【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[1388: 契約済みさん]

>>1386 契約済みさん

バルコニーでの喫煙って、ＫＴＴの規則で禁止されているんですか?

[1389: 入居待ち]

最近ほとんどのマンションでは管理規約でバルコニーの喫煙は禁止されています。
共用部分は全面的に禁煙という流れです。
ちなみに最近のタワマンでは、バルコニー喫煙とか、タバコの投げ捨てとかが結構問題になっています。
お向かいもそうですし、武蔵小杉でも大問題になってますね。
(ちなみにDTさんでは民泊問題が紛糾しているらしいです)

[1390: 匿名]

俺は換気扇回してその下で吸います。
それでも匂った場合は勘弁してください。
禁煙はいつかしたいと思いますが、すぐには無理です。

[1391: 契約済みさん]

外出が面倒な人は
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/trend_tamago/post_114459/
これ買えば迷惑かけずにすみますね。

>>1388 契約済みさん

規則（案）の２４１ページ目、第三条　二十二　に記載あります。

[1393: 契約済みさん]

>>1390 匿名さん

十分だと思いますよ。

[1394: 契約済みさん]

いやいや、十分じゃないですよ。DTでも換気扇からの臭いで問題になっていたと思います。
是非とも強力な空気清浄機の前で喫煙いただいて、外部に漏らさないようにしていただきたいです。
それと、マンションでの喫煙トラブルの筆頭候補に挙げられるようなベランダでの喫煙行為をしようとしている超非常識な感覚を持っている人が同じマンション住民になるなんて信じがたいです。論外です。

[1395: 非喫煙者]

部屋の中で吸った煙草の匂いが換気扇から漏れてくるのは仕方ないと思いますよ。
ベランダで吸うのは止めて下さいね。

[1396: 匿名]

私は喫煙者ですが、喫煙者ですらベランダ喫煙の臭いは
きついです
喫煙されない方はなおさらでしょう

[1397: 住民板ユーザーさん9]

自分は非喫煙者なのでわからないのですが、禁煙って半年ではできないものなのでしょうか。
入居までに喫煙されるかたが減ればこのような議論もしなくてすむのにと思いました。

[1398: 匿名さん]

低層階ですが、内覧会の案内来ないです

[1399: 契約済み]

>>1391 契約済みさん、さすがです！
本当に喫煙者は約款決まってることは守って欲しいですよ。ベランダダメでしょ。
私は月に2回はパーティールーム、スカイラウンジにて会社の中国、アジア圏から来られる方を招いてパーティーをしようと考えてるので、招く友達が迷惑します。airbnbも検討してますし、規則で決まってることは厳守してください。
規則は規則です。

[1400: 住民でない人さん]

招いてパーティーされるなら、それ用の会場を使用されたほうがホスピタリティ高いと思いますけどね。
会場の天井の高さも全然違いますし。
ビジネス関連のお招きですと、天井高3mより全然低くてなんでこんな圧迫感のあるとこに招かれないといけないんだ、と思います。

airbnbの検討自体は止めることできませんのでご自由に、としか言いようがありませんが規約でNGになりそうですよね。
マンションって民泊する前提で作っていないから居住者とセキュリティ面や住みやすさという点でどうしてもぶつかるので難しいと思います。戸建てやアパート一棟借りでairbnbやるのが一番ハードル低いかと。
もしくは管理もおざなりになっている古いマンション。

[1401: 契約済み]

>>1400 住民でない人さん
すいません。契約もされてない方が私達のマンションを侮辱するような言い方はやめてください。失礼です。

[1402: 契約済みさん]

守ってほしい、じゃなくて守るもんだから。

ゲストルームは回数制限があるのに、
パーティルーム・スカビューラウンジの回数制限がないことに今気づきました。
これは早い段階で追加したほうが良さそうですね。
婚活パーティやらが毎晩開かれることになってしまうので。

[1403: 契約済み]

>>1402 契約済みさん
そうですよね。規則は守るものですよね。
さすがです！

[1404: 契約済み]

>>1402 契約済みさん
1399〉1401〉1403〉です。
婚活パーティーとか最悪ですよね。
有料な商業仕様はダメでしょ。
回数の問題じゃない気がします。
1402さんの話全面的に賛成ですが、
論点ずれてません。

[1405: 契約済みさん]

オプションの申込の仕方がよくわかっていなかったが、
そろそろ割引の期日が迫っているのでようやく重い腰を上げて調べてみた。

注文書を出す必要があるとのことで、問合せを実行。
オプション系は、資料が沢山届いたけど、手続きがわかりづらい。
いろいろタイアップもある感じだから致し方無いといえば致し方ないかもしれない。

[1406: 契約済みさん]

釣り糸が見える投稿が増えてきたね、笑

せいぜい励んでください。

[1407: 契約済み]

>>1406 契約済みさん
意味がわからなくて調べました。
釣り糸ってそんな表現するんですね。
http://imimatome.com/netyogonoimi/turi.html
相手にしないのが一番ですね。
1406さん詳しいですね。勉強になります。

[1408: 住民板ユーザーさん1]

色々と当初の予定が早まってきており、資金繰りで
アタフタしてる人も決して少なくはない気もするけど、
逆にこのマンションなら、そんなの屁でもないお金持ちさんも
相応にいるのかな

[1409: 匿名さん]

二ヶ月早まっただけですから、それで資金繰りに困るケースのほうが相当レアだと思います。金持ちどうこうではなく、困らないのが普通かと。

[1410: 住民でない人さん]

＞＞1401

マンション一般の話をしただけで、こちらのマンションの侮辱したつもりは無いです。
勘違いしないでください。
また、契約していないと決めつけるのもなぜだかわかりません。

余計な事を言わせていただくと、そちらの方が失礼ですよ。

[1411: 契約済み]

>>1410 住民でない人さん

えっと煽らないでください。
鎮火してるのに。
あなたの書き込みの名前住民でない人さん‥
それ続けたら管理者に削除依頼出すことになりますので、本当にやめましょう。

[1412: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果を三井さんに電話で確認し、優先順位を教えてもらいました。
その際、内覧会の日程案内を週明けに発送すると説明されました。
ちなみに私は中高層階です。

[1413: 1408]

1409さん
資金繰りなんて単語を使ったから誤解されたみたい。
確かに支払が難しくなるなんてケースはレアでしょうな
でも少々焦った位の人はいてもおかしくないんじゃない

しかし、僅か6分後に、ここぞとばかりに突っ込む様な事かね

[1414: 契約済みさん]

月2回に定期的にパーティを行うとしたら商業利用とも言われそうですね。
無用なことは書かないほうがいいですよ。

[1415: 契約済みさん]

タバコの件も、部屋の中なら規制されていないのであるから、
そこをどうこう言わないのがよろしいかと思います。

AirBnBも今のところ違法となる可能性があるので、
これも発言を控えるのがよろしいかと思います。

[1416: 入居予定さん]

資金繰り、相当困っている人の1人です。
住宅ローンではなく、法人での借り入れです。

契約書の書き換えもなく、
具体的に1/15など早まった日にちを確定してもらえないため、
融資担当も何も出来ないとのことです。

アート引越センターの日程だけ要望をまとめられても、
具体的に金消、鍵の引き渡し、登記の段取りを示してもらえず、
怒り新党です。

[1417: 契約済みさん]

>>1416
ここで怒りをぶちまけるのではなく、
まずは営業に問い合わせをして、
それでも納得行かない事情があればここに書きましょう。

ここに書いても何も解決しませんよ

[1418: 住民板ユーザーさん1]

私も日程を確定してくれないので困ってます。
鍵の引渡し日が確定していないのになぜに引越し日が確定するのですかね。
引越し日が最速日になり、鍵の引渡しが最遅日になったら困りますよね。

[1419: 住民板ユーザーさん1]

>>1394 契約済みさん

室内での喫煙はオッケーでは？
なんでそこまで制限されないといけないんですか？
禁煙者のこういういいかたは腹が立ちます。
何様ですか？

[1420: 契約済みさん]

>>1419
気持ちはわかりますが…
所詮匿名掲示板なので
あまり気になされず、
「規約を変えるべく行動を起こしたらどうですか？」
程度におさえるのがよいかもしれません。

できっこない話なので。

[1421: 住民版ユーザーさん１]

＞＞1419

じゃああなたは上階の人がドスドス毎日うるさくてもいいのかい？

資産を共有している周りの住民に迷惑をかけ得る事をまずは認識し、
そこでどういう行動をとるか、ということかと思います。

小さなお子さんがいれば防音マット買ったりするでしょうし、
喫煙者は空気清浄機なり使う事がのぞましいということでしょう。

[1422: 住まいに詳しい人]

ちょっとだけKTT。
豊洲より。

[1423: 契約済みさん]

>>1419 住民板ユーザーさん1さん

私は嫌煙家ですが、室内で吸う分には文句は言いません。その代わり、窓を閉めきって下さいという話。

[1424: 契約済みさん]

>>1419
>>1394の喫煙者様ですが何か？

もちろん空気清浄機うんぬんは強制できないことなので他人事のように書きましたが私自身が実践していることです。

喫煙者は自分が毒をばら撒いていることを十分理解して、周辺への配慮を十二分にすべきです。

私含め、格好付けやロクでもない、自分の非がきっかけで喫煙している人が殆ど（と言っても喫煙のきっかけを聞いて自分に非のないケースに遭遇したことはありませんが）で、喫煙者は何を言われても仕方ないと思って受け止めています。

[1425: 契約済みさん]

タバコの件
いいリンクを見つけました。
http://1-syuhu.com/smorking-trouble2

重要なことは歩みよりです。
自分だたったら手っ取り早く
喫煙者宅に空気清浄機をプレゼントして解決にするかもしれません。

[1426: 匿名さん]

>>1425 契約済みさん
換気扇に取り付けるフィルター良さそうですね。
多少なりとも臭いを軽減する対策をしてくれているなら、部屋で吸う分には良いかと思います。
ベランダは規約通りNGですけどね。

[1427: 匿名]

最低限ベランダ喫煙はやめましょう

[1428: 匿名さん]

管理ネタは掲示板では止めて組合でやりましょうよ。入居後に管理ネタで揉めてる掲示板は印象悪いです。

[1429: 契約済みさん]

いや本当にここ２日くらいで夢も希望もなくなりました。大人しくしますので入居後あまりいじめないでください。
「タバコ」「airbnb」「共有スペースの占有」このワードが私は怖いです。

[1430: 住民板ユーザーさん]

>>1424 契約済みさん

あなたおかしいですよ。
自分の買ったマンションの室内で吸って何が悪いんですか？
ベランダでは決まりなので吸いません。
でも換気扇の下で吸って何が悪い？そんなに言うならあなた方が禁煙を法律にしている国にでも行ったらどうですか？
本当に契約者ですけど、禁煙家のそのような意見は大っ嫌いです。それでも嫌なら法律家雇って止めに来てください。

[1431: 契約済みさん]

常識と寛容としたたかさがあれば
恐れことはありません。

[1432: 契約済みさん]

歩みより、寛容性
いい言葉だね

[1433: 住民板ユーザーさん2]

世帯数が多い分、何かしら揉め事は起こると思いますが、お互いに感情的にならずに冷静な話し合いができるように心掛けたいですね。

[1434: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民になる人達は本当に皆さん香ばしいですね

一周してなんだか楽しくなってきました

早く皆さんにお会いしたいです

[1435: 契約済みさん]

何度も言います。私は嫌煙家ですが、部屋の中で吸う分には文句は言えません。サンマを焼いても、換気扇で煙は外に吐き出されるわけですから。でも、バルコニーでの喫煙はダメ。そこの線引きは、明確にしましょう。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

もちろん規則内でってことですよね！間取りや向きは選べてもご近所さんは選べません。皆さんの民度に期待しています。

[1437: 契約済みさん]

どこの大規模マンションでもタバコネタとairbnb、騒音あたりの話題で、ただの遊びのなり済ましが紛れ込むという流れですね。
今後、入居が始まると共用施設のマナーだ、あれが壊れた、放置チャリがどうとかで賑やかになる、と。