【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12028: 入居前さん]

住人の皆様に質問させてください。来年度より40階台に入居予定です。
スマホが楽天モバイルなのですが、高層階で非常に電波が入りにくいと聞きました。
楽天モバイルユーザーの方で、問題なく使えているor電波が悪く機種変更した、等のご体験ありましたら是非お伺いしたいです。それ以外のキャリアでも、電波が悪い等のお話しあれば是非ご教示ください。宜しくお願いします。

[12029: 住民]

ゴミステーションにゴキがいたのは何階でしょうかー

[12030: マンション住民さん]

>>12028 入居前さん

KTTには、最初から携帯電波の不感知対策が導入済みです。近隣では導入していないところも多いです。ただし、エレベーターに近い方が電波が良く、トライスターの先っぽの角部屋は今いちかもしれません。ただ、私も高層階角ですが、Docomoはあまり困っていません。eSIMでrakuten-unlimited も使っていますが、こちらも困ってはいません（ただしauを拾っているかも）。


http://hs-japan.co.jp/job?page=4
https://www.jtower.co.jp/2017/342/
https://www.jtower.co.jp/cases/cases_cat/indoor/mansion/

[12031: 入居前さん]

>>12030 マンション住民さん
大変わかりやすいご説明誠にありがとうございました。不感知対策有とのことで安心しました。

[12032: 入居前さん]

>>12028 入居前さん
50階以上ですがソフトバンクで不自由していません

[12033: マンション住民さん]

エレベーターやフロアの床にお菓子の袋やティッシュなどの小さなゴミがよく落ちていますね。
最近はマスクが落ちていました。
設備が安っぽいとポイ捨てしてもいいやということになってしまうのでしょうか。。

[12034: 住民板ユーザーさん4]

北西向き中層階。またあいつがタバコを吸っておる。許さん

[12035: 住民板ユーザーさん8]

毎週末、ロータリーに違法駐車している袖ヶ浦ナンバー。本日朝6時半くらいにちょうど車に乗り込む若者2名、ジャージ姿を確認しました。違法駐車やめてくださいと、声をかけようとしましたが間に合わず。部屋も特定出来ているはずなので、管理組合や防災センターにはもっと動いてもらいたいですが、無理なんですかね。

[12036: 住民板ユーザーさん6]

>>12029 住民さん

お宅のフロアですー

[12037: 住民板ユーザーさん6]

>>12034 住民板ユーザーさん4さん
平日昼間から喫煙ですか？
在宅の人かな？

[12038: 住民板ユーザーさん8]

>>12035 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦77　戻ってきて張り紙貼られてまた放置中
完全に取り憑かれてしまったようですね
なんとか袖ヶ浦の巣ごと駆除できないものか
これまでのTEAM袖ヶ浦のなかでも断トツにたちが悪い

[12039: 住民板ユーザーさん1]

来月KTTから引越す事になりました
入居から約3年半改めて施設を含めて住みやすいマンションでした
いろいろあるかと思いますがこれからも素敵なマンションでいて下さいね
またいつか帰ってきます
ありがとうございました

[12040: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12041: 住民板ユーザーさん5]

>>12038 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦77 いつも見ますね。なぜ、管理組合や防災センターは該当住戸にアプローチしないのですか？

[12042: 入居済みさん]

>>12028 入居前さん

4X階です。仕事用の楽天モバイルのポケットWifiは素晴らしい電波具合です。普段のソフトバンクよりいいですね。詳しくないので通話の場合条件が違うかはわかりません。ちなみWiMAXは全く入りませんでした。

[12043: 住民板ユーザーさん4]

>>12039 住民板ユーザーさん1さん
　次に戻られる時まで、もっといいマンションになるよう皆さんと頑張ります。新天地でのご健勝をお祈りしています。

[12044: 住民板ユーザーさん1]

>>12043 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます?
引越しが決まってから急に部屋に愛着が湧いてほぼ毎晩電気消してリビングからの夜景をツマミに飲んでます
皆様の幸せなKTTでの生活を陰ながら祈っております

[12045: 住民板ユーザーさん1]

↑
済みません　何故かクエッションマークが入ってしまいました

ありがとうございます

です

[12046: 住民板ユーザーさん1]

こういうのって、OKなんでしたっけ？

[12047: マンション検討中さん]

ハルミフラッグはシェアサイクル数百台も設置するらしいから朝の新島橋交差点かさらに自転車暴走族だらけになるな。あいつらまじで危ないからなんとかしてくれよ。。

[12048: マンション住民さん]

>>12046 住民板ユーザーさん1さん
あら‥これダメですよね。
そういえば、この方かは不明ですが、先日1Fエントランスにいかにも美容系スタッフ風の黒いエプロン姿の女性が、来客した女性を丁重に迎えにきてるのを見ました。

[12049: 入居済みさん]

もう中央区湾岸にタワマンは建たない話だったのに月島に新しいのができるらしいじゃん
五丁目西の再開発もまだ油断できないな

[12050: 住民板ユーザーさん4]

>>12049 入居済みさん

既に計画されていたものは対象外ですよ。
なので月島三丁目北区地区と、同じく南地区はOK
でこれが最後でしょうね。

なお、勝どき5丁目、6丁目、豊海、晴海はタワマン規制の対象外なのでそもそもこれからもまだ建てられます。

[12051: 匿名さん]

>>12050 住民板ユーザーさん4さん
勝どき駅が武蔵小杉化するのも時間の問題。

[12052: 入居済みさん]

>>12049さん
勝どき西は、無いですね

[12053: 住民板ユーザーさん1]

コロナ禍が収束しない限り、、新規の
マンション計画は、、そんなに進まない
と思いますが、、皆様、如何でしょうか？

オリンピックだってどうなる事やら

晴海フラッグの行く末は？

[12054: マンション住民さん]

上の住民が変わったようで、足音がとにかくうるさい。
どんな歩き方しているのか。。。

[12055: 入居済みさん]

うちも入居当初は平和に暮らせていたのに
ある時期から物音がひどくなって困ってます。
お子様がいらっしゃるようで足音が特に。
近隣に響いていると気付いてないだけで悪気はないのだと思いますが...

[12056: 住民板ユーザーさん4]

土曜日の21時15分過ぎ。窓を開けてくつろいでいたら、タバコの悪臭。北西向き中層階。お前なあ、ホントに許さんからな

[12057: 住民]

本当に上も横も物音が酷い。。。
コンシェルジュに注意の紙を配ってくれないか頼んでみたが、音を確認する為に防災センターの者が室内に入りますと言われた。。。
毎回呼んで、証拠の為に人を入れて滞在させるのか。。

[12058: 住民板ユーザーさん1]

それ、全く同じ事言われました。私の場合ベランダ喫煙の件ですが。
タバコを吸い始めたと同時に防災センターもしくはコンシェルジュに連絡し、
防災センターの人もしくはコンシェルジュさんが私の部屋のベランダより
匂いの確認と目視確認が出来た後に注意の紙を配って頂けるそうです。
今は特に、他人を部屋に上げたくないので諦めました。

[12059: 住民]

皆さんとは逆に、私は入居当初迎えた子犬を午後11時頃5ー10分程鳴かせてしまい後日お手紙が投函されました。
「夜中に犬を鳴かせている家があると苦情があった。迷惑なので気をつけて欲しい。住戸が特定出来ないので近隣に投函しています」とう言う感じだったと思います。
そんなに聞こえていたんだ、気をつけよう、と反省したので管理の方？は頑なに確認してからと言わずに以前の様に近隣住戸にお手紙を投函しても良いのではないでしょうか。

[12060: 住民板ユーザーさん1]

新しいフォレストカフェ、行かれたかた、いらっしゃいますか？
混み具合やメニューなど、以前と比べてどうでしたか？

[12061: 入居済みさん]

カフェラテ飲んだけど美味しかったです
電子マネー使えるようになったので便利で良いですね

[12062: 入居前さん]

>>12061 入居済みさん
早速に教えていただいてありがとうございます。
カフェラテ、飲んでみたいです。

電子マネーが使えるのですね。
営業時間も少し長くなったので、より便利になった共用施設はありがたいことですね。

[12063: マンション住民さん]

あのカフェ使っている人いるんですね。。。
周囲によいカフェが一軒もないので選択肢がないということですかね。

[12064: 住民板ユーザーさん1]

南西側中層住民です。
新築当初から住んでいますが最近地下鉄の通る音が聞こえる様になりました。突然です。
ガッタンゴットンガッタンゴットン。
同じ寝室に全く同じ様に住んでるのに2、3週間前からです。

[12065: 住民板ユーザーさん6]

同じくです！　最近不思議に思ってました。

[12066: 契約済みさん]

夜０時付近にベランダ側の部屋の通気口付近からゴーーーっという音がします。
ガッタンゴットンとは違いますが、時間帯はいつ頃でしょうか？
新築から住んでいますが、前は橋の架け替え工事のせいで気づかなかったのかも。

[12067: 住民板ユーザーさん1]

汐留、浜松町方面が見える場合で通気孔から聞こえるのは新幹線か、その他のJR線の音でしょうね。かすかに聞こえますね。

[12068: 住民板ユーザーさん1]

換気口や新橋汐留方面の音ではありません。
本当に不思議です。
大江戸線の線路が真下を通っているわけでもないのに、生活に影響するほどの騒音ではありませんが、
何か構造上の空洞とかあったら怖いです。

[12071: 入居済みさん]

[NO.12069～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[12072: 入居済みさん]

大丈夫だとは思いますが調布の件があるから気になりますね

[12073: 住民板ユーザーさん1]

皆さん夜の静かな時間に聞いてみてもらえますか？寝室とかで

[12074: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に宅配便を5?6個置いて1週間以上放置ってどうなのでしょうか。前を通るたび見苦しくて不快です。勿論アルコーブのスペースからはみ出してます。増えてってるので旅行中ではないかと、、、

[12075: 住民板ユーザーさん3]

>>12074 住民板ユーザーさん1さん

宅配物だろうがなんだろうが管理規約上は内廊下に私物おくのはNGなのですがね。

[12076: 住民板ユーザーさん1]

宅配便っ不在でも玄関先まで持って来れるのですかね？

[12077: 入居済みさん]

Amazonの置き配でしょうか。
規約上NGかも知れませんが、禁止されては困ります。

正直、住民数に比して宅配BOXの数が少なく
再配達に回されてしまうケースが多々ありました（ >>7468 等）

置き配のおかげかどうかはわかりませんが
以前より宅配BOXに空きが増えたように思いますし
自分も高価な商品でないときは置き配を依頼しています。

さすがに5-6個の荷物を1週間以上放置というのは異常ですが
以前はこういう人たちが宅配BOXを満杯にさせていたのだと思いますので
これを取り締まるのなら宅配BOXの数を増やすとか対策して欲しいところです。

[12078: 住民板ユーザーさん8]

これから入居なのですが、2LDKの間取りに65センチ幅の冷蔵庫を搬入しようと思います。
入り口やドア等、入りますでしょうか…？
どなたか教えて頂けますと幸いです。

[12079: 住民板ユーザーさん3]

>>12078 住民板ユーザーさん8さん

本来的には間取りによりけりなのでわかりません、という回答になるのですがこのマンションは65cm幅の冷蔵庫なら確実に搬入できる設計になってるぽいです。

ドア外す必要もないでしょう。

[12080: 住民板ユーザーさん１]

>>12077 入居済みさん
ジロジロ見るのは憚られたのでチラ見でしたが、Amazonと（自分もAmazonで頼むのでぱっと見わかります）、あとは水？らしき箱が複数ありました…。置き配については賛同派なんですが、自分の物を共用スペースである廊下にはみ出るほど置いておける神経が怖いです。

[12081: 住民板ユーザーさん2]

>>12073 住民板ユーザーさん1さん

>>12073 住民板ユーザーさん1さん
遠くで聞こえるゴーという音ですか？荷物用EVが30F -40Fあたりを通過するときに発生しているようです。11/30に点検でみていただけるようです。

[12082: 住民板ユーザーさん1]

>>12081 住民板ユーザーさん2さん
ご確認ありがとうございます。
ですが、ゴーではなく、定期的に電車のガッタンゴットンです。

[12083: 入居済みさん]

>>12082 さん
荷物用エレベーターって、結構ガタンガタンって音する様な気がします

[12084: マンション住民さん]

高層階ですが、同じくドア前に荷物をためている人が数人います。
雨の日は傘を吊るしている人もいます。
意識低い系の住民が多いせいかマンション全体的にきれいではないですね。

[12085: 住民板ユーザーさん6]

>>12084 マンション住民さん

数人いることが多いということでしょうか？

[12086: 住民板ユーザーさん1]

置き配に共有部にもの置くなの張り紙してありましたよ。スタッフさんGJ!

あとエレベータのボタンを鍵の金属部で押すやつはまじで恥ずかしいやつだなと思う。

[12087: 入居済みさん]

あーあ。これでまた宅配ボックスが満杯になってしまうな。

[12088: 住民板ユーザーさん4]

>>12086 住民板ユーザーさん1さん
　エレベーターのボタンの件、私も何度か目撃しました。ハリセンで思っきりブッ叩きたい

[12089: 内覧前さん]

選手村にできるスーパーはライフだそうです。マルエツじゃなくて、良かった！　そして、晴海にもさらにスーパーができるそう。以前、日産があった場所ですね。楽しみ～

[12090: 住民板ユーザーさん1]

>>12089 内覧前さん

ライフが入るのは誰情報ですか？

[12091: 住民板ユーザーさん1]

南西向き低層階窓開けると肥溜めみたいな臭いがする。

[12092: 住民板ユーザーさん4]

高層階以外の住人さぁ、ペット連れてないのに常用エレベーターとペット用エレベーター両方呼ぶのホントやめて。
朝とか無人のフロアに停まらされてめっちゃイライラするし。

[12093: 住民板ユーザーさん3]

>>12092 住民板ユーザーさん4さん
そう。緊急以外は基本的に13号機はペット連れと高層階用

[12094: 住民板ユーザーさん1]

朝のエレベーターはホント自分のことしか考えられない人多いですね。無人階に何度止まるのか。

[12095: 住民]

普通のと車椅子用の両方押すやつもムカつく。
普通の方だけ押せば車椅子用のも含めて最速の籠を計算してくれるだろ。

[12096: マンション住民さん]

駐車場のベンチによく飲み残しの缶やパンの袋が捨ててあったりもします。

[12097: 住民板ユーザーさん7]

>>12096 マンション住民さん

それがサブリース契約者だったらむかついてしまいますね。

[12098: 住民板ユーザーさん3]

夕方５時頃から２２時頃までずーっとうるさい上の住人はなんなんだ？
店でもやってるのか？毎日毎日足音やら不規則なテンポの物音。コロナでコンシェルジュや防災センターのスタッフも入れたくないし、このまま来年も過ごさないといけないのか。

[12099: 住民板ユーザーさん1]

あー、ここ絶対事務所利用してるなー、という部屋があるのだが。どうしたもんかな。

[12100: マンション住民さん]

管理組合グッジョブです。
今回の車寄せ駐車ルールのご案内は、相当に踏み込んだ内容かと。
今日の状態からも相当な抑止効果が見込めると思います。
防災センターの皆さん、応援しております。

[12101: 住民板ユーザーさん1]

>>12100 マンション住民さん
同じく駐車ルール違反者へのペナルティ、よくぞここまで明文化してくれました！今まで我が物顔で違法駐車繰り返してきた連中、消えてくれそうですね！
ありがとう管理組合メンバー！

[12102: 住民板ユーザーさん１]

>>12100 マンション住民さん

本当ですね！
あの頭のおかしな、言い方悪くすれば犯罪者になってもおかしくなかった連中をこれで排除しましょうね。

[12103: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の皆様本当にありがとうございます!!

[12104: 住民板ユーザー]

>>12088 住民板ユーザーさん4さん
エレベーターボタンを鍵で押すの、いまだに子供もやってますよね
あれ、指の第二関節で押せばいいだけですよね？
育ちが悪いんだと憐れな気持ちになると共に、自分の子供がよそでやってたら恥ずかしすぎますよね
いい加減やめてほしいです

[12105: 住民板ユーザーさん5]

>>12104 住民板ユーザーさん

地下のシェアサイクルのパネルも鍵でやってるやついたわ。さすがに金属のほうではなかったが。
あとスライド式の駐輪ラックで、人のチャリを足で蹴ってスライドさせてるおばはんがいたわ、引いた。

[12106: 住民板ユーザー]

>>12105 住民板ユーザーさん5さん

引きますよね。
民度低いのは重々承知ですが、さすがにひと目につくところぐらい、せめて常識的に普通に振る舞ってもらいたいです。

鍵でボタン操作やめませんか。共用部分が傷付いて気にならないのでしょうか？
手洗い消毒しっかりしてれば、ボタン触っただけで即コロナ感染！は、ありえないですよ。（持病持ちの方以外）

[12107: 住民板ユーザーさん]

>>12106 住民板ユーザーさん
誰が何を触ったのか分からない以上ボタンに直に触れるのはやはりリスクがありますよ。もしボタンにウイルスが付いてたらボタン触った手で家のドアを開けるのならそこにウイルスが付着します。そうするとドアを開け閉めする人全員引っかかってしまいますから、ワクチンがまだ接種出来ないこの時期に人々の自衛策に過度な反応するのは如何かと思います。

[12108: 住民板ユーザーさん10]

皆さん、ご無沙汰しております。
違法駐車嫌がらせマンです。
これまで繰り返される違法駐車に対して深夜にポールをクルマの前後左右に倒したり、イヌのうん◯をおいたりして来ましたが、大きな成果を上げれず、お恥ずかしい限りでしたが、今回の管理組合の大英断。
本気で動いてくださったメンバーの方に感謝して、私は引退させて頂きます。
またいつかどこかで。

[12109: マンション住民さん]

>>12104
指の第二関節で押せば感染しないんですか？
その後すぐ消毒できるとは限らないと思うんですが・・・？？

たしかに鍵の金属部分で押すのはよくないと思うけど、マンション内でクラスターが発生するほうがさらに嫌です

[12110: 入居済みさん]

いやなら民度が高い高級物件に引っ越しましょう！

[12111: 住民板ユーザーさん5]

>>12107 住民板ユーザーさん
だったら共用部傷つけないでてめーんちのドアノブを消毒しろよって話だ。

…ちなみに新聞受けに消毒液置いてるご家庭がありました。

[12112: 入居前さん]

コロナ気にして極力触らないようにしている人を育ちが悪いとか言ってるやつは、エレベータ内で会話しまくってるだろうし平気で飲み屋で飲食してる危機感無い、自分の心象やら資産のことしか考えない迷惑なやつなんだろうな。
こんなやつらがいるから感染が広まってる。どっちが育ちが悪いんだか。

[12113: 住民板ユーザーさん]

>>12111 住民板ユーザーさん5さん

共用部に私物を置くなとこのスレでも散々クレームが出てるのに？
全員常に消毒できるなら心配する必要もないが、してるかどうか分からないから最低限の自己防衛策として直に触れないようにしてるのはエレベーターボタンの話でしょう？

[12114: 住民板ユーザーさん]

>>12112 入居前さん
欧米でマスクを拒否する人達と同じ考えでしょうね。感染防止よりも自分の心象と価値観こそ大事というのだから、コロナ感染拡大してる非常時にも関わらず感染防止策取ってる人を批判してしまう。
昨日東京の新規感染人数は822人です。今は非常時という認識を持っててください。マンション内でクラスターが発生したらそれこそ住民の質と資産価値が問われる事態になりますから。

[12115: 住民板ユーザーさん5]

>>12114 住民板ユーザーさん
言葉足らずだったが、感染症対策している人に対しては別になんとも思っていないです。

あなたが言うのと同じで感染症対策のためなら共用部を傷つけてもよいと思っている人たちに引いているだけです。

[12116: 住民板ユーザーさん]

>>12115 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターの傷のことなら私も引いています。
新築してから5年未満なのにこんな傷だらけなんて自分達の所有物を大切にする気持ちがないのかとも思っています。
が、共用部に配慮しながら感染防止対策を取ってるのなら今の非常時では仕方ありません。
エレベーターの傷は金かかるがすぐ直せますけど、クラスター発生した時の被害はお金で解決できませんから。

[12117: 住民板ユーザーさん1]

第二関節でも不安だと言うならコブシや肘で押すなり方法はあると思います。
鍵の先端でボタンを押すなんて普通じゃないですよ。

もし自分の子供がデパートのエレベーターや、他のマンションでやって傷つけていたら…と思うとゾッとします。

自分が住んでる所なんだから自由にさせろ、なんておかしな話です。

[12118: 住民板ユーザーさん8]

>>12116 住民板ユーザーさん

まぁ共用部に配慮して個人が感染症対策していたら、エレベータのボタンもあんなガリガリに傷つかないんですけどね。

こうボタンを目を凝らして見るとキズだらけのフロアとそうでないフロアが…(そこまで調べる自分もきもいな、と思ってますが笑)

[12119: 住民板ユーザーさん4]

>>12117 住民板ユーザーさん1さん

　全くその通りです。ひじで普通に押せますよね。カギで押しているヤツを見たら次は注意します

[12120: 住民板ユーザーさん]

>>12117 住民板ユーザーさん1さん
元々>>12105さんの話では「金属部ではない」部分で押すことに対する批判なのですが、なぜ金属部に話が変わってるのでしょうか。

[12121: マンション住民さん]

>>12119 住民板ユーザーさん4さん
さすがに肘で押すのがどうかと思いますよ？
物品使って押すのを批判するためにもっとも不自然なやり方を推奨するのは流石にどうでしょうね。
住民の皆さんが共用部分の扱いに気を遣いながら感染防止策に取り組めばいいと思います。

[12122: 住民板ユーザーさん1]

>>12120
鍵のプラスチック部分で押してて、エレベーターのボタンがあんな傷付きますかね？

[12123: 住民板ユーザーさん6]

>>12122 住民板ユーザーさん1さん

例えば何号機の何階のボタンですか？
各々が想像で話しても議論にならないので、
具体的な事例を出してもらわないと。
「あんな」と言われても、どんな？としかならないよ。

[12124: 住民板ユーザーさん]

頑なに鍵でボタン押したい人がいてウケる、笑

[12125: 住民板ユーザーさん8]

自粛警察みたいな奴ら、うんざりするね。
エビデンスも出せない癖にイキっててウケる、笑

[12126: 入居前さん]

エレベータのボタンが少し傷ついただけで資産価値がｗｗｗ住民の民度がｗｗｗ
外面気にすんならゴミの出し方指摘しろよ、ルール守ってねーやつばっかじゃねーか。
内覧してる人、エレベータのボタンなんか見ないで、ゴミステーション見て民度低いって思ってんじゃねーの？

んなことよりマスクしないで平気で混雑してるエレベータ乗ってくるのやめてもらえませんか？おまけに喋りまくるんじゃねーよ。
こちとら基礎疾患持ちでマンションの出入りだけで毎日緊張しながら生きてるんだよ。

[12127: 住民板ユーザーさん]

鍵でボタンを押すのをやめましょう、沢山の人が住んでるマンションなんだから感染対策により一層力を入れていきましょう。
それで良いじゃないですか…

エレベーターもゴミ捨て場も私は綺麗な方が嬉しいですし、マスクもなるべくする、身体上の問題でマスクが付けられないのであれば喋らないようにする、この掲示板を見てる人達だけでも思いやりを持って生活して行けたらと思います。