【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12270: 入居済みさん]

>>12269 住民板ユーザーさん1さん

4年前の入居当初から、我が家の犬の散歩の時にいつもいらっしゃるので、お話する様になりました。
詳しくは書けませんが、放置されていた犬を保護して可愛がっていらっしゃる、とても良い方です。ご安心ください^_^

[12271: 住民板ユーザーさん1]

>>12269 住民板ユーザーさん1さん
うちの娘はあのワンちゃんが好きでいつも挨拶してますよ。
あの方も普通に挨拶してくださいます^_^

[12272: 内覧前さん]

>>12269 住民板ユーザーさん1さん
　普通に犬の散歩をなさっているおじいちゃんです。4年前くらいは今よりわんこも元気だったのでよくお散歩している所をお見掛けしていたのですが、最近は日向ぼっこでしょうか。公園やすきや近くの道でゆっくりしているところをお見掛けします

[12273: 住民板ユーザーさん1]

>>12270 入居済みさん
>>12271 住民板ユーザーさん1さん
>>12272 内覧前さん

そうでしたか。安心しましたありがとうございます。これからは子供と一緒にわんちゃんを近くで見させて頂こうと思います！

[12274: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが復旧しましたってアナウンスは流れたけど、止まってるってアナウンスは流さないのね…

[12275: 入居済みさん]

EDGE勝どきの空き室、動物病院（兼ペットホテル？）になるみたいですね
できれば飲食店がよかったですがこれは需要ありそうですね

[12276: 検討中]

初めまして。
スレチでしたらすみません。
こちらの2○階か3○階を購入検討しています。
デメリットがあれば教えてください。
あと、銀座までは歩いて行けますか？
動物病院は近くにありますか？

[12277: 住民板ユーザーさん7]

>>12276 検討中さん
銀座まで歩けるか、動物病院がどこにあるかは調べてみてください。それが一番良いと思いますので。

[12278: 住民板ユーザーさん7]

>>12276 検討中さん
道が続いてる限り時間を気にしなければ歩いていけます。

[12279: 入居済みさん]

>>12276
銀座まで歩けますし、たまに散歩に行ったりしますが
2キロ以上ありますので仕事帰りなどに気軽に行ける距離ではないですね

足腰弱ったらタクシー使えばいいやと思って購入しましたが
実際住んでみるとバスが便利です。
敷地に隣接したバス停から頻繁に銀座・丸の内行のバスが出てますので
老後はバスで通おうと思ってます。

動物病院は >>12275 が無事開業すれば
いちばん近い動物病院になるかと思います。
環状二号線を挟んですぐ向かいの建物です。

自分は買ってよかったと思ってますしお勧めできる物件ですが
数千人も住人がいるので↑のようなあまり親切でない住人もいるのが
デメリットといえばデメリットです

[12280: 住民板ユーザーさん5]

>>12279 入居済みさん
詳しくありがとうございました。
大変助かります！

銀座までバスが出ているなら安心しました。
購入して良かったと思われているなら、良い物件なのですね。
腕の良い動物病院、開業して欲しいです。
前向きに検討したいです。

[12281: 入居済みさん]

>>12276 検討中さん
私もバスが大変便利でよく利用しています。
雨の日でもあまり濡れずに三越まで13分位で行けます。
動物病院は近くに勝どき動物病院がありますが、私の場合は月島のアニーマ動物病院に行っています。
トリミング・ペットホテルもすぐ近くに
HIPSTER DOGがありますよ。

[12282: 住民板ユーザーさん5]

>>12276 検討中さん
ペットホテルは分かりかねますが
他の方も言う通り、銀座方面には新島橋という目の前のバス停があり、新橋にはBRTが目の前にあり大変便利です。
特に雨の日でも濡れずにバス停までいけます。
銀座はマンションの地下にあるレンタルサイクルですぐですね^^

[12283: 住民板ユーザーさん5]

>>12281 入居済みさん
ありがとうございます。
ペット関係、充実しているなら良かったです。
バスもかなり便利ですね。

[12284: 住民板ユーザーさん5]

>>12282 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。　
バスかなり便利ですね。
銀座に近いのは魅力ですよね。

[12285: 住民板ユーザーさん5]

タワー駐車場でゲレンデを入庫しているのを見かけました。
サイズオーバーだと思うのですが、タワーの方はそんなに余裕を持たせてあるのですかね。

[12286: 住民板ユーザーさん1]

夕方から夜にかけて近隣の家の子供の叫び声が連日ひどいです。
重ねて母親と思われる女性の怒鳴り声も耳を疑うような声色と言葉の連続で引いてます。
当方在宅勤務ですので、窓を閉めてても聞こえてくる叫び声と暴言に迷惑しています。
玄関の外に届いた荷物、傘等出しっぱなしにしていて、目にも耳にも毒でしかありません。
防災センターに連絡して、家の中に入ってもらって聞いてもらうしかないですかね？

[12287: マンション比較中さん]

>>12286
うちの近隣のこどももそうです！
母親が叫んでるのは聞いたことないから違う子かしら？
昼間ならともかく夜中の2時頃まで父親と騒いでいます
騒ぐならせめて窓を閉めて騒げばいいのに春?秋にかけては窓をあけて騒ぎ声や笑い声が聞こえます
まさか夜中に防災センターに連絡もできないし・・・

ここを読んでる小さなお子さんがいる方、あなたのお子さんの叫び声、周辺の部屋に丸聞こえですよ！

[12288: 住民板ユーザーさん1]

うちも連日上の階の足音に悩まされています。子供と大人の、、、
横にも下にも人が住んでいる事を忘れないで頂きたい。
ほんの少しの気遣いをお願いしたいです。

[12289: 入居済みさん]

うちのは叫び声より子供の足音ですね

普通に歩けばそんなに騒音なんてしないのになぜ音を立ててどたばた走るんでしょうね。せめて走り回るならスリッパ履くとか子供部屋にカーペット敷くとかしてもらえないものでしょうか。

入居当時はお隣に老夫婦がお住まいだったので平穏に暮らしていたのですが入れ替わりにお子様のいるご家族が引っ越してきてから毎日のように悩まされてます。

>>11287
＞騒ぐならせめて窓を閉めて騒げばいいのに

本当にそうですよね。
うちの場合は窓さえ閉めればそこまで声はしないのですがなぜ騒いでいる隣家ではなくうちが窓を閉めなければならないのかと腹立たしいです。

子供が悪いのではなく無配慮な親に腹が立ちます。

[12290: 入居済みさん]

うちもGWあたりから窓全開で乳児の泣き声、幼児の騒ぎ声、
そしてドタバタ足音が響き渡るようになりました。
子どもが騒ぐのは仕方がないとして、
せめて窓を閉め防音カーペットを敷く等配慮願いたいです。

更に、煙が上がっているのでベランダ喫煙の可能性があり、
さすがにこれには我慢出来ず防災センターに電話したところ、
その場を押さえないと注意勧告の紙もすらも入れてもらえないようで、
我が家に入って確かめる必要があるそうです。

そんなタイミングよく喫煙を見つけ、防災センターに電話し、
すぐさま来て現場を確認していただけるのか。
もう少し融通が利かないものなのかと、悩ましいところです。

[12291: 住民板ユーザーさん1]

12286です。
皆さんも同じように悩まれてるんですね…
仰る通り、窓を閉める、防音カーペットを敷く、スリッパを履く、そもそも戸建てではなくマンションなのだから必要以上に足音を立てて走り回らないよう躾をする、等当たり前のことを当たり前にやってもらえればいいんですけどね。

[12292: 内覧前さん]

30軒差し押さえ来てますね

[12293: 住民板ユーザーさん7]

>>12292 内覧前さん

それってどうやったら買えるんでしょうか？マンション内転居したいです。

[12294: 住民板ユーザーさん6]

>>12292 内覧前さん
見ました！
同一オーナーなんでしょうね。
金額次第では買い換えたいな

[12295: 住民板ユーザーさん1]

30軒もですか。すごいですね。

[12296: 匿名さん]

数週間前に引っ越して来たものですが、リビングの窓が片方しか空きません。みなさんそうですか？故障でしょうか？

[12297: マンション住民さん]

管理費＋修繕積立金は滞納ないのだから、本業で逝ったか・・
当然、すべて賃貸で住んでる人いるから、どうなるんでしょう？？

　ttps://twitter.com/t12nrzQJroUNRgj/status/1394844724050087940

[12298: マンション住民さん]

一生懸命、ドライバーが練習してますな。

[12299: 住民板ユーザーさん7]

>>12298 マンション住民さん

ここ一時的に東京都の大規模接種会場になるんですよね。

[12300: 中古マンション検討中さん]

皆様、こんにちは。西向きの物件を検討しておりますが、勝どき５丁目西地区再開発という話は、その後どうなりましたでしょうか。

[12301: 住民板ユーザーさん2]

>>12300 中古マンション検討中さん

噂話程度ですが勝どきハイツは離脱したとか。とりあえず話がまとまらない様子とは聞こえてきますね。

[12302: 住民板ユーザーさん4]

>>12228 住民板ユーザーさん1さん
セキュリティーレベルが高い物件はコンシェルジュが預かるか、住人が下まで取りにくるのが普通です。
セキュリティーが高いマウント取ってる物件ほど面倒な手続きでたどり着くまで20分以上かかったりします。
日本語通じない外国人配達員はその辺に置いて配達完了にしています。
東京で一番嫌われているマンションですので、少しは考えた方がいいと思います。

[12303: マンション住民さん]

勝どき５丁目西再開発は、大嘉倉庫にとっては、なんのメリットもないことから、まとまらんでしょ。勝どきハイツも離脱して、デベ（三井）がそっぽ向いちゃってる。

　ただし、勝どきハイツが築５０年、シャンポール第２が築４８年、航海訓練所寄宿舎とシーサイド勝どきは、人が住んでいなくて廃墟だし、都営の勝どき５丁目アパート群（ＫＴＴの場所にあった都営月島アパートの人たちが１５年前に移り住んだ）も古いし、いずれは何らかの動きはあるだろうけど、大嘉倉庫がある限り、当初の計画の５０階以上のタワー２棟ってのは無理ですね。仮に今まとまって動き出しても、軽く１０年かかる。今のところは何もなしだけど。

　ＫＴＴ購入するときに５丁目西再開発については重説で説明あったけど、しばらく動かないだろうって予想して、高層北西角を買った。大正解！だった。富士山・東京タワー・浜離宮・築地跡地・東京駅周辺高層群・隅田川・スカイツリーを見渡すプラチナ眺望は、唯一無二。築地跡地の再開発がすすめば、更に価値は上がると見込んでいる。

　西向き、買いなはれ。損はない。どんなに短くみても１０年は安泰。

[12304: 入居済みさん]

大嘉倉庫、いつかチラシも入ってて、利用しているけど、地味に便利。
三井にも同等のサービスあるけど、高いしな。あと、ワインセラーサービスもワイン好きには便利。

https://xn--web-mw3er01cm56b.tokyo/
https://xn--pck6bwd8al0cxd4358abuck2tesud99amm8f5yg.net/column/detail?...

https://xn--w8jvc8ilduk7a3a8et944b.tokyo/?utm_source=taika-HP&utm_medi...

[12305: マンション比較中さん]

>>12303
買いなはれ・・・ってどこの方？

>>12302
ツイッターにこんなこと書かれてますね
ますます頼みづらくなってしまいました

[12306: 中古マンション検討中さん]

12301さん、12303さん、貴重な情報ありがとうございます！参考させて頂きます！

[12307: 住民板ユーザーさん1]

近隣の家が知人家族を招いていたらしく
それ自体は良いが、窓を開け放って何時間も散々騒いでいてあまりにうるさく、なぜか我が家が家中の窓を閉めてTVの音量を上げないと騒ぎ声が聴こえてくる始末。
次にこのようなことがあった時には、もう我慢ならないと思うのですが
防災センターに電話し、家の中から騒音確認→すぐ注意してもらえますかね。

ある程度の時間の騒音ならまだ耐えられますが、何時間もずっとは耐えられません。あんなに子供を騒がせておく親達が信じられないです。
お里が知れるとはこのことですね。

[12308: 入居済みさん]

>>12307

騒音自体も困りものですがそれよりも窓を開けっぱなしにする無神経さに腹が立ちますよね

うちも防災センターに依頼したいのですがタイミングよく騒いでる時間帯に来てもらうのが難しそうなので二の足を踏んでます

来客で何時間も騒ぎが続くようならむしろ防災センターに連絡するチャンスでは？

[12309: マンション住民さん]

>>12305 マンション比較中さん

　入りやすいより入りにくい方が良いのは当然と思うが・・
小規模低層ならコンシェルジェ預かり取りに行くのもありだけど、タワーの高層階でわざわざ下に取りに行くのはありえんだろ。配達員のために何で緩くするんだ？？

[12310: 住民板ユーザーさん1]

>>12308 入居済みさん

そうなんですよね。窓さえ閉めてくれればそこまで気にならないものを、窓を開け放った音量で聞こえてくるので腹が立ちます。
次に1時間半以上騒音が続くようであれば、防災センター連絡してみたいと思います。

[12311: 住民板ユーザーさん8]

>>12218 入居済みさん
うちの近隣の方も元からうるさかったんですが、2人目がお生まれになったようで毎日朝から晩までなぜか窓開け放った状態でギャン泣き&ただでさえうるさかった1人目の足音にイライラしてまーす。
せめて窓閉めて下さいねー。母親の怒鳴り声、皿たたき割るような音、深夜の夜泣きも全部窓開けてるのかまる聞こえでそろそろ我慢の限界なんで。子供が生まれるって素晴らしいことなのに、こんな騒音だと、常識弁えてから産んでくださいと思ってしまう。

[12312: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12313: 19階住人]

ここ4-5日前から19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミのラベルが貼られてるゴミが置かれてます。ここ1か月以内の新規天気転入者はいない筈ですので、ルールを知らなかったでは済ませられない問題と思っています。ゴミステーションであっても粗大ゴミを捨てるのは不法投棄で犯罪です。管理組合はとっとと早く警察に通報して、このような不法投棄が再発しないように対策してください。

[12314: 住民板ユーザーさん5]

>>12303 マンション住民さん
北西角、唯一無二は同感です。手放せません。

[12315: 住民板ユーザーさん5]

>>12303 マンション住民さん


北西角、唯一無二は同感です。手放せません。

[12316: 住民板ユーザーさん8]

>>12315 住民板ユーザーさん5さん

横からすみません。
ですよね！都内でもなかなかない眺望ですよね。
丸の内ビル群、浜離宮の緑、東京タワー、築地市場跡地、隅田川（水辺は金運あがるらしいですね）、うちからは残念ながら富士山は見えませんが、それでも満足すぎる眺望です。毎朝清々しく、夜はきらきら輝く眺望に楽しませて貰っています。
よくタワマンだとエレベーターが来ない神話が定期的に流れますが、住んでから1分以上待ったことほぼないですし。
下はコンビニ、向かいにスーパー、ドラッグストアもすぐそば。
銀座経由東京駅行きバス＆新橋・虎ノ門行きのBRT停留所がともに時間通りに到着するという利便性。タクシーで大体どこへも行きやすく（六本木まで10分ちょい）、道も広くて歩くのも抵抗なし。築地大橋はむしろ歩いてて気持ち良いので敢えて歩きたい。
ほんと買ってよかったです。

[12317: 入居済みさん]

入居前は気にもしてませんでしたがバスかなり便利ですよね

特に都04。築地-銀座-有楽町-東京駅って都バスでも最強の部類ですよね。これが電車並みの間隔で走ってるの本当にありがたい

都バスが便利すぎるのでBRTが霞んでしまうけど将来的にはららぽーとやお台場まで延伸するはずだし八重洲にも延伸するとかいう話があるので都04並みに使える路線になるはず。

正直新橋は歩いても行ける距離だし今のところBRTを使う必要はないのだけど撤退とか縮小とかされたら困るので無理して使い倒してます。はやく本格運用してほしいですよね

電車と違って資産価値にはつながらないですが、この2路線のバス停が敷地に隣接してる（というよりほぼ敷地内）のはホントに僥倖でした

[12318: マンション検討中さん]

環状2号線の換気塔のイメージを見つけました。近いうちに見えてきますね。

[12319: 匿名さん]

>>12305 マンション比較中さん
彼らは割の良い簡単な配達だけで平均を出したものが自分らの仕事の対価に相応しいと思ってしまってるんだよね。
割の良いものと悪いもので平均化されたのが適正対価ってのが理解できてない。
食べ物を運ぶだけの誰でも出来る仕事なんだから、そんなにもらえないでしょ。

[12320: マンション検討中さん]

バルコニーのホコリ(砂塵？)の積もり具合がハンパない。

[12321: 住人]

>>12320 マンション検討中さん
掃除してくださいね

[12322: 住民板ユーザーさん1]

晴海フラッグとパークタワー勝どきが竣工する2024年には、買い替えで売物が増えて中古タワマンが値下りするという説があるが、勝どきザタワーから買い換える人そんなにいるのかなあ?

[12323: 住民板ユーザーさん1]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん
景観、交通の便を考えて、少なくともうちは勝どきザタワーから買い換える予定はありません。
(もちろん資金的にも難しいんですが)

[12324: 住民板ユーザーさん4]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん
駅まで6分、ＢＲＴの停留所が目の前というアドバンテージが、逆に際立つような気がします。うちは売りません

[12325: 住民板ユーザーさん1]

中国系のマンションとヤフートップに掲載中。

[12326: マンション検討中さん]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずパークタワー勝どきに買い替えするメリデメを考えると小学校の遠さがネックかな。仕様もオプつけないと低いし。

個人的には眺望もこっちの方が良いし、都バスとBRTが便利なのでこっちでいいや感です。

しかしマンションの水回りの仕様も7年前とほとんど変わらないですね。もう少し大きな差があれば新築の方がいいな、と思いそうなものですがそこまでの進歩は無いかな。

[12327: マンション比較中さん]

>>12320
先日２部屋目を買おうかなと自分が住んでる階とは違う階の中古物件を見に行ったんですよ
お部屋は比較的きれいな状態だったんだけど、バルコニーがほこりだらけ
入居後一度も掃除したことないんじゃないかと疑うほどでした

将来売ることを考えてる方はホコリが染み付いて取れなくなる前にたまに掃除したほうがいいですよ
ほっておいたらすごいことになります

[12328: 住民板ユーザーさん6]

>>12326 マンション検討中さん
パークタワー、当初はいいなぁと思いましたが、
銀座、東京方面への都バスは勝どき駅前からだと混んで座れないし(笑)BRTも便利だし
うちの生活スタイルにはここがベストかなぁ

[12329: 住民板ユーザーさん7]

パークタワー勝どきは皆さんと同感で、購入を見送りました。

I 占有部の仕様は大差ない。こちらのがむしろ高い印象。
2 角部屋の下がり天井に圧迫感を感じる。
3は眺望は富士、東京タワー、浜離宮、隅田川、スカイツリー、築地再開発が一望できるこちらの方が良い。
4 電車に魅力を感じない。こちらからも、徒歩6分だし、むしろ、brtやバスのが便利　こちらからは徒歩0分　環状2号線沿いの散歩が気持ちよすぎる。築地銀座まで良い散歩コース。

[12330: 住民板ユーザーさん2]

総会、できるだけ出席しないでくださいと案内するくらいだったら33万円もかけてホテルマリナーズでやらなくてもいいのでは。

[12331: 住民板ユーザーさん1]

確かに仕様はパークタワーよりこちらの方がいいけど、パークタワーは行灯部屋が少なくて専有の広い住戸も多いので、子供が大きくなるとパークタワーの方がいいかなと思う

[12332: 19階の住人]

19階ゴミステーションの入った直ぐの洗い場付近に2つの粗大ゴミが放置されている。一つは5/23の管理組合の注意書きがついたままもう2週間以上放置されたままです。私の想定では6月初旬に転出されたHさんが転居前に置いていたのでは?です。もう一つは、一旦始末されたと思っていたのですが本日コンシェルジュが捨てても良いと言ったというメッセージ付きで再度放置されていた。コンシェルジュが仮にOKとしたとしてもゴミステーションの入口に放置しても良いことにはならないと思う。又そのメッセージを見て思わず笑ってしまった。コンシェルジュがOKとしたので放置するのに文句あるなら連絡先を知らせろと書いてあったが反対だろ。書くなら「コンシェルジュに相談したらOKと言われたので通常のゴミとして捨てました。問題あるなら当方は19xx室ですので連絡ください」と自分の連絡先を知らせるのが常識だろ！取り敢えず各階のゴミステーションに粗大ゴミを放置するのは一種の不法投棄に当たるのでとっとと警察などに連絡して対策を取ってください。

[12333: マンション住民さん]

>>12331 住民板ユーザーさん1さん

　KTT内での住み替えもチラホラいるので（もちろん、賃貸の住み替えも）、この便利さを享受できるのならそれもありか。
　ただし、プラチナ眺望の90平米以上の高層階角部屋（行灯部屋なし）は、特に北西角については、まず売りに出ない。この1年以内に南向き107平米が、1億8000万越えで成約したけど、南向きはレインボー眺望だけど豊海ツインタワーに阻まれるから、さっさと売り抜けたんだろう。北西プラチナ眺望高層階角部屋は、95平米だったと思うが、これを超える価格は確実なので、売りに出たとしても、わしは買えんけど。

[12334: 住民板ユーザーさん2]

19階の粗大ゴミ、未だ回収されず。こんな張り紙を毎回ゴミ捨てのたびに見るのは本当に不快。こんな張り紙意味ないから、防犯カメラで部屋特定して直接警告して欲しい。
もしくはたかが200円だったら私が払うからとにかく撤去してほしい。ここまで放置してるのは管理会社の問題だろ。

[12335: マンション検討中さん]

引っ越してもういないかもだな。

[12336: マンション住民さん]

なんのゴミだか知らないけど、こうなるくらいなら普通に大きめのゴミ袋で燃えるゴミで出せば良かったのに。
ケチなのかご多忙なのかわからないけど律儀というか環境には優しいのね笑。

[12337: 住民板ユーザーさん1]

ゴミステーションには防犯カメラ設置すべきでしょう。

[12338: 19階の住人]

>>12334 住民板ユーザーさん2さん
失くなってましたが、誰がどのように処分したのでしょうか？
1)5/23より長期放置してた人が改心して処分
2)管理組合が根負けして不法投棄を見逃し処分
3)善意の第3者が自費で処分
4)そのた
2)だと粗大ゴミの処分費は数百円でしすが管理組合費が使われていると思うのだが、早い話「したもの勝ち」で根本的に解決にはならない。
やはり防犯カメラなどを設置して徹底的に不法投棄など規約を守らない住民を明確にすべきだと思う。

[12339: 住民板ユーザーさん1]

>>12338 19階の住人さん
管理組合が処分だと思われます。
まずは罰則規定を総会で可決し
ゴミステーション前に罰則規定を掲示すべきでしょう。
違反者には50万円程度の罰金が良いと思います

[12340: 住民板ユーザーさん8]

グーグルマップでKTT拡大すると謎の会社でてるなーっておもったら、ここで登記されてる？？
https://media-radar.jp/company1000763.html

[12341: 住民板ユーザーさん1]

65歳未満のワクチン接種券来ましたね。
早速、向かいのザ東京タワーズクリニックで来週に予約しました。オリンピックまでに２回目接種できますね。

[12342: 入居済みさん]

59歳以下はまだまだ先ですね。

大手町の大規模接種センター希望者は連絡すれば早めに発券してくれるとのことで申し込んだのですが、届く前に大規模接種センターの予約が埋まってしまいました。

せっかくなので築地市場跡地の接種会場で打ってみたいですね。あそこも空いたら一般に開放してほしい。

[12343: 住民板ユーザーさん3]

今日の夜、帰宅時に車寄せの入口から入って歩いていたところ、角から子供2人があり得ない勢いで走って飛び出して来て、衝突しました。
親たちはコンシェルジュ前で井戸端会議（こちらをチラ見してたので気付いてたかも）、そして当然そんな親の子供なので、ごめんなさいの言葉もなく。

本当に危ないのでしっかり躾けてください。

私の妹がいま妊婦なもので、あんな勢いでぶつかられたら転倒しかねない‥とゾッとしました。
次に同じようなことに遭遇・目にした場合は、他人からですみませんがしっかり叱ります。
あれ、下手したら子供のほうが転んで頭打ちますよ。なぜ放置しておけるのか謎。

敷地外でなくまさかマンションの中であんな思いをするとは思いませんでした。
小学生のマナーに対する注意がポストに入ってましたが、きちんと躾けてもらいたいです。

[12344: 住民板ユーザーさん1]

私はこのマンションに引っ越してきてキックボードやストライダーを敷地内や歩道で使ってる子供の多さに驚きました！
ブレーキのついてない乗り物って公園とかじゃないと使っちゃダメだと思うんですけど…

[12345: 匿名さん]

>>12344 住民板ユーザーさん1さん
先日ぱぱすで買い物後、横断歩道を渡っていたら背後からスケボー
に乗った小学生男児がすぐ真横にきてびっくり。そばには父親が私にすみませんと言いながら、まだスケボーさせてる。常識ない住民増えた感じ。

[12346: 住民板ユーザーさん5]

>>12344 住民板ユーザーさん1さん

そんなのどこにでも溢れてるやろ。
歩道ではきちんとキックボード押してる子供の方が多い地域があったら教えてほしいくらいだわ(笑)。

建物の中はNGだと思います。

[12347: 住民板ユーザーさん1]

>>12346 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね…。
前は世田谷区に住んでいたのですが、その様な子供を見かける事があまりなかったので…。
歩道が広くて移動しやすい湾岸ならではなのかなと勘違いしてました。

[12348: 入居済みさん]

北西向きの中層階です。２１日午後４時ごろ、タバコの臭いがバルコニーに上がってきた。ぜんそく持ちには本当につらい。絶対に許さない。

[12349: 住民板ユーザーさん4]

>>12348 入居済みさん
我が家も北西向きの中層階です。同じ被害を受けてます。多分、同一人物から。
朝、昼、おっしゃっている4時前後、深夜12時前後にものすごくクサイです。
あれ、絶対ベランダで喫煙してます。ホント、うんざりです。

[12350: マンション住民さん]

深夜、散歩帰りの犬をそのままエントランスからエレベータホールまで普通に歩かせてる人（ハングルしゃべってた）いて笑っちゃった。
先にエレベータ乗っちゃったからわからないけど、エレベータから各階廊下もそのままだったのかな。
住人に文句ももちろん言いたいですが、各住人への多言語でのルール周知も足りてないと思うので、しっかりそちらもしてほしいですね。

[12351: マンション比較中さん]

>>12350
日本人の住人で同じことやってる人いますよ。
部屋番号もわかってるから注意してほしいとお願いしたけど、個別に注意はしておりません、と断られました。
マンション全体やフロア全体に注意喚起してもなにもならないですよ。

[12352: 住民板ユーザーさん3]

>>12350 マンション住民さん
なんで笑ちゃったんですか？
そこで注意すればよかったですよね。
何が笑えたのですか？

[12353: 入居済みさん]

>>12352
マンション内を堂々闊歩するワンちゃんの想定外の姿が面白かったのでは？
個人的にも高級マンション内を犬が普通に歩いてるの想像したらちょっとおもしろかったです。
人によって笑いのポイント違うし、明らかなルール違反でもなんとなく許せてしまうことも違うと思います。
自分の場合、以前どうしても急ぎの用があり廊下を走ってしまったことがあるので、ほかに走っている人や子供をみかけても、人のこと言えないな、と思ってしまいます。
単に>>12350は英語や韓国語がしゃべれなくて注意できなかっただけかもしれないですが。

[12354: 住民板ユーザーさん3]

>>12348 入居済みさん
北西向き高層階ですが、タバコの臭いしてきました。
くっさすぎる。どういう神経してるのか？いまだに紙タバコって何時代に生きてるつもりなんですかね。もう令和だぞ。
喘息持ちだと更にきついですよね。

[12355: 住民板ユーザーさん8]

>>12352 住民板ユーザーさん3さん
非常識さにでしょう？
あまりにおかしな行動だと怒りや呆れまで通り越して笑えることありますよ。
「あんな行動する人いる？」ってね。

[12356: 住民板ユーザーさん3]

>>12352 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと小馬鹿にした感じの「笑ちゃった」に私も感じました。
その場で注意すればいいのに。

[12357: eマンションさん]

豊海の再開発タワーマンションってどうですかね？

[12358: 住民板ユーザーさん1]

早朝のトレーニングルームで60代くらいの黒シャツ短パン女性と40代ぽい女性が
マッサージチェアーのところで言い合いになってた。朝からテンション下がる。

[12359: 住民板ユーザーさん4]

>>12357 eマンションさん　
なにが？

[12360: 住民板ユーザーさん2]

夕方のマンション前の円形ベンチ。子供に自転車練習させながら刺青パパが電子タバコ。ベンチには禁煙ステッカー貼ってあるけど、電子タバコはオッケーでしたっけ？

[12361: 住民板ユーザーさん1]

うちはわざと？と思うほど上の階の足音に悩まされています。子供なのか大人の足音なのか下にゴンゴンと響きます。防災センターに相談しても入室しないといけないとか、、完全に間取り上上の階なので部屋番号は分かっています。
とても辛いのでまた相談してみようと思っています。

[12362: 住民板ユーザーさん7]

>>12361 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？

[12363: 18 階の住人]

>>12362 住民板ユーザーさん7さん
足音が迷惑なのは19階です。

[12364: 住民板ユーザーさん3]

>>12361 住民板ユーザーさん1さん

子どもはどんなに叱っても、走り回りますし、ソファーや椅子からも飛び降ります。

しつけの問題だと言う意見もあるかと思いますが、特に男の子は、叱っても叱っても、どうにもならない子もいます。しつけと言うより、性格の問題。

おそらく上の階の方も、防音対策して、子どもを叱りつけてると思いますよ？

泣き寝入りは良くないですが、クレームはほどほどにするのをお勧めします。

上の階からすると、無理なクレームをひたすらする下の階の方を迷惑がってると想像します。

[12365: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12366: 住民板ユーザーさん7]

>>12364 住民板ユーザーさん3さん

いやいや、それはちょっと違うでしょう。
静かに暮らす権利を侵害されている側が耐えて我慢せいというのはあまりにも酷い。
どれくらいの歩き方をしたら下の階に響くか、どれくらい騒いだら隣家に聞こえるか、恐らく分かってないのだろうから、警備室なり管理組合なりを通じて、足音が響いている、音が聞こえているということは意思表示した方がお互いのためだと思いますよ。

[12367: 入居済みさん]

>>12364さんが言っているのは、前提として実際にそのご家庭でお子さんをしっかり教育されているよう努力していただけていれば、ということですけどね。
それなりに長いことこのマンションで生活していると、放置している親ばかり見かけるので、正直あまり期待できません。

ただ、以前、知人の子どもがものすごいうるさく、あばれまわり、知人曰くいくら言っても怒っても聞かない、と言っていたものの、内心ではしっかりしつけてないのかなぁと思っていたりしたのですが、
その後、ADHDと判明して、治療のために日本を離れた家族を知っています。

なので、一概にどちら側にも決めつけは良くないとも思いますね。。。
迷惑を受けている側が一方的に損するのではなく、お子さんのいるご家庭は近所迷惑を避けることを是非努力いただきたいです。

[12368: 住民板ユーザーさん]

>>12365 住民板ユーザーさん8さん

3歳以下だと、どんなに躾けても言ってもわからないですから、、

縛り付けろとでも言うのでしょうか？

[12369: 住民板ユーザーさん]

>>12366 住民板ユーザーさん

上の階の人は、躾を頑張る
下の階の人は、耳栓でもしとく

ですかね。