【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[1121: 匿名さん]

そこまで金利に詳しくはないですが、今の固定金利を見て低いと感じているので、変動予定でしたがフラット35で固定にしました。

[1122: 契約済みさん]

自分も、フラット35です。
自分の場合は、独身で
生活環境の変化により将来賃貸に出す可能性があるので
フラット35が都合が良い感じです、

ただ、変動の金利も魅力的ですね。計算したら月額で1万円ちょいの差がありました。

[1123: 匿名さん]

金利は２本に分けて借りるのはどう？
変動金利や２年固定でちょこちょこ返せる方と、
１０年位で金利固定するタイプの組み合わせは
どうかな？
長めの固定もいいんだけど、短期よりも金利が明らかに高いからね。

[1124: 住民板ユーザーさん5]

>>1123 匿名さん

組み合わせは精神的にオススメしないよ
「変動一本にしておけばよかった！or固定一本しておけばよかった」と金利がどちらに転んでも後悔する

[1125: 入居予定さん]

駐車場は何台借りられるますか？

[1126: 匿名さん]

特に上限は定められていないかと。

[1127: 入居予定さん]

マンションオプションって間にデベが入るので、どうしても高くなりますよね。
私は今のマンションを購入したときにお願いした業者でカーテンと造作家具は頼みます。
その時にアイミツしたらトータル100万くらい変わりましたよ。
エアコンは電気屋さんで購入します。

[1128: 住まいに詳しい人]

エアコンほか、後から情報共有しながらゆっくり決めた方が良さそうですね。
お部屋タイプ別の内装の様子なども紹介し合えたら嬉しいです。

[1129: 住まいに詳しい人]

うわっ。駐車場申し込み期限今日必着でしたね。
忘れてました。これから出します。

[1130: 契約済東海在住 [男性 50代]]

フロアコーティング、ベランダタイル、エコカラットなどの専用スレを覗いてみました。
高いオプション料払って施工したものの、結局しない方がよかった。なんてケースがざらにありますね。
私もベランダタイルを検討していたんですが、専用スレによると「タイルをめくってみたら、虫（ゴキなど）や髪の毛が・・・」なんて被害者の言葉が。・・
どのオプションも時間をかけてじっくり検討するにしかずですね。

[1131: 入居予定]

A街区分譲するみたいですね。
勝どきザリバーフロント！

[1132: 匿名さん]

リバーフロントはホームページとかあるんですかね

[1133: 契約済みさん]

勝どきザリバーフロント。
地上6F地下0F 18戸、販売開始2016年9月、竣工2016年10月。

2Fにベネッセの認可保育園ですから、多分その上ですね。

これでしょうか？フラット35のサイトに乗ってますね。一般販売するのでしょうか？。分譲事業社名が鹿島建設になってます。鹿島が直接販売？

[1134: 購入検討中さん]

情報早いですね、 皆さん!

[1135: 匿名さん]

販売代理は三井です。鹿島は会社として住宅を売る機能はないので。

この規模の物件で大手ゼネコンとか今どき希少すぎですね。
しかしアンケートは記名欄もなにもないのにどうやって案内してくれるんでしょ(笑)

[1136: 住まいに詳しい人]

鹿島が作る全18戸の建物なんてあるんですね。
果たしてどんなものができるのでしょう。
KTTの真下のリバービューは買いか否か…

[1137: 契約済みさん [ 40代]]

カルディとかおしゃれなパン屋の出店を希望しています。

[1138: 購入検討中さん]

メゾンカイザーカフェとか入って欲しいですな

[1139: みに]

わたしもカルディ入ってほしいです！あとは新丸ビルの1階に入ってるSTAND-TみたいなバルなどあるとQOLが上がります♪

[1140: 匿名さん]

スタバはいってほしいです。