【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11307: 住民板ユーザーさん1]

>>11306 住民板ユーザーさん1さん

いやいや、誰も必死になってないよ。
過去何度も議論されたテーマだから、冷静に指摘しているだけ。
誰が見てもあなたが必死に見えますよ。初心者マークだから仕方ないのかも知れないけど。

[11308: 住民板ユーザーさん1]

>>11307 住民板ユーザーさん1さん
だから初心者マークとかそーいう議論とは全く関係ないところ絡めてくる辺りがねw

[11309: 住民板ユーザーさん1]

リースとかキレイだと思うけど、共用部に飾ったらだめなのは規約上無理だから無理なのであって、頭が固いとかそういう話じゃないわな。柔らかくても無理だし(笑)。

まぁあからさまな煽りは放っておけばよいかと。

[11310: 入居済みさん]

これくらいの飾りつけは見逃してやれよってのが一般的な感覚でしょ
ルール守れって指摘はわかるがここまで必死だと...
まして勝手に写真撮って掲示板に載せるとか、ルール違反よりそっちの方が恐いよ

[11311: 住民板ユーザーさん4]

>>11310 入居済みさん
本当にそう思います。玄関先の写真を無断で撮る盗撮行為こそルール違反というか規約に定めるまでもなくマナー違反ですよね。

[11312: 住民板ユーザーさん1]

>>11310 入居済みさん
一般的な感覚って何？
なら規約に一般的(常識的)な飾り付けであれば共有部分への飾り付けを認めるとでも変更すれば良い。それまでは規約上ダメなものはダメでしかない。
共有部分の飾り付けを認める場合、個人ができる共有部分の範囲をどう決める？　ドアの外側だけでなく、廊下、ベランダ、エレベーターホール、エレベーター内、郵便受け、エントランスなどなどみんな共有部分ですよね。
去年もクリスマスや正月の飾り付けが話題になってましたが、成長せず相変わらず規約破りをする家庭があるのですね。

[11313: 住民板ユーザーさん1]

>>11311 住民板ユーザーさん4さん
共有部分の写真を撮るのがなぜ悪い？
エントランスホールのクリスマスツリーの写真を撮るのも共有エリアの写真を撮るのと同じでしょ？

[11314: 住民板ユーザーさん1]

荒らしだらけ(笑)

ま、この程度の話でワーワー言うあたり平和ですよね。
私はリースなどの飾りは規約違反なので自分の家ではやりませんが、よその家でやってるのを見てもまぁ管理規約しらないんだろな、とスルーですね。
少なくとも写真載せた人みたいに、自分達だけ好きに飾っても良いと考えているのか！なんて解釈はしないですね。

[11315: 住民板ユーザーさん1]

写真をアップする住人がキモいと感じるのは個人の感覚でしょう！
そもそも、規約違反をする住人がいなけれアそんな写真をアップされることもないと思います。根本原因は規約違反ですので軽微な違反も違反！また廊下を歩く時に目に入るのが嫌な人もいるでしょう！ひとそれぞれです。

[11316: マンション住民さん]

ならぬことはならぬものです。
法治国家なので、決められたことはきちんと守ってください。

[11317: 住民板ユーザーさん2]

>>11313 住民板ユーザーさん1さん
こいつ異常。
エントランスのXmasツリーと人様の玄関扉の写真を同じと思ってる。
あなたの家の玄関を扉を写真撮ってる人がいても何も言わないんですかね？
何か言ってその人が同じ言い返ししてきたら納得するんですかね？笑

[11318: 住民板ユーザーさん1]

>>11317 住民板ユーザーさん2さん
共有部分の写真という点では同じだろ。

[11319: 住民板ユーザーさん1]

皆さんそろそろ、クリスマリース関連の話題は終了しましょう。

といいながら、最後に私の意見も(笑)

現時点の規約のルールではNG。これ大事！
一般常識の範囲でオッケーだろう！という意見もあるも、定義が曖昧で運用できない。例えば中国の人にとっては、派手な玄関の飾りも一般常識の範囲だと感じるかも知れないし、70代以上の世代では、門松くらい玄関前に置きたいと思うかも。
お互い顔見知りになれる数十軒程度のマンションなら、なんとか調整もできるでしょうが、1420世帯のこのマンションでは無理です。

なので、やるなら規約で具体的なケースを明示するしかない。
どうしても飾りたい人は、管理組合員としての正規のルートで定期してください。
賃貸の人は、家主に訴えてください。

写真撮影の是非はなかなか難しい判断ですね。
ただ、この掲示板やネットに晒すのは良くないと思いますね。

[11320: 住民板ユーザーさん1]

規則がー、規約がー、
仕事出来ないんだろうなあ

[11321: 住民板ユーザーさん1]

>>11320 住民板ユーザーさん1さん

そんな意味不明の誹謗中傷するくらい悔しいんだろうね。哀れですよ。

[11322: 契約済みさん]

話題が戻ってしまって恐縮ですが…我が家のNUROも最近かなり通信速度が落ちている気がします。NUROの障害情報には記載されていないのでやはり我慢するしかないのでしょうか…。小さなストレスを感じています。

[11323: 住民板ユーザーさん8]

>>11321 住民板ユーザーさん1さん
仕事出来ないと言われて悔しそうなのはこの方に見えます。笑

[11324: 住民板ユーザーさん1]

40fの端の部屋、可愛いリース飾ってたな。
それでも、皆クレームは言わない。

[11325: 住民板ユーザーさん1]

>>11323 住民板ユーザーさん8さん

必死やな

[11326: 住民板ユーザーさん1]

>>11324 住民板ユーザーさん1さん
心の中で思っているかも？

[11327: 住民板ユーザーさん7]

>>11324 住民板ユーザーさん1さん
普通に言わないですよね。子供達も喜ぶと思いますし。

[11328: 住民板ユーザーさん7]

違反しておいて子供たちが喜ぶ云々は関係ない。可能であるならば違反に気づいたその階の住人がきちんと対応するのがあるべき姿だ。

[11329: 住民板ユーザーさん7]

>>11328 住民板ユーザーさん7さん
こいつ頭かた。笑

[11330: 住民さん]

どなたかJcomとNTT光の値段ご存知の方いませんか?
Jcomの更新の書類が届いたのですが値段が書いてない…

[11331: 住民板ユーザーさん5]

>>11330 住民さん
うちもNTTだった気がします！値段は見てみないとわからないですが…。ネット環境はスピードも速く快適です！

[11332: 住民さん]

うむむ…
やはりNTT光しかないか…
どうせならまとめて交渉したかったですね、これだけの数ですから。

[11333: 住民板ユーザーさん8]

>>11332 住民さん
ご自宅の通信速度を測ったことありますか？
bpsの数値を調べたらわかりますよー！
Webで「スピードテスト」と検索すると簡単にテスト診断してくれます。
皆さんも是非やってみて下さい。
因みにうちは242.7Mbps(ダウンロード)、117.6Mbps(アップロード)です！

[11334: 住民板ユーザーさん1]

うちは、NURO光ですが快適です。

[11335: 住民板ユーザー2]

うちはドコモ光ですが、春頃に比べて速くなっているように感じます。
以前は上り300Mbps前後だったので。

[11336: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスの飾り付けの件ですが、我家はある意味被害を受けてます。
我家の子供が「何故このお家は飾り付けしてるのに我家はしないの？
我家も同じように飾りたい」とだだをこねます。「ルールで駄目なのよ。」と話しても「何故〇〇ちゃん家は良いの？」と聞かれて返答に困ってます。軽微であれ駄目な物を駄目と徹底していただきたい。管理費払ってるのだから警備員が見回り注意すれば済む問題だと思う。一時、新聞受けに傘を置いてた場合、注意する紙が置かれていたのだから今回も同じ対応を望む！

[11337: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスの飾り付けの件の話題もうやめません？ここであーでもないかーでもない話してても個人の価値観の見解が違うから意味をなさない。嫌だと思う人は管理にいって注意してもらえばいいし、寛容にしてほしいって人は規約を改正するように理事会にご意見ご要望書で提出すればいいだけだと思います。

[11338: ご近所さん]

豊海の東発の跡地等に新しい流通センターができるみたいですね

屋上には、フットサルコートができるらしいですね

[11339: マンション住民さん]

>>11338 さん
今解体してる所あたり

[11340: 住民板ユーザーさん1]

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-444.html

これ、復活したの？

[11341: マンション住民さん]

>>11340 さん
東発さんのビルは、解体始まりましたね

[11342: 住民板ユーザーさん4]

>>11336 住民板ユーザーさん1さん
子供ために引っ越したら？
うざすぎ

[11343: 住民板ユーザーさん1]

>>11336 住民板ユーザーさん1さん

かわいそうに、聞き分けの悪い子なんですね。

[11344: 住民板ユーザーさん1]

東発解体後の計画がどうなったか興味ありますね。

[11345: 住民板ユーザーさん5]

>>11343 住民板ユーザーさん1さん
確かにこの子供、やばいな。

[11346: 住民板ユーザーさん1]

>>11342 住民板ユーザーさん4さん
規則違反するお前こそ引っ越せ！

[11347: 住民板ユーザーさん1]

>>11343 住民板ユーザーさん1さん
えっ！　規約破りのクリスマス飾りをしてる家って子供ではなく親主導で飾り付けしてんだ。てっきり聞き分けの悪い子供に強請られて飾りつけしてると思ってたのに。まぁ、びっくり!

[11348: 住民板ユーザーさん1]

くだらなねぇな。バカばっか。
キチガイだらけだし売っぱらって早く引っ越そう。

[11349: 住民板ユーザーさん1]

>>11348 住民板ユーザーさん1さん
さようなら

[11350: 住民板ユーザーさん1]

うちは飾っていないのですが、飾っているお宅を見ても通路を塞ぐものでもなんでもないので特に何か思ったりしません。子供達も特にうちが飾っていない事に何も文句言いません。
家の中でたくさん飾ってあげれば満足するのでは？
どちらの方も心狭いというか。
規約はわかりますが、そこまで目くじら立てることでもないような。

[11351: 住民板ユーザーさん1]

飾りつけは正直どちらでいいです。
取り締まっても放置しててもどちらでも。
むしろ人の家の玄関を無断で撮影して掲示板にUPする方が看過できないです。

飾りつけは禁止されてるけど共用部分の撮影は禁止されてないという言い訳も...
いちいち禁止されなくても当たり前だから明文化されてないだけだろうに。

まあこれだけの人が住んでいるのですから
考え方が異なる人がいるのもしかたないとは思いますが。

[11352: 住民板ユーザーさん1]

>>11348 住民板ユーザーさん1さん
キチガイは貴方の隣に住んでいるかも。

[11353: マンション住民さん]

豊海の再開発区域って防潮堤の外側だけど
高潮対策等はどうなってるんだろうか？

[11354: 住民板ユーザーさん1]

勝どき駅地下、プロント跡、不動産業みたい

[11355: 入居済みさん]

不動産屋さんが悪いことをしてるわけではないので申し訳ないですが
正直がっかりしてしまいますね..
人口の割に飲食店が少ないですよね。チェーン店でもいいので飲食店増えてほしい
商業施設ももっと増えてくれないですかね
まあすぐ近くに銀座があるので仕方ないし贅沢な悩みですが

[11356: 住民板ユーザーさん1]

ひょっとして、またロイヤルハウジング？
無駄に店舗多すぎるよね。

[11357: 住民板ユーザーさん6]

>>11348 住民板ユーザーさん1さん
早く引っ越してね、あなたみたいな人がいなくなると民度が上がるわ

[11358: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー勝どき、駅直結なんですね。かなり距離あるイメージですが。https://wangantower.com/?p=17077

[11359: 住民板ユーザーさん1]

二階のフォレストカフェでマルチみたいな商談してる人って管理人に通報しちゃっていいんですかね？
今現在してます…
凄い不快。

[11360: 住民板ユーザーさん1]

>>11359 住民板ユーザーさん1さん

私もよく見かけます！
通報して良いと思います

[11361: 住民板ユーザーさん1]

通報しようと防災センターに連絡したんですが「何について注意するか？」という話になってきまいました。明確に規約にあそこで仕事の話ししてはいけないというルールがないらしくて…
注意して欲しいのですが皆さんどう思いますか？

[11362: 住民板ユーザーさん1]

>>11361 住民板ユーザーさん1さん

フォレストカフェとスカイラウンジによく出没しますよね。
凄く不快ですが、私もどう言っていいか分からなくて困ってます。

[11363: 住民板ユーザーさん2]

住人が共有部でビジネスを行うことは規約で禁止されてなかったですか？

[11364: 住民板ユーザーさん7]

>>11363 住民板ユーザーさん2さん
そうなのですね！
ちょっと調べてみます！
ありがとうございます。

[11365: 住民板ユーザーさん1]

ネットワークビジネスの話を共有スペースでするのに関して管理に聞いてみたら規約で明確に取締るのが出来ないみたいです。
営利目的で施設を使ってるのなら取り締まれるみたいですが話してるだけだと無理みたいで…
どうにかならないものですかね…

[11366: 住民板ユーザーさん1]

声がでかくて迷惑なら注意してもらえそうだけどね。立て看板にも書いてあるし。

[11367: 住民さん]

合法とはいえ、あれで駅直結と書くのはちょっと騙しな感じがしますね。
大江戸線に乗るには軽く10分はかかるでしょうから。
KTTとさして変わらないと思います。

[11368: マンション住民さん]

PTKのことかな？
駅の入り口が建物内にあるから、合法も何も「駅直結」でしょう。
現在の入り口としても、敷地角から180m、こちらは420m。
不動産の徒歩は、分速80ｍで計算するから3分の差がある。
どっちも近いことに変わりはないけど、眺望には大きな差があるので、良い面だけ見て楽しく生きましょう（笑）。

[11369: マンション住民さん]

PTK
商業施設　良いスーパーに　入っていただきたいですね

[11370: 住民板ユーザーさん7]

>>11369 マンション住民さん
ここに関係ある？

[11371: 住民板ユーザーさん4]

>>11369 マンション住民さん

私もそう思います。マルエツはもういらんですね(笑)。

[11372: 住民板ユーザーさん5]

どなたかPTKの日影図を持ってますか？

[11373: 住民板ユーザーさん5]

S棟東向き2○階住んでますが、この季節で朝1時間くらいしか光入らない…
PKTできたときの影響を見てみたいと思いまして

[11374: 住民板ユーザーさん1]

明けましておめでとうございます
新年からエレベーター内の埃が気になりますね
掃除の際見逃してますね
明日コンシェルジュさんに伝えときます

[11375: 住民板ユーザーさん5]

>>11373 住民板ユーザーさん5さん
PKTってパークタワー勝どきのこと？
あれができてもあまり変わらないのでは。ドゥトゥールの手前にできるイメージなので。

[11376: 匿名さん]

お二人さんPTKな。

[11377: 住民板ユーザーさん7]

勝どき東の日照図、この方のブログの中で紹介されていました。それを見るとこちらに影響はないですね。
マンション購入を真剣に考えるブログ
https://wangantower.com/?p=6205

[11378: 住民板ユーザー7さん]

それより、豊海の再開発タワマンの影響で冬場は13時から14時は日影に入ってしまいます。
東京湾岸風景
http://tokyo-wangan.com/?p=13116

[11379: 住民板ユーザーさん7]

>>11378 住民板ユーザー7さん
冬場お昼頃の太陽高度が30°ぐらいだから、20階以上なら影響ないじゃない…

[11380: 匿名さん]

東武ストアもいらんで

[11381: 匿名さん]

>>11380 匿名さん
ソラマチにします？

[11382: マンション住民さん]

ガーデンズか伊勢丹ストア

[11383: 住民板ユーザーさん1]

成城石井が欲しい

[11384: 住民板ユーザーさん4]

オーケーがいい

[11385: もへじ]

>>11383 住民板ユーザーさん1さん
うちの妻は成城石井とスタバが欲しいと言ってます

[11386: 住民板ユーザーさん1]

以前クリスマスのリースの件が話題に出てましたが個人的には良いかなと思ってました。でも、未だにリース付けてる家があります。これはやめて頂きたい。
向かいの家はお正月の飾りを外廊下にしてて向かい合ってクリスマスリースとお正月のお飾りで違和感しかない。

[11387: 住民板ユーザーさん1]

>>11386 住民板ユーザーさん1さん
規約を守らない住人も悪いがそれを注意しない管理会社はもっと悪い。住人は管理費を払っているのだから規約違反を取り締まるのも彼らの仕事でしょう。

[11388: 住民板ユーザーさん2]

>>11386 住民板ユーザーさん1さん
一部の住人の方々がクリスマスリースを飾るくらいの少しくらいの違反は容認しようと言ってるからこんな状況になるのですよ。規約は規約と割り切り全員で守る努力をしないと1430世帯もあるのだから規約は守れない!
規約がおかしければ管理組合などを通じて規約改定の提案をすれば良い。

[11389: 匿名さん]

>>11385 もへじさん
トリトンにありませんか？

[11390: マンション住民さん]

新年になってもクリスマスの飾りそのままとは、呑気な方なのか単にルーズなのか…ジジ臭くてイヤですね。先程も、ジムで初老のご婦人のお友達同士のような方が、ベビーカーに乳児のお孫さん？を連れて来られていて、室内でバランスボールを転がして走り回って遊び始められたので、さすがに驚き、ここでは子供さん、乳児さんは例え保護者同伴でも入室禁止ですので、キッズルームで遊んであげて下さいね！とお声かけしました。色々な方が住んでおられて、感覚も皆違うので、ルールやマナー違反をされている方には、出来るだけその場で、やんわりとお声かけするようにしています。それでも、面と向かって言うと角が立つようなケースもありますし、そういう時は、管理会社の方にお願いするのが良いと思います。

[11391: 住民板ユーザーさん1]

>>11389 匿名さん
トリトンは遠い！

[11392: 匿名さん]

まだPTKのほうが近いかな 笑

[11393: もへじ]

>>11391 住民板ユーザーさん1さん
そう、遠い！
ちゃんとした肉が売ってる店が近くに欲しいみたい

[11394: 周辺住民さん]

>>11393
ちゃんとした肉が欲しいなら、勝ビューの中の福原行ってみたら？
昔からある店で、河岸の人も買いに来るようないい肉あるよ。

[11395: 住民板ユーザーさん1]

https://yukiojimusho.com/2019/10/15/ブランズタワー豊洲-vs-勝どきザ・タワー/

[11396: もへじ]

>>11394 周辺住民さん
そうなんだ、ありがとう！

[11397: 住民板ユーザーさん1]

ぱぱすの前のタクシー乗り場機能していないですね。

車道は他の車が駐車、歩道はチャリが置かれて、タクシー利用者はTTTとKTTのあたりでタクシーを拾うし、タクシーもそれ狙いでタクシー乗り場には行かない。

[11398: マンション住民さん]

>>11395さん

湾岸は眺望こそが正義　ですか？　なるほど

[11399: 入居済みさん]

豊洲市場駅近く　BRTの停留場　作ってるみたいですが
勝どき停留場は、いつごろ工事始まるのでしょうか？

[11400: 住民板ユーザーさん1]

その件に関しましては直接、東京都都市整備局にお問い合わせください。

[11401: 住民板ユーザーさん1]

今日も停まってます

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[11402: 住民板ユーザーさん2]

うひょー
ただ
駐車

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[11403: 住民板ユーザーさん1]

タダ駐車、邪魔ですよね。
何かいい対策、ペナルティがないものですかね。

[11404: 住民板ユーザーさん1]

トイレに換気扇のスィッチがあるのですがONにしても換気扇が動いてる気配がないことに最近気がついたのですが皆様方のトイレの換気扇はいかがですか？

[11405: 住民板ユーザーさん1]

トイレの換気扇、うちの場合、空気が動いてないなーと思うとたいていフィルターが埃でつまっていて、掃除すると改善されます。
違ったらごめんなさい。

[11406: 入居済みさん]

お隣のEDGE勝どきまた工事してますけど今度は何ができるんでしょう