【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[1701: 住まいに詳しい人]

そろそろ売り出し出てきましたねー。

[1702: 住宅検討中さん]

3LDK、成約してますね。
幾らだったのでしょう。　
ざっと見たところ320〜390/坪ですね。

高層階がまだあまりないのも気になります。

[1703: 契約済みさん]

とりとん涙目ｗｗ
ニューヨークの娘さんを招待するときは車でくるから表のエントランスは見せないよきっと。

ネットで見ても他にも物件売り出し出てますね～。
価格は結構現実的な感じですね。

[1704: 住民板ユーザーさん1]

とりとん貶す人、いい加減に下さい。
地権者の合意あっての再開発です。ここは地権者のスムーズな意見集約もあり、我々は高騰する前の旧価格で購入出来たのです。

そもそも、とりとん等地権者店舗が入る事など分かりきっていた話で、今さら出ていけとか閉店しろとか幼稚すぎる暴言です。本当に契約者ならKTTの民度を疑わざるを得ません。

[1705: 住民板ユーザーさん2]

>>1704 住民板ユーザーさん1さん

　その通りです。

[1706: 契約済みさん]

KTTにトリトンは入りませんよ！

[1707: 住民板ユーザーさん1]

自分の部屋タイプが売りに出されると、参考にはなりますね。

[1708: 契約済みさん]

すぐ怒らない

[1709: 住民予定]

>>1706 契約済みさん
それは嘘です。とりとん入ります。
いいじゃないですか。元々そういう条件で買ったんだし、店舗が入ると近隣住民も集まる憩いの場になりますよ。別に高級感を求めて買った訳ではありません。

[1710: 契約済み]

とりとん、普通に美味しいですよ。
サラリーマンが気兼ねなくさらりと入れる店舗が
マンション下にあるのは嬉しいです。

[1711: 契約済みさん]

>>1706 契約済みさん
とりとんKTTに入らないんですか？

[1712: 契約済みさん]

多分トリトンスクエアの事をいってるのではないかな。
カタカナだし

[1713: 住民板ユーザーさん1]

とりとんの位置の問題かと

[1714: 匿名]

心配なのは酔っ払いがたむろしたり、汚していくことですかね。

[1715: 契約済みさん]

>>1714 匿名さん
植栽に嘔吐されたりすると最悪ですね。

[1716: 情報通]

>>1711

トリトンは入居しません！
ここでは詳しく事情は言えませんが、信じない方は直接店主に確認していただければわかりますよ。

[1717: 入居前さん]

まあ場所の問題ですよ。
もう早くテナント発表してくれよ…。

[1718: 住民板ユーザーさん9]

現状飲食店は2店舗あるのに、既報だと1店舗入居ですよね。
輿かとりとんのどちらかは入居しないのではないでしょうか。

9月新店舗開始&仮設店舗撤去となれば、地権者店舗ならもうさすがに場所きまってないことはなさそうですよね。

1716さんのお話の裏をとったわけではないですが、あり得ないはなしでもないですね。

[1719: 契約済みさん]

KTTに入居したら綺麗な使い方してくれたら良いのですが、２年しか経ってない仮設店舗で営業してるとりとん、扉と窓のガラスの油汚れがひどいです。エントランスの正面がそんな風景にならないことを祈るばかりです。

[1720: 契約済みさん]

小汚い店には入って欲しくはないというのが正直な感想ですねえ

[1721: 購入者]

やきとり屋、うちの下でも営業してるけど大変ですよ。
油ぎとぎとだし客も酔うと声がでかい。
おまけに嘔吐物があった時は、結構ブルーな気持ちになります。
飲食店では、焼肉店ややきとり店やラーメン店は敬遠したい店舗ですね。

[1722: 入居前さん]

まぁ、一階の店舗がどうであれ、どこぞで泥酔した住民が
共用部分で嘔吐、なんてことは残念ながらある程度起こりますよ。そんなものです。

[1723: 困った]

駐車場外れた
近隣で見つけることできなければ、手放すしかないのか

[1724: 住民板ユーザーさん1]

あれ駐車場って100パーセント申し込みなかった気がしたんですけど？外れるもんなんですね。

[1725: 契約済みさん]

希望の大きさが外れたってことですかね？

[1726: 困った]

タワー側は空きがあったんだけど
機械式はすべて申し込みがありました。

残念でならないです涙

[1727: 契約済みさん]

申し込んでいないのでわかっていないのですが、機械式が駄目なら空いているタワー側、という形にはならないんですかね？
どうせ空きがあるなら割り当てられても良いと思うのですが。
タワー側のほうがどれだけ都合悪いのかわかりませんが、車を手放すレベルの都合の悪さでは無いかと思いますし。

[1728: 契約済みさん]

機械式のほうがタワー式に比べて横幅が大きい車が停められるんですよね。
タワー式に入らない車を持っていたら、機械式が外れたらタワー式には停められない。
なので手放すしかない、という話じゃないですかね？
私は「困った」さんではないのであくまで想像ですが。

[1729: 困った]

>>1728さん
そのとおりなんです

サイズ毎にうまく振り分けていただけたらよかったのですが
まぁ、priorityの低い部屋でして致し方ないですね涙

[1730: 契約済みさん]

>>1729さん
ちなみにお部屋のPriorityクラスはどこのクラスでしたか？
私も機械式を申し込んだのですが、
まだ手元に抽選結果が来ていないので気になっちゃいまして。

[1731: 契約済みさん]

しかし店舗オープン一ヶ月前なのに情報出ないもんですね。

[1732: 困った]

>>1730さん

Priorityクラスは一番下です。
この時点で連絡がなければ当選ですね。
先日、担当者から外れの電話があり、
「タワーに空きがあるのでどうですか？」
言われたので・・・

羨ましいです涙

[1733: 契約済みさん]

>>1732さん
担当の方っているんですか！？
営業さんはだいぶ前に他の物件に異動されましたが、、、
私は一応タワーも希望を出しておいたので、なにかしら引っかかっただけかもしれないです。
ドキドキ。

[1734: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、とりとんの人自体は地権者ではないらしいけど。借りてんでしょ

[1735: 契約済みさん]

誰か店に行って聞いてこいよ。俺は、今海外だから無理。

[1736: 契約済みさん]

そこまで興味はない

[1737: 住民板ユーザーさん1]

聞いてきたぞ。

[1738: 購入者さん]

>>1723 困ったさん
駐車場の連絡来ましたか？
うちは連絡来てないけど
やはり問合せしないとどうなのかを、
教えてくれないのかな？

[1739: 契約済みさん]

あれ、たしかどこかに9月だかに連絡しますって書かれてましたよ。

[1740: 契約済みさん]

>>1739 契約済みさん

>>1739さん
8月中旬に連絡とありましたね。
もうすぐ来ますかね？？

[1741: 困った]

駐車場は今回の希望者は500ちょっとで
タワー側は全サイズ空きがあるらしいです。

わたしはタワーを希望していなかったもので
三井の方から電話があり、タワーはどうですか？
との流れです。

連絡がない方はどれかしらには入っているものと思われます。

８月中には書面で通知が発送になるとのことです。


タワーのサイズがあと５㎝長ければ・・・涙

[1742: 契約済みさん]

>>1741さん
なるほど、そんな流れだったのですね。
このご時勢、タワー式も横幅を大きくしてほしかったですね。

[1743: 住民板ユーザーさん2]

>>1737 住民板ユーザーさん1さん
どうでした？

[1744: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539590

野村不動産、内覧会でもめてますね。
うちは大丈夫かしら。

[1745: 住民板ユーザーさん2]

>>1741 困ったさん

メルセデスは、Cは入るけど、Eは無理なんですよね。ビミョーなサイズ。

[1746: 契約済みさん]

今売りだされている分について、利益が出る金額で売りだされている方がほとんどだと思いますが、
3000万の特別控除の対象になるのかどうか気になりました。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm
自分もいづれか売りに出すことになるであろう状況のものですが、
今売ったら控除が
受けられず高い税金がかかるのではないかと思いました。

この辺は実際に売りに出している方がいれば、話を聞いてみたいです。

[1747: 契約済東海在住]

飲食店舗にはあまりこだわりないですね。
いっそ大衆的でリーズナブルのお店がいいな。
「銀座が散歩コース」をテーマにＫＴＴに決めたのも、銀座や新橋界隈の優れた飲食店で舌つづみをうつのが目的だったし、おしゃれな高級店ならそこらに腐るほどありますよ。（飲食店だから腐っちゃいけないけど・・）
ちょっと小腹がすいたときなどＫＴＴ階下の焼き鳥屋で、ビールに串３本とポテトサラダでちゃちゃっと小腹を満たして1,500円ちょいなんていいんじゃない？
欲を言えば「孤独のグルメ」に出てくるようなお店がいくつかあればいいな。
でも飲食店だから衛生面はきちっとしてほしいね。

[1748: 購入者さん]

>>1747 契約済東海在住さん
だったら勝ビューの居酒屋有名ですよね。
太陽のマルシェが終わる頃にもその店順番待ちしてるし。

[1749: 契約済みさん]

とりとん入居しないこと確認されたのかな？

[1750: 住民でない人さん]

居住用途ではないので入居とは言わないと思いますけどね。