【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[1368: 住民板ユーザーさん1]

>>1365 その掲示板を立てたものです。さん

1364です、疑ってしまいすみません。その番号は共通だったのですね、理解が足りず失礼いたしました。ログインしてみます！

[1369: 契約済みさん]

>>1356 住民板ユーザーさん1さん

　内覧会の案内、うちはまだです。中層階なので、もう少しあとなんでしょうかね。

[1370: 住民板ユーザーさん9]

うちも内覧会通知まだですね。
階毎なのでしょうか。

[1371: 契約済みさん]

高層階ですが、まだ、内覧の案内来ませんよ〜

[1372: 契約済みさん]

>>1371 契約済みさん

担当の方によると、低層階から内覧を始めるそうです。

[1373: 住民板ユーザーさん]

どらったらさんが書いている「勝どき」バス停(以下)の件
http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12178217564.html

KTT前のBRTステーション反対の方も、普通のバス停ならOKですかね？(実現するかは、全く未定ですが…)

[1374: 住民板ユーザーさん1]

もうバスネタは良くないですか、どっちでも良いと思うし。

[1375: 住民板ユーザーさん9]

>>1374 住民板ユーザーさん1さん

それくらいしか、話すネタがない気がしますけどね。店舗情報もまだこないですし、引っ越し抽選もまだですし。

[1376: 契約済みさん]

玄関の大理石の保護シートって、自分でやれば、かなり節約できますね。

[1377: 住まいに詳しい人]

入居開始か。(笑)

[1378: 匿名さん]

>>1377 住まいに詳しい人さん
ええ？。
地権者って事？

[1379: 住民板ユーザーさん9]

あの工事の進捗状況で住めるとは思えないので単なる工事の光では？

[1380: 契約済みさん]

工事中の光ですねー。

[1381: 入居待ち]

おお!!
でも住居に明かりが灯いているっていいですねー。
将来の姿を想像しちゃいました。

[1382: 契約済み]

みなさんの中で喫煙者の方いますか？
私は喫煙者なんですがベランダ吸ったり、ダクト下で吸ったらご迷惑になるとは思ってるのですが、タバコを吸うときってみなさんどう吸う予定ですか？やっぱり禁煙が一番ですかね。
なにか参考になる話が聞ければと;^_^A

[1383: 契約済みさん]

吸うなら部屋の中で吸って頂きたい。最悪、換気扇の下で。ベランダで吸われると、それはもう公害です。トラブルのもとですから。

[1384: 契約済みさん]

>>1382
自室内に排出したくない煙を近隣住戸に向けて放出すると表現すれば相当に身勝手な行為だとおわかりいただけるかと
窓を開けていたら隣や階下から煙草の煙が漂ってくるだなんて悪夢ですね。もしそんな事があれば即抗議に向かいますよ

[1385: 契約済み]

>>1384 契約済みさん
いい意見ありがとう！
禁煙します♫

[1386: 契約済みさん]

換気扇の下で吸っても、結局外に排出したものがバルコニー経由で近所にまき散らすことになるんですよね。
ちなみにバルコニーでの喫煙はそもそも禁止されています。

このマンションは喫煙スペースも無いので喫煙者にとっては悩みのタネですね。

[1387: 匿名さん]

どうしても喫煙したいなら、外出て喫煙エリアでも探した方がいいですね。
吸わないんで、どこにあるか把握はしてないですが。

[1388: 契約済みさん]

>>1386 契約済みさん

バルコニーでの喫煙って、ＫＴＴの規則で禁止されているんですか?

[1389: 入居待ち]

最近ほとんどのマンションでは管理規約でバルコニーの喫煙は禁止されています。
共用部分は全面的に禁煙という流れです。
ちなみに最近のタワマンでは、バルコニー喫煙とか、タバコの投げ捨てとかが結構問題になっています。
お向かいもそうですし、武蔵小杉でも大問題になってますね。
(ちなみにDTさんでは民泊問題が紛糾しているらしいです)

[1390: 匿名]

俺は換気扇回してその下で吸います。
それでも匂った場合は勘弁してください。
禁煙はいつかしたいと思いますが、すぐには無理です。

[1391: 契約済みさん]

外出が面倒な人は
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/trend_tamago/post_114459/
これ買えば迷惑かけずにすみますね。

>>1388 契約済みさん

規則（案）の２４１ページ目、第三条　二十二　に記載あります。

[1393: 契約済みさん]

>>1390 匿名さん

十分だと思いますよ。

[1394: 契約済みさん]

いやいや、十分じゃないですよ。DTでも換気扇からの臭いで問題になっていたと思います。
是非とも強力な空気清浄機の前で喫煙いただいて、外部に漏らさないようにしていただきたいです。
それと、マンションでの喫煙トラブルの筆頭候補に挙げられるようなベランダでの喫煙行為をしようとしている超非常識な感覚を持っている人が同じマンション住民になるなんて信じがたいです。論外です。

[1395: 非喫煙者]

部屋の中で吸った煙草の匂いが換気扇から漏れてくるのは仕方ないと思いますよ。
ベランダで吸うのは止めて下さいね。

[1396: 匿名]

私は喫煙者ですが、喫煙者ですらベランダ喫煙の臭いは
きついです
喫煙されない方はなおさらでしょう

[1397: 住民板ユーザーさん9]

自分は非喫煙者なのでわからないのですが、禁煙って半年ではできないものなのでしょうか。
入居までに喫煙されるかたが減ればこのような議論もしなくてすむのにと思いました。

[1398: 匿名さん]

低層階ですが、内覧会の案内来ないです

[1399: 契約済み]

>>1391 契約済みさん、さすがです！
本当に喫煙者は約款決まってることは守って欲しいですよ。ベランダダメでしょ。
私は月に2回はパーティールーム、スカイラウンジにて会社の中国、アジア圏から来られる方を招いてパーティーをしようと考えてるので、招く友達が迷惑します。airbnbも検討してますし、規則で決まってることは厳守してください。
規則は規則です。

[1400: 住民でない人さん]

招いてパーティーされるなら、それ用の会場を使用されたほうがホスピタリティ高いと思いますけどね。
会場の天井の高さも全然違いますし。
ビジネス関連のお招きですと、天井高3mより全然低くてなんでこんな圧迫感のあるとこに招かれないといけないんだ、と思います。

airbnbの検討自体は止めることできませんのでご自由に、としか言いようがありませんが規約でNGになりそうですよね。
マンションって民泊する前提で作っていないから居住者とセキュリティ面や住みやすさという点でどうしてもぶつかるので難しいと思います。戸建てやアパート一棟借りでairbnbやるのが一番ハードル低いかと。
もしくは管理もおざなりになっている古いマンション。

[1401: 契約済み]

>>1400 住民でない人さん
すいません。契約もされてない方が私達のマンションを侮辱するような言い方はやめてください。失礼です。

[1402: 契約済みさん]

守ってほしい、じゃなくて守るもんだから。

ゲストルームは回数制限があるのに、
パーティルーム・スカビューラウンジの回数制限がないことに今気づきました。
これは早い段階で追加したほうが良さそうですね。
婚活パーティやらが毎晩開かれることになってしまうので。

[1403: 契約済み]

>>1402 契約済みさん
そうですよね。規則は守るものですよね。
さすがです！

[1404: 契約済み]

>>1402 契約済みさん
1399〉1401〉1403〉です。
婚活パーティーとか最悪ですよね。
有料な商業仕様はダメでしょ。
回数の問題じゃない気がします。
1402さんの話全面的に賛成ですが、
論点ずれてません。

[1405: 契約済みさん]

オプションの申込の仕方がよくわかっていなかったが、
そろそろ割引の期日が迫っているのでようやく重い腰を上げて調べてみた。

注文書を出す必要があるとのことで、問合せを実行。
オプション系は、資料が沢山届いたけど、手続きがわかりづらい。
いろいろタイアップもある感じだから致し方無いといえば致し方ないかもしれない。

[1406: 契約済みさん]

釣り糸が見える投稿が増えてきたね、笑

せいぜい励んでください。

[1407: 契約済み]

>>1406 契約済みさん
意味がわからなくて調べました。
釣り糸ってそんな表現するんですね。
http://imimatome.com/netyogonoimi/turi.html
相手にしないのが一番ですね。
1406さん詳しいですね。勉強になります。

[1408: 住民板ユーザーさん1]

色々と当初の予定が早まってきており、資金繰りで
アタフタしてる人も決して少なくはない気もするけど、
逆にこのマンションなら、そんなの屁でもないお金持ちさんも
相応にいるのかな

[1409: 匿名さん]

二ヶ月早まっただけですから、それで資金繰りに困るケースのほうが相当レアだと思います。金持ちどうこうではなく、困らないのが普通かと。

[1410: 住民でない人さん]

＞＞1401

マンション一般の話をしただけで、こちらのマンションの侮辱したつもりは無いです。
勘違いしないでください。
また、契約していないと決めつけるのもなぜだかわかりません。

余計な事を言わせていただくと、そちらの方が失礼ですよ。

[1411: 契約済み]

>>1410 住民でない人さん

えっと煽らないでください。
鎮火してるのに。
あなたの書き込みの名前住民でない人さん‥
それ続けたら管理者に削除依頼出すことになりますので、本当にやめましょう。

[1412: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果を三井さんに電話で確認し、優先順位を教えてもらいました。
その際、内覧会の日程案内を週明けに発送すると説明されました。
ちなみに私は中高層階です。

[1413: 1408]

1409さん
資金繰りなんて単語を使ったから誤解されたみたい。
確かに支払が難しくなるなんてケースはレアでしょうな
でも少々焦った位の人はいてもおかしくないんじゃない

しかし、僅か6分後に、ここぞとばかりに突っ込む様な事かね

[1414: 契約済みさん]

月2回に定期的にパーティを行うとしたら商業利用とも言われそうですね。
無用なことは書かないほうがいいですよ。

[1415: 契約済みさん]

タバコの件も、部屋の中なら規制されていないのであるから、
そこをどうこう言わないのがよろしいかと思います。

AirBnBも今のところ違法となる可能性があるので、
これも発言を控えるのがよろしいかと思います。

[1416: 入居予定さん]

資金繰り、相当困っている人の1人です。
住宅ローンではなく、法人での借り入れです。

契約書の書き換えもなく、
具体的に1/15など早まった日にちを確定してもらえないため、
融資担当も何も出来ないとのことです。

アート引越センターの日程だけ要望をまとめられても、
具体的に金消、鍵の引き渡し、登記の段取りを示してもらえず、
怒り新党です。

[1417: 契約済みさん]

>>1416
ここで怒りをぶちまけるのではなく、
まずは営業に問い合わせをして、
それでも納得行かない事情があればここに書きましょう。

ここに書いても何も解決しませんよ