【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11601: やじうま]

>>11598 住民板ユーザーさん1さん

　いやいや、それぐらいしなきゃだめでしょ。住民投票やれば、圧勝だと思いますよ

[11602: 住民板ユーザーさん1]

>>11598 住民板ユーザーさん1さん
管理費返せ！

[11603: マンション住民さん]

>>11599さん
貴重な情報ありがとうございます
お互い　自分を守るために　他人に迷惑をかけないために
気を付けましょう

[11604: 住民板ユーザーさん1]

>>11601 やじうまさん
住人投票でもした後に決定すれば良いのに、理事会の独打で決定するのは如何のものか？

[11605: 契約済みさん]

ありがとうございます。「また」って、前にも発生してたんですか？

[11606: 住民板ユーザーさん2]

今日も黒の古いマセラッティが大型入り口左側の定位置に放置中。張り紙はこまめに貼ってくれてるけど結局この手の輩には効果無し。入居以来車寄せは定期的に見てるけどこれまでで一番悪質かな。

[11607: 入居前さん]

2，3週間前にもトリトン内でコロナ発生したと聞いています　今回はリリースが有りましたが前回は事実確認はできていませんが…　　オリンピック関連の事務所が有ったり大企業が入ったりしてますから…

[11608: 住民板ユーザーさん3]

>>11606 住民板ユーザーさん2さん

先程帰ってきたら定位置からいなくなってたけど、
駐車禁止の貼り紙が丸めてそこに捨ててあった。
やりたい放題。

[11609: 住民の人に質問したいさん]

うちのマンションにもトリトンに出入りされてる人がいるだろうし気を付けましょうね

[11610: 住民]

>>11609 住民の人に質問したいさん
そろそろエレベーターの定時消毒を実施したほうがいい気がしますが、管理会社対応できるんでしょうか。

[11611: 住民板ユーザーさん8]

>>11610 住民さん
お金払えばやってくれるんじゃないですかね。

ボタンだけやるだけでも効果はあると思います。
(ウイルスが蓄積されますからね)

[11612: 住民板ユーザーさん1]

>>11611 住民板ユーザーさん8さん
メイルボックスの前の掲示板に具体的な対策が発表されたますよ。確認してください。

[11613: 匿名さん]

BRT勝どき駅　まだ屋根ができていないけど、、、
まさか屋根なしってことはないだろうね！

[11614: 匿名さん]

>>11613 匿名さん
仮設だからこんな標識なんじゃない？
屋根はもう少し待ちましょうか。

[11615: 住民板ユーザーさん1]

BRT開通は着々と準備が進んでますね

[11616: 住民板ユーザーさん1]

>>11615 住民板ユーザーさん1さん
開通は5/24です。

[11617: やじうま]

朝からWifiが死んでませんか

[11618: 37階に住んでいる住人です]

本日の17時過ぎごろ
37階から1階に非常用の大きなエレベーターで降りようとドアを開けようとすると
バンバンと叩く音が聞こえました
恐る恐るドアを開けてみてみると40代ぐらいの男性が中に人がいるのにエレベーターのドアに立ち
エレベーターを蹴ったりバンバン叩いたりして
非常に怖かったです。
恐喝か何かかと思い警察を呼ぼうとしましたがすぐおさまったみたいなのでとりあえずは様子見でしたが
あんな住人が住んでると思うと非常に怖いです
近々引っ越す予定なので良かったですがそれまでが怖いですみなさんも気をつけてください

[11619: 37階に住んでいる住人です]

>>11618 37階に住んでいる住人ですさん
怖。それ管理室か防災センターに報告した方がいいのでは？
おそらくカメラ映ってるだろうしその暴れてたやつ簡単に割り出せると思うし。
また同じことが起きても嫌だしね。

[11620: 住民板ユーザーさん1]

ガキが住んでる低レベルな場所って事だな
可哀想な人ってとことん可哀想
いい大人がエレベーター蹴ったりドア叩いたり
やることが幼稚。
それが本当ならちょっと怖いわ
要注意人物として掲示板に張り出して欲しいくらい。
どういう経緯でそうなったか正直知らんけど
住んでる建物に乱暴するってどうかしてるんじゃない？

[11621: 住民板ユーザーさん8]

緊急事態宣言でコンシェルジュサービスや清掃がされなくなったら、管理費は返してもらえるのでしょうか？少なくとも管理会社からは返してもらいたいですね。

[11622: 住民板ユーザーさん1]

契約次第かと。

逆にこの状況でもなんら手当てもなく通常に清掃してくれることを感謝したいですけどね。

[11623: 住民板ユーザーさん1]

以前そちらのマンションに仕事で伺った者です。
住民でも何でもないですが住んでる皆様の環境をより良いものにして欲しいのと二度と同じことや自分と同じ思いをする方がいないことを願って書かせていただきます。
そちらのマンションに伺ったときに起きた出来事です。
自分は先に1階から業者さんなどが使うエレベーターに乗り、後から男性が入ってきました。中には自分とその男性だけです。その人は37階で降りたと思ったら急に戻ってきてエレベーターの非常ベルを押し、エレベーター内を蹴ったり、叩いたり、大声で叫んだりしていました。
こちらは上の階に行きたいのにドアの前に立ってしめさせてくれず
仕方なく37階で降りようとすると足でエレベーターの外の壁を蹴り通せんぼをしてきました
またエレベーターに戻るとドアを閉めさせてはくれず大声でわけのわからないことを口にしていました。
なにをしたわけでもないのにとりあえず一刻も早くこの場を終わらせたいので平謝りをしていたら去って行きました。
暴力は振るわれなかったですがほぼエレベーター内での出来事なのでカメラに全て映っていたと思います。
そのあと仕事を終えて防災センターの方にカードキーを返したあととりあえず事情など聞かれましたが
37階で降りた男性は
身長175くらい年齢は40-50歳
体格はがっちりめで髪型は坊主から短髪
厳つそうな見た目で日本人だと思います。
その日は帽子をかぶって黒い手持ちバッグを持ってました。マスクはしていなかったです。
こちらの規約に違反しているかもしれませんが
これは全て事実です。
単純に住んでいる皆様に被害が起きないことを願うだけです。
恐らく何かの腹いせで無差別にやったのだとしたなら
小さなお子様だけの空間や女性なども危険かと思われますので十分気をつけて下さい。

[11624: 住民板ユーザーさん1]

>>11623 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場のさらに奥にあるエレベーターですよね？
37階のその住人特定できないのかな？
何とかしたいですね。

[11625: 住民9]

人物が特定されたとしてもその後どうするかですね　あの人危ないですよと部屋番号出すわけにもいかないでしょうから迅速かつ慎重に進めないとですね

[11626: 住民板ユーザーさん8]

私もホテル暮らしのようなサービスをメリットにココの居住を決めたので、今回の清掃以外の全てのサービス停止は疑問が残りますが、互いの命を守る選択であれば仕方ないと思う事にしました。でも、その分の管理費は返してください！

[11627: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ回収だけはやってくれるのは救いですね。

[11628: 住民板ユーザーさん8]

>>11626 住民板ユーザーさん8さん
マルチポストですね。
他のマンションのスレにも同一コメントがある。これだけでなく、他のコメントも。
在宅勤務推奨の中、バイト、副業ですか？

[11629: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ業務停止による管理会社への支払いは契約上どうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？

[11630: 住民19]

この状況考えると別にコンシェルジュが休みだったり共有施設が使えなくても当たり前で問題無いと思うけどなぁ　　管理費返せって騒ぐ程の事?

[11631: マンション住民さん]

この状況で管理費返せって言ってる人がいるなんて信じられないです。
困った時はお互い様。
平時に戻った時に気持ちよく働いていただくためにちゃんと払っていきたいと思います。

[11632: 住民板ユーザーさん8]

人の車にう○こ塗る奴です！

[11633: 住民板ユーザーさん1]

お掃除を毎日してくださっている事、ヤマトさんが毎日荷物を届けてくだっている事…今までは当たり前に思っていましたが、本当にありがたい事だと感じています。
　コンシェルジェの方々もお掃除の方も、ヤマトさんもかなり沢山の利用者の対応をして下さっています。もしその方達がウイルスを移されてしまったら…。移してしまったら……
皆が安全でありますように。

[11634: 住民板ユーザーさん1]

本当に当たり前だったことが有難く思えますね。お掃除、コンシェルジュ、防災センター、配送センターの方々、感謝しております。
我々も含めて皆が健康でこの非常時を乗り切りたいですね。

[11635: 匿名さん]

たぶん管理費の支払いは変わらずでしょう。
コンシェルジュ業務停止となると、コンシェルジュをされていた
人はおそらく収入を失うでしょうね。たぶん派遣さんでしょ？
管理費返せというより、業務停止中にコンシェルジュさんに対して
（管理は変更なく払っているのだから）何割かは払ってあげてよね、
という意見が欲しいところです。

[11636: 契約済みさん]

もしマンション内から感染者が出たら居住者に向けてアナウンスありますかね？

[11637: 住民板ユーザーさん1]

>>11636 契約済みさん
それはないですね。
韓国のようなアプリを政府が作れば、多少は分かるでしょうが、日本ではあり得ませんね。
私は医療従事者ですが、他力本願思考ではだめですね。心配なら外に出ないことです。外に出なければほとんど感染しません。自分の身は自分で守りましょう。

それにマンション内に感染者出たところで、スタンダードプリコーションと言われる感染対策をすれば、感染する確率は著しく下がります。
そもそもマンション内では低いとは思いますが、その中ではエレベーターがリスク高い方ですかね。それでも面と向かって咳されることもほとんどないので、ボタンくらいですね。ボタンを素手で触らずに押せばいいのではないでしょうか。
あとはエレベーターに乗る時間を人が少ない時間にしたらリスクはさらに下がります。

[11638: 住民19]

近所だとお隣のタワーズ、駅上のビュータワー、TSUTAYAの上のマンションは既に出ていると聞きました　　いつ勝どきザタワーに来てもおかしくありません
とにかく個々の自衛策しか有りませんね
しっかり自衛して生き延びましょうね

[11639: 住民板ユーザーさん1]

内廊下で電話会議ご苦労様です

[11640: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはいつミニマスク届きますかね？笑

[11641: 住民板ユーザーさん1]

マンションの吹き抜け部分の灯り。
何気にお昼は昼白色で夜は電球色になってるんですね。細かいなー、と感心しました。

[11642: マンション住民さん]

BRT 開通までには　コロナ　収まってほしいですね

[11643: 住民板ユーザーさん1]

自粛で皆さんおうちにいる時間がほとんどだとは思いますが。お隣さんがベランダでお子さんとお父さんがお話ししていて。窓開け、子供番組つけていたり。

空気の入れ替えとは思いますが。

窓閉めていても聞こえてくるのでちょっとつらい。

そう言う経験ある方いらっしゃいますか？

[11644: 住民板ユーザーさん6]

>>11643 住民板ユーザーさん1さん
分かります。我慢ばかりすると精神衛生上良くないですよ。遠慮なく要望書出しましょう。そのための管理費です。

[11645: 住民板ユーザーさん1]

>>11643 住民板ユーザーさん1さん
子供の声は甲高いのでとても疲れます。せめて、窓閉めてくれないかなぁ！

[11646: 住民板ユーザーさん1]

一般常識からして、あなたたちの希望は99.99%却下だと思うよ。

[11647: 住民板ユーザーさん2]

ポストに注意文入っていましたね。苦情も来ているとのことで。

お部屋の中の声は、空気の入れ替えではない時はしめて欲しいな。ベランダでは親子で遊ばないでほしい。

反対側のお部屋も、お孫さん来ると窓開けて、オモチャ鉄琴弾いてるし。

自分の家の音がそこまで聞こえてるとは思いもしないでしょうね。

[11648: 住民板ユーザーさん1]

11646 住民板ユーザーさん1
一般常識からして、あなたたちの希望は99.99%却下だと思うよ。


これって、なんの希望？

[11649: 住民板ユーザーさん1]

この自粛の時期にベランダで親子のお話し声やテレビ音がそんなに気になります？？
心狭すぎじゃありませんか？
確かにベランダは共用部分ですが、海外では隣人同士ベランダ越しにお酒を楽しんだりしてなんとかお互いストレス発散してるのを見ると日本人として恥ずかしいですよね。

[11650: 住民板ユーザーさん1]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
そう思うのであれば外国で生活してください。ここは日本で外国とは住宅事情が異なります。

[11651: 住民板ユーザーさん8]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
自粛の時なので大人も子供もストレスが高まっています。だからこそ、お互いに気をつけ騒音を出さない様な生活をする必要があるのでは無いでしょうか？

[11652: 住民板ユーザーさん1]

あなたも子供が住んでいない住宅へ引っ越されたらいかがですか？

[11653: 住民板ユーザーさん6]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
出た?出羽守。

[11654: マンション住民さん]

こどもの声なら少しくらい我慢すればいいと思いますよ。
一日中じゃないんだし・・・

うちなんて去年の春頃夜に窓を開けていたらお隣からすごい喘ぎ声が・・・
まだそんなに遅い時間というわけでもないのに、こっちは年頃の子供がいるから
困ってしまいましたよ

[11655: 住民板ユーザーさん1]

笑える。マンションに住むなよ(笑)。まぁそんな感覚のやつは戸建てだとごみ集積所見張りおばさんの相手でもっとストレスかかえそうだな。

[11656: 住民板ユーザーさん1]

気候も良くなってきて、換気のために窓を開けたいが、近隣住戸の犬が早朝深夜時間問わず激しく吠えまくるのが聞こえてきて、あまりの煩さに窓を開けてらない。閉めててもかなり聞こえる。
我慢しろという人も居るようだが、積もり積もると受忍限度を超える。子供の声もペットの声も同じ。最初は微笑ましくても度が過ぎると騒音でしかない。
音を出す可能性のある側は、周辺住民の安寧な生活を奪っているということを意識するべき。
被害を受ける当事者がお互い様と言って許すのはとても良いことだが、当事者ではない人や、音を出す側がお互い様だとか言うのは論外。
毎日毎日聞かされる側は叶わんよ。
ちなみに近所のバカ犬は、玄関側で吠えてるときは廊下中にも響き渡ってる。今日も元気に吠えてるね。

[11657: 住民板ユーザーさん1]

お互い様精神でやっていますが。
音を出さないよう気をつけて生活していらっしゃる方、子供の声くらいいいでしょ。と思っている方。マンションは集合住宅。皆さんに迷惑かけてないかな？の気持ちで気をつけて生活するのが日本のマンションですよね。

ベランダは共用部分ですし、廊下で静かにするのとは同じではないかと思ってました。

換気は致し方ないですが。その少しの間は大人なら掃除機かけないとか配慮するので、お子様もお静かに。

と思うこの頃です。

[11658: 住民板ユーザーさん1]

>>11649 住民板ユーザーさん1さん
こちらのマンションではそれはしてはいけないことですよね。その規約で納得の上入居してますから

[11659: 住民板ユーザーさん1]

それをやれとは言ってないですよ！
そういう気持ちで隣人同士接したらどうですか？という事。
書かないとわからないですか？

[11660: マンション住民さん]

お互いがストレスになってどうすんの？
ここに住む以上、意識高い系は少ないんだから我慢も必要だと思います。
いやであれば、もっと上品なところに引っ越せばよいだけ。
無理でしょうけど。。。

[11661: 住民板ユーザーさん8]

↑↑ここは集合住宅ですので、お互いに近隣を思いやって生活するのがルールです。赤ん坊のなき声、子供の甲高い声、子供を注意する親の大声、部屋で走り回る騒音、大音量での音楽などとても迷惑です。多少であればこちらも我慢しますので、そちら様も程々にしてくださいね。この様なちょっとしたことも集合住宅で生活する上で大切なマナーです。

[11662: 住民板ユーザーさん1]

まさか赤ちゃんの泣き声に程々という方が同じマンションに住んでいるとは思いませんでした。

[11663: 住民板ユーザーさん1]

>>11662 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めるとかすりゃ、よそ様には聞こえなくなるからそう言う心遣いしようね、って事だろうが

[11664: 住民板ユーザーさん1]

>>11659 住民板ユーザーさん1さん
そういう気持ちでは生活してますが、苦情が来て書面でじゃ配布されていることもありますし、やはり、我慢の限界も来ている住宅もあると思います。

書いていただいた文を読みますと、それをしましょうと思います。

[11665: 住民板ユーザーさん1]

>>11664 住民板ユーザーさん1さん

ベランダで外国の様に楽しみましょうってことですよね？
ちょっとそれは無理かと

[11666: 住民板ユーザーさん1]

>>11660 マンション住民さん

我慢はもちろんしてると思います。
ただ、我慢もきつくなることも。

どちらのマンションに引越ししても一戸建てでも、皆さんここに住もう！と思って引越したわけですから。

気は使って生活はするべきですと、注意文にも書いてありましたよね。

[11667: 住民板ユーザーさん8]

違法駐車対策としてこんなの如何ですか？
https://www.chietoku.jp/meiwaku-tyuusya-doraiba/

[11668: 住民さん]

そういえば「ベランダは喫煙禁止です」というチラシが入っていました。(44階)
何かステイホームで色々とストレスが溜まっているのだと思います。
このマンションはぜひ仲良く乗り切りましょう。

[11669: 住民ユーザー]

騒音でクレーム入れられてる側ですが、1歳、2歳の子供に静かに、じっとしてろって言うのは無理ですからね。。

毎週クレームが入ってますが、言われる方も辛いです。リビング全面カーペットにしたり対策はしてるけど、これ以上どうしたら良いのかな。　

対策有れば教えてください。

[11670: 住民]

怪しい方々の出入り、民泊が絶えない、無断駐車が絶えない、
ベランダ喫煙、隣人騒音、廊下でのポイ捨て、共用部の絶えない擦り傷、
駐輪場での自分勝手、大型用駐車場での出庫待ち喫煙、
粗大ごみの各階ゴミ捨て場置き、段ボールそのまま捨て、分別しない、
傘の廊下置き、子供の土足でホールソファー上歩き（隣に親付き）、
裏のエレベーターの通常使用やペット帯同用エレベーターの低層住人単独使用　などなど

安っぽいけどモダンでとても大きな現代の団地って感じですね。
価格と民度はやはり比例しているのでしょうか。
入居時は気にしましたが、今はもうあきらめています。

[11671: マンション住民さん]

>>11670
　ここまでネガティブなコメント、読んでいて気分が暗くなります。自分達が住んでいる共同住宅の民度を上げるのは、自分達次第ですし、大部分の方は、良識ある住民です。問題点に気づかれたら、諦めずに、管理会社や理事会に働きかける等、何らかのアクションを起こす努力をよろしくお願いします。

[11672: 住民板ユーザーさん6]

>>11669 住民ユーザーさん
カーペットだと振動音は吸収しにくいですからねー。カーペットの下にジョイントマット敷いてみては？

[11673: 住民板ユーザーさん1]

クッション性のある厚みのジョイントマットいいですよ！経費かかりますが、カーペットではダメでした。足音、オモチャ投げる音、全然違います。子育て時期本当大変ですよね。ガンバって敷いてみてください。子育て卒業ママより。

[11674: 入居済みさん]

ここに限らずタワマンの壁って防音素材だけど厚みはないから、
引越しとかの物音はするけど人間の声はしっかり遮断してくれますよね。
子供の泣き声は隣まで聞こえるんでしょうか？

お隣さんがベランダで通話してたときは聞こえたけど
それ以外で話し声やテレビの音が聞こえたことは一度もないです。
お互い窓さえ閉めてれば迷惑になることはないと思うのですが。

[11675: 住民板ユーザーさん1]

上左右、振動音はしますが、人間の声は聞こえたことがないですね。
お互い窓開けていたら、そりゃ聞こえますが。

うちは小さな猫を一匹飼っていますが、猫の走る音はどれくらいの騒音なんでしょうかね？

[11676: 住民板ユーザーさん8]

ネガティブなコメントかもしれないけど昨日，地下の電動自転車を久しぶりに借りたんだけどハンドル前のカゴに使用済みのウエットティッシュが入ってた… エレベーター前にも数枚…
こんな時期だからこそそういうのはキチンでしょうよ

[11677: マンション住民さん]

>>11676さん

同意です

[11678: マンション住民さん]

こんな時期だからとか関係なく、日常的な常識
ここはそれができない人多すぎ

[11679: 住民板ユーザーさん6]

先日、エレベーターに乗った時、小学校中学年くらいの男の子と一緒になりました。エレベーターに乗り込む時、私の方が後だったのですが、ボタンを押して待っていてくれ、降りる時は彼の階が先だったのですが、道をあけようと一度降りた私にありがとうございます。とお辞儀をして去って行きました。
とても気持ちが良かったです。

[11680: マンション住民さん]

>>11679さん
常識の有る方も　それなりに住んでますよね

[11682: 住民板ユーザーさん6]

>>11680 マンション住民さん
大半の方が常識人だと思います。
その中でマナーが悪い人がいると目立っちゃうのかもしれませんね。

[11683: 住民板ユーザーさん1]

住人が4000～5000人くらい？いたらマナーが足らない人が一定の数いて当然だと思っています。
毎日顔をあわせる方ほとんど皆さん感じがよいです。

[11684: マンション住民さん]

ここのような大型の中流のマンションは意識が高い人が集まっているわけではなく、
自分の意識レベルで他人も見るので、それが常識人や感じよいという評価になってしまう。
そこに神経質な人が紛れ込んだら、このような論争に発展してしまう。
まあ確かに品の良いマンションとは言えないが。

[11685: 住民板ユーザーさん1]

新緑がすごく綺麗な季節ですね！
数日ぶりに外に出たらマンションの広場の木々と街路樹と、一気に新緑になっていてとても癒されました。
環状2号線の下り方面の歩道と階段も完成しましたね！

[11686: 住民板ユーザーさん1]

2号線の新しい歩道を進んで、中央市場通りからいくと、銀座8丁目のドンキホーテもお散歩圏内ですね。
今は人がいなくて買物がしやすかったです。

[11687: マンション住民さん]

そういえば築地跡の駐車場は来年あるかもわからないオリンピックまでこのまま放置なんですかね？
中止の線も予測しながら開発の準備をしたほうが。

[11688: 住民板ユーザーさん1]

J:COMが連日重くて泣いてるのですが当マンションお住まいで他ユーザーの皆様はどうですか？

[11689: 住民さん]

JCOMさんをディスるつもりはないですが昨年NTTの光に変えました。
速度は倍くらい違いますよ。

[11690: 住民板ユーザーさん]

約3年NUROユーザーですが、今のところ一度も遅くなったことはないですね。安定して下り100M程度出ています。

[11691: 住民板ユーザーさん1]

皆さまありがとうございます。これは解約考えますわ…

[11692: 住民板ユーザーさん1]

私も入居以来NUROを使用しています。価格も2000円程度で速度も出てますしとても満足しています。
キャッシュバックも契約数ヶ月後にしていただきましたし、オススメです。

[11693: 住民さん]

げげ。
ならNUROに変えようかな。(苦笑)

[11694: 住民板ユーザーさん1]

中央区震度2ですか。前回の震度2の時は震度1ぐらいに感じましたが、今回のはほぼ感じませんでした。
制震もオイルダンパーだとなかなか良い感じですね。

[11695: 入居済みさん]

NURO価格とスピードには満足してますが自分の場合は代理店が胡散臭い感じだったのでそこだけ気を付けたほうがいいかも。

Googleのスピードテストで今計測して下り539Mbps上り214Mbpsです。

[11696: 住民板ユーザーさん1]

>>11695 入居済みさん


同じくNUROです。iPhoneのWi-Fi接続方法でのスピードです。

[11697: 入居済みさん]

新しくなった豊海公園で朝ラジオ体操をやっていたのでご一緒させていただきました。（距離は保っています）公園もとても気持ちの良い空間で気持ち良かった。マンション周辺の環境が整うのは嬉しいことです。
　

[11698: 入居済みさん]

確かに！公園少ない、店少ない、トラック多い、で環境悪すぎですもんね。

[11699: 住民1]

築地市場跡地にテントが立ち始めましたね
PCR検査場かな？

[11700: 住民板ユーザーさん1]

ちげーし(笑)