【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[1421: 住民版ユーザーさん１]

＞＞1419

じゃああなたは上階の人がドスドス毎日うるさくてもいいのかい？

資産を共有している周りの住民に迷惑をかけ得る事をまずは認識し、
そこでどういう行動をとるか、ということかと思います。

小さなお子さんがいれば防音マット買ったりするでしょうし、
喫煙者は空気清浄機なり使う事がのぞましいということでしょう。

[1422: 住まいに詳しい人]

ちょっとだけKTT。
豊洲より。

[1423: 契約済みさん]

>>1419 住民板ユーザーさん1さん

私は嫌煙家ですが、室内で吸う分には文句は言いません。その代わり、窓を閉めきって下さいという話。

[1424: 契約済みさん]

>>1419
>>1394の喫煙者様ですが何か？

もちろん空気清浄機うんぬんは強制できないことなので他人事のように書きましたが私自身が実践していることです。

喫煙者は自分が毒をばら撒いていることを十分理解して、周辺への配慮を十二分にすべきです。

私含め、格好付けやロクでもない、自分の非がきっかけで喫煙している人が殆ど（と言っても喫煙のきっかけを聞いて自分に非のないケースに遭遇したことはありませんが）で、喫煙者は何を言われても仕方ないと思って受け止めています。

[1425: 契約済みさん]

タバコの件
いいリンクを見つけました。
http://1-syuhu.com/smorking-trouble2

重要なことは歩みよりです。
自分だたったら手っ取り早く
喫煙者宅に空気清浄機をプレゼントして解決にするかもしれません。

[1426: 匿名さん]

>>1425 契約済みさん
換気扇に取り付けるフィルター良さそうですね。
多少なりとも臭いを軽減する対策をしてくれているなら、部屋で吸う分には良いかと思います。
ベランダは規約通りNGですけどね。

[1427: 匿名]

最低限ベランダ喫煙はやめましょう

[1428: 匿名さん]

管理ネタは掲示板では止めて組合でやりましょうよ。入居後に管理ネタで揉めてる掲示板は印象悪いです。

[1429: 契約済みさん]

いや本当にここ２日くらいで夢も希望もなくなりました。大人しくしますので入居後あまりいじめないでください。
「タバコ」「airbnb」「共有スペースの占有」このワードが私は怖いです。

[1430: 住民板ユーザーさん]

>>1424 契約済みさん

あなたおかしいですよ。
自分の買ったマンションの室内で吸って何が悪いんですか？
ベランダでは決まりなので吸いません。
でも換気扇の下で吸って何が悪い？そんなに言うならあなた方が禁煙を法律にしている国にでも行ったらどうですか？
本当に契約者ですけど、禁煙家のそのような意見は大っ嫌いです。それでも嫌なら法律家雇って止めに来てください。

[1431: 契約済みさん]

常識と寛容としたたかさがあれば
恐れことはありません。

[1432: 契約済みさん]

歩みより、寛容性
いい言葉だね

[1433: 住民板ユーザーさん2]

世帯数が多い分、何かしら揉め事は起こると思いますが、お互いに感情的にならずに冷静な話し合いができるように心掛けたいですね。

[1434: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民になる人達は本当に皆さん香ばしいですね

一周してなんだか楽しくなってきました

早く皆さんにお会いしたいです

[1435: 契約済みさん]

何度も言います。私は嫌煙家ですが、部屋の中で吸う分には文句は言えません。サンマを焼いても、換気扇で煙は外に吐き出されるわけですから。でも、バルコニーでの喫煙はダメ。そこの線引きは、明確にしましょう。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

もちろん規則内でってことですよね！間取りや向きは選べてもご近所さんは選べません。皆さんの民度に期待しています。

[1437: 契約済みさん]

どこの大規模マンションでもタバコネタとairbnb、騒音あたりの話題で、ただの遊びのなり済ましが紛れ込むという流れですね。
今後、入居が始まると共用施設のマナーだ、あれが壊れた、放置チャリがどうとかで賑やかになる、と。

[1438: 契約済みさん]

>>1437 契約済みさん

それでいいのではないでしょうか。そのための板です。

[1439: 契約済みさん]

ただ管理組合の揉め事を公にするメリットはゼロなので入居後はパスワード付きの方を使いましょう。
不動産屋ですけど、この書き込みは中古検討者よく見てますよ。
契約やめられたことも何回も。資産価値は努力で守れるものです。
自分たちの首をしめるだけなので、外部に漏れない場所で建設的な議論をしたいですね。

[1440: 匿名さん]

ベイクレストタワーとかですか。

[1441: 契約済みさん]

引っ越し希望日アンケートで悩み中。

現在の家賃が高いので出来れば一月希望。
一月を確保するために有給前提で平日に第一希望をおこうと検討中。
※土日祝だと倍率が上がるのは間違えなくそのリスクを避けるため

前日詰め込みとか業者に追加料金やら宿泊代がかかると想定すると人気が少ないので逆に狙い目かも

上手く第一希望でかぶりなく決めたい。

[1442: 契約済みさん]

そろそろ火災保険とかも検討を始めようかと考えてるのですが、初めてのことゆえ迷ってます。
タワマンの場合、どの程度まで特約をつけるものなのでしょうか？

[1443: 住まいに詳しい人]

テ、ティアロに突然電気が。しかもすごい数!
何があったのでしょうか。
KTTに関係ないネタですみませんが、あまりに驚いたもので。

[1444: 匿名さん]

ららぼーと側からのショットですね。
確かにクロノよりも明かりが多い。
まだ入居は始まってないと思いますので、デベのテストとかではないでしょうか。
私もびっくりしました。

[1445: 住民板ユーザーさん1]

ティアロもカッコいいですね。

[1446: 住まいに詳しい人]

私も管理ネタ反対です。とんでもなく荒れてる板もありますし。
中古価格下げるだけです。
匿名だから言いたいことだけぶつけてエスカレート、建設的な話になりませんから。

[1447: 内覧前さん]

私も喫煙者です。

ベランダでは吸いませんが、室内で吸います。
喫煙できる部屋は書斎だけと決めました。
換気のために窓は開けさせていただきます。
煙がベランダを抜けて漏れる可能性もございますが、予めご容赦ください。

[1448: 匿名さん]

暇なんすね。

[1449: 匿名さん]

駐車場の抽選が知りたいのですが
抽選日何日でしたか？
ぞろぞろと思うのですが、

[1450: 契約済みさん]

>>1443
いいですね。
KTTのそんな日も楽しみです!!

[1451: 契約済みさん]

>>1449 匿名さん

電話をかければ、番号を教えてくれますよ。

[1452: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選は7日でした。大盛況でしたよ。

[1453: 契約済み]

児童用に申し込みしたんですが、3桁台の優先順位でした…。台数37台しかないので、ほぼ回ってこないと考えるべきでしょうか？

[1454: 住民でない人さん]

そらそうだ。

[1455: 住民板ユーザーさん1]

三井にレイアウトを依頼した方いますか。
アップしてください。
カーテンだけど、TDC大塚よりリーズナブルなとこ知っている方いませんか。

[1456: 住民板ユーザーさん9]

インテリアレイアウトをここに公開したら個人情報がだだ漏れになってしまいますよ。どなたもアップロードはされないかと思いますよ。

カーテンについては、想定メーカーがあるのかないのかで返事が変わりますのでもう少し詳細をかかれた方がよろしいかと。
雑に返答するならば、川島セルコンレベルであればkeyucaさんとかも安いですよ。三井さんのクーポンもつかえますし。

[1457: 住まいに詳しい人]

三井にコンサルしてもらうかどうかはともかく、皆さんカーテンはどんな風にされていますか?
遮光とかロールとか電動とか色々あるみたいですが、かなり迷っています。
三井に頼むとこの辺りはテキパキと対応してくれるのでしょうか。
さすがにビバホームで見繕うのはなぁ、と思っております。
ご教授ください。

[1458: 契約済みさん]

西向きですのでブラインドにしました、引いたときに天井側に折り畳めるので窓側が広く感じられると思います。

[1459: 契約済みさん]

バーチカルブラインドにしました。
見た目重視ですけどね。

[1460: 契約済みさん]

今家にあるのをそのまま使う予定…

[1461: 契約済みさん]

中層ですが内覧会の案内、届きませんねぇ。
早めに日程を決めたいのですが・・・。

[1462: 匿名さん]

三井さんに問い合わせたところ、来週あたりに一斉に今後の内覧スケジュールなどが届くとのことでした。
９月中旬から始まり、低層から順にとの事でしたので、階からある程度の内覧時期は予想できるかと思います。

[1463: 住まいに詳しい人]

内覧会の案内、来ました。10月末でした。
その前に入居手続き会、なるものが10月半ばから11月にかけてあるようです。
JCOMとかNTTとかNHK!なんかもいるようですね。
融資関連の手続きは仕方ないですが、いろいろと手間がかかりますね。
採寸もこの日にしかできないと書いてありますので、半日仕事になりそうです。

[1464: 内装こだわり派]

バーチカルブラインドですか。オサレですねー。
悩みますね。三井のコンサルに聞いてみようかなぁ。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

私も内覧案内きました。11月末なのでもう冬？ですね。1月の入居ギリです、、

[1466: 契約済みさん [ 40代]]

>>1465 住民板ユーザーさん1さん
だいぶギリギリですね。何階あたりでいらっしゃいますか？大体で良いので教えていただけませんでしょうか？

[1467: 契約済]

うちは低層なので9月末でした。

[1468: 契約済みさん]

皆様、内覧会の情報ありがとうございます。
結局、入居は早まりましたが、内覧会はほとんど変わらず、スケジュールがタイトになりそうですね。

インテリア類は内覧会でイメージを固めてからと考えていましたが、前倒ししたほうが良さそうですね。

[1469: 契約済みさん]

フラット35の手続きで適合証明書の提出を求められましたが、デベからまだもらえませんよね？
融資実行日が決まらない件といい、そろそろ固めたいんだけどなぁ。

[1470: 契約済みさん]

適合証明書ってフラット35sだったっけ？
もしよければ、どこに申し込む予定ですか？
自分はアルヒと三井信託で迷っています。