【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11801: 住民板ユーザーさん1]

他はわからないが、中高層階用のエレベーターについて、いずれも開閉ボタンの反応がここ数日の間に急に悪くなった気がする。
こうした現象はエレベーター点検後に定期的によくあるが、今回はちょっと酷いかも。

[11802: 住民板ユーザーさん]

昨日地下のレンタサイクル借りたけど相変わらず前のカゴに使用済みの乾いたウエットティッシュが2枚　　 触りたく無いけど捨てましたが…

[11803: 入居済みさん]

グーテルブレ勝どきから撤退してしまいましたね
テナントが不動産屋で埋まるたびに不満が漏れるのに
結局、飲食店や小売店は流行らないんですよね

コロナで飲食店どこも苦しそうだし10万円は勝どきで使いましょう

[11804: 匿名さん]

そうですね、地元のお店を応援しましょう。
わが家は今日、中央区ハッピー買い物券の当選通知が来ましたよ。
今年は20％のプレミアムが付いています。
優先販売期間は、6月15日から7月8日です。
当選された方はお忘れなく。

[11805: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理会社の社員、対応酷いですよ。
所長はまだしも、その下にいる人が最悪です。

私(女性)が相談した時は何故か上から目線、しかもこちらが悪いと言わんばかりの態度をされ、折り返しの約束も無視されました。
主人に代わったところ、態度が一変、対応が全く異なりました。

3年サイクルくらいでの異動なはずなので、そろそろ居なくなると思うのですが…。新しい方に期待したいですが管理会社も人手不足らしく、良い人材は物件ランクが高い順に配置されるらしいので。(←中の人情報)どうでしょうか…。

[11806: 住民板ユーザーさん]

>>11805 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通り管理スタッフの対応は最悪ですよ。こちらが名前を名乗ってるのに管理スタッフは責任逃れの意識が強いのか、こちらが聞き出さないと名乗りもしない。いったい自分は誰と話しているのか不安になる。一方、警備員の方々は自分の名前を名乗っているからまだ安心するし、しっかりしている。管理スタッフは仕事(業務)もいい加減だし、マネージャー以下のメンバーは総入れ替えしたほうが良いと思う。
今後も対応や業務等の改善が見られないようなら次の管理会社更新の際に管理会社の変更ないしは管理会社の支店(湾岸支店以外への)変更を真面目に検討してほしい。

[11807: 住民板ユーザーさん1]

皆さんが指摘している管理会社の人とは、防災センターのスタッフのことですか？

それとも、コンシェルジュのことですか？

普段、どちらとも接点あまり取らないので、ピンとこなくて。

それとも、お客さまセンターの電話応対のことですか？

[11808: 住民板ユーザーさん]

>>11807 住民板ユーザーさん1さん
そんなのあなたが住民なら1階の掲示板みれば簡単にわかるでしょ？

[11809: 住民]

>>11808 住民板ユーザーさん
あなたご自身もなぜか上から目線、聞いた方が悪いという態度ですね。

[11810: 住人Ａ]

>>11808 住民板ユーザーさん
もう少し言い方、書き方を考えましょうね。情報交換の場なので。

[11811: 匿名さん]

東京BRTの運行開始日は都知事選挙の最中になるのかな？

[11812: 入居済みさん]

スタッフに文句ばかり言ってる人がどういう性質の人かわかって良かった
数千人が住んでるのだからこういう人もいるだろうな

[11813: 住民]

>>11812 入居済みさん
そういうことのようですね。
人と人とのコミュニケーションなので、
自分の態度が鏡のように戻ってくるんでしょうね。
改めて自分自身も気をつけようと思います。

[11814: マンション住民さん]

BRT　情報　無いですか？

[11815: 入居済みさん]

管理会社の人材配置が物件ランクで決まるって本当ですか？
ということは、配置換えがあっても同レベルで改善の期待ができないということですね。
ハードに限らず、ソフトの部分でも高級物件は私たち庶民派物件とは違うんですね。

[11816: 住民板ユーザーさん8]

また袖ヶ浦と柏の迷惑駐車。
疲れました。

[11817: 住民板ユーザーさん1]

>>11816 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦まだいるんですか？
15時半くらいに停まってるの見たので、昼からずっとなんですね。

[11818: 住民板ユーザーさん1]

黒の袖ヶ浦ナンバーまだ停まってる。本当ひどいな。駐車場禁止の紙は置いてあるけど。

[11819: マンション住民さん]

BRT
まだかな？

[11820: 住民板ユーザーさん8]

>>11819 マンション住民さん

運行時期協議中になっちゃいましたね。
https://tokyo-brt.co.jp/information/11

[11821: 入居済みさん]

どうせ地下トンネル工事が終わるまでは使い物にならないので延期されても困らないよ

初期の計画ではKTT竣工するころには開通してるはずだったのに
これで何度目の延期だろうｗ

[11822: 住民板ユーザーさん1]

>>11821 入居済みさん
本当ですね。
全ては小池都知事のせい。移転延期しても結局何も変わらず、都税の無駄遣いしただけ。

[11823: 住民板ユーザーさん1]

朝の渋滞でも新橋まで10分かからないくらいだから早く運行して欲しいけどね。

[11824: マンション住民さん]

エレベーターホール内で　skateboard　乗ってる
子供　止めてもらいたい

子供が乗ってても注意しない　親の神経　どうかしてるぜ

[11825: 住民ユーザーさん5]

>>11824 マンション住民さん
残念ですけど、このマンションの子どもの親はそんな人ばかりですよ。子どもなんか放ったらかしでママ友との話に夢中とか…。基本、無関心なんだと思います。
本当にお里が知れるレベルです。
「トンビから鷹は産まれない」とはよく言ったものです。おそらくこうした子どもが親になってもきっと同じような人に育つのでしょう。個人的には反面教師になると良いと思います。

[11826: マンション住民さん]

大所帯でマナーレベルが低いから不快なことが多いですね。

[11827: 住民板ユーザーさん1]

確かに一部そのような方もいらっしゃいますね。
ただ注意もせずに、匿名掲示板で陰口叩く大人の方が、子供から見たら滑稽ですね。

[11828: 入居済みさん]

子育て大変だろうからあまり口うるさく言いたくないけど
やはり子供がいる部屋からの騒音は本当に困る。在宅ワーク増えたからなおさら。

タワマンは壁の防音はしっかりしてるから
窓さえ閉めれば話し声やテレビの音はほとんど聞こえないけど
ドタバタしてる振動音は聞こえるんだよな。

悪気があるわけではなく、
話し声が聞こえないのだから足音も聞こえないだろうと気に留めてないんだろうな...
せめてスリッパ履くとか絨毯敷くとかしてくれないだろうか。

注意したいところだけど気まずい関係になるかと思うとなかなか踏み出せない。
3年くらい我慢すれば子供も成長して静かになってくれるだろうか。

[11829: マンション住民さん]

>>11827さん
注意したら子供に睨み返された

[11830: 住民板ユーザーさん6]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11831: 住人Ａ]

>>11830 住民板ユーザーさん6さん

　　これはいけませんね。顔を晒されても仕方ないな

[11832: 住民板ユーザーさん6]

>>11831 住人Ａ　　さん
5回ほど口頭注意して、写真撮りますよとお伝えしても反応なかったので、遠慮なくやらせてもらいました。

[11833: 住民板ユーザーさん6]

さすがに暴言とともに晒すのは酷くないですか？これは冗談ですよね。本当に晒してるんですか？

[11834: 住民板ユーザーさん8]

同じペット飼い主として、マンション内でペットを歩かせるのはありえない。
99%のひとはルールまもっているのにこういう輩がひとりいると、皆を不快にさせ、ペット飼い主全体がそういう目で見られる。　
部屋特定して、管理組合から厳重に注意して欲しいです。

[11835: 住民板ユーザーさん8]

うちのフロアに、廊下で犬を歩かせてる人います。リード外して犬が走り回ってる時もあり、どういう神経してるんだよ、と思います。

[11836: マンション住民さん]

このオジさん、信じられない！注意されても無視するなんて…さらに信じられない！日本語わからないのかな? こんな人に飼われたワンコ、可哀想

[11837: 住民板ユーザーさん1]

このかた耳聞こえない方ですよ。

これはいくらなんでもやりすぎでは？

[11838: 住民板ユーザーさん7]

>>11830 住民板ユーザーさん6さん

他のマンション掲示板にも張られていますよ。訴えられたら確実に負けますよ。少し考えてから投稿すべきだったね笑

[11839: 住民板ユーザーさん1]

>>11828さん

管理会社か管理組合に相談してはいかがでしょうか。
お気持ちわかります。

[11840: 通りかかり]

写真載せてる人間が同じ階の人でじゃなくてよかった。
人の写真を勝手に匿名掲示板に載せるっやばい。

[11841: 匿名]

>>11834 住民板ユーザーさん8さん

大袈裟

[11842: マンション住民さん]

共用部でイヌ歩かせる木違い

[11843: マンション住民さん]

このおじさんじゃなくもっと若い女性だけどマンション廊下（カーペット部分）を歩かせてる人います。
部屋からちょうど出て来たときで部屋番号が分かったので、コンシェルジュに注意をしてほしいと頼んだけれど、個人的に注意は出来ないとフロア全体のポストにチラシを入れただけでした。
全然役に立たないです。
その人ダンボールもたたまず個人情報の伝票をくっつけたまま捨てる様な人です。

[11844: マンション住民さん]

>>11843様
　チラシで注意喚起をしても変わらないとは、悪質ですね。幸いにも、部屋番号まで分かっているのであれば、フロア全体でなく、その方に直接、管理会社からマナー違反を説明して頂くのが良いかと思います。個人情報の伝票も付けたままゴミ捨てする様な人ですから、集合住宅での配慮に全く無頓着なのでしょう。

[11845: 住民板ユーザーさん1]

ルールは住人全員で守らないと意味がありません

[11846: 住民板ユーザーさん8]

耳が聞こえないことと犬を下におろすことは関係ない。

[11847: 住人Ａ]

ロビーで展示しているL字なんとかって、何なんだ

[11848: マンション住民さん]

>>11847さん
浸水を防ぐ道具みたいですね

[11849: 住民さん]

コロナの影響で多くの子供たちがエレベーターのボタンを鍵でガツガツつついてます。
親御さんたち。
傷だらけになるので止めさせてください!

[11850: 住民板ユーザーさん8]

>>11849 住民さん
子供だけじゃないですよ。大人もやってますよ。

[11851: マンション住民さん]

その場で注意したら？

[11852: 住民板ユーザーさん4]

袖ヶ浦、柏、習志野ナンバーの迷惑駐車、最近ほとんどなくなりましたね。
理事会が何か対策してくれたのか、この掲示板に警察に通報しまくると書いてたひとが本当に頑張ってくれたのか。
いい傾向ですね。

[11853: 住民板ユーザーさん1]

今日の総会参加された方いますか？
どんな雰囲気でしたか？

[11854: 住民板ユーザーさん1]

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

分かってはいましたが、景色ふさがるな。

[11855: 住民板ユーザーさん1]

あまりにも今更感が。

[11856: 入居済みさん]

>>11853
参加者20名以下でした。質疑も少なめ。何事もなく終了しました。


中央区湾岸のタワマンは豊海で最後と聞いていたのに月島にも2本建つらしいですね
月島のほうが先に計画されてたのかな

[11857: マンション住民さん]

>>11854さん
完成は、6年後ですかぁ？
それまで、ここに住んでるかどうかですね

[11858: 住民板ユーザーさん8]

>>11857 マンション住民さん

上棟は2025年度にはしているでしょうねー。

[11859: 住民さん]

わっはー。
令和八年竣工ですか。
密かに経済的な理由で計画がなくなってくれることを願ってましたが。

それにしてもFLAGほどではないにせよ、売れますかね?
コスモでもあの割安価格ですから。
値段次第だと思いますが勝どきでは一番不利な物件のような気がします。

[11860: 住民板ユーザーさん1]

>>11859 住民さん

性格悪いですね～。いいじゃないですか。周辺が綺麗に整うことは嬉しいことですよ。

[11861: 住民板ユーザーさん1]

環状2号線からの低周波音がすごくないですか？
壁や扉がガタガタ震えまくりなのですが。

ご参考:低周波音
http://www.eic.or.jp/ecoterm/?act=view&ecoword=%C4%E3%BC%FE%C7%C8%...

[11862: ご近所さん]

>>11859
売れる売れないじゃなくて、元々築地市場の寮として作られたんだけど、耐震性能上もうもたないから、建て替え必死だったんだよね。
だから名前が「東卸住宅」なんですよ。

[11863: 住民板ユーザーさん1]

>>11862 ご近所さん
今では市場関係の方のほうが少ないみたいですね。

[11864: 勝どき住人]

中華料理店「津湘苑」も立ち退きですかね。結構、残念かも

[11865: 住民板ユーザーさん1]

ここも工事中は薬局など仮設で営業してたので同じようにするかもですね。

広場予定地ならプレハブ余裕で建てられそうですし。

[11866: 住民板ユーザーさん1]

豊海小学校、幼稚園って防潮堤外ですよね？

[11867: マンション住民さん]

防潮堤、着々と工事してるでしょ。　学校の建て替えをするときに、防潮堤の付け替えも決定されています。


「勝どき・豊海地区まちづくりガイドライン」　１２P　にあるよ。
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/katidoki.p...

[11868: 住民板ユーザーさん1]

環状2号線の歩道のインターロック塗装と植栽はいつやるんだろうね。
有明から虎ノ門までで勝どき区間だけ何故か置いてけぼりだ。

[11869: 勝どき住人]

>>11867 マンション住民さん

防潮堤がないと、KTTの駐車場なんて水没しちゃうよ。昨夏の大雨の時は車を移動させました

[11870: 住民さん]

おおお。
うちのリビングから虹橋が消える…
ツインタワーの夜景を楽しむことにしましょう。

[11871: 住民板ユーザーさん1]

タワーズのマルエツで発生しました
皆さん　気をつけましょうね

https://www.maruetsu.co.jp/uploads/emergency_message/32.pdf

[11872: 住民板ユーザーさん4]

>>11772 住民板ユーザーさん1さん

[11873: 住民板ユーザーさん4]

>>11863 住民板ユーザーさん1さん

失礼いたします。
皆さんはwifiはどこの会社と契約されていますか。
オススメありましたら教えて頂きたいのですが。

[11874: 住民板ユーザーさん4]

入居時の説明会で確かjcomとあと2社の名前が上がっていましたがそことしか契約できないのでしょうか？　

[11875: 住民板ユーザーさん4]

遡って読ませて頂いたらjcomは遅い
nuroが良いとの書き込みを見つけました。
なのでnuroにしようかなと思ってます。
別のアドバイスありましたらよろしくお願いします

[11876: マンション住民さん]

>>11875
今ドコモ光だけど何の問題もなくとっても早いです

でも今気になってるのが楽天ひかり
楽天unlimitを契約してると楽天ひかりが一年無料らしいけど、どなたか楽天ひかり使ってる人いませんか？
いたら感想を聞きたいです

[11877: 住民板ユーザーさん4]

コメントありがとうございます。
docomo、楽天ですか。nuroも公式サイトみたらキャンペーンしている様なので色々比べてみます。

[11878: 住民板ユーザーさん4]

楽天も気になりますね

[11879: 住民板ユーザーさん2]

マルエツ開店早いですね。従業員全員の検査しないのかな？

[11880: 住民板ユーザーさん1]

濃厚接触者の定義に当てはまる人は休暇で、検査するには体調不良になって医療機関にかかったらする、ぐらいが通常の対応かと。

会社でもなんでも感染者でたからって全員検査なんてしないですよ。

[11881: マンション住民さん]

>>11873 Wifiを契約で無く、回線の契約ね。

J-COM NET　は、KTT高層階でも、今は1Gタイプでも契約できて、小生の場合は、ベス
トのSpeedは、Wifiで、下り 634.57 Mbps, 上り 750.31 Mbps　（https://www.speedtest.net）です。
どんなに遅くても、下り 200 Mbps は出ていますね。平均400 Mbps。
J-COMは、上りの方が早いです。有線だともっと出ます。
1Gタイプは、契約者が少ないのか、ベストエフォートとはいってもあまり時間帯に
影響せず。

NURO契約寸前までいって、1Gタイプが契約できることをしって、結局CATVを利用し
ていたために、J-COMでまとめてしまいました。
（Wifiのスピードは、ルーターの性能や設定、ケーブルの規格、環境も大きく影響します）

[11882: 入居済みさん]

>>11881 さん

　これは早いですね！　J:COMといっても、1Gタイプは実質 「au ひかり」の回線を
利用した光回線なので、他の1Gタイプ光回線と条件は同じですね。しかも契約数が
すくないので、今は爆速！
　注意が必要なのは、J:COM NET の他のコース、320Mコース以下は、テレビの伝送ケーブル経由ですので激遅です。もっぱらJ:COMのネットがくそ評価なのは、320Mコース以下
です。

[11883: 購入経験者さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11884: 住民板ユーザーさん4]

マルエツ、全員の検査は現実的ではなく、濃厚接触の可能性がある人を出勤停止、自宅待機にしているかがポイントですね。
さすがに店側や本部も2人目がでたらアウトと理解しているはずでそこはしっかりやっているはず。
私は少しでも感染リスクがあるので、当分いかないですが。

[11885: 住民板ユーザーさん1]

少しでも感染リスクがあるのなんてどこもたいして変わらないような気もしますが。公になっているかなっていないかの違いだけ。ま、もはや気持ちの問題ですね。

[11886: 住民板ユーザーさん4]

回線の契約ですね。
皆さん色々教えて下さり参考になります。
迷います。jcom契約者少ないから早い、うーん、笑
どこにしようか。検討して決めます
有難うございました

[11887: 入居済みさん]

NURO安いし早いので以前からお勧めしてましたが
契約者数増えたせいか最近は速度低下する時間帯も...
200世帯くらい加入しているようなので仕方ないですが。

マルエツ早期に再開してくれてよかったですね。
なにかあった時に隠すのではなくちゃんと公にしてくれるのがわかったので逆に安心できます

[11888: 住民板ユーザーさん8]

>>11887 入居済みさん
うちもNUROです。
契約した当初は早くて良かったのですが、今は繋がらない、止まってしまう事もあり、
一度、NUROに聞いてみようと思っていたところです。
契約世帯が増えたからなんですね。

[11889: 住民板ユーザーさん1]

以前にも話題になったことは承知してるので再度になり申し訳ないですが、BRTっていつ開通になるのでしょうか？

[11890: 匿名さん]

BRTの開通　早くしてほしいです。

東京都がなぜBRTの開通を遅らせているのか？
理由がわかりません。
今の時代にひとつのバス路線すら運行できない！
遅れている理由を明かさない。まったく情けないですね。

[11891: 住民板ユーザーさん1]

仮にオリンピック延期に伴う環状2号線の完成前倒しが間に合うか際どい状態で実行に移されていて、その辺も折り込んだ協議が東京都とされているなら合点がいきますね。

そうでなかったらBRT延期の発表後に緊急事態宣言が解除されて、その頃合いにプレ運行スタートとなっているのが妥当です。というか、自然とそうなると思うんですよねー。

待つしかないですね。

[11892: 住民板ユーザーさん3さん]

>>11890 匿名さん

コロナで通勤者が減少しています。
単純に、走れば走るほど赤字になるんだろうとほ思います。
ただ、見通しはそろそろ示して欲しいですよね、首を長くして待っている人達もいますので。

[11893: 住民板ユーザーさん1]

>>11862 ご近所さん

建て替え必須でも再開発になるってことは売れる物を作らなきゃただの慈善事業になってしまいますよね？

[11894: 住民板ユーザーさん4]

>>11888 住民板ユーザーさん8さん

え?そうなんですかー
良し悪しも結局は世帯数が問題なんですねぇ。

[11895: 住民板ユーザーさん1]

本日2センチほどの細長い虫を家の中で見つけました。。。
飛ばなさそうな虫でした。

どこから入ってると思われるでしょうか？
誰か思いつく方教えてください。

今まで生きてきてマンションで虫が出たのはほぼ初めてですので、かなりびびっております。。。

[11896: 住民板ユーザーさん1]

洋服や荷物にくっついてきた、あたりが可能性としては高そうですね

[11897: 入居済みさん]

今夜から隅田川の橋がライトアップされましたね
築地大橋も勝鬨橋もきれいです。北側の資産価値上るかな？

[11898: マンション住民さん]

資産価値が上がるって…　w

[11899: マンション住民さん]

>>11897さん
きれいですね

[11900: 住民板ユーザーさん1]

車が無いと、雨降った時、豊洲、有明、お台場、竹芝など
どこ行くにもアクセス悪くなる。
まあ資産価値うんぬん語る時は、こういう都合悪い事は
ひたすら知らぬフリするのだろうけど(笑)

[11901: 匿名さん]

雨の日にわざわざ行かなくても、、、豊洲、台場方面は晴れた気持ちのいい日に行った方が気持がいいですよ。

雨の日は銀座、東京駅なら、家の前からほとんど濡れずに行けます。
BRTが通れば有明、新橋、虎ノ門も濡れずに行けますね。

普段は地下鉄の勝どき駅に歩いて行けるので、そんなにアクセスが悪いとも車が必要とも思いませんが、、、

[11902: 住民板ユーザーさん1]

>>11900 住民板ユーザーさん1さん
KTT は地下鉄勝どきまで徒歩6分で近いとは言えませんが、KTTの目の前にバス停がある。またBRT が開通すればBRT のバス停も目の前で、新橋・虎ノ門方面のアクセスも良くなる。これに車を所有してれば環状2号線も直ぐアクセスでき、非常に便利です。やはりアクセスの良さは資産価値が上がる一因だな。

[11903: 住民板ユーザーさん1]

>>11902 住民板ユーザーさん1さん
お台場、豊洲方面もBRTで完璧！

[11904: 匿名さん]

>>11901 匿名さん
近くにBMWがあります。

[11905: 入居済みさん]

>>11901　

　ぷっ・・あんた大丈夫か？？　普段、豊洲・有明・お台場・竹芝なんてここの住民の生活圏では無いんだが（笑）　銀座・虎ノ門・東京駅・大手町などなどならわかるけど。

　ちなみにな、今でも豊洲までは、目の前の新島橋バス停から乗って豊洲駅着までが12分だ。豊洲からゆりかもめ乗り換えて有明方面いっても、30分以内だな。
BRTがフルに開通すると、KTT前のBRT停留所からの新橋も有明も5分圏内になる。
どちらの方面もゆりかもめの駅へのアクセスがよく、竹芝もお台場へもかなり便利になる。
　バス停が目の前というメリットは、住んでみて初めてわかること。5－6分おきに東京駅行きがくるわけだから、時刻表見るまでもない。これにBRTが加わり、計画上のピーク時は、時間20本がKTT前の停留施設に停車してくれるわけだし、新橋5分、虎ノ門10分になるから便利この上ない。勝どき駅徒歩6分は、おまけみたいなもん。
　朝の通勤時間帯、休日昼の時間帯は、タクシーがマンション前にずらりと並ぶので、そちらを使う人も多いですけどね。

[11906: 入居済みさん]

↑
>＞11900　への間違い　　すまん

[11907: 住民板ユーザーさん1]

やめとけ。確かに住民にとっては便利でしかないが、バス便物件(笑)資産価値影響無し(笑)と言われるだけだ。

[11908: 入居済みさん]

「バス便物件資産価値影響無し」だから、このマンション、売買活発で動きいいんだよね。
「バス便物件資産価値影響無し」だから、もちろん「資産価値影響なし」の鉄板物件（笑）。
「バス便物件資産価値影響無し」だから、値頃感あったし、今でも成約350－400／坪で安！
あっはっは！

[11909: 不動産屋]

>>11908
　業界の者ですが、ＢＲＴは資産価値にモロに影響しますよ。KTTのように、バス停に隣接している物件は特に

[11910: 入居済みさん]

「資産価値」と書くと荒れることが分かった
KTTの資産価値を必死で否定するのってどんな人たちだろうね

景色もBRTも資産価値的にはどう考えてもプラスだろうに

[11911: 住民板ユーザーさん8]

>>11905 入居済みさん
今でも豊洲までは、目の前の新島橋バス停から乗って豊洲駅着までが12分だ
とあるが、どうゆう経路で豊洲に行くの？
教えてください。

[11912: マンション住民さん]

>>11911 住民板ユーザーさん8さん

普通に乗り換え案内等で検索してください。早くて12分。乗り継ぎ悪くても15分程度。

[11913: 入居済みさん]

>>11905 入居済みさん
どうでもいいんだが、豊洲有明くらいならチャリで買い物に
行く人も多かろう。あんたの行動範囲など知らんが、普通に生活圏内と思う。

あと、新島橋から豊洲へ直行する都バスは無い。
また、わざわざ豊洲を経由して有明方面に行く奴など殆どいない。
現時点では、交通機関使う前提だと、近い割には不便。

BRTが全開通すれば、汐留も豊洲も有明も行きやすくなると思うけど、
これが結局いつ開通するのか不明瞭なのが、当面の着目点では

[11914: マンション住民さん1]

「駅徒歩6分」をバス便物件の範疇には入らないが、どうしても「バス便物件」といいたくて
ショウガないのかなあ。住んでりゃわかるが、バス停目の前は今でもすげー便利だし、BRTが
本格稼動したら本当に便利になる。早くできんかな。
　ちなみに、高層階の北西角からのプラチナ眺望は、一度見てみると良い。
この眺望に「資産価値関係なし」とは言えなくなるから。

[11915: 中層階]

>>11912 マンション住民さん

ここの住人で豊洲へ行くのに、乗り換えが必要なバス使う人はいないよ(笑)。レンタルの電チャリで行く人が多いような気がする

[11916: マンション住民さん]

>>11915 中層階さん

　もちろん、私もチャリか徒歩、車ですよ。普通はそうでしょう。
あくまで、「12分って？」て聞かれていた投稿に対してお答えしたまで。

逆に自分で乗り換え案内みて、「豊洲駅まで12分でいけるんだ」とむしろ感心した次第（笑）
ご高齢の方にはいいかも。

[11917: 入居済みさん]

少数派かもしれませんが銀座、ららぽーとは徒歩ですね
せっかくレンタサイクルあるので使いたいですけど
直線で2キロもないのでわざわざバスや自転車使うほどでもないという感じです。
老後はタクシー使う予定ですが。

駅距離、TTTと同列なのに6分なのは解せないですよね
MIDはともかくSEAよりは確実に駅に近い

[11918: ご近所さん]

>>11917
TTT住みだけど、疑問に思って調べてみたら、KTTからＡ４ｂ（エレベーター）出入り口まで445ｍ、ＴＴＴから昔のＡ３出入り口まで400ｍという事で、6分と5分ということになりました。
どっちも同じ距離なのに、出来たときの出入り口の差だったのか。
改めて調べてみて、歩行速度は、80m/min、敷地の角からで計算、というのは知っていましたが、小数点未満切り上げというのは知らなかった。

[11919: 入居済みさん]

>>11918
なるほど、ちょっとした違いで差がついてしまっているのですね
駐輪場を出入り口として認めてくれれば5分になれるのに

[11920: 住民板ユーザーさん1]

悲報です。中高層階でゴキが出ました。方角は秘密です。バルコニーから侵入したぽい。。

[11921: 住民板ユーザーさん1]

Gは仕方ないです。人が住んでればいますよ。多ければ多いほど。やつらもいっぱい来ますよ。デカかったですか？デカイのは外にしか住まないので紛れ込んで来ただけです。茶羽は家にわくので茶羽ならヤバいです。掃除して下さい。

[11922: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにですが…新しい建物にはきっと出ない。って思って対策されてない方がたくさんいると思います。対策が大事かと…うちは外用、室内用、最近は一年用がありますのでそちらを出そうな箇所に必ず置いています。

結果、一度も見たことないですよ。それでもこの世帯数なら絶対にいるはずです。ぜひ対策されて下さい。

[11923: 住民板ユーザーさん1]

でかいやつですね。窓を網戸もせずに開けっ放しにしてたので窓からの可能性がかなり高いです！
うちはなにも置いてないですけど、植木鉢とか置いてるとそこにもやつらは住まうからなぁ。

[11924: 住民板ユーザーさん1]

なんか最近内廊下のエアコンがごみ集積所の前しか稼働してなくて暑いのだが嫌がらせか！(笑)

[11925: 住民板ユーザーさん1]

20時から花火ですね

[11926: マンション住民さん]

>>11925 住民板ユーザーさん1さん
どこでですか？

[11927: 住民板ユーザーさん8]

>>11926 マンション住民さん

築地市場跡地です。今もちょうど準備作業してますね。

[11928: 住民板ユーザーさん2]

各階、エレベータ乗り場の窓側取り合い！

[11929: 住民板ユーザーさん4]

確かに何やら作業してる。

[11930: 住民板ユーザーさん1]

>>11927 住民板ユーザーさん8さん

ネットで調べてもで出来ませんが…
あの場所でやってくれれば特等席ですね

[11931: 住民板ユーザーさん1]

花火ありましたね！近くで見れて感動しました。

[11932: マンション住民さん]

いきなり爆音がなってビックリしました
北側に住んでてラッキーだったなぁ

[11933: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[11934: マンション住民さん２]

きれいでしたね！　いきなりでしたので、びっくり！

[11935: マンション住民さん]

今夜は花火大会より雷でしょう。
雷鳴が凄いです。
花火で浮かれている場合じゃありません。
落雷なんかあったら命に関わりますから。
気を引き締めて過ごしましょう。

[11936: 高層階（下）]

本当に花火美しかったです。感激しました！！
数ヶ月前に越してきましたが、特段嫌な部分もなく良い買い物をしたなぁとしみじみした夜でした。（自己満足かもしれませんが）

[11937: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11938: 住民板ユーザーさん1]

花火でクレームつけたら、うちのマンションから何人も電話してるそうです。

[11939: マンション住民さん２]

↑何でクレームつけたの？　　すごくきれいで、短時間だし、音も気にならんし。
もしかして、まったく見られない方角？

[11940: マンション住民さん３]

コロナの収束を願い、全国一斉の花火だったと思う。
クレームって、運営主体を知った上で言ってるの？　

どうせ、釣りだと思うけど。

[11941: 入居済みさん]

東京湾花火大会をここでやってくれたらよいのにね。
クレーム入れるような住人もいるから無理か。

[11942: 住民板ユーザーさん1]

クレームとか釣りかと

[11943: ご近所]

>>11941
花火って、空き地の広さによって玉の大きさが決まるから、築地で上げても大きな花火は無理だよ。

[11944: マンション住民さん]

花火はきれいでしたね。
ここは問題やマナー違反などネガティブな要素が多いので、
こういうことでもっと明るくなりたいですね。

[11945: マンション住民さん]

ナイス花火　コロナ早く収束してほしい

[11946: 住民板ユーザーさん1]

シャワーと洗面所の水圧が弱いのですが、他のお部屋もそうなのでしょうか？
ちなみにキッチンの水圧は問題ないです。

[11947: 住民板ユーザーさん8]

>>11946 住民板ユーザーさん1さん
ウチは大丈夫だよ

[11948: 住民板ユーザーさん8]

>>11946 住民板ユーザーさん1さん
洗面所は、洗面台下の水道管の栓の開閉で調節できますよ。

[11949: マンション住民]

内廊下で飼い犬を堂々と歩かせてる住民の方が同フロアにいます。何度も見かけてきるので部屋番号の特定もできております。どこに相談すればよいかご存知の方教えていただけませんか。
無知ですみません。

[11950: 住民板ユーザーさん8]

>>11949 マンション住民さん

管理組合ですね。ただエビデンスがないと組合も大したことはできないと思います。

本気でやるなら日時のメモを書き留めて相談ですね。

[11951: マンション住民]

>>11950 住民板ユーザーさん8さん
早速ありがとうございます！
これまでは見掛ける度に唖然としてしまって、メモに残しておりませんでした…。今後はメモを書き留めるようにします。
別の方かもしれませんが、その方が飼い犬を歩かせていた後の廊下床にシミがあり、粗相をしたのかと疑ってしまい…。
当方犬嫌いではありませんが、内廊下を歩かせるのはやめていただきたいものです…

[11952: 住民板ユーザーさん1]

また台風の季節になりましたがタワーズ側の高層階の方々は風邪で窓が大きく揺れますか？
我が家はいつも割れるんじゃないかってくらいの音がして怖いです（涙）

[11953: マンション住民さん]

BRT 試運転　始まりましたね

[11954: 住民板ユーザーさん1]

訓練中でしょうか(o^^o)
早く運行開始して欲しいです。

[11955: 住民板ユーザーさん1]

以前から日中はやってましたが、ついに通勤時間帯もはじまりましたね。

[11956: 住民板ユーザーさん8]

何度防災センターに注意してもらっても、懲りずに玄関を少しだけ開けて冷気をかすめとってる部屋があります。敷地内無断駐車とかは特定しづらいから中々難しい面もあるのでしょうが、玄関開けっぱはモロにわかるのでコンシェルジュから管理組合経由でどうにかなりますかね？

[11957: マンション住民さん]

10月1日より運行開始。

[11958: マンション住民さん]

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/09/07/03.htm...

１０月１日スタートですね

[11959: 住民板ユーザーさん4]

いよいよですか！今後の生活がBRTの運行でどう変わって行くのか楽しみですね

[11960: マンション住民さん]

虎ノ門ヒルズまで何分でしたっけ？

[11961: 住民板ユーザーさん5]

>>11960 マンション住民さん

時刻表から類推すると、朝は虎ノ門まで20分でしょうか？

[11962: 匿名さん]

虎ノ門まで何分かかるか？　早く乗って確認したいですね～

[11963: マンション住民さん]

どらったらさんがまとめていますが、かなり控えめの運行時間ですね。実際にはもっと早く着くでしょうが。

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200908/1599494400

[11964: 住民板ユーザーさん4]

>>11963 マンション住民さん
残念ながらプレ運行のうちはその程度かとおもわれますが。それこそ単なるバスですし。

[11965: 【悲報】]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11966: 住民板ユーザーさん1]

>>11965 【悲報】さん

やめませんか？こーいうの。民度下がりますよ。別にいいじゃないですか。悲報って…いかにも勝ってる。って言いたいんですね。関係ないでしょう。

[11967: マンション住民さん]

ようやくエアコンを入れなくていい気候になったので窓を開けたら今の時間に子供を騒がせている部屋がある（夜中の１時です）

子供を騒がせるなら窓を閉めてください
お願いします

[11968: マンション住民さん]

>>11956 住民板ユーザーさん8さん
本当困りますよね。中の音は丸聞こえ、そういうお宅に限って玄関に荷物が乱雑に置かれており視界に入れたくなくても丸見えで、相当萎えます。どうにかしたいです。

[11969: 入居済みさん]

>>11963
朝の通勤時間帯は豊洲市場からのトラックで大渋滞してますのでもっと時間がかかりそう。
残念ながら通勤には使えないレベルだと思います。
BRTが真価を発揮するのは地下トンネルが開通してからでしょうね

[11970: 戸建て検討中さん]

芸能人は結構住んでますか？

[11971: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11972: マンション住民さん]

誰もが知っている芸能人が住むような物件ではありません。
そのような方々は高級なところに住んでいるでしょう。
ここはファミリー層が中心の庶民派マンションです。

[11973: 住民板ユーザーさん1]

高圧洗浄機のレンタルとかやってくれないですかね。風呂掃除に使いたいです。

[11974: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの端の下から小さい虫がわいてるような気がします。
工事の状態が悪かったからなのかわかりませんが、見た感じ杜撰です。
この場合どちらに相談でしょうか？
駆除頼んでいいのでしょうか？

どなたか小さな虫が床からわいてた方いらっしゃいませんか。。

[11975: 住民板ユーザーさん8]

隣の部屋の住人は友人(と思う)を招待して楽しいひとときを過ごしてるようだが声がうるさい。もう少し近隣のことを考えて声を小さくするか窓を閉めて楽しんで欲しいです。

[11976: 住民板ユーザーさん7]

>>11975 住民板ユーザーさん8さん

同感です。
うるさいです。

[11977: 住民板ユーザーさん2]

一時期裏エントランスに沸きまくった袖ヶ浦ナンバーがまた出てきた。
車種は違うけど77が先日は丸一日、今日も長時間放置中。
そんなに珍しいナンバーでもないけどこれだけ沸くと同じ巣でもあるのかと勘繰ってしまう。

[11978: 住民板ユーザーさん4]

>>11977 住民板ユーザーさん2さん
承知しました。本日深夜より、前回同様の嫌がらせ開始します。合わせて警察への通報も開始しますので、応援よろしくお願いします。

[11979: 住民板ユーザーさん8]

>>11978 住民板ユーザーさん4さん
言うだけでなく頑張って実行してください。応援してますよ。

[11980: 匿名さん]

BRTはいかがですか？

[11981: マンション住民さん]

>>11980さん
かなり本格的に試運転してますね

[11982: 住民板ユーザーさん4]

>>11979 住民板ユーザーさん8さん
嫌がらせグッズ大量に持って、ドライブレコーダー対策も万全に駐車場に降りたら、、、車ない。日曜だから袖ヶ浦に帰ったか。失礼。
また違法駐車してたら投稿お願いします。その日のうちに嫌がらせします。

[11983: 住人Ｘ]

北西向き中層階。また、誰かタバコを吸い始めた。許さん。

[11984: 住民板ユーザーさん8]

>>11974 住民板ユーザーさん1さん
キッチン周り最近小さい虫入ってきますよねー！
換気レンジの上の通気口から入ってきてる気がするのですが…

[11985: 住民板ユーザーさん3]

>>11983 住人Ｘさん
それ、うちも同じこと感じていた。
窓開けるとかすかにタバコ臭い。

[11986: 住民板ユーザーさん1]

>>11983 住人Ｘさん
また吸い始めましたね、ヤツは。
最近におわなくなったので油断してましたが、ここ最近くさいです。イライラします。
室内で換気扇からの匂いではなく、どうやらまた懲りずにベランダで吸っているようです。

[11987: 住民板ユーザーさん1]

>>11984 住民板ユーザーさん8さん

私は下の床の隙間？から木を食べそうな虫がわいてます(´+ω+｀)(´+ω+｀)(´+ω+｀)

[11988: 匿名さん]

>>11984 住民板ユーザーさん8さん
小蠅だと網戸しても入ってきちゃいますね、小まめにキッチン周りを掃除して元を絶たないと駄目ですね。

[11989: 名無しさん]

>>11972 マンション住民さん

売れてる俳優さんマンション内でお見かけしました！

[11990: 中古マンション検討中さん]

BRT楽しみですね

[11991: 住民板ユーザーさん3]

>>11989 名無しさん

ヒントください(^^)

[11992: 住人Ｘ]

>>11986 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。バレないとでも思っているのでしょうか。ぜんそく持ちなので、まじでしんどいです。

[11993: 匿名]

先日内見に行ったんですが、マンションのクオリティに対してこの賃料は良心的だな～と思いました。
とても素敵なマンションでした。
https://home-security.pw/outline/899/

[11994: マンション住民さん]

昨晩のNHKのクローズアップ現代見ましたか？

[11995: マンション住民]

>>11994 マンション住民さん
見ましたー！湾岸出てましたね。

[11996: マンション住民さん]

>>11995さん
今夜も、NHKで再放送しますが、自転車通勤って有りかも

[11997: マンション住民]

>>11996 マンション住民さん
いいですよねぇ。健康にもいいし、朝から適度に体身体動かすと仕事の効率もアップしますしね。自転車、徒歩、バス、タクシー、たまに大江戸線、と自分の行動範囲内をストレスなく行き来できる我が家は、我ながら満足です。

[11998: 入居済みさん]

恐れながら失礼いたします。
　先のことは分かりませんが、私は投資目的などではなく自分のライフスタイルを考えてこのマンションを購入しました。（クローズアップ現代、拝見しました）

　ローンの支払いがまだまだありますが、毎日お家に帰るのが楽しみで本当にここに住めて良かったと思っています。

　今でも十分べんりですが、ますます、勝どき・湾岸エリアが栄えると嬉しいと思います。
　ＢＲＴ…勝どき→晴海はさすがに利用に戸惑います

[11999: マンション住民さん]

>>11998さん
トリトンに行くとか（笑）

[12000: マンション住民]

先週末、初BRTに乗って虎ノ門まで行ってきました。新しい横丁も楽しいですが、なかなか渋い店も多くて楽しいですね。この季節だったら散歩がてら歩けますが、BRTという選択肢も増えてラッキーです。