【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12028: 入居前さん]

住人の皆様に質問させてください。来年度より40階台に入居予定です。
スマホが楽天モバイルなのですが、高層階で非常に電波が入りにくいと聞きました。
楽天モバイルユーザーの方で、問題なく使えているor電波が悪く機種変更した、等のご体験ありましたら是非お伺いしたいです。それ以外のキャリアでも、電波が悪い等のお話しあれば是非ご教示ください。宜しくお願いします。

[12029: 住民]

ゴミステーションにゴキがいたのは何階でしょうかー

[12030: マンション住民さん]

>>12028 入居前さん

KTTには、最初から携帯電波の不感知対策が導入済みです。近隣では導入していないところも多いです。ただし、エレベーターに近い方が電波が良く、トライスターの先っぽの角部屋は今いちかもしれません。ただ、私も高層階角ですが、Docomoはあまり困っていません。eSIMでrakuten-unlimited も使っていますが、こちらも困ってはいません（ただしauを拾っているかも）。


http://hs-japan.co.jp/job?page=4
https://www.jtower.co.jp/2017/342/
https://www.jtower.co.jp/cases/cases_cat/indoor/mansion/

[12031: 入居前さん]

>>12030 マンション住民さん
大変わかりやすいご説明誠にありがとうございました。不感知対策有とのことで安心しました。

[12032: 入居前さん]

>>12028 入居前さん
50階以上ですがソフトバンクで不自由していません

[12033: マンション住民さん]

エレベーターやフロアの床にお菓子の袋やティッシュなどの小さなゴミがよく落ちていますね。
最近はマスクが落ちていました。
設備が安っぽいとポイ捨てしてもいいやということになってしまうのでしょうか。。

[12034: 住民板ユーザーさん4]

北西向き中層階。またあいつがタバコを吸っておる。許さん

[12035: 住民板ユーザーさん8]

毎週末、ロータリーに違法駐車している袖ヶ浦ナンバー。本日朝6時半くらいにちょうど車に乗り込む若者2名、ジャージ姿を確認しました。違法駐車やめてくださいと、声をかけようとしましたが間に合わず。部屋も特定出来ているはずなので、管理組合や防災センターにはもっと動いてもらいたいですが、無理なんですかね。

[12036: 住民板ユーザーさん6]

>>12029 住民さん

お宅のフロアですー

[12037: 住民板ユーザーさん6]

>>12034 住民板ユーザーさん4さん
平日昼間から喫煙ですか？
在宅の人かな？

[12038: 住民板ユーザーさん8]

>>12035 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦77　戻ってきて張り紙貼られてまた放置中
完全に取り憑かれてしまったようですね
なんとか袖ヶ浦の巣ごと駆除できないものか
これまでのTEAM袖ヶ浦のなかでも断トツにたちが悪い

[12039: 住民板ユーザーさん1]

来月KTTから引越す事になりました
入居から約3年半改めて施設を含めて住みやすいマンションでした
いろいろあるかと思いますがこれからも素敵なマンションでいて下さいね
またいつか帰ってきます
ありがとうございました

[12040: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12041: 住民板ユーザーさん5]

>>12038 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦77 いつも見ますね。なぜ、管理組合や防災センターは該当住戸にアプローチしないのですか？

[12042: 入居済みさん]

>>12028 入居前さん

4X階です。仕事用の楽天モバイルのポケットWifiは素晴らしい電波具合です。普段のソフトバンクよりいいですね。詳しくないので通話の場合条件が違うかはわかりません。ちなみWiMAXは全く入りませんでした。

[12043: 住民板ユーザーさん4]

>>12039 住民板ユーザーさん1さん
　次に戻られる時まで、もっといいマンションになるよう皆さんと頑張ります。新天地でのご健勝をお祈りしています。

[12044: 住民板ユーザーさん1]

>>12043 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます?
引越しが決まってから急に部屋に愛着が湧いてほぼ毎晩電気消してリビングからの夜景をツマミに飲んでます
皆様の幸せなKTTでの生活を陰ながら祈っております

[12045: 住民板ユーザーさん1]

↑
済みません　何故かクエッションマークが入ってしまいました

ありがとうございます

です

[12046: 住民板ユーザーさん1]

こういうのって、OKなんでしたっけ？

[12047: マンション検討中さん]

ハルミフラッグはシェアサイクル数百台も設置するらしいから朝の新島橋交差点かさらに自転車暴走族だらけになるな。あいつらまじで危ないからなんとかしてくれよ。。

[12048: マンション住民さん]

>>12046 住民板ユーザーさん1さん
あら‥これダメですよね。
そういえば、この方かは不明ですが、先日1Fエントランスにいかにも美容系スタッフ風の黒いエプロン姿の女性が、来客した女性を丁重に迎えにきてるのを見ました。

[12049: 入居済みさん]

もう中央区湾岸にタワマンは建たない話だったのに月島に新しいのができるらしいじゃん
五丁目西の再開発もまだ油断できないな

[12050: 住民板ユーザーさん4]

>>12049 入居済みさん

既に計画されていたものは対象外ですよ。
なので月島三丁目北区地区と、同じく南地区はOK
でこれが最後でしょうね。

なお、勝どき5丁目、6丁目、豊海、晴海はタワマン規制の対象外なのでそもそもこれからもまだ建てられます。

[12051: 匿名さん]

>>12050 住民板ユーザーさん4さん
勝どき駅が武蔵小杉化するのも時間の問題。

[12052: 入居済みさん]

>>12049さん
勝どき西は、無いですね

[12053: 住民板ユーザーさん1]

コロナ禍が収束しない限り、、新規の
マンション計画は、、そんなに進まない
と思いますが、、皆様、如何でしょうか？

オリンピックだってどうなる事やら

晴海フラッグの行く末は？

[12054: マンション住民さん]

上の住民が変わったようで、足音がとにかくうるさい。
どんな歩き方しているのか。。。

[12055: 入居済みさん]

うちも入居当初は平和に暮らせていたのに
ある時期から物音がひどくなって困ってます。
お子様がいらっしゃるようで足音が特に。
近隣に響いていると気付いてないだけで悪気はないのだと思いますが...

[12056: 住民板ユーザーさん4]

土曜日の21時15分過ぎ。窓を開けてくつろいでいたら、タバコの悪臭。北西向き中層階。お前なあ、ホントに許さんからな

[12057: 住民]

本当に上も横も物音が酷い。。。
コンシェルジュに注意の紙を配ってくれないか頼んでみたが、音を確認する為に防災センターの者が室内に入りますと言われた。。。
毎回呼んで、証拠の為に人を入れて滞在させるのか。。

[12058: 住民板ユーザーさん1]

それ、全く同じ事言われました。私の場合ベランダ喫煙の件ですが。
タバコを吸い始めたと同時に防災センターもしくはコンシェルジュに連絡し、
防災センターの人もしくはコンシェルジュさんが私の部屋のベランダより
匂いの確認と目視確認が出来た後に注意の紙を配って頂けるそうです。
今は特に、他人を部屋に上げたくないので諦めました。

[12059: 住民]

皆さんとは逆に、私は入居当初迎えた子犬を午後11時頃5ー10分程鳴かせてしまい後日お手紙が投函されました。
「夜中に犬を鳴かせている家があると苦情があった。迷惑なので気をつけて欲しい。住戸が特定出来ないので近隣に投函しています」とう言う感じだったと思います。
そんなに聞こえていたんだ、気をつけよう、と反省したので管理の方？は頑なに確認してからと言わずに以前の様に近隣住戸にお手紙を投函しても良いのではないでしょうか。

[12060: 住民板ユーザーさん1]

新しいフォレストカフェ、行かれたかた、いらっしゃいますか？
混み具合やメニューなど、以前と比べてどうでしたか？

[12061: 入居済みさん]

カフェラテ飲んだけど美味しかったです
電子マネー使えるようになったので便利で良いですね

[12062: 入居前さん]

>>12061 入居済みさん
早速に教えていただいてありがとうございます。
カフェラテ、飲んでみたいです。

電子マネーが使えるのですね。
営業時間も少し長くなったので、より便利になった共用施設はありがたいことですね。

[12063: マンション住民さん]

あのカフェ使っている人いるんですね。。。
周囲によいカフェが一軒もないので選択肢がないということですかね。

[12064: 住民板ユーザーさん1]

南西側中層住民です。
新築当初から住んでいますが最近地下鉄の通る音が聞こえる様になりました。突然です。
ガッタンゴットンガッタンゴットン。
同じ寝室に全く同じ様に住んでるのに2、3週間前からです。

[12065: 住民板ユーザーさん6]

同じくです！　最近不思議に思ってました。

[12066: 契約済みさん]

夜０時付近にベランダ側の部屋の通気口付近からゴーーーっという音がします。
ガッタンゴットンとは違いますが、時間帯はいつ頃でしょうか？
新築から住んでいますが、前は橋の架け替え工事のせいで気づかなかったのかも。

[12067: 住民板ユーザーさん1]

汐留、浜松町方面が見える場合で通気孔から聞こえるのは新幹線か、その他のJR線の音でしょうね。かすかに聞こえますね。

[12068: 住民板ユーザーさん1]

換気口や新橋汐留方面の音ではありません。
本当に不思議です。
大江戸線の線路が真下を通っているわけでもないのに、生活に影響するほどの騒音ではありませんが、
何か構造上の空洞とかあったら怖いです。

[12071: 入居済みさん]

[NO.12069～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[12072: 入居済みさん]

大丈夫だとは思いますが調布の件があるから気になりますね

[12073: 住民板ユーザーさん1]

皆さん夜の静かな時間に聞いてみてもらえますか？寝室とかで

[12074: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に宅配便を5?6個置いて1週間以上放置ってどうなのでしょうか。前を通るたび見苦しくて不快です。勿論アルコーブのスペースからはみ出してます。増えてってるので旅行中ではないかと、、、

[12075: 住民板ユーザーさん3]

>>12074 住民板ユーザーさん1さん

宅配物だろうがなんだろうが管理規約上は内廊下に私物おくのはNGなのですがね。

[12076: 住民板ユーザーさん1]

宅配便っ不在でも玄関先まで持って来れるのですかね？

[12077: 入居済みさん]

Amazonの置き配でしょうか。
規約上NGかも知れませんが、禁止されては困ります。

正直、住民数に比して宅配BOXの数が少なく
再配達に回されてしまうケースが多々ありました（ >>7468 等）

置き配のおかげかどうかはわかりませんが
以前より宅配BOXに空きが増えたように思いますし
自分も高価な商品でないときは置き配を依頼しています。

さすがに5-6個の荷物を1週間以上放置というのは異常ですが
以前はこういう人たちが宅配BOXを満杯にさせていたのだと思いますので
これを取り締まるのなら宅配BOXの数を増やすとか対策して欲しいところです。