【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12170: 入居前さん]

来月入居予定のものです。
フィットネスルームを楽しみにしていたのですが、緊急事態宣言中は利用禁止でしょうか？
また利用禁止でない場合、現在はどれくらいの込み具合になっていますでしょうか？
ご存じの方教えていただけましたら助かります。

[12171: 入居済みさん]

残念ながらフィットネスは緊急事態宣言中は利用禁止です。共用施設のほとんどが禁止となってます。早く落ち着いて、利用できる日が来ると良いですね。

[12172: マンション住民さん]

住民のマナーレベルや物件の質感もお世辞にも高いとはいえませんが、
私はどちらかといえばロビーの雰囲気が気になります。
ココ少しヤバい事務所なんじゃないか？やココ子供の遊び場？みたいな。
友人などが訪問してきたときもその何かを感じているようです。

[12173: 入居済みさん]

豊海のマグロ屋さん、海老ラーメンも食べれるんですね

[12174: 住民板ユーザーさん1]

フィットネスは、、普段は利用者パラパラ程度で快適です。

早く、緊急事態宣言解除出来ると良いですね。

[12175: 住民板ユーザーさん2]

>>12173 入居済みさん
海老ラーメン美味しいらしいですよ。銀座に海老ラーメンのお店出しましたね。

[12176: 入居済みさん]

昨夜の夜景です。コロナ禍の中、癒されます。

[12177: 入居済みさん]

今夜は

[12178: 入居済みさん]

>>12177 入居済みさん

[12179: マンション住民さん]

富士山が綺麗ですね

[12180: 住民板ユーザーさん1]

今夜の築地大橋

[12181: 入居済みさん]

エレベーターのランプが点滅していたので乗ろうとしたら、一生懸命閉ボタンを連打された挙句、舌打ちされた。
ここは余裕がない人多いですね。

[12182: 住民板ユーザーさん4]

>>12181 入居済みさん
その人は余裕がないんじゃなくてあえて「密」を作りたくないだけじゃないかな。
このコロナ禍のご時世、何時間も待つわけじゃないし見知らぬ誰かが乗っていたらわざわざ乗り合いしないでエレベーターくらい1台やり過ごすくらいの余裕が逆にほしいね。

[12183: 住民でない人さん]

まぁね。にしても舌打ちはさすがにひどいｗ

[12184: 住民板ユーザーさん1]

まぁでもそいつは余裕がなかっただけだろうな。ただその一例で「余裕の無い方が多い」と言う感覚は理解できませんね。

[12185: 住民板ユーザーさん1]

店舗は入り口から1m以内しか看板おけないという規約ですが、さすがロイヤルハウジングさんはおかまいなしですね。セブンイレブンの前にまで置いてるぞ(笑)。

[12186: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12187: 入居済みさん]

>>12181 入居済みさん
そうそう。自分は1台やり過ごすなあ。
急いでるんだか知らないけどすごい勢いで乗り込んでくる人みると神経疑うし、そっちのほうが余裕ない人だなと思うわ。

[12188: 匿名さん]

>>12176 入居済みさん
美味しんぼの主題歌の光景ですね！

[12189: 住民板ユーザーさん1]

投稿者に激しく同意。朝のエレベーターなんとかして欲しいです。

[12190: 住民板ユーザーさん7]

こういうマナーが悪い住民が多い物件は管理するほうも大変そうですね。

[12191: 住民板ユーザーさん8]

>>12189 住民板ユーザーさん1さん
付け加えて言わせてもらうと上下階行き両方のボタンを押すのもやめてもらいたい。こんマンションは自分の持つ鍵で利用できるのは基本自分の住む階とB1、1階、２階と共用施設フロアのみですが、下に行く方が上に行くエレベーターを止める方も多いです。
民度とはこの様なレベルなので、通常のEVボタン、車椅子用EVボタン、ペット用EVボタンを押すなと注意喚起するなら同時に上下ボタンも同時に押すなと注意喚起してください。

[12192: 住民板ユーザーさん8]

この間少し驚いたこたがあったので投稿します。
通常のエレベーターにペットを抱いたご婦人が乗ってきましたので「このエレベーターはペット同伴では使用できませんよ」と一言声をかけたのですがご婦人から「この子はペットではありません。私の大事な家族です!」と逆ギレされました。私も若干腹が立ったので殴ってやろうかと一瞬思ったのですが、こんな常識のない人を殴ったりしたら、後々問題にされると考え直し、ご婦人の乗ってきた階で取り敢えず一旦エレベーターから降りました。皆さんならどう対処されますか？

[12193: 住民板ユーザーさん8]

12192↑にペットの投稿があるなので、私も疑問を投稿します。
当方ペットを飼っていないので定かな記憶ではないですが、当マンションのペット規約では中古型犬という制限があったと記憶してるのですがゴールデンリトリバーって大型犬ですよね。
ゴールデンリトリバーはおとなしい犬とは聞き及んでますが、廊下を歩く、小さな犬用バギーからはみ出して、何かあればバギーから飛び出してきそうなゴールデンリトリバーとたまに出会います。既に一緒に生活してるから今更どうしようもないという理屈もあるとは思うが如何なものでしょうか？
当方が勘違いしてるのであれば先に謝っておきますのでこの投稿は無視願います。

[12194: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター止まっていませんように(願)

[12195: 住民板ユーザーさん1]

すごいミシミシいってますが、どこかバキって割れるんじゃないか怖いです。

[12196: 住民板ユーザーさん1]

今までで1番の揺れですね。
まだ少し揺れを感じる。
2021/02/13 23時15分

[12197: 住民板ユーザーさん1]

昨日の地震は怖かったですね。
ずっとミシミシしてました。
エレベーターの館内放送は特に無かったですね。

[12198: 匿名さん]

>>12197 住民板ユーザーさん1さん
鹿島の制振装置は問題なしですか？

[12199: 住民板ユーザーさん1]

>>12198 匿名さん

住民にそんなのわかりません(笑)。

まぁダンパー制震装置がなければもっと小刻みに激しく揺れるでしょうね。柱間制震装置じゃないのはやはり良いですね。

[12200: 住民板ユーザーさん1]

インターホンをネットワークに接続することは可能かどなたかご存知でしょうか？住宅情報盤とルーターの接続が必要なのでしょうか？
説明書を読んでもイマイチ分からず…接続しても特に機能もないということであれば無理に接続しなくてもいいのかなと思っています。

[12201: マンション住民さん]

>>12192 住民板ユーザーさん8さん
それは、あなたの屁理屈です。出てください。
で、追い出してしまえばいいのではないでしょうか。
家族であれば、居住者（人）の登録は、管理会社へ申請してありますか？とでも聞いてみてはどうでしょうか。

[12202: 住民板ユーザーさん２]

>>12201 マンション住民さん
ついでに、それでは、ペットの申請出していないってことですよね？って聞くのもありかも。

[12203: 入居前さん]

電気契約について質問させてください。
オール電化のためこれまで契約していたauじぶん電気が使えないとのことで、オール電化対応の電力会社に切り替えようと思っています。
KTT住人の皆様はどちらを利用されていますでしょうか？過去ログではtepcoが多そうな印象ですが。
利用されててメリットや不満などもありましたら、そちらもぜひご共有いただけると助かります。

[12204: 住民板ユーザーさん1]

今日はすごい雨でしたね。
いま見たら外に虹が！
みなさんにも良いことがありますように。

[12205: 契約済みさん]

>北西むきの眺望は素晴らしいですね。>12204 住民板ユーザーさん1さん

[12206: 住民板ユーザーさん3]

この季節は富士山もくっきりですね。

[12207: 住民板ユーザーさん5]

>>12193 住民板ユーザーさん8さん

確か、新築分譲購入の人で既にペットを飼っていた方は、そのペットに限り例外的に許容されていたはずですよ。

[12208: 住民板ユーザーさん5]

>>12196 住民板ユーザーさん1さん

大きな地震であった割には、何も落ちず何も壊れず。安心感がありました。

[12209: 住民板ユーザーさん1]

この投稿者、完全に過去の違法駐車常習者やな。伝説の袖ヶ浦＊＊かも。
厳格なルール運用で今や違法駐車はほとんどなくなりましたね。管理組合の英断にただただ感謝。

[12210: 住民板ユーザーさん1]

>>12209 住民板ユーザーさん1さん
女性とか追い詰めすぎとか、
だったらやらなければいい話。

[12211: 住民板ユーザーさん1]

たしかに迷惑かける行為をしなければ晒されることもなく、やめたらいいだけの話ですね。
写真掲示までのルールも明確で妥当な内容だし、よう文句言うわ。とりあえず文句言いたいだけの人かも知れないね(笑)。

[12212: 住民板ユーザーさん5]

>>12211 住民板ユーザーさん1さん
わかります。取り敢えず何でも文句言いたがりーいますよね。私も今回の厳格な運用は大賛成、エントランスにいつも違法駐車が溢れる数ヶ月前の我がマンションこそモラルないと評価されることわからない文句言いたい輩ですね。

[12213: マンション住民さん]

突き止めやすいのか、違法駐車は確かに減りましたね。
あと、民泊も突き止めやすいと思うので、もう少しきちんと取り締まってほしいですね。
エレベーターマナーも相変わらずです。注意書き程度では収まらないのですかね。
たばこやポイ捨てなどは民度からして諦めですね。

[12214: 住民板ユーザーさん5]

>>12213 マンション住民さん
ポイ捨てするとか、そんなマナー悪い人、私は見たことないですけどね。

[12215: 匿名さん]

床暖壊れたかも。。暖かくならない。。
若手俳優し●●じゅんらしき人みたが住人か？

[12216: 住民板ユーザーさん1]

上の階の住人の足音にそろそろ我慢の限界を迎えているんですが、防災センターに連絡して部屋に来てもらって確認して貰えば良いですかね？
コロナが怖いから他人が家に入るのは?とか言ってられないレベル。
子供だろうけど朝晩あんなにドタドタドタドタさせてる親の神経が信じられない。今も絶えずドタドタドタドタ。いい加減にしてほしい。

[12217: 住民板ユーザーさん1]

>>12216 住民板ユーザーさん1さん

はい、防災センターに早めに相談しましょう。

[12218: 入居済みさん]

うちも隣の子供の足音に悩まされてます
成長したらおさまってくれるだろうと我慢してたのですが
2人目がお生まれになったようで...あと何年もこの状態が続くかと思うと憂鬱です
（おめでたい事なのにこういういい方になってしまうのが悲しいです）

かといって人間関係にひびを入れたくないので注意するのも憚られます
下階の人が注意してくれないかとひそかに期待していたので
>>12216さんが隣室の下階だと助かります

[12219: 住民板ユーザーさん1]

>>12217 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

>>12218 入居済みさん
お隣の足音が聞こえるって相当ですね…でも我が家の上の階もそうであってもおかしくないほどうるさいです。日に日にうるさくなるのはなぜ？笑　小さい頃からマンション育ちで、親からは「下の階の人の迷惑にならないように歩こうね」と躾けられた自分からすると信じられない騒音です。もしかしたら12218さんのお隣かもですね。ちなみに北西向きです。

[12220: 住民板ユーザーさん1]

なんか今朝、環状2号線の中央分離帯でタバコ吸ってるやつがいて、なんだこいつと思っていたらまさかのこのマンションの住人だったらしく低層エレベーターに乗っていったわ。

よくあんな目立つとこで吸うわな。

[12221: マンション住民さん]

以前はたまにウーバーイーツや出前館を頼んでたのですが、部屋に上がってくるのに相当時間がかかり、申し訳ないなと思って最近頼めずにいたんです。
先日何気なくTwitterで勝どきザ・タワーを検索したんですが、ウーバーの配達員たちに一番嫌われてるマンションみたいですね。
一軒でも多く配達したい人にとっては時間のかかるハズレマンションみたいです。
ますます注文しづらくなってしまいました（泣）

[12222: 住民板ユーザーさん1]

>>12219 住民板ユーザーさん1さん

素敵な親御さんですね。

[12223: 住民板ユーザーさん4]

>>12221 マンション住民さん

チップあげるか、一階での受け取りにするか、ってなところでしょうか。

[12224: 住民板ユーザーさん1]

>>12222 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
両親も歳を取りましたが、たまに我が家に遊びに来て、マンションからの眺望を楽しんでいます。
いつかもし運良く子供を授かることができたら、自分も両親に躾けてもらったように強制ではなく、他人を思い遣るよう育てられたらなぁと思っています。もちろんこのマンションで！

[12225: 住民板ユーザーさん8]

>>12216 住民板ユーザーさん1さん

天井を何度かグーパンするとかどうでしょう。

[12226: 住民板ユーザーさん1]

みなさまJ:COM繋がってますか？

[12227: 住民板ユーザーさん8]

>>12226 住民板ユーザーさん1さん
問題なく繋がってますよ

[12228: 住民板ユーザーさん1]

Uber配達員から嫌われるマンションとのことですが、うちと同じようなセキュリティのタワマンも多いと思うのですが、他のタワマンはどうしてるのでしょうね。

単に、防災センターの場所がわからないのと対応に時間がかかるだけなのかな。

[12229: 住民板ユーザーさん1]

>>12228 住民板ユーザーさん1さん
防災センターの入口わからない問題はありますね。
私は玄関前に置く設定にして、メモ欄に入り方を出来るだけ詳しく書くようにしたところ、以前よりはスムーズに届けて頂けるようになりました。

[12230: 入居済みさん]

以前は配達員にカードキーを貸し出していたそうですが、
カードキーを持ち帰ってしまう事件が2度も発生して貸出不可になったそうです。

真面目に仕事してくれている配達員さんには申し訳ないですが
カードキーを持ち帰るような不届き者がいる業種の方々には
軽々しく入館してほしくないです。

配達員に嫌われようがツイッターで文句を書かれようが
セキュリティを優先してもらいたい。

[12231: 住民板ユーザーさん1]

>>12230 入居済みさん
ごもっともです。
配達員が運びやすいってことはセキュリティが甘い　
って事にも繋がりかねないですものね。
文句言ってるUberの配達員とかどうでもいい。

[12232: 住民板ユーザーさん6]

>>12220 住民板ユーザーさん1さん

朝の8時半あたりでよく見かけますね。よくあんな目立つところでと思います。メガネのおっさん。

[12233: 住民板ユーザーさん1]

20時で消えていたのに急にライトアップが。
LINEとYahoo!のカラーですかね。（ニュースでやっていただけですが）

[12234: 住民板ユーザーさん2]

>>12220 住民板ユーザーさん1さん
BRTの乗り場目の前ですか？夕方見かけて、メガネだったんでまさかこいつかなと。

[12235: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜、まさかの二回カラーチェンジだったので調べました。

やっぱりこのマンションが大好きです。

[12236: 住民板ユーザーさん1]

>>12235 住民板ユーザーさん1さん
緑と赤はグッチカラーでしたねーー確かに！という感じ。
たまに変わるサクラ色が楽しかったですね。
昔は繁華街で飲んでましたが、引っ越してきてからは家に居る時間が多くなり（コロナ禍になったのもありますが）、のんびり夜景観ながらちびちびお酒を飲むのが至福のひとときです。

[12237: 住民板ユーザーさん5]

>>12234 住民板ユーザーさん2さん
その人が同一人物かはわかりませんが場所としてはそこです。

[12238: 住民板ユーザーさん5]

>>12235 住民板ユーザーさん1さん

東京タワー、毎日癒されます

[12239: 住民板ユーザーさん1]

突然ですが、隣人が夜遅くまで音楽を聴いていて、重低音が響いて寝れなくて困っています。
昨夜は夜中の４時まで洋楽ような音楽を流していました。時々ベランダに出て話したりもしているのでこちらが窓を閉めていても本当にうるさいです。
皆さんこう言った騒音トラブルはどうしていますか？

[12240: 住民板ユーザーさん1]

>>12239 住民板ユーザーさん1さん

それは本当に辛くて困るお話ですね…

私は以前お隣のお部屋の方がベランダを空けたまま動画の配信か何かを深夜までかなりウルサくやっていて困ったことがありました。

　防災センターに連絡したところ、現場を確認しなければ注意出来ないとのこと。
　自宅に入って頂き確認後、恐らく注意のお知らせが入ったようです。
　
　しばらく続きましたが、たまたま廊下で隣人と帰宅が同じになったときご挨拶。その後は静かになりました。

　自宅で落ち着かないのは辛すぎるので、まずは防災センターに連絡してみてはいかがでしょうか。

[12241: 住民板ユーザーさん1]

>>12240 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
まずは防災センターですね。
今もまだ音楽が鳴り響いているので、連絡してみます。
ありがとうございました！！

[12242: 住民板ユーザーさん8]

2-3週間前に1x階の上の方の階に引越してきた韓○人のご家庭ですが、
①ベビーバギーを廊下に朝(昼)から夜まで出しっぱなし
②臭いのきつい韓○料理で廊下中臭い被害
③粗大ゴミに該当しない注意書き付きのゴミがゴミ置き場に2週間以上放置
なんとかならないかなぁ?？
特に③に関しては管理組合も防犯カメラ確認とか警察に連絡とか注意書に書いてあるが2週間以上も経つので早急に防犯カメラの確認や警察に連絡すべきでしょ！管理費払ってるので管理組合や防犯センターは①と③に関してはしっかりと仕事してください!
②は単なる愚痴になりますが、何か良い解決策あれば教えてください。

[12243: マンション住民さん]

内廊下（音が散らない）のデメリットというか、玄関近くの（扉開放したリビングでの？）会話、大きな声ですと結構廊下に漏れてることを皆さんお気づきでしょうか・・・？
先日２つお隣の部屋の前をちょうど通り過ぎたときに、物凄い汚い言葉での罵り合い（夫婦喧嘩）の声を聞いてしまいました。。。

[12244: 住民板ユーザーさん2]

>>12243 マンション住民さん
知ってましたよ。リビングの扉を閉めてなければ廊下に筒抜けですよ。リビングの扉を閉めれば改善されます。

[12245: 住民板ユーザーさん3]

>>12242 住民板ユーザーさん8さん
1??階のゴミ問題、仰る通りです。何故放置し続けるのか理解に苦しみます。カメラ確認すれば済む問題。というかゴミ捨てに行くたびに不快になるから、粗大ゴミ券代払ってもいいから無くして欲しい。200円とかでしょ。何やってんの？

[12246: 住民板ユーザーさん7]

>>12245 住民板ユーザーさん3さん
粗大ゴミに関する注意書きは日本語以外英語、中国語、韓国語などで記載するって理事会の決定であったように記憶してるのですがこの注意書きは日本語のみ！何故？？？？理事会、防災センターので皆様しっかり仕事してください。

[12247: 住民板ユーザーさん7]

Nuroの契約を検討しております。
速度はいかがでしょうか。
お使いの方、ご教示いただけますと幸いです。
よろしくお願いします。

[12248: 住民板ユーザーさん9]

>>12245 住民板ユーザーさん3さん
19階の粗大ゴミ、無くなっていました。まさか防災センターがこの提示版読んで対応してくれたのでしょうかね。ただ捨てた者勝ちにならないように、粗大ゴミ代だけはしっかり請求して欲しい。

[12249: 住民板ユーザーさん2]

>>12245 住民板ユーザーさん3さん

以前、うちの階も粗大ゴミが２ヶ月以上放置され、ゴミを出しに行く度に不快だったので、コンシェルジュに相談したところ、片付ければまた違う粗大ゴミを出すといういたちごっこだった事を知りました。カメラの有無の明言はありませんでしたが、
プライバシーの問題で個人を特定し注意する事は
現状だとかなり難しいとおっしゃっていました。

そういえば以前は一定期間で片付けてくださっていたなとお掃除の方にもお考えとご苦労があるんだなと思いました。

粗大ゴミ代も一件だけではないので、馬鹿になりません。きちんと総会などで取り上げて対処をしないと
出した物勝ちになってしまうと思います。

[12250: 住民板ユーザーさん1]

共有資産に私物の不法投棄で警察に言えば捜査として防犯カメラの映像も見ることになると思いますよ。

まぁそれはいきなりやりすぎ、というならスムログにも似たようなテーマがありますね。
https://www.sumu-log.com/archives/30738/

[12251: 住民板ユーザーさん4]

>>12247 住民板ユーザーさん7さん
　jcomから乗り換えましたが、快適ですよ。ルーターが不要なので、見た目もスッキリです

[12252: 住民板ユーザーさん1]

最近ソフトバンクのWi-Fiが凄い不安定で皆さん何処の会社さんの使ってますか？
お勧めあれは教えて下さい。

[12253: 住民板ユーザーさん1]

環状2号線に定期的に走ってる暴走族はどうにかならないですかね。高層階でもかなり音聞こえます…
月島警察に対応してもらうしかないですかね？

[12254: 住民板ユーザーさん4]

>>12253 住民板ユーザーさん1さん
同じ事を考えていました。
その他にも深夜のトラックの低音と時々爆音。トラック同士の挨拶のクラクション。夜中に何回かびっくりして飛び起きた事があります。

[12255: 住民板ユーザーさん7]

パークタワー勝どきが出来上がったら、東向きの部屋はバッティングするのでしょうか？

[12256: 住民板ユーザーさん1]

築地大橋の階段のところのツツジはきれいすぎるな。

[12257: 住民板ユーザーさん1]

本当にキレイ過ぎます

[12258: 住民板ユーザーさん7]

nuro在宅ワークで使っていますが全く問題ありませんよ。

[12259: 住民板ユーザーさん7]

>>12247 住民板ユーザーさん7さん

nuro在宅ワークで使っていますが全く問題ありませんよ。

[12260: 住民板ユーザーさん8]

とても残念です。19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミ(ホームベーカリーと思えます)が捨てられてます。(ゴミステーション入室後左側の洗い場の付近です。)粗大ゴミ違反の注意書きはありませんが、前回は二週間ほど注意書きと共に放置された後、清掃員に処分されたようですが、管理費を使って今回も放置後処理されて事なきになるのでしょうか？そろそろ対策を立てるべきでないと「違反して捨てたもの勝ち」がルールとして定着することを危惧します!

[12261: 住民板ユーザーさん8]

>>12260 住民板ユーザーさん8さん
↑今日もまた増えてる！！

[12262: 住民板ユーザーさん8]

↑なんとかして欲しい！

[12263: 住民板ユーザーさん1]

19階、今ゴミ捨てに行ったら何もなかったですよ。これを見て捨てた人が引き取りに行ったかな。

[12264: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12265: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12266: 住民板ユーザーさん8]

>>12265 住民板ユーザーさん8さん

どのような了見かは知りませんが、公衆に送信する掲示板で、なんの配慮もなく機微に触れる情報を明示することが不法行為ととらえられる可能性があることをわかっての書き込みなのでしょうか。あなたのほうが社会のルールを破っていることに気づいたほうがいいのでは。

ちなみに、私はあちこちの国で暮らしてきましたが、現地語に慣れない時には周囲の住民がわかりやすくルールを教えてくれました。このマンションがそのようなコミュニティになってほしいと思います。

[12267: 住民板ユーザーさん1]

>>12266 住民板ユーザーさん8さん
日本語理解できないのですか？
周囲の住民からわかりやすく日本語教えてもらってから投稿しようね。

[12268: 住民板ユーザーさん8]

>>12267 住民板ユーザーさん1さん
不毛なので、お相手するのはもうやめますが、あなた、大丈夫ですか？

[12269: 住民板ユーザーさん1]

少し前に越してきた者です。駅からマンションまでの間に(すき家の近く)犬を連れたおじさんか良く立っているのですがあの方は何をされてる方ですか？子供が犬を近くで見たがるのですが少し気持ち悪さを感じ近寄れません。毎日のように見かけるので気になりました。