【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12230: 入居済みさん]

以前は配達員にカードキーを貸し出していたそうですが、
カードキーを持ち帰ってしまう事件が2度も発生して貸出不可になったそうです。

真面目に仕事してくれている配達員さんには申し訳ないですが
カードキーを持ち帰るような不届き者がいる業種の方々には
軽々しく入館してほしくないです。

配達員に嫌われようがツイッターで文句を書かれようが
セキュリティを優先してもらいたい。

[12231: 住民板ユーザーさん1]

>>12230 入居済みさん
ごもっともです。
配達員が運びやすいってことはセキュリティが甘い　
って事にも繋がりかねないですものね。
文句言ってるUberの配達員とかどうでもいい。

[12232: 住民板ユーザーさん6]

>>12220 住民板ユーザーさん1さん

朝の8時半あたりでよく見かけますね。よくあんな目立つところでと思います。メガネのおっさん。

[12233: 住民板ユーザーさん1]

20時で消えていたのに急にライトアップが。
LINEとYahoo!のカラーですかね。（ニュースでやっていただけですが）

[12234: 住民板ユーザーさん2]

>>12220 住民板ユーザーさん1さん
BRTの乗り場目の前ですか？夕方見かけて、メガネだったんでまさかこいつかなと。

[12235: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜、まさかの二回カラーチェンジだったので調べました。

やっぱりこのマンションが大好きです。

[12236: 住民板ユーザーさん1]

>>12235 住民板ユーザーさん1さん
緑と赤はグッチカラーでしたねーー確かに！という感じ。
たまに変わるサクラ色が楽しかったですね。
昔は繁華街で飲んでましたが、引っ越してきてからは家に居る時間が多くなり（コロナ禍になったのもありますが）、のんびり夜景観ながらちびちびお酒を飲むのが至福のひとときです。

[12237: 住民板ユーザーさん5]

>>12234 住民板ユーザーさん2さん
その人が同一人物かはわかりませんが場所としてはそこです。

[12238: 住民板ユーザーさん5]

>>12235 住民板ユーザーさん1さん

東京タワー、毎日癒されます

[12239: 住民板ユーザーさん1]

突然ですが、隣人が夜遅くまで音楽を聴いていて、重低音が響いて寝れなくて困っています。
昨夜は夜中の４時まで洋楽ような音楽を流していました。時々ベランダに出て話したりもしているのでこちらが窓を閉めていても本当にうるさいです。
皆さんこう言った騒音トラブルはどうしていますか？

[12240: 住民板ユーザーさん1]

>>12239 住民板ユーザーさん1さん

それは本当に辛くて困るお話ですね…

私は以前お隣のお部屋の方がベランダを空けたまま動画の配信か何かを深夜までかなりウルサくやっていて困ったことがありました。

　防災センターに連絡したところ、現場を確認しなければ注意出来ないとのこと。
　自宅に入って頂き確認後、恐らく注意のお知らせが入ったようです。
　
　しばらく続きましたが、たまたま廊下で隣人と帰宅が同じになったときご挨拶。その後は静かになりました。

　自宅で落ち着かないのは辛すぎるので、まずは防災センターに連絡してみてはいかがでしょうか。

[12241: 住民板ユーザーさん1]

>>12240 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
まずは防災センターですね。
今もまだ音楽が鳴り響いているので、連絡してみます。
ありがとうございました！！

[12242: 住民板ユーザーさん8]

2-3週間前に1x階の上の方の階に引越してきた韓○人のご家庭ですが、
①ベビーバギーを廊下に朝(昼)から夜まで出しっぱなし
②臭いのきつい韓○料理で廊下中臭い被害
③粗大ゴミに該当しない注意書き付きのゴミがゴミ置き場に2週間以上放置
なんとかならないかなぁ?？
特に③に関しては管理組合も防犯カメラ確認とか警察に連絡とか注意書に書いてあるが2週間以上も経つので早急に防犯カメラの確認や警察に連絡すべきでしょ！管理費払ってるので管理組合や防犯センターは①と③に関してはしっかりと仕事してください!
②は単なる愚痴になりますが、何か良い解決策あれば教えてください。

[12243: マンション住民さん]

内廊下（音が散らない）のデメリットというか、玄関近くの（扉開放したリビングでの？）会話、大きな声ですと結構廊下に漏れてることを皆さんお気づきでしょうか・・・？
先日２つお隣の部屋の前をちょうど通り過ぎたときに、物凄い汚い言葉での罵り合い（夫婦喧嘩）の声を聞いてしまいました。。。

[12244: 住民板ユーザーさん2]

>>12243 マンション住民さん
知ってましたよ。リビングの扉を閉めてなければ廊下に筒抜けですよ。リビングの扉を閉めれば改善されます。

[12245: 住民板ユーザーさん3]

>>12242 住民板ユーザーさん8さん
1??階のゴミ問題、仰る通りです。何故放置し続けるのか理解に苦しみます。カメラ確認すれば済む問題。というかゴミ捨てに行くたびに不快になるから、粗大ゴミ券代払ってもいいから無くして欲しい。200円とかでしょ。何やってんの？

[12246: 住民板ユーザーさん7]

>>12245 住民板ユーザーさん3さん
粗大ゴミに関する注意書きは日本語以外英語、中国語、韓国語などで記載するって理事会の決定であったように記憶してるのですがこの注意書きは日本語のみ！何故？？？？理事会、防災センターので皆様しっかり仕事してください。

[12247: 住民板ユーザーさん7]

Nuroの契約を検討しております。
速度はいかがでしょうか。
お使いの方、ご教示いただけますと幸いです。
よろしくお願いします。

[12248: 住民板ユーザーさん9]

>>12245 住民板ユーザーさん3さん
19階の粗大ゴミ、無くなっていました。まさか防災センターがこの提示版読んで対応してくれたのでしょうかね。ただ捨てた者勝ちにならないように、粗大ゴミ代だけはしっかり請求して欲しい。

[12249: 住民板ユーザーさん2]

>>12245 住民板ユーザーさん3さん

以前、うちの階も粗大ゴミが２ヶ月以上放置され、ゴミを出しに行く度に不快だったので、コンシェルジュに相談したところ、片付ければまた違う粗大ゴミを出すといういたちごっこだった事を知りました。カメラの有無の明言はありませんでしたが、
プライバシーの問題で個人を特定し注意する事は
現状だとかなり難しいとおっしゃっていました。

そういえば以前は一定期間で片付けてくださっていたなとお掃除の方にもお考えとご苦労があるんだなと思いました。

粗大ゴミ代も一件だけではないので、馬鹿になりません。きちんと総会などで取り上げて対処をしないと
出した物勝ちになってしまうと思います。

[12250: 住民板ユーザーさん1]

共有資産に私物の不法投棄で警察に言えば捜査として防犯カメラの映像も見ることになると思いますよ。

まぁそれはいきなりやりすぎ、というならスムログにも似たようなテーマがありますね。
https://www.sumu-log.com/archives/30738/

[12251: 住民板ユーザーさん4]

>>12247 住民板ユーザーさん7さん
　jcomから乗り換えましたが、快適ですよ。ルーターが不要なので、見た目もスッキリです

[12252: 住民板ユーザーさん1]

最近ソフトバンクのWi-Fiが凄い不安定で皆さん何処の会社さんの使ってますか？
お勧めあれは教えて下さい。

[12253: 住民板ユーザーさん1]

環状2号線に定期的に走ってる暴走族はどうにかならないですかね。高層階でもかなり音聞こえます…
月島警察に対応してもらうしかないですかね？

[12254: 住民板ユーザーさん4]

>>12253 住民板ユーザーさん1さん
同じ事を考えていました。
その他にも深夜のトラックの低音と時々爆音。トラック同士の挨拶のクラクション。夜中に何回かびっくりして飛び起きた事があります。

[12255: 住民板ユーザーさん7]

パークタワー勝どきが出来上がったら、東向きの部屋はバッティングするのでしょうか？

[12256: 住民板ユーザーさん1]

築地大橋の階段のところのツツジはきれいすぎるな。

[12257: 住民板ユーザーさん1]

本当にキレイ過ぎます

[12258: 住民板ユーザーさん7]

nuro在宅ワークで使っていますが全く問題ありませんよ。

[12259: 住民板ユーザーさん7]

>>12247 住民板ユーザーさん7さん

nuro在宅ワークで使っていますが全く問題ありませんよ。

[12260: 住民板ユーザーさん8]

とても残念です。19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミ(ホームベーカリーと思えます)が捨てられてます。(ゴミステーション入室後左側の洗い場の付近です。)粗大ゴミ違反の注意書きはありませんが、前回は二週間ほど注意書きと共に放置された後、清掃員に処分されたようですが、管理費を使って今回も放置後処理されて事なきになるのでしょうか？そろそろ対策を立てるべきでないと「違反して捨てたもの勝ち」がルールとして定着することを危惧します!

[12261: 住民板ユーザーさん8]

>>12260 住民板ユーザーさん8さん
↑今日もまた増えてる！！

[12262: 住民板ユーザーさん8]

↑なんとかして欲しい！

[12263: 住民板ユーザーさん1]

19階、今ゴミ捨てに行ったら何もなかったですよ。これを見て捨てた人が引き取りに行ったかな。

[12264: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12265: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12266: 住民板ユーザーさん8]

>>12265 住民板ユーザーさん8さん

どのような了見かは知りませんが、公衆に送信する掲示板で、なんの配慮もなく機微に触れる情報を明示することが不法行為ととらえられる可能性があることをわかっての書き込みなのでしょうか。あなたのほうが社会のルールを破っていることに気づいたほうがいいのでは。

ちなみに、私はあちこちの国で暮らしてきましたが、現地語に慣れない時には周囲の住民がわかりやすくルールを教えてくれました。このマンションがそのようなコミュニティになってほしいと思います。

[12267: 住民板ユーザーさん1]

>>12266 住民板ユーザーさん8さん
日本語理解できないのですか？
周囲の住民からわかりやすく日本語教えてもらってから投稿しようね。

[12268: 住民板ユーザーさん8]

>>12267 住民板ユーザーさん1さん
不毛なので、お相手するのはもうやめますが、あなた、大丈夫ですか？

[12269: 住民板ユーザーさん1]

少し前に越してきた者です。駅からマンションまでの間に(すき家の近く)犬を連れたおじさんか良く立っているのですがあの方は何をされてる方ですか？子供が犬を近くで見たがるのですが少し気持ち悪さを感じ近寄れません。毎日のように見かけるので気になりました。

[12270: 入居済みさん]

>>12269 住民板ユーザーさん1さん

4年前の入居当初から、我が家の犬の散歩の時にいつもいらっしゃるので、お話する様になりました。
詳しくは書けませんが、放置されていた犬を保護して可愛がっていらっしゃる、とても良い方です。ご安心ください^_^

[12271: 住民板ユーザーさん1]

>>12269 住民板ユーザーさん1さん
うちの娘はあのワンちゃんが好きでいつも挨拶してますよ。
あの方も普通に挨拶してくださいます^_^

[12272: 内覧前さん]

>>12269 住民板ユーザーさん1さん
　普通に犬の散歩をなさっているおじいちゃんです。4年前くらいは今よりわんこも元気だったのでよくお散歩している所をお見掛けしていたのですが、最近は日向ぼっこでしょうか。公園やすきや近くの道でゆっくりしているところをお見掛けします

[12273: 住民板ユーザーさん1]

>>12270 入居済みさん
>>12271 住民板ユーザーさん1さん
>>12272 内覧前さん

そうでしたか。安心しましたありがとうございます。これからは子供と一緒にわんちゃんを近くで見させて頂こうと思います！

[12274: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが復旧しましたってアナウンスは流れたけど、止まってるってアナウンスは流さないのね…

[12275: 入居済みさん]

EDGE勝どきの空き室、動物病院（兼ペットホテル？）になるみたいですね
できれば飲食店がよかったですがこれは需要ありそうですね

[12276: 検討中]

初めまして。
スレチでしたらすみません。
こちらの2○階か3○階を購入検討しています。
デメリットがあれば教えてください。
あと、銀座までは歩いて行けますか？
動物病院は近くにありますか？

[12277: 住民板ユーザーさん7]

>>12276 検討中さん
銀座まで歩けるか、動物病院がどこにあるかは調べてみてください。それが一番良いと思いますので。

[12278: 住民板ユーザーさん7]

>>12276 検討中さん
道が続いてる限り時間を気にしなければ歩いていけます。

[12279: 入居済みさん]

>>12276
銀座まで歩けますし、たまに散歩に行ったりしますが
2キロ以上ありますので仕事帰りなどに気軽に行ける距離ではないですね

足腰弱ったらタクシー使えばいいやと思って購入しましたが
実際住んでみるとバスが便利です。
敷地に隣接したバス停から頻繁に銀座・丸の内行のバスが出てますので
老後はバスで通おうと思ってます。

動物病院は >>12275 が無事開業すれば
いちばん近い動物病院になるかと思います。
環状二号線を挟んですぐ向かいの建物です。

自分は買ってよかったと思ってますしお勧めできる物件ですが
数千人も住人がいるので↑のようなあまり親切でない住人もいるのが
デメリットといえばデメリットです

[12280: 住民板ユーザーさん5]

>>12279 入居済みさん
詳しくありがとうございました。
大変助かります！

銀座までバスが出ているなら安心しました。
購入して良かったと思われているなら、良い物件なのですね。
腕の良い動物病院、開業して欲しいです。
前向きに検討したいです。

[12281: 入居済みさん]

>>12276 検討中さん
私もバスが大変便利でよく利用しています。
雨の日でもあまり濡れずに三越まで13分位で行けます。
動物病院は近くに勝どき動物病院がありますが、私の場合は月島のアニーマ動物病院に行っています。
トリミング・ペットホテルもすぐ近くに
HIPSTER DOGがありますよ。

[12282: 住民板ユーザーさん5]

>>12276 検討中さん
ペットホテルは分かりかねますが
他の方も言う通り、銀座方面には新島橋という目の前のバス停があり、新橋にはBRTが目の前にあり大変便利です。
特に雨の日でも濡れずにバス停までいけます。
銀座はマンションの地下にあるレンタルサイクルですぐですね^^

[12283: 住民板ユーザーさん5]

>>12281 入居済みさん
ありがとうございます。
ペット関係、充実しているなら良かったです。
バスもかなり便利ですね。

[12284: 住民板ユーザーさん5]

>>12282 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。　
バスかなり便利ですね。
銀座に近いのは魅力ですよね。

[12285: 住民板ユーザーさん5]

タワー駐車場でゲレンデを入庫しているのを見かけました。
サイズオーバーだと思うのですが、タワーの方はそんなに余裕を持たせてあるのですかね。

[12286: 住民板ユーザーさん1]

夕方から夜にかけて近隣の家の子供の叫び声が連日ひどいです。
重ねて母親と思われる女性の怒鳴り声も耳を疑うような声色と言葉の連続で引いてます。
当方在宅勤務ですので、窓を閉めてても聞こえてくる叫び声と暴言に迷惑しています。
玄関の外に届いた荷物、傘等出しっぱなしにしていて、目にも耳にも毒でしかありません。
防災センターに連絡して、家の中に入ってもらって聞いてもらうしかないですかね？

[12287: マンション比較中さん]

>>12286
うちの近隣のこどももそうです！
母親が叫んでるのは聞いたことないから違う子かしら？
昼間ならともかく夜中の2時頃まで父親と騒いでいます
騒ぐならせめて窓を閉めて騒げばいいのに春?秋にかけては窓をあけて騒ぎ声や笑い声が聞こえます
まさか夜中に防災センターに連絡もできないし・・・

ここを読んでる小さなお子さんがいる方、あなたのお子さんの叫び声、周辺の部屋に丸聞こえですよ！

[12288: 住民板ユーザーさん1]

うちも連日上の階の足音に悩まされています。子供と大人の、、、
横にも下にも人が住んでいる事を忘れないで頂きたい。
ほんの少しの気遣いをお願いしたいです。

[12289: 入居済みさん]

うちのは叫び声より子供の足音ですね

普通に歩けばそんなに騒音なんてしないのになぜ音を立ててどたばた走るんでしょうね。せめて走り回るならスリッパ履くとか子供部屋にカーペット敷くとかしてもらえないものでしょうか。

入居当時はお隣に老夫婦がお住まいだったので平穏に暮らしていたのですが入れ替わりにお子様のいるご家族が引っ越してきてから毎日のように悩まされてます。

>>11287
＞騒ぐならせめて窓を閉めて騒げばいいのに

本当にそうですよね。
うちの場合は窓さえ閉めればそこまで声はしないのですがなぜ騒いでいる隣家ではなくうちが窓を閉めなければならないのかと腹立たしいです。

子供が悪いのではなく無配慮な親に腹が立ちます。

[12290: 入居済みさん]

うちもGWあたりから窓全開で乳児の泣き声、幼児の騒ぎ声、
そしてドタバタ足音が響き渡るようになりました。
子どもが騒ぐのは仕方がないとして、
せめて窓を閉め防音カーペットを敷く等配慮願いたいです。

更に、煙が上がっているのでベランダ喫煙の可能性があり、
さすがにこれには我慢出来ず防災センターに電話したところ、
その場を押さえないと注意勧告の紙もすらも入れてもらえないようで、
我が家に入って確かめる必要があるそうです。

そんなタイミングよく喫煙を見つけ、防災センターに電話し、
すぐさま来て現場を確認していただけるのか。
もう少し融通が利かないものなのかと、悩ましいところです。

[12291: 住民板ユーザーさん1]

12286です。
皆さんも同じように悩まれてるんですね…
仰る通り、窓を閉める、防音カーペットを敷く、スリッパを履く、そもそも戸建てではなくマンションなのだから必要以上に足音を立てて走り回らないよう躾をする、等当たり前のことを当たり前にやってもらえればいいんですけどね。

[12292: 内覧前さん]

30軒差し押さえ来てますね

[12293: 住民板ユーザーさん7]

>>12292 内覧前さん

それってどうやったら買えるんでしょうか？マンション内転居したいです。

[12294: 住民板ユーザーさん6]

>>12292 内覧前さん
見ました！
同一オーナーなんでしょうね。
金額次第では買い換えたいな

[12295: 住民板ユーザーさん1]

30軒もですか。すごいですね。

[12296: 匿名さん]

数週間前に引っ越して来たものですが、リビングの窓が片方しか空きません。みなさんそうですか？故障でしょうか？

[12297: マンション住民さん]

管理費＋修繕積立金は滞納ないのだから、本業で逝ったか・・
当然、すべて賃貸で住んでる人いるから、どうなるんでしょう？？

　ttps://twitter.com/t12nrzQJroUNRgj/status/1394844724050087940

[12298: マンション住民さん]

一生懸命、ドライバーが練習してますな。

[12299: 住民板ユーザーさん7]

>>12298 マンション住民さん

ここ一時的に東京都の大規模接種会場になるんですよね。

[12300: 中古マンション検討中さん]

皆様、こんにちは。西向きの物件を検討しておりますが、勝どき５丁目西地区再開発という話は、その後どうなりましたでしょうか。

[12301: 住民板ユーザーさん2]

>>12300 中古マンション検討中さん

噂話程度ですが勝どきハイツは離脱したとか。とりあえず話がまとまらない様子とは聞こえてきますね。

[12302: 住民板ユーザーさん4]

>>12228 住民板ユーザーさん1さん
セキュリティーレベルが高い物件はコンシェルジュが預かるか、住人が下まで取りにくるのが普通です。
セキュリティーが高いマウント取ってる物件ほど面倒な手続きでたどり着くまで20分以上かかったりします。
日本語通じない外国人配達員はその辺に置いて配達完了にしています。
東京で一番嫌われているマンションですので、少しは考えた方がいいと思います。

[12303: マンション住民さん]

勝どき５丁目西再開発は、大嘉倉庫にとっては、なんのメリットもないことから、まとまらんでしょ。勝どきハイツも離脱して、デベ（三井）がそっぽ向いちゃってる。

　ただし、勝どきハイツが築５０年、シャンポール第２が築４８年、航海訓練所寄宿舎とシーサイド勝どきは、人が住んでいなくて廃墟だし、都営の勝どき５丁目アパート群（ＫＴＴの場所にあった都営月島アパートの人たちが１５年前に移り住んだ）も古いし、いずれは何らかの動きはあるだろうけど、大嘉倉庫がある限り、当初の計画の５０階以上のタワー２棟ってのは無理ですね。仮に今まとまって動き出しても、軽く１０年かかる。今のところは何もなしだけど。

　ＫＴＴ購入するときに５丁目西再開発については重説で説明あったけど、しばらく動かないだろうって予想して、高層北西角を買った。大正解！だった。富士山・東京タワー・浜離宮・築地跡地・東京駅周辺高層群・隅田川・スカイツリーを見渡すプラチナ眺望は、唯一無二。築地跡地の再開発がすすめば、更に価値は上がると見込んでいる。

　西向き、買いなはれ。損はない。どんなに短くみても１０年は安泰。

[12304: 入居済みさん]

大嘉倉庫、いつかチラシも入ってて、利用しているけど、地味に便利。
三井にも同等のサービスあるけど、高いしな。あと、ワインセラーサービスもワイン好きには便利。

https://xn--web-mw3er01cm56b.tokyo/
https://xn--pck6bwd8al0cxd4358abuck2tesud99amm8f5yg.net/column/detail?...

https://xn--w8jvc8ilduk7a3a8et944b.tokyo/?utm_source=taika-HP&utm_medi...

[12305: マンション比較中さん]

>>12303
買いなはれ・・・ってどこの方？

>>12302
ツイッターにこんなこと書かれてますね
ますます頼みづらくなってしまいました

[12306: 中古マンション検討中さん]

12301さん、12303さん、貴重な情報ありがとうございます！参考させて頂きます！

[12307: 住民板ユーザーさん1]

近隣の家が知人家族を招いていたらしく
それ自体は良いが、窓を開け放って何時間も散々騒いでいてあまりにうるさく、なぜか我が家が家中の窓を閉めてTVの音量を上げないと騒ぎ声が聴こえてくる始末。
次にこのようなことがあった時には、もう我慢ならないと思うのですが
防災センターに電話し、家の中から騒音確認→すぐ注意してもらえますかね。

ある程度の時間の騒音ならまだ耐えられますが、何時間もずっとは耐えられません。あんなに子供を騒がせておく親達が信じられないです。
お里が知れるとはこのことですね。

[12308: 入居済みさん]

>>12307

騒音自体も困りものですがそれよりも窓を開けっぱなしにする無神経さに腹が立ちますよね

うちも防災センターに依頼したいのですがタイミングよく騒いでる時間帯に来てもらうのが難しそうなので二の足を踏んでます

来客で何時間も騒ぎが続くようならむしろ防災センターに連絡するチャンスでは？

[12309: マンション住民さん]

>>12305 マンション比較中さん

　入りやすいより入りにくい方が良いのは当然と思うが・・
小規模低層ならコンシェルジェ預かり取りに行くのもありだけど、タワーの高層階でわざわざ下に取りに行くのはありえんだろ。配達員のために何で緩くするんだ？？

[12310: 住民板ユーザーさん1]

>>12308 入居済みさん

そうなんですよね。窓さえ閉めてくれればそこまで気にならないものを、窓を開け放った音量で聞こえてくるので腹が立ちます。
次に1時間半以上騒音が続くようであれば、防災センター連絡してみたいと思います。

[12311: 住民板ユーザーさん8]

>>12218 入居済みさん
うちの近隣の方も元からうるさかったんですが、2人目がお生まれになったようで毎日朝から晩までなぜか窓開け放った状態でギャン泣き&ただでさえうるさかった1人目の足音にイライラしてまーす。
せめて窓閉めて下さいねー。母親の怒鳴り声、皿たたき割るような音、深夜の夜泣きも全部窓開けてるのかまる聞こえでそろそろ我慢の限界なんで。子供が生まれるって素晴らしいことなのに、こんな騒音だと、常識弁えてから産んでくださいと思ってしまう。

[12312: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12313: 19階住人]

ここ4-5日前から19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミのラベルが貼られてるゴミが置かれてます。ここ1か月以内の新規天気転入者はいない筈ですので、ルールを知らなかったでは済ませられない問題と思っています。ゴミステーションであっても粗大ゴミを捨てるのは不法投棄で犯罪です。管理組合はとっとと早く警察に通報して、このような不法投棄が再発しないように対策してください。

[12314: 住民板ユーザーさん5]

>>12303 マンション住民さん
北西角、唯一無二は同感です。手放せません。

[12315: 住民板ユーザーさん5]

>>12303 マンション住民さん


北西角、唯一無二は同感です。手放せません。

[12316: 住民板ユーザーさん8]

>>12315 住民板ユーザーさん5さん

横からすみません。
ですよね！都内でもなかなかない眺望ですよね。
丸の内ビル群、浜離宮の緑、東京タワー、築地市場跡地、隅田川（水辺は金運あがるらしいですね）、うちからは残念ながら富士山は見えませんが、それでも満足すぎる眺望です。毎朝清々しく、夜はきらきら輝く眺望に楽しませて貰っています。
よくタワマンだとエレベーターが来ない神話が定期的に流れますが、住んでから1分以上待ったことほぼないですし。
下はコンビニ、向かいにスーパー、ドラッグストアもすぐそば。
銀座経由東京駅行きバス＆新橋・虎ノ門行きのBRT停留所がともに時間通りに到着するという利便性。タクシーで大体どこへも行きやすく（六本木まで10分ちょい）、道も広くて歩くのも抵抗なし。築地大橋はむしろ歩いてて気持ち良いので敢えて歩きたい。
ほんと買ってよかったです。

[12317: 入居済みさん]

入居前は気にもしてませんでしたがバスかなり便利ですよね

特に都04。築地-銀座-有楽町-東京駅って都バスでも最強の部類ですよね。これが電車並みの間隔で走ってるの本当にありがたい

都バスが便利すぎるのでBRTが霞んでしまうけど将来的にはららぽーとやお台場まで延伸するはずだし八重洲にも延伸するとかいう話があるので都04並みに使える路線になるはず。

正直新橋は歩いても行ける距離だし今のところBRTを使う必要はないのだけど撤退とか縮小とかされたら困るので無理して使い倒してます。はやく本格運用してほしいですよね

電車と違って資産価値にはつながらないですが、この2路線のバス停が敷地に隣接してる（というよりほぼ敷地内）のはホントに僥倖でした

[12318: マンション検討中さん]

環状2号線の換気塔のイメージを見つけました。近いうちに見えてきますね。

[12319: 匿名さん]

>>12305 マンション比較中さん
彼らは割の良い簡単な配達だけで平均を出したものが自分らの仕事の対価に相応しいと思ってしまってるんだよね。
割の良いものと悪いもので平均化されたのが適正対価ってのが理解できてない。
食べ物を運ぶだけの誰でも出来る仕事なんだから、そんなにもらえないでしょ。

[12320: マンション検討中さん]

バルコニーのホコリ(砂塵？)の積もり具合がハンパない。

[12321: 住人]

>>12320 マンション検討中さん
掃除してくださいね

[12322: 住民板ユーザーさん1]

晴海フラッグとパークタワー勝どきが竣工する2024年には、買い替えで売物が増えて中古タワマンが値下りするという説があるが、勝どきザタワーから買い換える人そんなにいるのかなあ?

[12323: 住民板ユーザーさん1]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん
景観、交通の便を考えて、少なくともうちは勝どきザタワーから買い換える予定はありません。
(もちろん資金的にも難しいんですが)

[12324: 住民板ユーザーさん4]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん
駅まで6分、ＢＲＴの停留所が目の前というアドバンテージが、逆に際立つような気がします。うちは売りません

[12325: 住民板ユーザーさん1]

中国系のマンションとヤフートップに掲載中。

[12326: マンション検討中さん]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずパークタワー勝どきに買い替えするメリデメを考えると小学校の遠さがネックかな。仕様もオプつけないと低いし。

個人的には眺望もこっちの方が良いし、都バスとBRTが便利なのでこっちでいいや感です。

しかしマンションの水回りの仕様も7年前とほとんど変わらないですね。もう少し大きな差があれば新築の方がいいな、と思いそうなものですがそこまでの進歩は無いかな。

[12327: マンション比較中さん]

>>12320
先日２部屋目を買おうかなと自分が住んでる階とは違う階の中古物件を見に行ったんですよ
お部屋は比較的きれいな状態だったんだけど、バルコニーがほこりだらけ
入居後一度も掃除したことないんじゃないかと疑うほどでした

将来売ることを考えてる方はホコリが染み付いて取れなくなる前にたまに掃除したほうがいいですよ
ほっておいたらすごいことになります

[12328: 住民板ユーザーさん6]

>>12326 マンション検討中さん
パークタワー、当初はいいなぁと思いましたが、
銀座、東京方面への都バスは勝どき駅前からだと混んで座れないし(笑)BRTも便利だし
うちの生活スタイルにはここがベストかなぁ

[12329: 住民板ユーザーさん7]

パークタワー勝どきは皆さんと同感で、購入を見送りました。

I 占有部の仕様は大差ない。こちらのがむしろ高い印象。
2 角部屋の下がり天井に圧迫感を感じる。
3は眺望は富士、東京タワー、浜離宮、隅田川、スカイツリー、築地再開発が一望できるこちらの方が良い。
4 電車に魅力を感じない。こちらからも、徒歩6分だし、むしろ、brtやバスのが便利　こちらからは徒歩0分　環状2号線沿いの散歩が気持ちよすぎる。築地銀座まで良い散歩コース。