【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11621: 住民板ユーザーさん8]

緊急事態宣言でコンシェルジュサービスや清掃がされなくなったら、管理費は返してもらえるのでしょうか？少なくとも管理会社からは返してもらいたいですね。

[11622: 住民板ユーザーさん1]

契約次第かと。

逆にこの状況でもなんら手当てもなく通常に清掃してくれることを感謝したいですけどね。

[11623: 住民板ユーザーさん1]

以前そちらのマンションに仕事で伺った者です。
住民でも何でもないですが住んでる皆様の環境をより良いものにして欲しいのと二度と同じことや自分と同じ思いをする方がいないことを願って書かせていただきます。
そちらのマンションに伺ったときに起きた出来事です。
自分は先に1階から業者さんなどが使うエレベーターに乗り、後から男性が入ってきました。中には自分とその男性だけです。その人は37階で降りたと思ったら急に戻ってきてエレベーターの非常ベルを押し、エレベーター内を蹴ったり、叩いたり、大声で叫んだりしていました。
こちらは上の階に行きたいのにドアの前に立ってしめさせてくれず
仕方なく37階で降りようとすると足でエレベーターの外の壁を蹴り通せんぼをしてきました
またエレベーターに戻るとドアを閉めさせてはくれず大声でわけのわからないことを口にしていました。
なにをしたわけでもないのにとりあえず一刻も早くこの場を終わらせたいので平謝りをしていたら去って行きました。
暴力は振るわれなかったですがほぼエレベーター内での出来事なのでカメラに全て映っていたと思います。
そのあと仕事を終えて防災センターの方にカードキーを返したあととりあえず事情など聞かれましたが
37階で降りた男性は
身長175くらい年齢は40-50歳
体格はがっちりめで髪型は坊主から短髪
厳つそうな見た目で日本人だと思います。
その日は帽子をかぶって黒い手持ちバッグを持ってました。マスクはしていなかったです。
こちらの規約に違反しているかもしれませんが
これは全て事実です。
単純に住んでいる皆様に被害が起きないことを願うだけです。
恐らく何かの腹いせで無差別にやったのだとしたなら
小さなお子様だけの空間や女性なども危険かと思われますので十分気をつけて下さい。

[11624: 住民板ユーザーさん1]

>>11623 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場のさらに奥にあるエレベーターですよね？
37階のその住人特定できないのかな？
何とかしたいですね。

[11625: 住民9]

人物が特定されたとしてもその後どうするかですね　あの人危ないですよと部屋番号出すわけにもいかないでしょうから迅速かつ慎重に進めないとですね

[11626: 住民板ユーザーさん8]

私もホテル暮らしのようなサービスをメリットにココの居住を決めたので、今回の清掃以外の全てのサービス停止は疑問が残りますが、互いの命を守る選択であれば仕方ないと思う事にしました。でも、その分の管理費は返してください！

[11627: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ回収だけはやってくれるのは救いですね。

[11628: 住民板ユーザーさん8]

>>11626 住民板ユーザーさん8さん
マルチポストですね。
他のマンションのスレにも同一コメントがある。これだけでなく、他のコメントも。
在宅勤務推奨の中、バイト、副業ですか？

[11629: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ業務停止による管理会社への支払いは契約上どうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？

[11630: 住民19]

この状況考えると別にコンシェルジュが休みだったり共有施設が使えなくても当たり前で問題無いと思うけどなぁ　　管理費返せって騒ぐ程の事?

[11631: マンション住民さん]

この状況で管理費返せって言ってる人がいるなんて信じられないです。
困った時はお互い様。
平時に戻った時に気持ちよく働いていただくためにちゃんと払っていきたいと思います。

[11632: 住民板ユーザーさん8]

人の車にう○こ塗る奴です！

[11633: 住民板ユーザーさん1]

お掃除を毎日してくださっている事、ヤマトさんが毎日荷物を届けてくだっている事…今までは当たり前に思っていましたが、本当にありがたい事だと感じています。
　コンシェルジェの方々もお掃除の方も、ヤマトさんもかなり沢山の利用者の対応をして下さっています。もしその方達がウイルスを移されてしまったら…。移してしまったら……
皆が安全でありますように。

[11634: 住民板ユーザーさん1]

本当に当たり前だったことが有難く思えますね。お掃除、コンシェルジュ、防災センター、配送センターの方々、感謝しております。
我々も含めて皆が健康でこの非常時を乗り切りたいですね。

[11635: 匿名さん]

たぶん管理費の支払いは変わらずでしょう。
コンシェルジュ業務停止となると、コンシェルジュをされていた
人はおそらく収入を失うでしょうね。たぶん派遣さんでしょ？
管理費返せというより、業務停止中にコンシェルジュさんに対して
（管理は変更なく払っているのだから）何割かは払ってあげてよね、
という意見が欲しいところです。

[11636: 契約済みさん]

もしマンション内から感染者が出たら居住者に向けてアナウンスありますかね？

[11637: 住民板ユーザーさん1]

>>11636 契約済みさん
それはないですね。
韓国のようなアプリを政府が作れば、多少は分かるでしょうが、日本ではあり得ませんね。
私は医療従事者ですが、他力本願思考ではだめですね。心配なら外に出ないことです。外に出なければほとんど感染しません。自分の身は自分で守りましょう。

それにマンション内に感染者出たところで、スタンダードプリコーションと言われる感染対策をすれば、感染する確率は著しく下がります。
そもそもマンション内では低いとは思いますが、その中ではエレベーターがリスク高い方ですかね。それでも面と向かって咳されることもほとんどないので、ボタンくらいですね。ボタンを素手で触らずに押せばいいのではないでしょうか。
あとはエレベーターに乗る時間を人が少ない時間にしたらリスクはさらに下がります。

[11638: 住民19]

近所だとお隣のタワーズ、駅上のビュータワー、TSUTAYAの上のマンションは既に出ていると聞きました　　いつ勝どきザタワーに来てもおかしくありません
とにかく個々の自衛策しか有りませんね
しっかり自衛して生き延びましょうね

[11639: 住民板ユーザーさん1]

内廊下で電話会議ご苦労様です

[11640: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはいつミニマスク届きますかね？笑

[11641: 住民板ユーザーさん1]

マンションの吹き抜け部分の灯り。
何気にお昼は昼白色で夜は電球色になってるんですね。細かいなー、と感心しました。

[11642: マンション住民さん]

BRT 開通までには　コロナ　収まってほしいですね

[11643: 住民板ユーザーさん1]

自粛で皆さんおうちにいる時間がほとんどだとは思いますが。お隣さんがベランダでお子さんとお父さんがお話ししていて。窓開け、子供番組つけていたり。

空気の入れ替えとは思いますが。

窓閉めていても聞こえてくるのでちょっとつらい。

そう言う経験ある方いらっしゃいますか？

[11644: 住民板ユーザーさん6]

>>11643 住民板ユーザーさん1さん
分かります。我慢ばかりすると精神衛生上良くないですよ。遠慮なく要望書出しましょう。そのための管理費です。

[11645: 住民板ユーザーさん1]

>>11643 住民板ユーザーさん1さん
子供の声は甲高いのでとても疲れます。せめて、窓閉めてくれないかなぁ！

[11646: 住民板ユーザーさん1]

一般常識からして、あなたたちの希望は99.99%却下だと思うよ。

[11647: 住民板ユーザーさん2]

ポストに注意文入っていましたね。苦情も来ているとのことで。

お部屋の中の声は、空気の入れ替えではない時はしめて欲しいな。ベランダでは親子で遊ばないでほしい。

反対側のお部屋も、お孫さん来ると窓開けて、オモチャ鉄琴弾いてるし。

自分の家の音がそこまで聞こえてるとは思いもしないでしょうね。

[11648: 住民板ユーザーさん1]

11646 住民板ユーザーさん1
一般常識からして、あなたたちの希望は99.99%却下だと思うよ。


これって、なんの希望？

[11649: 住民板ユーザーさん1]

この自粛の時期にベランダで親子のお話し声やテレビ音がそんなに気になります？？
心狭すぎじゃありませんか？
確かにベランダは共用部分ですが、海外では隣人同士ベランダ越しにお酒を楽しんだりしてなんとかお互いストレス発散してるのを見ると日本人として恥ずかしいですよね。

[11650: 住民板ユーザーさん1]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
そう思うのであれば外国で生活してください。ここは日本で外国とは住宅事情が異なります。

[11651: 住民板ユーザーさん8]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
自粛の時なので大人も子供もストレスが高まっています。だからこそ、お互いに気をつけ騒音を出さない様な生活をする必要があるのでは無いでしょうか？

[11652: 住民板ユーザーさん1]

あなたも子供が住んでいない住宅へ引っ越されたらいかがですか？

[11653: 住民板ユーザーさん6]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
出た?出羽守。

[11654: マンション住民さん]

こどもの声なら少しくらい我慢すればいいと思いますよ。
一日中じゃないんだし・・・

うちなんて去年の春頃夜に窓を開けていたらお隣からすごい喘ぎ声が・・・
まだそんなに遅い時間というわけでもないのに、こっちは年頃の子供がいるから
困ってしまいましたよ

[11655: 住民板ユーザーさん1]

笑える。マンションに住むなよ(笑)。まぁそんな感覚のやつは戸建てだとごみ集積所見張りおばさんの相手でもっとストレスかかえそうだな。

[11656: 住民板ユーザーさん1]

気候も良くなってきて、換気のために窓を開けたいが、近隣住戸の犬が早朝深夜時間問わず激しく吠えまくるのが聞こえてきて、あまりの煩さに窓を開けてらない。閉めててもかなり聞こえる。
我慢しろという人も居るようだが、積もり積もると受忍限度を超える。子供の声もペットの声も同じ。最初は微笑ましくても度が過ぎると騒音でしかない。
音を出す可能性のある側は、周辺住民の安寧な生活を奪っているということを意識するべき。
被害を受ける当事者がお互い様と言って許すのはとても良いことだが、当事者ではない人や、音を出す側がお互い様だとか言うのは論外。
毎日毎日聞かされる側は叶わんよ。
ちなみに近所のバカ犬は、玄関側で吠えてるときは廊下中にも響き渡ってる。今日も元気に吠えてるね。

[11657: 住民板ユーザーさん1]

お互い様精神でやっていますが。
音を出さないよう気をつけて生活していらっしゃる方、子供の声くらいいいでしょ。と思っている方。マンションは集合住宅。皆さんに迷惑かけてないかな？の気持ちで気をつけて生活するのが日本のマンションですよね。

ベランダは共用部分ですし、廊下で静かにするのとは同じではないかと思ってました。

換気は致し方ないですが。その少しの間は大人なら掃除機かけないとか配慮するので、お子様もお静かに。

と思うこの頃です。

[11658: 住民板ユーザーさん1]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
こちらのマンションではそれはしてはいけないことですよね。その規約で納得の上入居してますから

[11659: 住民板ユーザーさん1]

それをやれとは言ってないですよ！
そういう気持ちで隣人同士接したらどうですか？という事。
書かないとわからないですか？

[11660: マンション住民さん]

お互いがストレスになってどうすんの？
ここに住む以上、意識高い系は少ないんだから我慢も必要だと思います。
いやであれば、もっと上品なところに引っ越せばよいだけ。
無理でしょうけど。。。

[11661: 住民板ユーザーさん8]

↑↑ここは集合住宅ですので、お互いに近隣を思いやって生活するのがルールです。赤ん坊のなき声、子供の甲高い声、子供を注意する親の大声、部屋で走り回る騒音、大音量での音楽などとても迷惑です。多少であればこちらも我慢しますので、そちら様も程々にしてくださいね。この様なちょっとしたことも集合住宅で生活する上で大切なマナーです。

[11662: 住民板ユーザーさん1]

まさか赤ちゃんの泣き声に程々という方が同じマンションに住んでいるとは思いませんでした。

[11663: 住民板ユーザーさん1]

>>11662 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めるとかすりゃ、よそ様には聞こえなくなるからそう言う心遣いしようね、って事だろうが

[11664: 住民板ユーザーさん1]

>>11659 住民板ユーザーさん1さん
そういう気持ちでは生活してますが、苦情が来て書面でじゃ配布されていることもありますし、やはり、我慢の限界も来ている住宅もあると思います。

書いていただいた文を読みますと、それをしましょうと思います。

[11665: 住民板ユーザーさん1]

>>11664 住民板ユーザーさん1さん

ベランダで外国の様に楽しみましょうってことですよね？
ちょっとそれは無理かと

[11666: 住民板ユーザーさん1]

>>11660 マンション住民さん

我慢はもちろんしてると思います。
ただ、我慢もきつくなることも。

どちらのマンションに引越ししても一戸建てでも、皆さんここに住もう！と思って引越したわけですから。

気は使って生活はするべきですと、注意文にも書いてありましたよね。

[11667: 住民板ユーザーさん8]

違法駐車対策としてこんなの如何ですか？
https://www.chietoku.jp/meiwaku-tyuusya-doraiba/

[11668: 住民さん]

そういえば「ベランダは喫煙禁止です」というチラシが入っていました。(44階)
何かステイホームで色々とストレスが溜まっているのだと思います。
このマンションはぜひ仲良く乗り切りましょう。

[11669: 住民ユーザー]

騒音でクレーム入れられてる側ですが、1歳、2歳の子供に静かに、じっとしてろって言うのは無理ですからね。。

毎週クレームが入ってますが、言われる方も辛いです。リビング全面カーペットにしたり対策はしてるけど、これ以上どうしたら良いのかな。　

対策有れば教えてください。

[11670: 住民]

怪しい方々の出入り、民泊が絶えない、無断駐車が絶えない、
ベランダ喫煙、隣人騒音、廊下でのポイ捨て、共用部の絶えない擦り傷、
駐輪場での自分勝手、大型用駐車場での出庫待ち喫煙、
粗大ごみの各階ゴミ捨て場置き、段ボールそのまま捨て、分別しない、
傘の廊下置き、子供の土足でホールソファー上歩き（隣に親付き）、
裏のエレベーターの通常使用やペット帯同用エレベーターの低層住人単独使用　などなど

安っぽいけどモダンでとても大きな現代の団地って感じですね。
価格と民度はやはり比例しているのでしょうか。
入居時は気にしましたが、今はもうあきらめています。