【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10859: 住民板ユーザーさん1]

一昨日23:30くらいに子連れグループがエントランスで群れて子供は大騒ぎ
植栽の木の枝を引っ張って折ろうとする信じられない光景を見た
あのコンビニ事件とかここ大丈夫か

[10860: 住民板ユーザーさん1]

テナントで起きた事件と、このマンションとは関係性がないので。

[10861: 匿名さん]

勝どきだけ震度4でしたね。
揺れやすいんですね。

[10862: 住民板ユーザーさん1]

3日ほど前からお風呂と洗面所の排水溝から悪臭が酷くお掃除しても取れません。
このようなお部屋の方他にいらっしゃいませんか、、、
コンシェルジュに相談しましたが、排水溝の掃除の時は臭いが出ますが、、、？って言われ終わりました。

[10863: 住民板ユーザーさん1]

専門的なことは業者に聞いた方が。

[10864: 住民板ユーザーさん5]

2階のジムで外部の人に対してパーソナル(プライベート)レッスンを(有料で)提供しするのは如何なものか？基本2階のジムは居住者の健康増進のための施設であり住民がお金儲けのために使用する施設では無い。これではマルチがミーティングルームやスカイラウンジ、パーティルームを使用するのと何ら変わりがないと思いますよ。マッチョなお兄さん貴方のことですよ！即刻やめて頂きたい

[10865: 職人さん]

>>10862
洗面所、風呂場と掃除して取れないなら、洗濯機パンのウォータートラップ（匂いが上がって来ないように、水で栓をする仕組み）の水が無くなっているのでは？
1リットルほど、排水溝に水を入れてみては如何でしょうか。

[10866: 匿名さん]

しばらく留守にしていたのならトラップの水が蒸発してってのも考えられなくもないけど、そうでなければ負圧でトラップの水が吸い上げ得られているのかも。

[10867: 住民板ユーザーさん1]

>>10864 住民板ユーザーさん5さん
平日の昼はそんなに混雑してないので他の使用者に迷惑かからなければ良いのでは?

[10868: 住民板ユーザーさん1]

>>10867 住民板ユーザーさん1さん

それ言い出したらビジネス用途に部屋を使うのも同じ。やはりビジネス用途にジムを使うのはだめ。

[10869: 住民板ユーザーさん1]

すべての共用部は商業目的使用禁止を管理規則に盛り込むのはどうかな？ジムで金儲けする輩とか、パーティールームでネットワークビジネス講座開くやつら、部屋番号追跡してブラックリスト作って、今後の共用部予約は禁止するとか。有明マーレは実際にこうやってるみたい。

[10870: 住民板ユーザーさん1]

>>10864 住民板ユーザーさん5 6時間前
あなたがおっしゃる通りだと思います。マッチョなお兄さんが、ひつこく、ひつこく、筋トレマシーンの購入を要求しているのではないでしょうか。住民以外はジムの使用を禁止にすべきでしょう。それが、共用施設の本来のあり方だと考えます。

[10871: 購入者]

>>10870 住民板ユーザーさん1 さん
見かけたらとにかく通報しましょう。
ラウンジのマルチも即刻通報。

防災センターの方にくどいくらいに注意をしていただくのが効果的かと思います。

[10872: 住民板ユーザーさん5]

>>10867 住民板ユーザーさん1さん
商売する人のいるジムに行き辛くなる利用者もいると思いますので、住民の健康増進以外の利用は即刻辞めるべきです。
今度居合わせたら即注意しますよ。

[10873: 住民板ユーザーさん5]

>>10864 住民板ユーザーさん5さん
その場で注意すればいいじゃないですか。マッチョなお兄さんには、こんな板で書いても効果ないですよ。

[10874: 住民板ユーザーさん1]

>>10873 住民板ユーザーさん5さん
マッチョなお兄さんに危害を加えられたら怖いです。

[10875: 住民板ユーザーさん1]

マッチョなお兄さんがお金儲けのために使う筋トレ器具に住民のお金を使うなんて許せないわねぇ！

[10876: 住民板ユーザーさん1]

玄関先のシルバープリペットは、豊洲市場横にもたくさん植えられていますね。モクセイ科で芳香が漂います。筋トレマシーンなんか数人のためだけなのですから、そんな無駄遣いは止めて、何百人以上が楽しめる植え込みのお花を充実させればよいのではないですか。

[10877: 住民板ユーザーさん1]

ジムにウエイトマシーンを置くのは大賛成。しかし外部の人はそのマシーンを使ってパーソナルトレーニングする輩は大反対。そういうのがいたら即通報です。

[10878: 住民板ユーザーさん1]

ジムには住人しか入室できないようにするのが良いとおもいます.

[10879: 内覧前さん]

今晩のクローズアップ現代にここのマンションが出るっぽいです。番組HPの写真に高層南西部屋のバルコニーに佇む男性の写真が出てくる。"都心を中心に急増するタワーマンションでも、「修繕積立金が十分ではない」という危機感を抱く管理組合まで・・・。"ってウチなのかな？

[10880: 内覧前さん]

HPはこちら

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[10881: マンション住民さん]

>>10879　内覧前さんがウチって？
番組見ましたが、タワマンの景色として出てきただけでKTTとは直接関係なかったですね。
住民ならご存知かと思いますが、ここは維持費のかかるプール等の共用施設が無いこともあって、今のところ修繕積立金も当初計画通りで大丈夫ですよ。

[10882: マンション住民さん]

築地大橋の橋のたもとにライトアップ予想図出てますけど
なかなか素敵ですね

[10883: 住民板ユーザーさん1]

南海トラフきてもこのマンションの最上階なら津波から守られるかな、、

[10884: 住民板ユーザーさん2]

>>10883 住民板ユーザーさん1さん
南海トラフでそんなに大きな津波は関東にはきませんよ。しかもここの最上階までくる津波なんてあり得ません。洋画の見過ぎです。

[10885: 住民板ユーザーさん8]

恋人募集中なのに勝どきに住んでいると言ったら既婚者疑惑と相手いるんじゃないかと疑われる;
30階以上でも外から子供の騒ぐ声が聴こえてくる。早く結婚したい

[10886: あ]

品のいい男女とブスキャバクラ嬢、ネットワッカーが混じっている。40階ラウンジはたまにネットワッカーが連れてきた＊＊仲間が大声で騒いでいる。 部外者なのにその場にいる若い女をナンパしようとする。住人が注意して大丈夫だったが。

[10887: 住民板ユーザーさん1]

あなたは何様ですか？笑笑

[10888: 住民板ユーザーさん1]

なんか駐輪場で人がうじゃうじゃいたんですが撮影かなんかですかね

機材もあったし全然関係ない名前書かれたオブジェみたいのもあったんですが

[10889: 住民板ユーザーさん1]

ドラマ撮影でしたね、女優さんいました
オンエアが楽しみ

[10890: 住民板ユーザーさん1]

怪しいの発見

[10891: 住民板ユーザーさん1]

投資
でもKTTと断定出来ないね

[10892: 住民板ユーザーさん2]

>>10889 住民板ユーザーさん1さん

なんのドラマですか？

[10893: 住民板ユーザーさん5]

>>10892 住民板ユーザーさん2さん

>>9772 住民板ユーザーさん1さん

　昨夜、ＫＴＴの駐輪場でロケやってましたね。７月スタートのフジテレビ「ルパンの娘」だそうです。ＫＴＴのカットが出てくるのは、初回放送とのことでした。

[10894: 住民板ユーザーさん2]

>>10893 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！

[10895: 住民板ユーザーさん1]

ロケで使われるのって誰が許可してるんですか？
お金が入ってくるのでしょうか？

[10896: 匿名さん]

>>10895 住民板ユーザーさん1さん
許可を出すのは管理組合ですよね
ロケのオファーがあるときは理事会判断で撮影可否が決まるはず。
お金は入らないと思います

[10897: 住民板ユーザーさん2]

ドラマ撮影。深田恭子さんがいましたね。
映り具合ではマンションの資産価値向上に繋がるのでは。

[10898: 契約済みさん]

三雲家の住む高級タワーマンション（笑）

[10899: 住民板ユーザーさん7]

>>10890 住民板ユーザーさん1さん
情報共有ありがとうございます。
念のため、管理会社に通報ですね。

この手の情報はどのように検索したら出てくるのでしょうか？調べて随時通報したいのでご教授いただけますと幸いです。

[10900: 住民板ユーザーさん1]

私はインスタで#勝どき で検索してパーティやセミナーらしき物を探してます 奴らはタワマンが富の象徴だと思っているようでお隣のTTTも結構あるみたいですね

[10901: 住民板ユーザーさん1]

今日駐車場入り口でなにやら揉めてましたね。

[10902: 契約済みさん]

>>10901さん
駐車場利用者とタクシーの接触事故らしいですね

[10903: 住民板ユーザーさん7]

>>10900 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。やはり地道に探すしかないですよね。。

[10904: 住民板ユーザーさん1]

そうですね 地道にやるしかなさそうです 奴等も馬鹿じゃないからこれからは知恵付けて判らないように開催するかもしれませんね セミナーなど開いた人は注意、中止ではなく一定期間の予約を出来なくする規約が欲しいですね

[10905: マンション住民さん]

晴海フラッグのレインボーブリッジ面、坪単価　約４００万位　らしいですね

[10906: マンション住民さん]

ロビーに警察多数。どこかの部屋で何かがあったようです。
それにしてもここは行き交う人の品がなく、警備や管理体制もダメ。
どうなってるんでしょうか。

[10907: 住民板ユーザーさん5]

>>10906 マンション住民さん
お前みたいな奴がいなくなれば品もよくなるのにな

[10908: 住民板ユーザーさん8]

>>10906 マンション住民さん
何でも批判したがる馬鹿な住人。どこと比較して、品がなく、警備・管理体制が悪いのか教えてほしい。
あなたは今月の総会で理事会に対して改善提案してみたらいいんじゃないの？

[10909: 住民板ユーザーさん7]

昨日20:00頃エントランスに私服2名と警察官5名がいて、管理人に中に入れろと話してな

[10910: 住民板ユーザーさん7]

今朝、1階からエレベーターで下に降りる時に、上に行くエレベーターを待っていた80代の老人2人が乗り込んで来たので下ですけどと小声で呟いたけれど気がつかず。
まぁ、すぐに上に上がる訳だし問題ないと思っていたら、後から来たのに先に行き先階を押したとか非常識だとか散々。
これ下でしたよと言っても逆ギレ。
先に行き先階ボタンを押すも押さないも下に行くエレベーターだったと言っても一切聞く耳持たず、こちらがインチキな犯罪者扱い。
しまいには、こっちが悪いけど許してあげるよと言わんばかりに、上を向いてあーあーどーもどーもすいませんとか言い出し。
こちらも引き下がれず、警備の方まで呼んで説明をお願いしておきました。
こちらがその場を去る時には、
「本当にどーーーーもすいませんでしたーー」とバカにした言い草、
「おかげでとんだ時間のロスでした」というと、
「えーえーこちらもです」と言われた。

朝から本当に不愉快きわまりなく、初めてこのサイトを見つけここで言っても仕方ないけど吐き出す場所もなく、、、
色々理解能力のない方にはトレーニングした方が良いですね。
投函もしておこうと思います。
高層階エレベーター、
住人はペット用のエレベーターに乗れない80代老婆一人暮らし、文句を言ってきたのは訪ねてきた弟との自己紹介あり笑

[10911: 住民板ユーザーさん5]

ここは愚痴の掃き溜めじゃないから。
つうか、80代の老人相手に警備まで呼んでマジギレするとか、どんだけちっせーんだよって話

[10912: 住民板ユーザーさん2]

>>10910 住民板ユーザーさん7さん
それは災難でしたね。
まさに老害
そういうクソ老人、消えて欲しいですね

[10913: 住民板ユーザーさん1]

>>10911 住民板ユーザーさん5さん
逆にお前みたいなクソみたいな奴が消えて欲しい、

投稿者さん、書くことで少しでもスッキリしたかな。共感します。

[10914: 匿名]

>>10910 住民板ユーザーさん7さん

色々処理能力のない方＝自分自身
という落ちね。

[10915: 住民板ユーザーさん1]

みなさん10911はこのサイトに住み着くコミ障だから釣られないデー、スルーしましょ

[10916: 住民板ユーザーさん1]

80の老人相手にこの程度受け流せない方が人として問題ありだろ。

[10917: 住民板ユーザーさん8]

状況がよくわからない笑
投稿者が一階から下に行こうとしたとこに老人が乗ってきたの？
ボタンを押すのが後先のとこに繋がらない。

[10918: 住民板ユーザーさん6]

ペット用エレベーターに乗れないのくだりもよく分からない。

[10919: 周辺住民さん]

>>10909
ケーサツはここじゃないよー

[10920: 住民板ユーザーさん1]

お互い今日は運が悪かったんですね。心中お察しします。
アンガーコントロールがいいですよ。
怒りが起きたら7秒数えるんですって。7秒後には怒りのピークは過ぎてるって事みたいです。
とは言っても中々難しいですけど、イラついていい事ないですからね！

両者とも明日は何かいい事がありますように！！

[10921: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ様

エレベーターに貼り出されている総会出欠席提出のお願いですが、
年度、間違えてます。

[10922: 住民板ユーザーさん6]

>>10921 住民板ユーザーさん1さん
いや、2018年度であってますよ。

[10923: 住民板ユーザーさん1]

年度は2018年度であってるけど、
出欠表の日付が2018年 月 日と印刷物されてて、間違いですね。

[10924: 住民板ユーザーさん1]

それは間違いですね…(笑)

[10925: 勝どき十年さん]

勝どき東の開発、ど偉い規模ですね。
晴海FLAGとはまたちがう迫力です。
倉庫街が見違えるでしょうが、周辺にはお店が少ないですね。

[10926: マンション住民さん]

>>10925 さん
いよいよマンハッタン化（笑）

[10927: 匿名さん]

>>10926 マンション住民さん
また地下鉄がという話になるでしょうな。

[10928: 住民板ユーザーさん]

最早、みんなで共食いして価値を下げているレベル
特に眺望

[10929: 匿名さん]

勝どき東はスーパーなど複数の店ができて、運河を埋め立て遊歩道を作りそこに、おしゃれなカフェを作るみたいだね。
マンション事態が勝どき駅に地下通路で繋がっているので、地下エントランスから直接エレベーターで自分の住む階に行けるらしい。
噂では、新地下鉄の駅があの辺りに出来るので、勝どき東の地下通路と勝どき駅との連絡通路で繋がるらしい。

[10930: 住民板ユーザーさん3]

>>10929 匿名さん
新マンションは勝どき駅と直結、新地下鉄の駅が勝どき東にできて、地下通路が繋がる。
意味がよくわからない。
日本語おかしくない？

[10931: 住民板ユーザーさん1]

新駅が黎明公園辺りに出来るから、勝どき東の地下通路と繋がると言う意味じゃないの。
そうなれば、勝どき駅との連絡通路になるから。やれやれ(笑)

[10932: 勝どき十年さん]

>>10926さん
晴海と勝どき5,6と豊海を眺めたらマンハッタンですね。
>>10929さん
駅直結とカフェ誘致はいいですね。
こちらにはカフェあまりないし。
新駅は知りませんでした。確定ですかね?
知り合いの不動産屋さんは、ともかくBRTで新橋五分、だけでKTTは爆上がりするだろうと言ってましたが。

[10933: マンション住民さん]

>>10932 さん
経費倒れで閉鎖されないよう
皆で　2階のカフェ　使いましょうね

[10934: 住民板ユーザーさん1]

すんごく小さな話で恐縮ですが、
ライブラリーのnumber最新号なく、誰かが持っていったのかと。
五月の理事会議事録の質問でもライブラリーの雑誌を持ち帰る指摘あり、一度防犯カメラで確認いただきたい。

[10935: 住民板ユーザーさん7]

マンションのレンタサイクル借りたらカゴにレシートやカード明細のゴミがそのまま どうして捨てられないんだろ…

[10936: 住民板ユーザーさん1]

ここに書くべきこと、書かずに組合に伝えるべきことの区別がつかない人だらけ。

[10938: 住民板ユーザーさん4]

[No.10937と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[10939: 住民板ユーザーさん1]

掲示板の投稿内容は幅広くていいのでは？
そこはあまり違和感ないです。

いちいち流れを切る不快な投稿をする人と
それに煽られて暴言書く人が居なくなれば
いいかなと。

[10940: マンション住民さん]

晴海フラッグ　意外と　外観　素敵ですね

[10941: 住民板ユーザーさん5]

>>10939 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ外部に出さなくて良い悪い内容を晒すのは稚拙だという意味かと。

[10942: 匿名さん]

>>10941 住民板ユーザーさん5さん
提案としてはいいんじゃない？

[10943: マンション住民さん]

ここのロビーは子供の遊び場や怪しい打合せのためには絶好の空間のようですね。
ある意味、他民族国家の国に旅行している気分で楽しいですね。

[10944: 住民板ユーザーさん8]

>>10942 匿名さん
組合に直接提言すれば良いだけで、ここで垂れ流しても意味がないどころか外部に悪い印象を与える。資産価値にも影響を与えうる。

もちろん中古検討者がこんなところの内容を鵜呑みにはしなくとも判断に影響を与えうる。そういうことがわからないから稚拙なんだよ。

[10945: 住民板ユーザーさん1]

>>10936 住民板ユーザーさん1さん
隣のTTTも掲示板特に書き込みないけど、ここだけ入居からずっと盛り上がってるよね。他のタワマンも確認してみたけど、書き込みは大体入居1年前後で落ち着く。ほかの大規模タワマンの住民はどのように情報交換してるんだろう。有明マーレはパスワード付き住民専用の掲示板あるって聞いたけど、組合はそういうの作ってくれないのかな...

[10946: 入居済みさん]

資産価値を気にしてマナーに口出しもできないのは本末転倒では？
資産価値のためにKTTに住んでるんでしょうか。
ほとんどの方は住みよい暮らしがしたくてこのマンションを買ったのだと思いますが...

そこまで資産価値が気になるなら否定的な情報を遮るより
良い印象の話題をたくさん持ち出す方が効果的な気がします。

[10948: 住民板ユーザーさん1]

↑私は一部屋売って貰いましたがそんな事一切ありませんでしたけど…
その表現 この場に合わないとおもいますよ
事実があるなら開示しないと名誉毀損になるかと思います

[10950: 住民板ユーザーさん1]

エビデンスがないと名誉毀損になる可能性ありますよ。
会社名を入れ替えたらどこの業者にも使えるテンプレートみたいな内容ですし。

[10954: 住民板ユーザーさん1]

[No.10947～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10955: 住民板ユーザーさん1]

総会ナウ

[10956: 住民板ユーザーさん6]

このマンションの総会は初参加でした。
やはり、駐車場リースの件は白熱。
ただ、質問する皆さん感情的にならず、いい議論でしたね。

管理費を2年間滞納している人の弁明、とそれに対する冷静な指摘。おもろかった。

第1部1時間近くオーバーし、二部はでれず。

[10957: 住民板ユーザーさん8]

>>10956 住民板ユーザーさん6さん
総会で滞納者が弁明したんですか？
内容気になりますね。
資料読んで3号議案だけ明らかに異質で気になってました。
2年間管理費滞納してんのに、ゲストルームめっちゃ使ってんじゃん。せめてそこは払えよって。

[10958: 住民板ユーザーさん5]

>>10957 住民板ユーザーさん8さん
同じく、管理費払ってない人が総会で皆の前に出るって理事会強いですね。
本人もよく出てきたね。