【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11688: 住民板ユーザーさん1]

J:COMが連日重くて泣いてるのですが当マンションお住まいで他ユーザーの皆様はどうですか？

[11689: 住民さん]

JCOMさんをディスるつもりはないですが昨年NTTの光に変えました。
速度は倍くらい違いますよ。

[11690: 住民板ユーザーさん]

約3年NUROユーザーですが、今のところ一度も遅くなったことはないですね。安定して下り100M程度出ています。

[11691: 住民板ユーザーさん1]

皆さまありがとうございます。これは解約考えますわ…

[11692: 住民板ユーザーさん1]

私も入居以来NUROを使用しています。価格も2000円程度で速度も出てますしとても満足しています。
キャッシュバックも契約数ヶ月後にしていただきましたし、オススメです。

[11693: 住民さん]

げげ。
ならNUROに変えようかな。(苦笑)

[11694: 住民板ユーザーさん1]

中央区震度2ですか。前回の震度2の時は震度1ぐらいに感じましたが、今回のはほぼ感じませんでした。
制震もオイルダンパーだとなかなか良い感じですね。

[11695: 入居済みさん]

NURO価格とスピードには満足してますが自分の場合は代理店が胡散臭い感じだったのでそこだけ気を付けたほうがいいかも。

Googleのスピードテストで今計測して下り539Mbps上り214Mbpsです。

[11696: 住民板ユーザーさん1]

>>11695 入居済みさん


同じくNUROです。iPhoneのWi-Fi接続方法でのスピードです。

[11697: 入居済みさん]

新しくなった豊海公園で朝ラジオ体操をやっていたのでご一緒させていただきました。（距離は保っています）公園もとても気持ちの良い空間で気持ち良かった。マンション周辺の環境が整うのは嬉しいことです。
　

[11698: 入居済みさん]

確かに！公園少ない、店少ない、トラック多い、で環境悪すぎですもんね。

[11699: 住民1]

築地市場跡地にテントが立ち始めましたね
PCR検査場かな？

[11700: 住民板ユーザーさん1]

ちげーし(笑)

[11701: 住民1]

>>11700 住民板ユーザーさん1さん

じゃあれ何？

[11702: 住民板ユーザーさん1]

築地市場跡地のあのテント、コロナ騒動のずっと前からありますよね。

[11703: 住民1]

>>11702 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか　失礼しました

[11704: 住民板ユーザーさん8]

>>11699 住民1さん
PCR検査は、佃の休日診療所ではじめますよ。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kenko/hokenzyo/kansen/pcr_center.html

[11705: 住民板ユーザーさん6]

このところ袖ヶ浦ナンバー黒アルファードが駐車場入り口に放置中。数日連続です。

[11706: 入居済みさん]

なぜ前に設置していた駐禁のポールを動かし、外したのでしょうか？
ここは住民のマナーも良くないけど、管理もずさんですね。

[11707: 住民板ユーザーさん5]

>>11705 住民板ユーザーさん6さん
さっき丁度車寄せにいたらそのクルマが入ってきて、なんというかナンバーそのままの輩がワラワラ出てきてマンションに入って行きました。この手の身勝手な連中に取り憑かれてしまったら諦めるしかないのが現状なんですかね？

[11708: 住民板ユーザーさん1]

>>11706 入居済みさん

防災センターも警備員さんは比較的まだマシですが、その上に居座る管理スタッフらの言動や応対は心底、最低ですよ。
もちろん決して無理な相談をしているわけでなく、ごく一般的な同じ相談でも管理スタッフが応対するか、警備員さんが対応するかで雲泥の差があります。
可能なら管理スタッフらは一掃してほしいくらいです。

[11709: 住人Ｘ]

北西向き中層階で、誰かがたばこを吸い続けている。絶対に許さない。暴きますから。

[11710: 住民板ユーザーさん5]

最近裏手にタイ料理のキッチンカー来てますね
コスパはいい感じでした！

[11711: 住民板ユーザーさん1]

タイ料理食べたいです！
ランチタイムでしょうか？

[11712: 住民板ユーザーさん5]

>>11711 住民板ユーザーさん1さん

他の時間は確認していませんが、土日の昼時でした。

カオマンガイとガッパオで、ニンニクたっぷりでしたが在宅勤務の身としては社内と違って遠慮なく食べられるのでありがたいです！

[11713: マンション住民さん]

あーあ・・やっぱり延期
http://www.keisei.co.jp/information/files/info/20200512_142751878627.p...

[11714: マンション住民さん]

>>11713 さん
遠からず　必ず　通りますから
それまで　あきらめず　皆で　３密　防ぎながら
頑張りましょうね

[11715: マンション住民さん]

別に残念という訳では

[11716: 住民板ユーザーさん1]

>>11712 住民板ユーザーさん5さん

ニンニクたっぷり！美味しそうですね。
土日に散歩がてらマンションのまわりを歩いてみす。
情報ありがとうございます。

駅までの道にも沢山出店が出て楽しいですね。

[11717: 住民1]

>>11709 住人Ｘさん
喫煙者見つかりましたか？
リモートで増えてるのかもしれませんね

[11718: 住民板ユーザーさん1]

北側向き中層階住人です。
つい先日、うちのベランダにタバコの吸い殻が落ちてました。
もちろん我が家のものではありません。
窓を開けるとたまにタバコのにおいがするのは、室内換気扇の下で吸っているからかと思って
我慢していましたが、自宅ベランダで吸ってその場に放置したものが風で飛ばされてきた、
もしくは我が家のベランダにポイ捨てしたと思ったら怒りが込み上げてきました。
住人Ｘさんの許せない気持ち、ものすごくよくわかります。

[11719: 住民]

>>11718 住民板ユーザーさん1さん
これはマナーの問題ではなく、
火災につながる恐れがある重大な問題ですね。
なにか力になれればよいのですが。

[11720: 住人Ｘ]

北西向き中層階の住人です。ホントに毎日、タバコのにおいに悩まされています。本当に気が狂いそう

[11721: 住人Ｘ]

嫁の話によると、うちのバルコニーにも吸い殻があったそうです。許せん

[11722: 入居済みさん]

汐留のどこかのビルの高層階から双眼鏡で観察すれば簡単に見つかりそうだけどな

[11723: 住民板ユーザーさん1]

防災センターに連絡しましたか？ただでさえタバコはコロナの観点から避けなければならないですし、火災の可能性があるので怖いです。

[11724: 住人Ｘ]

朝からタバコのにおい。勘弁してくれ。引っ越したい

[11725: 住民板ユーザーさん1]

北西向き中住戸ですが確かに8時前にヤニくせーなと思いました。

北東向きのバルコニーから見えないのかな。

[11726: マンション住民さん]

高層階住人です。
私はタバコの被害は今のところありませんが、
ベランダでの動画視聴の音がうるさいです。
あと、エレベーターホールによくお菓子の包み紙がポイ捨てされているのも気分が悪くなりますね。

[11727: 住民板ユーザーさん1]

>>11645 住民板ユーザーさん1さん
そのような方には高層階角部屋オススメですよ。快適な毎日です。

[11728: 住民]

>>11727 住民板ユーザーさん1さん
高層階角部屋でも本当に隣人しだいですよ。
ベランダだって接しています。ましてや、その隣人が騒音元だったりしたら、決して快適とは言えないでしょう。たぶん、貴方の部屋は幸い隣人や環境に恵まれていただけでしょう。

[11729: 住民板ユーザーさん1]

なんかやらせっぽいです。私はマンション外に出てパーク24の駐車場で吸ってます。銀座が閉まってるので吸う場所がないです。本当に困ります

[11730: 住民Z]

>>11729 住民板ユーザーさん1さん
家の中で窓を閉め切って吸えばいいじゃないですか。
なにがやらせっぽいんですか？
ルールの話をしてるだけなんですけど。
これだから喫煙者は、、、って思われちゃいますよ。
ルールやマナーを守ってもらえば誰も文句は言いませんよね。

[11731: 住民板ユーザーさん2]

袖ヶ浦ナンバーの＊＊カー、今日も安定して迷惑駐車。誰かが通報してくれたのか、今警察が来て色々みてくれてました。この車は確信犯ですので管理組合にも依頼してますが何かしらの個別対策必要ですね。
あとは皆さんの積極的な嫌がらせをお願いします。

[11732: 住人Ｘ]

ああ、またタバコの煙。ぜんそく持ちなので、余計に神経質になるのです。北西向き中層階。絶対に突き止めてやる

[11733: 住民板ユーザーさん31]

>>11731 住民板ユーザーさん2さん
袖ヶ浦のクソ野郎は完全に開き直ってますよね。毎回駐車禁止の張り紙だけでは意味がない。警察はきっと何もしてくれないので、実力行使したほうがいいと考えます。車に触れないようにタイヤ周りにロックすれば向こうから訴えられることもない。いかがでしょう？

[11734: 住民板ユーザーさん8]

共有施設も使えない状況で、4月5月も通常と同額の管理費を支払う事になるのでしょうか。損した気分。

[11735: 住民板ユーザーさん1]

共有施設使えないので、管理費もったいないという気持ちはわかりますが、そもそも管理コストは同じくかかっているわけで、仕方ないね。
管理費とはそういうものでしょうから。

[11736: 住民板ユーザーさん8]

>>11735 住民板ユーザーさん1さん
管理コストが同じなんて間違ってるだろ。現にコンシェルジュが不在なのでそのコストもいらないだろうし、ジムやキッズルームやゲストルームなどの共有施設の清掃費も全額支払う必要もないので同じとは到底思えない。

[11737: 住民板ユーザーさん2]

>>11736 住民板ユーザーさん8さん
情弱？

[11738: 住民板ユーザーさん8]

>>11737 住民板ユーザーさん2さん
意味不明！

[11739: 住民板ユーザーさん2]

>>11738 住民板ユーザーさん8さん

情弱とは、情報資源に満足にアクセスできない人や、情報を充分に活用できない人を指す俗称である。
コンピュータやインターネットが発達・普及している、現在の高度情報化社会においては、得られる情報の量や質の差が、社会的、経済的な格差を生みやすい。この格差は情報格差などと呼ばれる。この格差において不利な側に位置する人が情弱と呼ばれる。

[11740: 住民板ユーザーさん8]

>>11739 住民板ユーザーさん2さん
アホか！情弱の意味が分からないのではなく掲示板の流れで情弱のカキコの意味が不明という意味だよ。

[11741: 住民板ユーザーさん2]

>>11740 住民板ユーザーさん8さん
きも。
管理コストうんぬん、どう考えても情弱。
恥ずかしくないの？
仕事できなそー。
そーだね、コンシェルジュいなかった分、管理費返ってくるといいね情弱くん。

[11742: 住民板ユーザーさん8]

>>11741 住民板ユーザーさん2さん
自分賀思ったこと、感じたことをそのまま掲示板に書き込むと何故情弱と言われるのか意味不明。
「管理費コストうんぬん、どう考えても情弱」というならば何故情弱なのか説明をしてみろよ

[11743: 住民板ユーザーさん]

コロナ対策で、エレベーターのボタンを鍵の金属部分で押してる人結構いますね。既にボコボコになっているボタンも。

[11744: 匿名さん]

>>11743 住民板ユーザーさん
肘で壊れない程度で押しましょう。

[11745: 住民板ユーザーさん1]

>>11743 住民板ユーザーさん

良くないなと思いつつ、鍵の黒い部分で押していました。傷つきますよね。

肘！！
思いつきませんでしたが、壊さないようチャレンジしてみます！

[11746: 住民板ユーザーさん1]

>>11732 住人Ｘさま

前回、ベランダ吸い殻について書き込んだ者です。
私もぜんそく持ちです。私の場合これからの梅雨、空気中を漂うカビに過剰反応して咳が止まらなくなります。そこに駄目押しでタバコの煙に含まれている刺激物質はかなりキツイです。憂鬱です。神経質になる気持ち、よくわかります。タバコは全く吸わないのでよくわからないのですが、電子タバコであれば少しはマシなのでしょうか？であればせめて切り替えていただきたいです。

[11747: 住民板ユーザーさん8]

>>11742 住民板ユーザーさん8さん
他人の投稿に情弱と文句をつけておきながらその根拠の説明を求められたら説明もせず知らん顔。このような輩は情弱ではなく頭弱だな。

[11748: 住民板ユーザーさん1]

まぁこんなことでマウント取ろうとしてるあたり、頭はゴリラ並でしょうね。

[11749: 住民板ユーザーさん8]

>>11748 住民板ユーザーさん1さん
君達のような低○者とは関わりたくないです。

[11750: 住民板ユーザーさん8]

>>11749 住民板ユーザーさん8さん
そこだけは気が合いましたね。

[11751: マンション住民さん]

嫌煙家は喫煙には過剰に反応するが、
そういう自分たちも、たばこ以外のマナーは全然できていないという
ありがちな現象

[11752: 住民板ユーザーさん1]

>>11751 マンション住民さん

たばことマナーは別次元です。
喘息持ちの方にとっては死活問題です。

[11753: 住民板ユーザーさん8]

>>11733 住民板ユーザーさん31さん

最近比較的見ないかなと思ってた袖ヶ浦＊＊号
先程裏手の駐車場出口付近に駐車してました
駐車場契約者の親族か強引に突っ込んだか知らないけど
早くアクアラインで国に帰れよ

[11754: 住民板ユーザーさん2]

>>11753 住民板ユーザーさん8さん
今週は見なかったので安心してたのですが、裏手に隠れてたとは。ドッグランの前とかですか？もし明日の夜も止まってたら嫌がらせをしておきますね。
直接車には触れないようにします。

[11755: 入居済みさん]

お菓子の袋を平気でポイ捨てする子供たち。
大人に限らず、ここの民度がわかります。

[11756: 住民板ユーザーさん7]

>>11755 入居済みさん
そうですね(^-^)

[11757: 住民板ユーザーさん301]

>11754 住民板ユーザーさん2さん
まだ袖ヶ浦の違法駐車。
今日はお友達も一緒なのか袖ヶ浦レンタカーも並んで迷惑駐車。

[11758: 住人Ｘ]

またバルコニーにタバコの臭いが。死にたい

[11759: 住民板ユーザーさん1]

タバコの匂いには去年とても苦労しました。寝室にどこかのバルコニーから煙が入り睡眠妨害となり大変でした。
あまりにも何日か酷かったので、その時ベランダに出て煙いんですけどーー！って叫んでしまいました。それぐらい辛いものです。でもその声が届いたのか、、その後なくなりました！叫ぶなんて大人気無かったですが、、、それぐらい本当に辛かったのです。
住人xさんのお気持ち良く分かります、、、

[11760: 住民板ユーザーさん8]

窓開けっぱなしで子供と部屋やベランダで話の声の大きさに注意を払ってほしい。はっきり言って子供のカン高い声がうるさい!！　ここは田舎の一軒家ではなく集合住宅ですw。ご注意ください

[11761: 住民板ユーザーさん1]

>>11760 住民板ユーザーさん8さん

気持ちは分からなくもないけど、そういう言い方は何というか...残念な人ですね^_^

[11762: マンション住民さん]

中層の住人ですが、
ベランダ喫煙の匂い、ベランダでの会話騒音、上の足音、
どれも喰らっています。
中でも、上の足音が一番ストレスを感じます。

[11763: 住民板ユーザーさん]

足音は対象が特定出来ている場合は泣き寝入りせず、対処された方が良いですよ。精神的にキツイですよね。
ところで、固定資産税の納付書はまだでしょうかね。

[11764: 住民板ユーザーさん8]

>>11763 住民板ユーザーさん
中央区は6月1日発送予定

[11765: 住民板ユーザーさん]

>>11764 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！

[11766: 住民板ユーザーさん1]

はじめて投稿します。
ほぼ毎日ゴミ捨てに行くのですが、最近ダンボールをたたまず、中の緩衝材や底面に敷かれている紙製の板とかもそのままの状態で捨てている人がいます。
ここまではよくある話なのですが、その人宛名シールすらはがさないので、部屋番号わかるのです。毎回同じ人です。
こういうときどうしたらいいですか？どこかに連絡したほういいですか？

[11767: マンション住民さん]

BRTは、まだかなぁ？

[11768: 住民板ユーザーさん1]

>>11766
宛名が剥がしてある人は面倒くさがりの確信犯ですけど、宛名がそのままって事は単純に段ボールの出し方を知らない可能性もありますよね。

コンシェルジュに相談してみて良い反応がないようだったら、お手紙をドアのあたりに置いておくとかが良いのかなぁ…

トラブルなく解決するといいですね。

[11769: 住民板ユーザーさん1]

>>11768 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
そーなんです、悪意なく単純にルールを知らないのかなあと思いつつ、毎回毎回邪魔で、あまりにそれが続くのでイライラ状態になってました。
明日ポストに投函してみます。

[11770: 住民ユーザー]

足音くらい我慢できないようじゃあ、マンションに住むべきじゃないねー

[11771: 住民板ユーザーx]

>>11770 住民ユーザーさん

それはどうかな？

[11772: 住民板ユーザーさん1]

お聞きしたいのですが、近くの部屋がなにか音楽をしているみたいで騒音がこの時間まで聞こえます。。
コンシェルジュへ苦情を出したら良いでしょうか？

[11773: 住民板ユーザー6]

>>11772 住民板ユーザーさん1さん
効果の程は不確定ですが、防災センターに直接、連絡が良いのでは？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[11774: マンション住民さん]

うちの階は、ほぼ段ボールがそのまま放置されているので、いつも溢れかえっています
畳んであるほうが珍しい
注意書き付きの粗大ごみのおきっぱも多数
枯れた大きな観葉植物には笑えましたが

[11775: マンション住民さん]

いつも暗い話題ばかりだから今日は明るい話題を・・・

今日のお昼都内をブルーインパルスが飛行しますよ?
ルートを見てみたけどマンションのベランダから見えるかな
見えるといいですね

[11776: マンション住民さん]

>>11774様
　段ボールゴミが、畳んである方が珍しい、粗大ゴミまで放置とは…置き場に捨て方や注意事項は、明記されていますのに、呆れる程のマナーの悪さですね。信じられないです。管理会社の方に報告して、そのフロア全戸に注意喚起の紙を入れてもらい、なおも続くようであれば、監視カメラを調べ特定して、注意してもらわれるのがいいと思います。以前、粗大ゴミを捨てた部屋の住人を呼び出して罰して貰ったことがあります。

[11777: 住民板ユーザーさん2]

>>11757 住民板ユーザーさん301さん

やっと袖ヶ浦がいなくなったと思ったら今度は習志野アルファードが連日放置中。それにしても無断駐車のアルベル率が妙に高い。そーゆうことなのかな。

[11778: 住民板ユーザーさん1]

>>11775 マンション住民さん

情報ありがとうございます。
慌ててベランダに出たら見えました！
かっこよくて興奮しました！

[11779: 住民板ユーザーさん1]

>>11777 住民板ユーザーさん2さん
あそこに二台停められるとUターン出来ないから、入り口付近にタクシーとかクルマがたまり、よくない。
習志野、袖ヶ浦はマークして嫌がらせします。

[11780: 住民板ユーザーさん1]

今朝も袖ヶ浦VEZEL無視して駐車してますね。この所有者は警告文が読めないのでしょうか？
確信犯のはずなのでなんとかしたいですが、良い案はないですかね。。

[11781: 住民板ユーザーさん1]

>>11780 住民板ユーザーさん1さん
都度防災センターに依頼して、警告文つけてもらっていますが、全く無視ですよね。
理事会で取り上げてもらえないですかね。
とりあえず今日の夜も継続するようだったら、駐車禁止ポールを車の前後に置いて、乗るときに移動させないといけないようにします。

[11782: マンション住民さん]

駐車場契約住民の方々の通行の妨げになるような、無断駐車を一向に止めない車両については、個別に対応するしか無いと思います。ナンバープレートの情報さえあれな、誰でも法務局で車の所有者を調べられますので、度重なる車両については、管理会社の方に、法務局で所有者を確認し、直接警告してもらうのが効果的だと思います。

[11783: マンション住民さん]

チェーンと錠前で動けなくしちゃえばいいんじゃないの？

[11784: マンション住民さん]

とある弁護士事務所の見解では、一定の囲いの敷地内であれば、邸宅、あるいは建造物侵入罪（刑法１３０条）に該当するようです。また車に人が乗って敷地内あるいは建造物内に入っているので、悪質な無断駐車に対しては、管理組合の理事長が、このような悪質な無断駐車に対しては、監視カメラで撮影された日時の一定期間の証拠画像と共に警察に告訴し、告訴を受理すると、刑法第 130 条が適用され流ようです。また警察には捜査をする義務が生じるとのことです（刑事訴訟法２４２条）。
なお、刑法第130条（住居侵入等）とは
正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、三年以下の懲役又は十万円以下の罰金に処すると規定されています。

[11785: 住民板ユーザーさん1]

>>11783 マンション住民さん
チェーンや錠前すると逆にこちらが訴えられる可能性があるので、車と接触せずに動けなくすることがポイントです。駐車禁止のポールが結構重量あるので、ああれを横にして各タイヤの前後に置く。くれぐれも車には触れない。まずはそこからですね。
私も再三、理事会に特定ナンバーの常習だから対策をとお願いしていますが、何も実施されないのはコロナ期間中で理事会がなかったからだと信じてます。

[11786: 入居予定さん]

追加ですが、このVEZELの方は袖ヶ浦アルファードの方と同一、または友人、知人と思われ、前回通報され、警察が動いたことに多少影響を感じた（だから異なる車にした）、つまり仕事なのかお金稼ぎなのか、警察の捜査などが入ることを嫌がるような何かバックグラウンドがあるのかもしれず、個人的にはとても意味のある対応じゃないかと思っています。
警告紙をフロントガラスに置くなど車に触れる、動けないようにする行為は、相手の出方次第では不法行為等で逆に叩かれる恐れがあるため、まっとうなマンション住民の皆様サイドとしては管理組合と一体になり、そつのない対応していくべきかと思います

[11787: 中層階]

本日、バルコニーでタバコの煙のにおいがしました。間もなく、近くの部屋の方が「やめて下さい」とかなり大きな声で注意されていました。男性でなければ、なかなかできない感じですが、こういう対応は強く支持します。