【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11227: 匿名さん]

BRTは最初からバス便でした。

環状２号線という最高の道路が近くにあるのは将来的にとってもよいことだと思います。

[11228: マンション住民さん]

築地大橋のライトアップが待ち遠しいです。

[11229: 住民板ユーザーさん4]

>>11228 マンション住民さん

　　ライトアップされるんですか!!　知りませんでした。

[11230: 検討板ユーザーさん]

会議室、ネット転売とか仮想通貨系イベントで使用されてるみたい。

EV一緒だった 笑

[11231: 住民板ユーザーさん1]

ライトアップも先行した他の橋を見るに、勝鬨橋のライトアップも見事なものになりそうですよね。

築地大橋は調光式を願います。あのイメージ図の緑だけだとしたらイマイチ。あんな小池忖度カラーはあり得ない。

[11232: マンション住民さん]

>>11231さん
あはは、都知事カラー？　橋の揮毫は、舛添さんだし（笑）

[11233: 住民板ユーザーさん88]

選手村の商業施設予定地、工事の進捗を見ると完成間近のよう。なんの確たる情報もないけど、2022年度ではなく、おそらくもっともっと早い完成では。それとも、選手と大会関係者だけの開業？　まさかねえ。

[11234: 住民板ユーザーさん4]

>>11233 住民板ユーザーさん88さん

しょっちゅう、ここを通るのですが、私もそんな気がしてならないのです。

[11235: 住民板ユーザーさん8]

これです

[11236: 住民板ユーザーさん4]

>>11235 住民板ユーザーさん8さん

テスト点灯してたのを撮ってました。
参考にしてください。

[11237: 住民板ユーザーさん4]

>>11235 住民板ユーザーさん8さん
2枚目

[11238: 住民板ユーザーさん4]

>>11235 住民板ユーザーさん8さん
3枚目

[11239: 住民板ユーザーさん1]

選手村の商業棟はオリンピック時は選手の競技用自転車置き場などで暫定利用されます。

オリンピック後に改装工事してハルミフラッグの竣工とタイミングは同じですね。

オリンピック中の一時利用の内装に15億円もかけるみたいです。
https://tokyo2020.org/jp/organising-committee/procurement/tender/20190...

[11240: 住民板ユーザーさん3]

築地大橋は想像以上に細かく色を変えられるみたいですね！楽しみ楽しみ！

[11241: マンション住民さん]

おっ、東京タワー　めちゃキレイ

[11242: 匿名さん]

綺麗なのだけはわかったけどちょっと遠くてみづらかったので、芝公園まで見に行っちゃったよ。
時間かかったけど鮮明に見えたし満足。頭に覚焼き付けておいて、ここからのビューと脳内変換するわ。

[11243: 住人]

本日未明の午前２時半ごろ、駐車場側のエントランスに警官が４人ほど来てました。泥酔した男が、ソファにうつぶせで寝ており、その傍らで複数の警備員さんが床掃除をしていました。状況から察するに、泥酔した男がそこで嘔吐したか、用を足したのでしょう。最悪の光景でした。

[11244: 住民板ユーザーさん1]

>>11243 住人さん
最悪ですね。
子供がいるから掃除した後とは言えど触ったりしたら最悪です。

[11245: マンション住民1]

隅田川沿いの小公園の埋め立て、なぜあんな砂利の埋め方しているんでしょうか。
もともと海洋大の船とか泊まっていたからポートか何か作るんですかね。

[11246: 住民板ユーザーさん1]

その公園は今は防潮堤の外側に位置しているのですが、今やっている工事で防潮堤の内側になります。

見晴らしの良い公園だったので残念ですね。。

その代わり、都営住宅のところの防潮堤が不要になるのと、道路にある緑の水門が不要になりますが、だから何？というところですね。

[11247: マンション住民1]

なるほど! 情報ありがとうございます。
高い塀ができてしまうのは残念ですね。

[11248: マンション住民さん]

ウオーターズ竹芝　も　かなり出来上がってきましたね

[11249: 住民板ユーザーさん1]

２０時から東京タワーの灯り楽しみです

[11250: マンション住民1]

確かに最近東京タワーの照明力高いですね。
ところでクレスト横のポンプ場、何か上に建つのですかね。
表の表示を見てもよく分かりませんので、ご存知の方がいらしたら教えてください。

[11251: 夜の庭]

浜離宮、夜は真っ黒なのは勿体無いと思いませんか。
LEDで華麗にライトアップすれば周囲から喜ばれると思うのですが、さてどこへ提案したものやら。
文化財としても良いと思うのですが。

[11252: マンション検討中さん]

ポンプ場はその用途ゆえ、上物が建っても当マンションに影響あるようなものは建たないかと思います。

[11253: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームのチェックアウト時間11時にして欲しいなー。最近ホテルでもあんまり10時チェックアウトないし。どこも11時チェックアウトが基本でそれ以降は1時間1000円の追加料金。
11時にならないかなー。

[11254: 住民板ユーザーさん1]

ホテルじゃないですしねぇ。

[11255: マンション住民さん]

>>11247さん
完成予想図は
toyoren-doc_20190605-1
です

[11256: 住民板ユーザーさん1]

https://www.suisan-shinkou.or.jp/toyoren/info/docs/toyoren-doc_2019060...

これですね。
他のとこみたいなカミソリ塀ではなくて、土手みたいな感じに仕上げるんですねー。

川の方も自然な勾配で仕上げるみたいなので意外と楽しみですね(笑)

[11257: マンション住民さん]

BRTの停留施設って、いつから工事なんでしょうか？
オリンピック前にプレ運行が決まっていますが、KTTの歩道の工事の気配がない・・

[11258: 匿名さん]

BRTのバス停　新橋駅前では工事始まっています。
新橋駅前は１１月末までが工事期間です。

[11259: 匿名さん]

新橋駅前のBRTバス停　上がり線は工事していますが、下り線のバス停はどこになるんでしょうか？
新橋駅直結のバス停を使うのかな？

[11260: マンション住民さん]

見にくくて申し訳ないですが、区議の青木さんのブログに下記の図が載っています。
これを見ると、上りも下りも同じバースに停留します（ぐるっとまわって）。

[11261: マンション住民さん]

追記ですが、本格運用時に下りのバースを反対側に増設するとのことです。
ぐるっと回って下りが上りのバースに停留するのは、プレ運行時のみ。

[11262: 匿名さん]

わかりました。ありがとうございました！

[11263: マンション住民さん]

新しい地下鉄構想も楽しみですね

[11264: 住民板ユーザーさん1]

フォレストカフェによく出没するネットワーク系の人たちってなんとかならんのかな。

30代ぐらいの男性が恐らく住人だけど、いつも三、四人ぐらいでビジネスの話してる。

私のリテラシーが低いのか、会話の内容（ビジネス系）が恥ずかしく感じてしまう。
よく大声で話せるなぁって。

[11265: 住民板ユーザーさん4]

東京タワー、綺麗ですね。

[11266: 住民さん]

綺麗ですね。
何階くらいからの眺めでしょうか。高層階には違いないと思いますが。

[11267: 住民板ユーザーさん4]

＞＞11265　西の中層です。
東京タワーのライトアップはリニューアルしたのでしょうか、去年よりっくきり綺麗になったように思います。

[11268: マンション住民さん]

>>11267 さん
19時、20時　JUSTに　展望台の部分が　くるくると　光が　回転しますネ

詳細は　東京タワーの　ホームページに書いてあります（笑）

[11269: 住民板ユーザーさん1]

浜松町方面の再開発で東京タワーや富士山が見えなくなるのを覚悟してましたが、今のところ狙ったように抜けてますね。

[11270: 住民さん]

いやーこの眺めでシャンパンでも傾けて…
最高ですなぁ。

[11271: マンション住民さん]

>>11269 さん
竹芝の劇場が完成すると、更に夜景はきれいになると思います

[11272: 住民さんたち]

露光が素晴らしいですね。
スマホじゃなくてデジカメでの撮影ですかね。
シャンパンいいですねー^ - ^

[11273: 住民板ユーザーさん1]

ほんと西?北の眺望は素晴らしいです。

[11274: マンション住民さん]

>>11273 さん
西北向きの皆さんは、朝はバルコニーでこの景色眺めながら
熱いコーヒーでもいただくんでしょうね？

[11275: マンション住民さん]

飽きるかと思ったら飽きない・・
私は、もんじゃ通りに抜ける光の道と、隅田川の上流まで抜けるこの北東側の景色が好きです。

[11276: マンション住民さん]

そしてまた、夕暮れ時の東京タワーは、また格別な趣があります。

[11277: マンション住民さん]

富士山もどうぞ。ピント甘いけど。

[11278: 住民板ユーザーさん1]

今週末から、土曜日の夜は、台場で花火ですね

[11279: 住民板ユーザーさん1]

最近 NURO光にしたのですが 繋がりが悪く困っています。
とにかく 遅いです。

NURO光を契約されている方 なにか解決方法はありませんか？

[11280: 住民板ユーザーさん1]

>>11279 住民板ユーザーさん1さん
我家もnuro光を使ってますが急にめちゃ遅くなり困ってます。

[11281: 住民さんたち]

悩ましいですねータワマンのネット契約。
うちはJ-comですが決して早くはないですし。

[11282: 入居予定さん]

うちはドコモ光でいつも快適に使ってるけどNURO光、安いから変更しようかなぁと思ってたところでした。
変更やめよう、ここで聞けて良かったです。

[11283: 入居予定さん]

e-mansionですが先週ぐらいからひどいです。今日は特にひどいかも。皆さんはどうですか？

[11284: 住民板ユーザーさん1]

玄関の外側は共有部分で飾り付けが制限されてるので我慢してるのに、自分さえ良いという考えの家もあるのね。

[画像を削除しました。管理担当]

[11285: 住民板ユーザーさん1]

理事会に伝えれば良いのにこんなとこに晒すという考えの人がいるんですね。

[11286: 住民板ユーザーさん4]

>>11285 住民板ユーザーさん1さん
本当に同感です。こんなところにわざわざ写真撮って載せる意味あります？そもそも人様の家の玄関を盗撮してる人の方が倫理観なく気持ち悪いです。

[11287: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11288: マンション住民さん]

>>11284 さん
新聞受けに　かさ　挿して　ほったらかしにしてる人よりは
マシかと（笑）

[11289: 住民板ユーザーさん1]

うちも2年前に買ってしまったんやけど、もったいないからドアの内側に飾ってます。

[11290: 住民板ユーザーさん1]

>>11288 マンション住民さん
両方ともマンションの規約を守っていないという点では同じだな。

[11291: 住民板ユーザーさん1]

>>11289 住民板ユーザーさん1さん
我家も室内側に飾りつけしてます!

[11292: 住民板ユーザーさん4]

>>11284 住民板ユーザーさん1さん

　これはいいじゃん。こんなことに目くじらを立てるなんて、ホントに暇やな～

[11293: 住民板ユーザーさん6]

住民皆が安心して安全にまた快適に生活できるのが理想的であると思う。したがって住民である以上は管理規約は最低限守られなければならないものと考える。それは専有部であろうと共有部であろうと同様だ。自分だけはいいやなどという自分勝手な輩が増えたら規約も規約ではなくなる。住民である自負が少なからずあるならば、管理規約くらいきちんと心がけてほしい。

[11294: 住民板ユーザーさん6]

>>11293 住民板ユーザーさん6さん
その管理規約を精査しなくてはって話し。
Xmasの飾り付けくらいは良いと思いますね。

[11295: 住民板ユーザーさん1]

>>11294 住民板ユーザーさん6さん
良いかどうかは貴方の決めることではない。一口にクリスマスの飾りって言うけれど、どんな飾りつけ(例えばイルミネーションライトがド派手)でも良いと言うの?

[11296: 住民板ユーザーさん7]

どなたかがおっしゃっていた通りマンションの玄関ドアの内側は専有部、外側は共用部です。どうしても飾り付けしたければドアの内側(室内側)にすれば良いのです。ドアの外側に飾り付けする事は私物を共用部に置いて知らん顔しているのと同じです。それはやはり客観的に見てダメでしょう。

[11297: 住民板ユーザーさん4]

>>11296 住民板ユーザーさん7さん
はいはい。で、玄関先に飾り付けしてて個人的にあなたは何が迷惑と感じるのかな？笑
あなたの理屈だとお正月の飾りもダメなんですよね？こうして日本の古き良き文化も無くしていってるんですよね。
そもそもお正月というのは、豊穣の歳神様をお迎えする行事です。
お正月飾りも、歳神様を家にお迎えするために行うものです。
こういうの意味もわからずに禁止禁止としてしまう今の日本人もよくわからないです正直、。

[11298: 住民板ユーザーさん1]

>>11297 住民板ユーザーさん4さん
なにか勘違いしてませんか？
クリスマスの飾りでも正月の飾り付けでも多分他人様には大きく迷惑をかけることはないでしょう。だから何をしても良いと言うのですか？正月の飾り付け云々がこの掲示板に何の意味があるのですか？マンションの規約は規約として住人全員が守るべきでしょう。ただ、その規約が現状に合わないと思うのであれば理事会や管理会社などに規約の見直しを提案してから物を言いましょう。貴方の個人的な判断などで何の解決にもなりません。

[11299: 住民板ユーザーさん1]

>>11297 住民板ユーザーさん4さん
そんなに日本の古き良き文化を守っていきたいのであれば大勢の人間が住むタワマンではなく一軒屋にでも移った方が規約がなく自由に過ごせますよ。
タワマンは色々な意見や感性を持つ多くの個人が住んでいるので規約が必要になるのですよ。そんなこともわからず住んでいたの？

[11300: 住民板ユーザーさん8]

>>11299 住民板ユーザーさん1さん

シンプルに気味が悪い。

[11301: 住民板ユーザーさん1]

>>11294 住民板ユーザーさん6さん
誤差の範囲かと思われますがやはり管理組合でガイドラインを決めてここまでなら大丈夫と決めた方がよいかもしれませんね。
キレイな飾り付けです。

[11302: 住民板ユーザーさん1]

>>11299 住民板ユーザーさん1さん
同じく気味が悪いです。話が極端。そして多分11298と11299は同じ人かなんかなんだろうな。規約の必要性は理解している。
ただ、具体的に規約とかじゃなく飾り付け自体はあなたに何の迷惑がかかっているのかを問うてるのだが？
答えになってない。

[11303: 住民板ユーザーさん1]

そもそも論を具体的名ケースを前提に規約改訂を提起することには誰も反対しないですよ。
もし、実現したいなら、自分の所有権の範囲でやればいい。
門松でも、クリスマスリースでも。

ドアの外側は共有部であり、専用部ではないだけ。あなたの自由にはできないルールなんです。
ルールを変えるしかないのです。
ルールが変わるまでは守るのは当然。
小学生でもわかりますよ。

[11304: 住民板ユーザーさん1]

>>11303 住民板ユーザーさん1さん
横から失礼します。この方の頭のかたさ…w

[11305: 住民板ユーザーさん1]

>>11304 住民板ユーザーさん1さん

ルールを守りましょうということが頭と硬いとバカにされるとは、、、

そういう人が、ベランダでの喫煙やゴミ出しの分別しない等をやらかすんでしょうね。

ひょっとして、極少数あるいは一人が必死に抵抗しているのかな。賛同者いないみたいだし。

[11306: 住民板ユーザーさん1]

>>11305 住民板ユーザーさん1さん
賛同者がいないとか必死に自己正当性をアピールし始めた。そういう誰が正解で誰が間違いとかの話ではない。議論になっていない。

[11307: 住民板ユーザーさん1]

>>11306 住民板ユーザーさん1さん

いやいや、誰も必死になってないよ。
過去何度も議論されたテーマだから、冷静に指摘しているだけ。
誰が見てもあなたが必死に見えますよ。初心者マークだから仕方ないのかも知れないけど。

[11308: 住民板ユーザーさん1]

>>11307 住民板ユーザーさん1さん
だから初心者マークとかそーいう議論とは全く関係ないところ絡めてくる辺りがねw

[11309: 住民板ユーザーさん1]

リースとかキレイだと思うけど、共用部に飾ったらだめなのは規約上無理だから無理なのであって、頭が固いとかそういう話じゃないわな。柔らかくても無理だし(笑)。

まぁあからさまな煽りは放っておけばよいかと。

[11310: 入居済みさん]

これくらいの飾りつけは見逃してやれよってのが一般的な感覚でしょ
ルール守れって指摘はわかるがここまで必死だと...
まして勝手に写真撮って掲示板に載せるとか、ルール違反よりそっちの方が恐いよ

[11311: 住民板ユーザーさん4]

>>11310 入居済みさん
本当にそう思います。玄関先の写真を無断で撮る盗撮行為こそルール違反というか規約に定めるまでもなくマナー違反ですよね。

[11312: 住民板ユーザーさん1]

>>11310 入居済みさん
一般的な感覚って何？
なら規約に一般的(常識的)な飾り付けであれば共有部分への飾り付けを認めるとでも変更すれば良い。それまでは規約上ダメなものはダメでしかない。
共有部分の飾り付けを認める場合、個人ができる共有部分の範囲をどう決める？　ドアの外側だけでなく、廊下、ベランダ、エレベーターホール、エレベーター内、郵便受け、エントランスなどなどみんな共有部分ですよね。
去年もクリスマスや正月の飾り付けが話題になってましたが、成長せず相変わらず規約破りをする家庭があるのですね。

[11313: 住民板ユーザーさん1]

>>11311 住民板ユーザーさん4さん
共有部分の写真を撮るのがなぜ悪い？
エントランスホールのクリスマスツリーの写真を撮るのも共有エリアの写真を撮るのと同じでしょ？

[11314: 住民板ユーザーさん1]

荒らしだらけ(笑)

ま、この程度の話でワーワー言うあたり平和ですよね。
私はリースなどの飾りは規約違反なので自分の家ではやりませんが、よその家でやってるのを見てもまぁ管理規約しらないんだろな、とスルーですね。
少なくとも写真載せた人みたいに、自分達だけ好きに飾っても良いと考えているのか！なんて解釈はしないですね。

[11315: 住民板ユーザーさん1]

写真をアップする住人がキモいと感じるのは個人の感覚でしょう！
そもそも、規約違反をする住人がいなけれアそんな写真をアップされることもないと思います。根本原因は規約違反ですので軽微な違反も違反！また廊下を歩く時に目に入るのが嫌な人もいるでしょう！ひとそれぞれです。

[11316: マンション住民さん]

ならぬことはならぬものです。
法治国家なので、決められたことはきちんと守ってください。

[11317: 住民板ユーザーさん2]

>>11313 住民板ユーザーさん1さん
こいつ異常。
エントランスのXmasツリーと人様の玄関扉の写真を同じと思ってる。
あなたの家の玄関を扉を写真撮ってる人がいても何も言わないんですかね？
何か言ってその人が同じ言い返ししてきたら納得するんですかね？笑

[11318: 住民板ユーザーさん1]

>>11317 住民板ユーザーさん2さん
共有部分の写真という点では同じだろ。

[11319: 住民板ユーザーさん1]

皆さんそろそろ、クリスマリース関連の話題は終了しましょう。

といいながら、最後に私の意見も(笑)

現時点の規約のルールではNG。これ大事！
一般常識の範囲でオッケーだろう！という意見もあるも、定義が曖昧で運用できない。例えば中国の人にとっては、派手な玄関の飾りも一般常識の範囲だと感じるかも知れないし、70代以上の世代では、門松くらい玄関前に置きたいと思うかも。
お互い顔見知りになれる数十軒程度のマンションなら、なんとか調整もできるでしょうが、1420世帯のこのマンションでは無理です。

なので、やるなら規約で具体的なケースを明示するしかない。
どうしても飾りたい人は、管理組合員としての正規のルートで定期してください。
賃貸の人は、家主に訴えてください。

写真撮影の是非はなかなか難しい判断ですね。
ただ、この掲示板やネットに晒すのは良くないと思いますね。

[11320: 住民板ユーザーさん1]

規則がー、規約がー、
仕事出来ないんだろうなあ

[11321: 住民板ユーザーさん1]

>>11320 住民板ユーザーさん1さん

そんな意味不明の誹謗中傷するくらい悔しいんだろうね。哀れですよ。

[11322: 契約済みさん]

話題が戻ってしまって恐縮ですが…我が家のNUROも最近かなり通信速度が落ちている気がします。NUROの障害情報には記載されていないのでやはり我慢するしかないのでしょうか…。小さなストレスを感じています。

[11323: 住民板ユーザーさん8]

>>11321 住民板ユーザーさん1さん
仕事出来ないと言われて悔しそうなのはこの方に見えます。笑

[11324: 住民板ユーザーさん1]

40fの端の部屋、可愛いリース飾ってたな。
それでも、皆クレームは言わない。

[11325: 住民板ユーザーさん1]

>>11323 住民板ユーザーさん8さん

必死やな

[11326: 住民板ユーザーさん1]

>>11324 住民板ユーザーさん1さん
心の中で思っているかも？