【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11167: 住民板ユーザーさん1]

場違いで済みません
断水に備えて浴槽に水を張りましたが断水したらトイレはどうすれば良いのでしょうか？
浴槽の水を便器内に入れれば流れるんでしょうか？

[11168: マンション住民さん]

11167さんへ　先程、バケツの水で実験してみましたら、普通に流れました。万一断水した場合、トイレは最も心配なことですしね。

[11169: 住民板ユーザーさん1]

11168さん　ありがとうございました?

[11170: 住民板ユーザーさん2]

>>11159 住民板ユーザーさん1さん

窓掃除を台風にやってもらうだけです。。

[11171: 契約済みさん]

高層階めちゃ揺れとる　怖い

[11172: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラス割れるんじゃないかという不安
風が強すぎる

[11173: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター止まった　めちゃくちゃ揺れてる！

[11174: 住民板ユーザーさん2]

高層階ほど風の影響受けやすいらしいです

[11175: マンション住民さん]

この揺れ方、気持ち悪い。めまいが続いているみたいです。

[11176: 住民板ユーザーさん1]

ミシミシ言ってて怖すぎる

[11177: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラス割れそうですよね…

[11178: マンション住民さん]

あと１時間くらいの辛抱かなぁ？

[11179: 住民板ユーザーさん1]

オイルダンパーの頑張りどころですね…

[11180: 住民板ユーザーさん1]

ここ10分くらいで少し風おさまりましたね！

[11181: 住民板ユーザーさん1]

このマンションを超えた模様ですね。
とはいえ、これから西寄りの風がまだ続くでしょうし油断禁物です。

[11182: 住民板ユーザーさん1]

やっと収まりましたね。

[11183: 住民板ユーザーさん2]

トイレの水が溢れて床が濡れていました。
揺れのせいなのか、逆流したのか。
家だけでしょうか？

[11184: マンション住民さん]

我が家も便座がびしょ濡れでした。シャワートイレの故障かと思いました。何故でしょうか。

[11185: 住民板ユーザーさん1]

うちはトイレは全く問題なく大丈夫でした！
因みに高層階です！

[11186: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから見ると裏の駐車場の前の木が1本倒れてますね　

[11187: マンション住民さん]

北西向きですが、こないだの15号より、窓は汚れてないかと思います

[11188: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の木が2本、根元から倒れています

[11189: 契約済みさん]

タワーマンション浸水の現実を知り、「ここは大丈夫」という思いは全く過信だったことを思い知りました。自然の力には無力…マンションの防災マニュアルを初めて閲覧し、そんな気にもならなかった防災訓練も次回は参加しようと思いました。

[11190: マンション住民さん]

ここ、どこかに土嚢みたいなのは保管してあるのでしょうか？

自転車のスロープとか、、、、必要じゃないかなぁ？

[11191: 匿名さん]

土嚢って、袋だけじゃないですか？

[11192: 住民]

武蔵小杉を範にして、当マンションも対策を理事会で検討すべきですね。
電源室は地下二階ですから浸水すれば同様のことが起こり得ます。
浸水対策については管理規約にないので、理事会で検討してもらえるように提案します。

[11193: 住民板ユーザーさん1]

>>11192 住民さんの意見に賛成します。

[11194: 住民板ユーザーさん4]

築地大橋の左側にある小さな公園あたりの堤防が低い。あそこは何とかしないと。あそこから水があふれたら、KTTの地下は全滅でしょう。

[11195: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[11196: 評判気になるさん]

誹謗はやめましょう。
それにしても地下二階が浸水したらと思うと実に深刻ですね。
エレベーターもトイレも使えなくなったら資産価値も下落するでしょう。
逆に今のうちに対策すればかなり安心できるタワマンになると思います。
ぜひ検討しましょう。

[11197: 大好き住民]

福島第二原発のように、水没した電源が機能麻痺の原因ですね。
今回と過去の教訓を生かして早急に対策を立てましょう。
地下にある電源室や自家発電機をきちんと守れれば、都市災害には強いマンションだということにもなります。
今後のお手本になるようなことを考えていきましょう。

[11198: マンション住民さん]

>>11194 さん

　外郭防潮堤で囲われています、KTTは。（直リンクだめなので、ｈを付けてください）

ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/kaigan-keikaku/keikaku.pdf
ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/takashio/shisetsu/gogan/

[11199: マンション住民]

ムサコの事件も水没した電源が原因なんですね。
ただ海抜が低いだけで住めなくなったのかと思っていました。
多摩川近辺もですが湾岸の勝どき?晴海も今ならまだ間に合いそうです。
それにしてもタワマンでエレベーターとトイレが詰んだら悲劇です。

[11200: マンション住民1]

確かに武蔵小杉は今回評判を落としたねー。
以前から混み具合は話題になってましたが。
電源確保には気をつけなきゃだねぇ。

[11201: マンション住民さん]

>>11194さん
あの公園先、水面なんか工事してますね？

[11202: マンション住民1]

>>11198さん
ほんとですね!!
他のエリア気の毒です。

[11203: マンション住民さん]

今後、勝どき西の北端の公園や、豊海再開発エリアを含めた形で外郭防潮堤が作り直されます。
あくまで外からの水害に関しては、この外郭防潮堤と、隅田川側水門、朝潮運河の水門を閉じると囲われているエリアは、豊海地区突端の倉庫街が水没するぐらい水位が上昇しても一応守られる想定です。

下記のまちづくりガイドラインの防災の項目に計画が載っています。
ttps://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/katidoki.pdf

[11204: マンション住民さん]

また、スムログで紹介されているハザードマップでも、湾岸部は意外に大丈夫ですよね。
ttps://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.654437,139.766865&z=13&base=pale&vs=c1j0l0u0

環境の異なるところから投稿すると初心者マークつくんですね・・

[11205: マンション住民1]

いろいろ情報ありがたいです。
けれど地下の電源設備の対策は念を入れたいですね。
KTTが湾岸の先進事例になるくらにいに進めましょう。
キーワードは"電源の確保"ですね。

[11206: マンション住民さん]

>>11205さん
向かいの備蓄基地建物の屋上に太陽光設備を作るとか？

[11207: 周辺住民さん]

電源は、確保できても数時間だから、大災害の場合は電気が使えないものと想定して準備した方がいいぞ。
中央区発行の「東京防災」、東京都の「くらしの防災」に詳しく書いてあるので、ぜひご一読ください。

[11208: 匿名さん]

>>11207 周辺住民さん

うちは郊外高台に戸建てあるから、良かったね。
ハザードマップの危険地域ではないし。

[11209: マンション住民さん]

まあ、当然理事会で話題になるでしょうから、その議論を待ちましょう。

[11210: 住民板ユーザーさん1]

勝どき交差点の東日本銀行で強盗
お気をつけ下さい
https://pikarinnews.net/kachidoki1029

[11211: 周辺住民さん]

>>11208
うちも郊外に一軒家あるぞ。
あとマンション1棟と1部屋。
メイン住みは、眺望のいいタワマン。

[11212: 住民板ユーザーさん1]

>>11211 周辺住民さん
うちは郊外に戸建一軒と他府県に戸建一軒と都内のタワマン2部屋と他府県のタワマン1部屋保有してるよ

[11213: マンション住民さん]

コスモの向かいに建築中のMS
リビオレゾン勝どきnex エントリー受付開始　って看板出てました

[11214: 住民板ユーザーさん1]

BRTの停留所確定しました。上りはKTT前です。
めっちゃ便利。

[11215: 住民板ユーザーさん1]

既出ですけどね。下り(晴海方面)は暫定ステーションで、オリンピック後にはTTT側に移設されます。

[11216: マンション住民さん]

>>11215さん
帰りは、マルエツ寄ること多いから
丁度いいです