【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12701: 契約済みさん]

以前、自転車を駐輪場ではなく自宅に停める行為が
問題になってましたが（エレベーターを使うので）
こういうことがあると認めてあげてほしいですよね。許可制にするとかして

[12702: 住民さん4]

>>12701 契約済みさん
せっかくのご提案ですが、それはやめておいたほうが無難ですよ。
大人、子供に限らず、絶対に内廊下で乗る輩が出てきて少なからず、後々、問題になりますから。

[12703: 住民さん1]

警察も介入しており、防犯カメラで犯人が映っていました。
犯人の格好は
黒っぽいジャケット
水色っぽいインナー
紺色っぽい長ズボン
自転車用の水色のヘルメット
サングラスにマスク姿
6/5の17-18時に犯行。
地下一階のスロープから盗んでいました。
何か情報あれば月島警察署へ一報入れていただきたいです。
部屋に持ち込めない、窃盗されたらそれまでです。ではなかなか辛いです。宜しくお願いします。

[12704: 住民さん5]

>>12703 住民さん1さん
なんかプロかもしれないですね。窃盗の。

[12705: 住民さん3]

窃盗を防げない以上、今後は、さすがに部屋に持ち込むしか無いでしょう。

[12706: 住民さん1]

火災保険の盗難保証なんかは使えないでしょうか???

[12707: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12708: 契約者さん8]

>>12703 住民さん1さん

周辺の防犯カメラで追跡できないんですかね。
犯人につながる手がかり見つかるとよいですね。

高価な自転車は小型のGPS端末をどこかに忍ばせておくとか、対策必要ですね。

[12709: マンション住人(盗難被害者)]

>>12706 住民さん1さん
火災保険に確認しましたが居住区内のみ適応になるため共用部は保証対象外だそうです。
保険会社にもよるかと思いますが基本的に保証され無さそうですね。

[12710: マンション住人(盗難被害者)]

>>12708 契約者さん8さん
正直警察の本気度に影響すると感じました。
公的周辺防犯カメラ画像は保存期間が過ぎてるから確認できないと回答でした。2週間程度で削除されてしまうのならカメラの意味あるのかなと思います。あとはどれだけ民間の協力を得られるかがポイントかと思います。

[12711: 住民さん1]

住人と一緒に自転車用のEVから徒歩で侵入しており、器具で鍵を破壊し自転車を盗んでいました。変装もしていました。はじめて盗む手つきではなかったのでみなさまも気をつけてください。

[12712: 住民さん1]

自転車盗んだのってやっぱりフーデリの可能性が高いんじゃないでしょうか？
フーデリで下見に来て高価な自転車があれば後日盗みに来る。とかやりそう。

今後の被害をなくすためにもUberとかフーデリ頼むの禁止にしませんか？

[12713: マンション住民さん]

外に出てからやっぱり自転車に乗りたい、と思ったときに、自転車用のEV使ったことがある自分がいうのもなんですが、住民としては徒歩で自転車用EVに乗ってくる人は怪しいと思った方が良いのでしょうね。

高級自転車の窃盗は専門のプロのような輩がやっているので、わざわざUberとかやらなくても、しらみつぶしにタワマンや高級マンションを回っているだけな気もします。

ただ、フーデリで各マンションのセキュリティの特徴を簡単に押さえられてしまっているのは事実ですよね。
昔からのピザ屋の配達も同じで出前するアルバイトの質なんて様々ですが、ピザ屋に対しては寛容的だったのが今思うと不思議です。

[12714: 住民さん4]

>>12703 住民さん1さん

写真をマンション掲示板またはSNSに貼って、皆さんの協力を仰ぐのは、何か問題があるのでしょうか？

[12715: 住民さん4]

>>12703 さん

写真をマンション掲示板またはSNSに貼って、皆さんの協力を仰ぐのは、何か問題があるのでしょうか？

[12716: ミスターマナー]

>>12715 住民さん4さん
何も問題ないですよ

[12717: 住人]

19階のゴミステーションに粗大ゴミが約1ヶ月放置されている。管理組合にも要求したところ、外国語での注意書きを追加、防犯カメラの設置や粗大ゴミが置けない様に物理的なぜ対策を検討するとの回答だったが何も対策がされていない。(外国語の注意書きもない)今までの粗大ゴミは細かく粉砕などして処分してるとも回答があった。今回の粗大ゴミはクッションの様なものなので簡単に粉砕できると思うが対応されていないのはなぜだろうか？本気で対応する気があるのか甚だ疑問だ！

[12718: 住民さん1]

>>12717 住人さん
お前が代わりに粉砕しろ
連帯責任だろ

[12719: 住人]

>>12718 住民さん1さん
意味不明の投稿ですね。言葉遣いも知性を感じませんね。
貴方もKTTの住人で有れば連帯責任というのであれば貴方もだよね？19階の住人でなければコンシェルジュや管理組合に事情を説明して19階のエレベーターの限り借りてゴミステーションに行って粉砕しておいてね！
12718の様な投稿するt実は貴方が放棄したのかなぁ？

[12720: 住民さん8]

…くだらね。

[12721: 住人さん1]

>>12718 住民さん1さん
何故、連帯責任になるにでしょうか？
ゴミ処理の責任は各個人及び管理組合(清掃担当業者)ですよ。知能が低いのかなぁ?

[12722: 住民さん2]

部外者も投稿できますから、真にうけて相手にしなくて良いのでは。

[12723: 住人さん1]

>>12717 住人さん
今日19階のゴミステーションの粗大ゴミが処分されていた。この板のような公開掲示板への投稿でもそれなりの効果あるようでとても嬉しいです。

[12724: 住民さん8]

>>12723 住人さん1さん

関係ないやろ。

[12725: 住人さん1]

>>12724 住民さん8さん
変わった人だね。
投稿した本人が「効果あったようで嬉しい」と言ってるのに何故わざわざ否定したいの？
性格が捻じ曲がってるの？

[12726: 住民さん1]

残念、、ぱぱす横のファミマ閉店みたい。客がセブンに流れてたからかな。。もし不動産屋が出店だとお腹いっぱいかも。

[12727: 入居済みさん]

カフェできてほしいがこの辺には無理ですかいのぉ...

[12728: 匿名さん]

>>12727 入居済みさん
近場だとトリトンくらい？

[12729: マンション住民さん]

セブンの利用がメインでしたが、ファミマという選択肢がなくなるのは痛いですね。
建物自体老朽化してますし次のお店はあまり期待できなさそうな。。。
（不動産屋になるくらいならお隣のドラッグストアが拡張してほしいです。）

カフェといえば何か月か前にできた勝どき駅前のカフェクロコ？ってお店どうなんでしょう？
おしゃれ過ぎてなんだか個人的には少し入りづらい雰囲気があり、いまだに利用したことがありません笑。

[12730: 契約者さん1]

>>12729 マンション住民さん
ファミマ跡地はバイト募集も無さそうなのでお店できなさそうですね。
セブンがさらに混むのが嫌だなぁ、と思っています。

勝どきのカフェは965やchillカフェ、R'sカフェとどこも良いお値段ですね！

[12731: 住民さん1]

19階のゴミステーションに又粗大ゴミが放置されてる。もう完全な確信犯ですね。至急対策たてて、犯人見つけ不法投棄で警察に突き出さねば!
ちなみにですが、粗大ゴミ放置は19階特有の問題で他の階ではないにでしょうか？

[12732: 契約者さん1]

>>12731 住民さん1さん
自分のフロアは5年間で3～4回見たかな、程度。１週間ぐらい置かれてるようなケースは2回ぐらい。

[12733: 契約者さん3]

19階は2ヶ月に一回ペースで粗大ゴミの不法投棄ありますね。実験的に19階だけ防犯カメラ設置して、不法投棄亡くしたかいなるか、もしくは犯人断定に繋がるか、検証したうえで他階に広げるか議論すればいいのに、今の無能な理事会メンバーじゃ無理ですよねー。早く余剰金で19階の粗大ゴミ処理してください。張り紙しても何の改善ないことわかっているでしょ？そこまで無能？

[12734: 契約者さん7]

>>12733 契約者さん3さん　有能なあなたが立候補して推進しなよ。

[12735: 住民さん1]

>>12733 契約者さん3さん
総会の議事録を確認してください。
第8議事に「移動式防犯カメラ」を検討してるようです。
19階の粗大ゴミ放置が多いのであればまず19階に設置するでしょう。その結果でどうするかを検討するため、あくまでも移動式防犯カメラの検討ですね。

[12736: 住民さん1]

>>12733 契約者さん3さん
有能な12733さん、
防犯カメラで犯人を特定するだけでなく、粗大ゴミを放置することやその他の軽犯罪に対しての抑止力になれば、それで効果はあると思いませんか？
理事会は決して無能ではなくできる対応を考えてますよ。

[12737: 住民さん1]

いやぁビックリだよ。確かにそんな頻度で粗大ゴミだされたら確かに頭にくるよ。自分でも相当イライラすると思いますわ。
でも総会の議題も見ずに実質ボランティアの理事会を無能呼ばわりとは恐れ入りましたよ。人の時間を何だと思ってるんだ。

[12738: 契約者さん5]

>>12737 住民さん1さん
あの出席率でですか？

[12739: マンション住民さん]

出席率の低さはマンション管理に興味ない住民が多すぎるせいなだけであって、理事会のせいではないでしょう。
興味ある、この掲示板に書き込みしているような人が理事をやれば、今より良い方向に行く可能性もあるかもしれませんが、
興味もなく理事会をやらされている人が粛々と対応しているようなレベルでは、無能以上の働きはされているのではないでしょうか？
絶対に自分は理事会やりたくないです笑。

[12740: マンション比較中さん]

>>12738 契約者さん5さん

今回の総会は、Covid-19対応で、「総会にはなるべく出席はご遠慮ください」という指示だったと記憶しているが。築6年、そのうち半分の総会はコロナ対応を迫られたし、淡々とよくやってたと思うよ。「無能」と言い放つ人ほど「理事」をやらないし、抽選で渋々やったらやったで「手のひら返し」で自分が「無能」に成り下がる。
以前のマンションでいやというほど経験あり。

[12741: 住民さん8]

>>12738 契約者さん5さん

出席するな、と案内されてるのに出席率の低さをネタにされましてもなんとも言えないですね。

[12742: 住民さん8]

粗大ゴミ捨ててるのもUberじゃないでしょうか？
冷静になりましょう。
高いお金を払って買ったマンションでルール違反ゴミ捨てをして近隣住民に睨まれるようなことするわけありません。

理事会でUberを注文するの禁止にしましょう。

[12743: 契約者さん4]

>>12742 住民さん8さん
え、なんでそう思ったんですか？

[12744: 住民さん1]

>>12742 さん

>>12742 住民さん8さん
理解できない。ルール違反をUberの配達員がわざわざKTTまで粗大ゴミ持ってきて配達の途中でゴミ捨てて行くと言うの？
ルールを破って粗大ゴミを捨ててるのはひょっとして貴方ですか？

[12745: マンション住民さん]

なんでネタ投稿に真面目な返信してるのｗｗ

[12746: 住民さん1]

ファミマ跡はぱぱす拡張ですよ。

[12747: 契約者さん2]

>>12746 住民さん1さん

ファミマ跡地とても気になってます！確かにぱぱす拡張は需要的に間違いない気がしますね。どこ情報ですか？

[12748: 住民さん1]

出どころは言えませんが、間違いないのでご安心下さい。

[12749: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。ぱぱす拡張で確定ですか。。。
不動産屋や変なお店が入るよりは良いことですが、お昼等に飲食物が購入できるお店が純減なのは痛いですね。。。
特にお昼はセブンイレブン混みすぎてて利用する気も起きず。。。

[12750: 住民さん5]

>>12729 マンション住民さん

あの建物、外見は古いけど中はすごく綺麗だよ。友達住んでるけど正直ビックリした。