【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[11151: 住民板ユーザーさん1]

管理費や修繕費うんぬんを大規模マンションやタワマンで協力して業者と交渉したいならRJC48みたいなとこでやればいいだけだろ。なぜ晒す(嘲笑)

[11152: 入居済みさん]

まあ数千人が住んでるんだから子供を目の敵にする人も
公にすべきでない資料をアップしたがる人もいるだろうね。仕方がないよ

[11153: 住民板ユーザーさん1]

きれいになったばかりの窓、また台風くるのかぁー

[11154: 住民]

このあたりの想定高潮浸水深さ3?5m、勝どき駅前の海抜は確かに1.5m程度。水門設置されていない豊海町側からの浸水対策は何かありましたっけ？

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/files/FD-34.jpg

[11155: 住民板ユーザーさん4]

>>11154 住民さん
いまさら、外郭防潮堤の話をしたいの？
https://www.pa.ktr.mlit.go.jp/tokyo/disaster/img/p1-5-1.png

[11156: 住民板ユーザーさん1]

tttでは、
ロビーを小学生以下だけで利用禁止にしてます。過去にトラブルがあったのかと想像します。
ただし、やむを得ない場合は部屋番号をコンシェルジュに伝えた上でなら許可するらしい。
部屋番号の特定はある程度の抑止力になるのでは。

まえに、ロビーで絵の具みたいなのを使ってカーペットを汚してる少女2名に直接、ダメだよと伝えて、コンシェルジュ、掃除の作業者の方に伝えました。
掃除の方は、このくらいならキレイにしておくので大丈夫と返答くださり、後日見たら汚れはキレイにとれてましたよ。
この他にも隣人トラブルも自分で解決しました。

掲示板は情報共有にとどめて、自分の希望や願いは相手に伝えて解決したほうが早いと思います。

[11157: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、台風対策どんな事されてますか？

[11158: 住民板ユーザーさん1]

窓の外側にガラスマジックリンを吹き掛けるくらいですかね

[11159: 住民板ユーザーさん1]

>>11158 住民板ユーザーさん1さん
それって、どんな効果あるのですか？

[11160: 住民板ユーザーさん1]

台風、怖いですね。
物干し竿を室内にしまい、窓にテープを貼るつもりです。

一般のマンションよりタワーマンションの窓は頑丈なのでしょうか……
夕方に養生テープと布テープを買いに出ましたが、マルエツ、ぱぱす、東武ストア、キャンドゥ、コンビニすべて売りきれでした(T_T)

[11161: 住民板ユーザーさん1]

>>11160 住民板ユーザーさん1さん

今回の台風、とても怖いですよね。
我が家も養生テープの入手できなかったので、ガムテープにダンボールで補強しようと思います。

[11162: マンション住民さん]

>>11154 さん
5丁目公園と豊海町の入り口辺りに防潮堤　有りますよ

[11163: 住民板ユーザーさん6]

>>11158 住民板ユーザーさん1さん
ガラスマジックリンですか
私は台所用洗剤かけときます

[11164: 住民板ユーザーさん1]

昨年の台風の時も凄い窓がガタガタ風圧でなってたので今回も暴風での窓が心配です。このマンションの窓は風速どのくらいまで耐えられる作りなんですかね？

[11165: 住民板ユーザーさん1]

下のセブンイレブン、お弁当類はまだ少し残ってました。出勤しているスタッフの方達に感謝ですね。

[11166: 住人]

このあたりで一番怖いのは、高潮です。機械式の駐車場に入れていた車を５階建ての立体駐車場に移動させました。出費は覚悟。何も起きないことを祈っています。

[11167: 住民板ユーザーさん1]

場違いで済みません
断水に備えて浴槽に水を張りましたが断水したらトイレはどうすれば良いのでしょうか？
浴槽の水を便器内に入れれば流れるんでしょうか？

[11168: マンション住民さん]

11167さんへ　先程、バケツの水で実験してみましたら、普通に流れました。万一断水した場合、トイレは最も心配なことですしね。

[11169: 住民板ユーザーさん1]

11168さん　ありがとうございました?

[11170: 住民板ユーザーさん2]

>>11159 住民板ユーザーさん1さん

窓掃除を台風にやってもらうだけです。。

[11171: 契約済みさん]

高層階めちゃ揺れとる　怖い

[11172: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラス割れるんじゃないかという不安
風が強すぎる

[11173: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター止まった　めちゃくちゃ揺れてる！

[11174: 住民板ユーザーさん2]

高層階ほど風の影響受けやすいらしいです

[11175: マンション住民さん]

この揺れ方、気持ち悪い。めまいが続いているみたいです。

[11176: 住民板ユーザーさん1]

ミシミシ言ってて怖すぎる

[11177: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラス割れそうですよね…

[11178: マンション住民さん]

あと１時間くらいの辛抱かなぁ？

[11179: 住民板ユーザーさん1]

オイルダンパーの頑張りどころですね…

[11180: 住民板ユーザーさん1]

ここ10分くらいで少し風おさまりましたね！

[11181: 住民板ユーザーさん1]

このマンションを超えた模様ですね。
とはいえ、これから西寄りの風がまだ続くでしょうし油断禁物です。

[11182: 住民板ユーザーさん1]

やっと収まりましたね。

[11183: 住民板ユーザーさん2]

トイレの水が溢れて床が濡れていました。
揺れのせいなのか、逆流したのか。
家だけでしょうか？

[11184: マンション住民さん]

我が家も便座がびしょ濡れでした。シャワートイレの故障かと思いました。何故でしょうか。

[11185: 住民板ユーザーさん1]

うちはトイレは全く問題なく大丈夫でした！
因みに高層階です！

[11186: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから見ると裏の駐車場の前の木が1本倒れてますね　

[11187: マンション住民さん]

北西向きですが、こないだの15号より、窓は汚れてないかと思います

[11188: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の木が2本、根元から倒れています

[11189: 契約済みさん]

タワーマンション浸水の現実を知り、「ここは大丈夫」という思いは全く過信だったことを思い知りました。自然の力には無力…マンションの防災マニュアルを初めて閲覧し、そんな気にもならなかった防災訓練も次回は参加しようと思いました。

[11190: マンション住民さん]

ここ、どこかに土嚢みたいなのは保管してあるのでしょうか？

自転車のスロープとか、、、、必要じゃないかなぁ？

[11191: 匿名さん]

土嚢って、袋だけじゃないですか？

[11192: 住民]

武蔵小杉を範にして、当マンションも対策を理事会で検討すべきですね。
電源室は地下二階ですから浸水すれば同様のことが起こり得ます。
浸水対策については管理規約にないので、理事会で検討してもらえるように提案します。

[11193: 住民板ユーザーさん1]

>>11192 住民さんの意見に賛成します。

[11194: 住民板ユーザーさん4]

築地大橋の左側にある小さな公園あたりの堤防が低い。あそこは何とかしないと。あそこから水があふれたら、KTTの地下は全滅でしょう。

[11195: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[11196: 評判気になるさん]

誹謗はやめましょう。
それにしても地下二階が浸水したらと思うと実に深刻ですね。
エレベーターもトイレも使えなくなったら資産価値も下落するでしょう。
逆に今のうちに対策すればかなり安心できるタワマンになると思います。
ぜひ検討しましょう。

[11197: 大好き住民]

福島第二原発のように、水没した電源が機能麻痺の原因ですね。
今回と過去の教訓を生かして早急に対策を立てましょう。
地下にある電源室や自家発電機をきちんと守れれば、都市災害には強いマンションだということにもなります。
今後のお手本になるようなことを考えていきましょう。

[11198: マンション住民さん]

>>11194 さん

　外郭防潮堤で囲われています、KTTは。（直リンクだめなので、ｈを付けてください）

ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/kaigan-keikaku/keikaku.pdf
ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/takashio/shisetsu/gogan/

[11199: マンション住民]

ムサコの事件も水没した電源が原因なんですね。
ただ海抜が低いだけで住めなくなったのかと思っていました。
多摩川近辺もですが湾岸の勝どき?晴海も今ならまだ間に合いそうです。
それにしてもタワマンでエレベーターとトイレが詰んだら悲劇です。

[11200: マンション住民1]

確かに武蔵小杉は今回評判を落としたねー。
以前から混み具合は話題になってましたが。
電源確保には気をつけなきゃだねぇ。