニングテーブルは大塚家具で購入しました。

基準は、デザインと素材です。

引越し時はダイニングテーブルとソファは
このまま使用して、ファブリックや小物系を
買い換えようと考えています。

[2164: 入居予定さん]

>>2160 契約済東海在さん

家具はわかりやすい質感の差として、無垢材と突き板の家具を見比べると、明らかに違うのでお試し下さい。
あまり違いを感じないようでしたら、突き板の家具でも満足できますので、それはそれで幸せですので、アリだと思います！

[2165: 住民板ユーザーさん1]

家具は本当人によって重要度や
価値観違うから自分が良ければいいと思うよ。
価値観を押し付けなくていいと思う。

[2166: 住民板ユーザーさん9]

家具行脚の個人的なおすすめ。
カッシーナとかアルフレックスクラスから始めるとよろしいかとおもいます。ショールームにいってみましょう。
三井さんの紹介でっていえば問題ないでしょう。
意外とお値段安いのもなかにはあります
ので気に入ればお買い上げでもよろしいかと。
でも基本的にはすごく高いです。買わなくてもいいので、目を肥やしましょう。そうすると安物家具とそうでないものの差がわかります。なぜ安物っていわれるか、2162さんが冗談ですよね。とおっしゃられているかわかるはずです。

三井の展示会だとすくなすぎてわかりません。ショールーム回って高級品は何が違うか。がわかってから大塚家具あたりの玉石混合をみてみればある程度の差がわかるのではないでしょうか。そこまでみた上でニトリさんでいいならまぁニトリさんでも良いかとおもいますが、他人からどう思われるかは。。うーんという感じはしますね。

[2167: 匿名さん]

このマンション買った人は合理的な指向もあるはずなので、人によってはニトリ、ユニクロ、西松屋を多用する人もいそうだが。
まぁちょっと衣類のユニクロ西松屋と、家具のニトリは質の面で違いはあるかもしれないが、実用性だけでいったら高級品も廉価品も大きくは変わらないですからね。
私としては人が占有部で何を使っていようが価値観の問題なのでどうでもよいですね。

[2168: 住民板ユーザーさん1]

ニトリの家具なんて観る気にもならない
品質もデザイン性もひくずきてお話になりません

[2169: 住民板ユーザーさん2]

家具の好みは人それぞれ。予算だって、家庭によって違うだろうし。家具にそこまでカネをかけなくてもいい、という人もいる。価値観の押し付けはやめませんか。

[2170: 住民板ユーザーさん1]

>>2168さんの書き込みはともかく、他は別に価値観の押し付けなんてしていませんよ。
良いものを良いものとわかるような知識や目があった方が人生に楽しさが増すと思いますし、わからないのはもったいないと思います。
ご当人にも興味があればどうですか？と、皆さんアドバイスしているのだと思います。

ご当人の知人等からの評判に関しては、そんな家具のグレードでご当人の評価をするような知人ではないと思いたいです。
反対にご当人が自慢気にご自宅へ知人を招待されるなんて場合には、格好がつかない可能性がありますかね。。。

[2171: 住民板ユーザーさん]

大塚家具の有明店は、何も買わなかったが
楽しかった。

[2172: 住民板ユーザーさん1]

そもそも家具を語るような友人はおろか今のところ招く予定の知人もほとんどいないので何でもいいっす…。

[2173: 住民板ユーザーさん6]

>>2170 住民板ユーザーさん1さん

ニトリ最高！！

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10107378585

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4349746.html

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1495228399

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1019367260

[2174: 契約済東海在]

皆さん・・

NO.2160　の私の「ニトリはパラダイス」発言によって大いに盛り上がってますね。
ＫＴＴ契約者の中にニトリ信者がいる！ことが発覚してショックを受けておられる方が多いように思われます。
孔雀の集団の檻にニワトリが放り込まれた時の一時的な混乱。とでも言いましょうか。
もちろん上質なブランド家具とニトリの家具が「同様の品」などと思っている訳ではありません。
家具の機能面での基本条件として　１．快適性　２．安全性　３．堅牢性　についてはニトリの家具も十分満たしているという意味で「同様」の表現を使っただけなのです。
そもそも上質家具のメーカーとニトリとではプロダクトコンセプトが全く異なっているのですから、比較すること自体両メーカーに対して失礼なことでしょうね。製品を並べてみるまでもなくその品質には圧倒的な開きがあります。特にイタリア家具の洗練さついてはデザイナーの才能に嫉妬すら覚えます。高価であるのもむべなるかなですね、
ただ、ソファのセットが１００万円前後となると、自分にはやっぱりムリ。と言わざるを得ません。
人生観なとど大げさなことは言いませんが、「世間様に申し訳ない。」という感覚がどうしても湧き上がってきてしまうのです。

[2175: 住民板ユーザーさん2]

>>2174 契約済東海在さん

　うちも結構、無理してＫＴＴを買っているので、家具の半分ぐらいはニトリかも。

[2176: 住民板ユーザーさん6]

>>2174 契約済東海在さん

2157,2161でコメントしました。

おっしゃる通り、デザイン面ではブランド家具は優れていると思います。

でも、デザインより実際の座り心地を重視したり、お子様がいる家庭では買い替え前提で家具を購入しているケースもあります。

様々な価値観があっていいと思います。

[2177: 契約済みさん]

ところで家具の納入などの日にちや時間などは、
自由に行えるのでしょうか？
事前にどこかに連絡しないといけないのでしょうか？

[2178: 内覧前さん]

あまり突っ込んだ質問はしませんでしたので参考にならないかと思いますが、先日デザインテックにお邪魔した際に、自分で好き勝手に購入する家具の搬入について、それとなく担当者に聞いたら、それとなく搬入日付や時間について事前相談が必要になる感じの答えが非常に困ったようなリアクション付きで返ってきました。

デザインテック経由での家具の搬入も内部で調整するようですし、外部からの搬入ですと鍵の引渡し前にできるのか等含め、必ず購入される前に連絡して確認されたほうが良いかと思います。

特に鍵の引渡し後の各戸で引越しが始まってからの時期の勝手な家具の搬入だけは、搬入業者同士や住居者同士のトラブルになる可能性が非常に高いので避けるべきでしょうね。

[2179: 入居前さん]

ニトリが有名すぎて例に挙がっているだけかと思いますが、無印良品の家具も良いですよ！（笑）
小職今まで賃貸の安物件に住んでいましたので家具を無印良品で統一していましたが、今回KTTを購入して選んだカラーが現状の無印良品の家具と合わなくなったので、これを機会に家具を全部少し高価なものに買い換えるつもりです。
10年ほど使っていましたが、劣化や不具合などは見受けられませんでした。

話を脱線させてしまいますが、現在が狭い家に住んでいるため大きな家具など引越して（物を空にして）からでないと処分ができないものもあり、KTTに持って行かずに引っ越し後に処分するか（前住宅の退去手続きが遅れる）、いっそKTTに持って行ってから処分するか（新しい家具がそれまで買えない）、また大量の粗大ゴミになってしまうため処分の方法にも悩んでいます。

同じように今回の機会に家具の多くを入れ替える方、小職以外にもいるのではないかと思いますが、皆さんどうされますでしょうか？
引越し前に無理やりにでも処分する方法があれば一番助かるのですが。。。

[2180: 入居予定さん]

先日内覧をしてきました。
率直に言って、大変満足しました。
築10年程度のタワーマンションに夫婦で現在住んでいますが、
やはり新築は良いですね。共用部は特に随所随所に最新の設備や機能が施されており、
内覧しててすごくワクワクしました！
周りにも自慢できるマンションだと思います！

[2181: 住民板ユーザーさん7]

>>2180 入居予定さん

良かったですね！写真がありましたら、ぜひ見せてください。

[2182: 匿名さん]

内覧写真ってアップロード禁止されてるのかな？
まぁ持ち主はまだ鹿島だから、禁止されているなら従うしかありませんが。

店舗区画については9月のオープンは添付の通り。今日も引っ越ししてました。

なんというか、事務所は一階じゃなくてもいいじゃないか、と思わないでもないですが(笑)

[2183: 住民板ユーザーさん5]

>>2182 匿名さん
せめて喫茶店でも入らないのかな…
勝どきってなんでオシャレなお店が進出しないんですかね。正直テナントにはがっかりです

[2184: 内覧前さん]

誰ですかフレンチが入るって言ったのは（笑）
ま、釜飯・焼き鳥でも全然いいですけど。

ただ、ビューラウンジで飲酒が出来ないのは、このテナントさんに気を使ってなのかな～。
本当そこはなんとかしてほしいな～。

あと、スタディルームの時間延長。
11時じゃ帰れなくて使えないよ…。

[2185: 匿名さん]

進出も何も上の写真のテナントって、地権者だからね。

[2186: 匿名さん]

1階の2番目に広い１０２室が決まっていなくて、ここがフレンチ？(ほんとかいな)
１０４、１０６の狭いところも決まっていませんね。