【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10719: 住民板ユーザーさん8]

これですね

[10720: 住民板ユーザーさん8]

続きです

[10721: 住民板ユーザーさん8]

ラストです

[10722: 住民板ユーザーさん1]

>>10721 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
コンシェルジュか防災センターに電話連絡でお願いします。

[10723: 住民板ユーザーさん8]

先程コンシェルジュさんに聞いたら24日のパーティルーム 対応済みだそうです

[10724: 住民板ユーザーさん1]

有明マーレでは共用施設利用でマナー違反した者(予約した住民)のブラックリストが公式に作成されていて、違反した者は共用施設の予約ができなくなりますので、みんなめっちゃ丁寧に共用施設使ってるらしいですね。こんな制度作ったらどうですかね？ 貸切使用前後の確認、ゲストルーム清掃時の確認は管理会社にお願いして、ある程度民度の低い部屋番号リスト作れる気がしますが、どうでしょうね。

ただ、予約系はそれでカバーできますけど、ロビーでのマナー違反はどうしたら改善できるんですかね。。。

[10725: 住民板ユーザーさん6]

>>10723 住民板ユーザーさん8さん
対応とは当日受付を拒否するということなのでしょうか。まだこの人インスタに載せてるから気持ち悪い

[10726: 住民板ユーザーさん1]

AAA逮捕！

[10727: 住民板ユーザーさん8]

↑ 夜 テレビクルー来てましたね
下のセブンが暴行現場だそうで

[10728: 住民板ユーザーさん]

さっきもセブンの前でマスコミらしき奴等が来てたけど、
あの事件の現場だったのかビックリ。

しかしあんな大半の人が知らん様な芸能人もどきの
奴の事なんかどうでもいい。

[10729: 住民板ユーザーさん1]

先日の防災訓練の時の防災放送の録音が削除できないのてすが、方法誰かご存じないですか？

インターホンの、受信内容の確認を押すと、包装録音を聞くという表示がずっと出ています。

[10730: 内覧前さん]

いったいいつになったら民泊消えるんですかね

[10731: マンション住民さん]

10730 「内覧前さん」

　住民ならご存じかと思いますが、民泊バスターと契約して常時監視状態になっていますが
もし、住民個人が発見した、すり抜けた（あるいは時限物件）物件についてはその都度
コンシェルジュへ報告して下さい。たしかにほぼなくなったのですが、思い出したように
現れますから、その都度の対処が必要です。

[10732: 住民板ユーザーさん5]

>>10731 マンション住民さん
この前ゲストルームのチェックアウト時間辺りにエントランスで大きいキャリーバックを家族で持った中国人がいてコンシェルジュに言ったら、「住人のお知り合いの方で…」と逆にあしらわれました。

[10733: 内覧前さん]

参考に
https://gunosy.com/articles/RKVrn?s=l

[10734: 住民板ユーザーさん1]

えっ ここに住まわれてるってことですか？？
怖いと思います、、、

[10735: 住民でない人さん]

もっと怖い人いるでしょ

[10736: 住民板ユーザーさん1]

https://www.instagram.com/p/BwrdyK_HRvA/
普通にやってますけどコンシェルジュはどんな対応したのでしょうか？

[10737: 住民板ユーザーさん1]

勝どき橋側のOVOLってロゴダサすぎませんか。しかも２つも。。

[10738: 住民板ユーザーさん1]

>>10736 住民板ユーザーさん1さん
こういう共用施設の不正利用の取り締まり、本来コンシェルジュの役割ではなく管理組合、ひいては理事会が主導で行うべき。
大方、コンシェルジュは利用用途を確認しただけ、とかでしょう。管理組合含め、ここの住民は自治意識が低いと思います。
ほっとけば誰かやると思ってるのかな。
西新宿のタワー60では理事主導ですったもんだで追い出ししてましたよ。

[10739: 住民板ユーザーさん1]

対応済みでこんな感じなりました

[10740: 住民板ユーザーさん1]

どんなビジネスモデルなんだろう

[10741: 住民板ユーザーさん1]

料理しょぼい気がするけど、いくら儲けたんだろう

[10742: 住民板ユーザーさん6]

>>10736 住民板ユーザーさん1さん
え？本当ですね…
全く対応出来てないし、あからさまに「集客」と記載してる以上、来てる人を「客」とみなしてるから商売ですよね。

[10743: 住民板ユーザーさん1]

え！料理しょぼ！！！！！！笑笑笑

[10744: 住民板ユーザーさん3]

>>10743 住民板ユーザーさん1さん
しょぼいですねw これでよく異業種交流とかできたものですよね。笑

[10745: 住民板ユーザーさん3]

>>10723 住民板ユーザーさん8さん
なにを対応したのか？理事会はなぜ動かなかったのか？

[10746: 住民板ユーザーさん8]

他の方からも連絡があり違反内容は把握してますので既に対応済みと言ってたので帰りましたが…
結局やったんですね

[10747: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの対応済みって受付予約を対応しましたって事だったのかしら笑
愛想の無い方はそれくらいの仕事はして下さい。

[10748: 住民板ユーザーさん1]

うーん、今後の為にもなぜこのような経緯になったか、何を対応したのか確認すべきでは？どのコンシェルジュかわかりますか？

[10749: 住民板ユーザーさん1]

>>10745 住民板ユーザーさん3さん

やっぱりそうでしたか。インスタ見ても中止と言わないからおかしいと思っていました！
コンシェルジュ何してるんでしょう。通報してもきちんと対応しないのなら意味がないですよね。皆さんでコンシェルジュに確認しましょう！

[10750: 住民板ユーザーさん1]

インスタ見ると最初企画の段階でスカイラウンジでやろうとしてたみたいですね。スカイラウンジの貸切利用は廃止にしませんか？貸切利用ができるから、人の目に触れることなく、変な業者に悪用されてると思います。

[10751: 住民板ユーザーさん1]

理事会で24日夜パーティールーム予約した部屋番号を特定して、今後の共用部予約を禁止にできないですかね？

[10752: 住民板ユーザーさん6]

>>10751 住民板ユーザーさん1さん
出来そうですよね！20日にやる予定だった方は共用施設の貸切は今後禁止になったみたいです。

[10753: 住民板ユーザーさん3]

>>10749 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュは受託した業務をこなすだけですよ。
管理規約に違反している人への対応は組合員である住民のやることです。自分事なのに勘違いで関係のないコンシェルジュを中傷してないで自分で動かれては？

[10754: 住民板ユーザーさん1]

ネットワークビジネスの東京拠点になりそうですね

[10755: 住民板ユーザーさん1]

暗号資産運用って何？

[10756: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームを東京ネットワークビジネスセンターに改名したほうが資産価値上がりそうw

[10757: 住民板ユーザーさん2]

>>10753 住民板ユーザーさん3さん
おまえばか？いや、だからコンシェルジュさんが受託業務の範囲内で何を持って対応済みとしたかを確認しようということでは？実際20日のは防げたわけだから。

[10758: 住民板ユーザーさん1]

>>10753 住民板ユーザーさん3さん
私も上の方と同感。コンシェルジュの仕事だから。住人と理事会などの橋渡しも含めてコンシェルジュの仕事。それもわからないあなたみたいな人がこういうマナー違反者を野放しにするんですよ。

[10759: 住民板ユーザーさん1]

>>10757 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます、まさに言いたかったところはそこです。
対応済みと言うから皆んな安心したわけで。結局どう対応したのか聞きたいですよね

[10760: 住民板ユーザーさん1]

実際はここに情報流したりコメントしたりしてる人達が、他に何も行動してない人が多いってだけでしょ。他人任せで。
掲示板には偉そうにタラタラと述べるくせに、自ら行動はしない。現代社会にありがち。

20日の件は詳細に私がコンシェルジュに伝えて、対応していただきましたが、24日の件は私はしていません。そういうことでしょう。

[10761: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュや管理会社は管理組合から業務委託されているだけですから、利用者に用途を確認し、友人との懇親会です、とか言われたらそれ以上追求は難しいのでは。
どのタワーマンションもマルチビジネスの温床になっていますが、理事会や住民有志が張り込みしたり、場合によっては現場に乗り込んで差し押さえするくらいの事をしています、それくらいしないと防げませんよ。
実際コンシェルジュに通報して満足した結果、予防できず。今週だけで2回もマルチ連中がやりたい放題ですし。

[10762: 住民板ユーザーさん1]

>>10761 住民板ユーザーさん2さん
あなたもバカ？情弱？
コンシェルジュに通報して対応済みとの返答だったから、問題だといってんだよ。

[10763: 住民板ユーザーさん6]

>>10760 住民板ユーザーさん1さん
いやいや。書くだけではなく行動してますが？
20日の件も24日の件も通報してます。それに対して対処すると対応した結果がこれです。それが問題なんですよ。わかりませんかね？
20日だけ伝えたあなたが偉そうに書くのもどうかと思いますがねw

[10764: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん6さん
10760は居住者じゃないので無視しましょう！

[10765: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん6さん
なら良かった。

[10766: 住民板ユーザーさん2]

>>10762 住民板ユーザーさん1さん
いや、だからコンシェルジュは利用者に営利目的じゃない、とか言われたらそれ以上排除が難しいってこと言っているのですが。
多方、24日は相手が狡猾で口先で逃げられたんじゃないですかね。
主体はあくまで管理組合です。
コンシェルジュに言えば何でもやってくれると思い込んでる住民の丸投げ姿勢がこの状態を産んでるんじゃないですかね。

[10767: 住民板ユーザーさん2]

>>10766 住民板ユーザーさん2さん
日本語わかります？
不快だから投稿やめてください。

[10768: マンション掲示板さん]

●質問①
実際には営利目的であるが、「友人とパーティーをするために部屋を貸してください」と住民から言われたら、コンシェルジュはどのように対処すれば使わせないことができますか？
●質問②
通報を受けたコンシェルジュは一体何に対してどのように対応したのですか？

わからないことだらけの状態で相手のことをけなすような不毛なことを言い争っても時間の無駄ですよ。
それにそんな大した問題じゃない気がしますけど。
管理規約に「共有部を営利目的に使用することを禁止」とあるならば理事長名で使用禁止処置ができますし、ないならば総会で管理規約に条項を追加する決議をとって、それから使用禁止処置をするだけじゃないの？