【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10679: 住民板ユーザーさん1]

清澄通りあたりは桜少ないですね。
隅田川に少しまとまって植えられていますが、すごく綺麗ですよ！

[10680: 入居済みさん]

築地市場の脇に建ってるダクトが壁に張り巡らされた倉庫らしい建物。
大変失礼ながら見た目が気持ち悪い...と思ってたので
取り壊してくれるのかと期待してたらあの建物だけ残っていて余計に目立ちますね。
あのまま残ってしまうんでしょうか。

[10681: マンション住民さん]

>>10680 入居済みさん

　まずは、片側２車線の暫定道路を作るために、道路の部分を優先的に解体しているようです。順次、解体されますよ。

[10682: マンション住民さん]

下記に詳しく記載されています。例の建物は一番最後ですね。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/news/pdf/news/30/0920siryou.pdf

[10683: 住民板ユーザーさん1]

前にも少し触れましたがこういうのはマンションエントランスにあると便利じゃないですか？
花粉症の方も外気の粉塵も部屋に持ち込まないようになるので最近の最新タワーマンションでも設置してるところがあります。
ご意見ご要望書に書いてみようかなと思います。
http://www.okamura.co.jp/company/topics/kenzai/2007/manner_jet.php

[10684: 入居済みさん]

>>10681 >>10682
ありがとうございます。安心しました。道路優先なら納得ですね。

[10685: 住民板ユーザーさん3]

>>10683 住民板ユーザーさん1さん
どのマンションにあるのですか？

[10686: 住民板ユーザーさん4]

>>10685 住民板ユーザーさん3さん
こちらが記事になります！
https://hc.nikkan-gendai.com/articles/174969

[10687: 住民板ユーザーさん1]

地下鉄新線、勝どき駅できませんかねー

[10688: 住民板ユーザーさん1]

駅ができるとしたら黎明橋か、勝どき東再開発で新たにできる人道橋あたりでしょうねぇ。

[10689: 匿名さん]

いろんな案がでてるけど、どれもあんな場所に！？って案ですよね。
どうなるかわからないけど・・・新月島川下にできて、新島橋のたもとに駅出入口ができるとうれしいなぁ！１０～２０年先だけど。苦笑

[10690: マンション住民さん]

新路線名は、たそがれ銀座線、如何ですか？

[10691: マンション住民さん]

今でも相当、立地の良さを実感しているので、若干駅が離れるにしても地下鉄新路線はありがたいですよね。自分が生きている間に出来るかなぁ~。　多分BRTがKTTにとってはかなり便利なので、意外に勝どき地下鉄使う機会は無いかもしれないけどね。BRTで新橋か虎ノ門で地下鉄乗り換えの方が便が良いでしょう。

[10692: 住民板ユーザーさん1]

ここも花粉やホコリ除去のエアールームがエントランスに設備としてありますね！
天然温泉まである。
【ロイヤルパークタワー南千住】
http://www.daiwaestate.jp/premium/lineup/rp_tower/#facilities

[10693: 住民板ユーザーさん5]

>>10692 住民板ユーザーさん1さん
それらの設備が必要なら引っ越せば！

[10694: 住民板ユーザーさん1]

あれが欲しい、これが欲しいって…
だったらその設備が備えられてるマンションにお引越しされるか、ご自分で家でも建てられたらどうですか？

[10695: 住民板ユーザーさん7]

>>10694 住民板ユーザーさん1さん
でた。偏屈者。話が極端。

[10696: 周辺住民さん]

>>10691
夢が広がりますね。
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190403/1554279016

[10697: 住民板ユーザーさん7]

インスタの勝どきザタワーでお金取ってのパーティ参加者募集が載ってるんですがこういうのは問題無いのでしょうか？ 因みに男性8000円 女性2000円 ですが…

[10698: 住民板ユーザーさん4]

>>10697 住民板ユーザーさん7さん
自分の部屋なら良いんじゃあ無いの？
良く知らんけど！

[10699: 住民板ユーザーさん7]

↑すみません 書き忘れました パーティルームでです

[10700: マンション住民さん]

もちろんダメです。管理組合に通報して下さい。

[10701: 住民板ユーザーさん7]

曜日も時間帯も載ってますね
管理組合にはどうやって伝えるのですか？ コンシェルジュに言えばいいのですか？

[10702: マンション住民さん]

紙をもらって、報告して下さい（要望書）。インスタやってないのですが、アカウントなくてもみられますか？　

[10703: 住民板ユーザーさん7]

多分 見れるかと
#勝どきザタワー と #勝どき で今日付けで載ってます 20日のラウンジと24日のパーティルームで似たようなのやりますね
両方とも会費制で
明日にでも紙貰って通報します

[10704: マンション住民さん]

はい、みれました・・・なんんじゃこりゃ。一部ですけど。借りてるRoomNo.、分かるでしょう、管理では。
https://www.picomico.com/p/2019420252384650377_1771179311

犬を廊下走らせるなぁ~
https://www.instagram.com/explore/locations/1181152888585904/-kachidok...

[10705: 住民板ユーザーさん1]

https://www.instagram.com/p/BwHLRrtHBoI/?utm_source=ig_share_sheet&...

これもですね

[10706: 住民板ユーザーさん1]

スカイラウンジの貸し切りは20時までの利用じゃなかった？

[10707: 住民板ユーザーさん1]

ありえませんね！すぐにコンシェルジュに伝えます！

[10708: 住民板ユーザーさん6]

>>10703 住民板ユーザーさん7さん
この手の通報は紙もらわなくてもコンシェルジュ通して管理会社に伝えてもらった方がいいです。ご意見ご要望書など悠長にやってるものでもなく迅速に現行犯で取り締まれるものなので！

[10709: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジとパーティールームの件はどうなりましたかね？？

[10710: 住民板ユーザーさん7]

私は今日は仕事でコンシェルジュさんの居る時間には行けません
まだでしたら明日話に行きます

[10711: 住民板ユーザーさん1]

話しましたよ。詳細伝えました。

[10712: 住民板ユーザーさん1]

理事の方々で今回は利用禁止にする決定になったようですね！

[10713: 住民板ユーザーさん1]

素晴らしい。行動された方に感謝！

[10714: 住民板ユーザーさん1]

築地大橋上流側の取り付けの様式が判明。
階段・スロープ、って書いてあるので、自転車は使えそうだが、どうなるのだろうか？

[10715: 勝どき住人]

私が住む階の共用廊下の壁が破損している。ずいぶん前に管理会社に修繕を依頼したが、放置されたまま。どうなってんだ。

[10716: 住民板ユーザーさん1]

他の同様の修繕と一緒にやるんでない？一ヶ所毎に業者呼ぶとコストかかるし。推測ですが。

[10717: 住民板ユーザーさん1]

24日のラウンジのも中止に出来たのでしょうか？
中止に出来たの片方だけですか？

[10718: 住民板ユーザーさん1]

20日の件は伝えましたが、24日は伝えてないですね。
24日の詳細は分からないので、コンシェルジュか防災センターに伝えていただいてもよろしいですか？

[10719: 住民板ユーザーさん8]

これですね

[10720: 住民板ユーザーさん8]

続きです

[10721: 住民板ユーザーさん8]

ラストです

[10722: 住民板ユーザーさん1]

>>10721 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
コンシェルジュか防災センターに電話連絡でお願いします。

[10723: 住民板ユーザーさん8]

先程コンシェルジュさんに聞いたら24日のパーティルーム 対応済みだそうです

[10724: 住民板ユーザーさん1]

有明マーレでは共用施設利用でマナー違反した者(予約した住民)のブラックリストが公式に作成されていて、違反した者は共用施設の予約ができなくなりますので、みんなめっちゃ丁寧に共用施設使ってるらしいですね。こんな制度作ったらどうですかね？ 貸切使用前後の確認、ゲストルーム清掃時の確認は管理会社にお願いして、ある程度民度の低い部屋番号リスト作れる気がしますが、どうでしょうね。

ただ、予約系はそれでカバーできますけど、ロビーでのマナー違反はどうしたら改善できるんですかね。。。

[10725: 住民板ユーザーさん6]

>>10723 住民板ユーザーさん8さん
対応とは当日受付を拒否するということなのでしょうか。まだこの人インスタに載せてるから気持ち悪い

[10726: 住民板ユーザーさん1]

AAA逮捕！

[10727: 住民板ユーザーさん8]

↑ 夜 テレビクルー来てましたね
下のセブンが暴行現場だそうで

[10728: 住民板ユーザーさん]

さっきもセブンの前でマスコミらしき奴等が来てたけど、
あの事件の現場だったのかビックリ。

しかしあんな大半の人が知らん様な芸能人もどきの
奴の事なんかどうでもいい。

[10729: 住民板ユーザーさん1]

先日の防災訓練の時の防災放送の録音が削除できないのてすが、方法誰かご存じないですか？

インターホンの、受信内容の確認を押すと、包装録音を聞くという表示がずっと出ています。

[10730: 内覧前さん]

いったいいつになったら民泊消えるんですかね

[10731: マンション住民さん]

10730 「内覧前さん」

　住民ならご存じかと思いますが、民泊バスターと契約して常時監視状態になっていますが
もし、住民個人が発見した、すり抜けた（あるいは時限物件）物件についてはその都度
コンシェルジュへ報告して下さい。たしかにほぼなくなったのですが、思い出したように
現れますから、その都度の対処が必要です。

[10732: 住民板ユーザーさん5]

>>10731 マンション住民さん
この前ゲストルームのチェックアウト時間辺りにエントランスで大きいキャリーバックを家族で持った中国人がいてコンシェルジュに言ったら、「住人のお知り合いの方で…」と逆にあしらわれました。

[10733: 内覧前さん]

参考に
https://gunosy.com/articles/RKVrn?s=l

[10734: 住民板ユーザーさん1]

えっ ここに住まわれてるってことですか？？
怖いと思います、、、

[10735: 住民でない人さん]

もっと怖い人いるでしょ

[10736: 住民板ユーザーさん1]

https://www.instagram.com/p/BwrdyK_HRvA/
普通にやってますけどコンシェルジュはどんな対応したのでしょうか？

[10737: 住民板ユーザーさん1]

勝どき橋側のOVOLってロゴダサすぎませんか。しかも２つも。。

[10738: 住民板ユーザーさん1]

>>10736 住民板ユーザーさん1さん
こういう共用施設の不正利用の取り締まり、本来コンシェルジュの役割ではなく管理組合、ひいては理事会が主導で行うべき。
大方、コンシェルジュは利用用途を確認しただけ、とかでしょう。管理組合含め、ここの住民は自治意識が低いと思います。
ほっとけば誰かやると思ってるのかな。
西新宿のタワー60では理事主導ですったもんだで追い出ししてましたよ。

[10739: 住民板ユーザーさん1]

対応済みでこんな感じなりました

[10740: 住民板ユーザーさん1]

どんなビジネスモデルなんだろう

[10741: 住民板ユーザーさん1]

料理しょぼい気がするけど、いくら儲けたんだろう

[10742: 住民板ユーザーさん6]

>>10736 住民板ユーザーさん1さん
え？本当ですね…
全く対応出来てないし、あからさまに「集客」と記載してる以上、来てる人を「客」とみなしてるから商売ですよね。

[10743: 住民板ユーザーさん1]

え！料理しょぼ！！！！！！笑笑笑

[10744: 住民板ユーザーさん3]

>>10743 住民板ユーザーさん1さん
しょぼいですねw これでよく異業種交流とかできたものですよね。笑

[10745: 住民板ユーザーさん3]

>>10723 住民板ユーザーさん8さん
なにを対応したのか？理事会はなぜ動かなかったのか？

[10746: 住民板ユーザーさん8]

他の方からも連絡があり違反内容は把握してますので既に対応済みと言ってたので帰りましたが…
結局やったんですね

[10747: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの対応済みって受付予約を対応しましたって事だったのかしら笑
愛想の無い方はそれくらいの仕事はして下さい。

[10748: 住民板ユーザーさん1]

うーん、今後の為にもなぜこのような経緯になったか、何を対応したのか確認すべきでは？どのコンシェルジュかわかりますか？

[10749: 住民板ユーザーさん1]

>>10745 住民板ユーザーさん3さん

やっぱりそうでしたか。インスタ見ても中止と言わないからおかしいと思っていました！
コンシェルジュ何してるんでしょう。通報してもきちんと対応しないのなら意味がないですよね。皆さんでコンシェルジュに確認しましょう！

[10750: 住民板ユーザーさん1]

インスタ見ると最初企画の段階でスカイラウンジでやろうとしてたみたいですね。スカイラウンジの貸切利用は廃止にしませんか？貸切利用ができるから、人の目に触れることなく、変な業者に悪用されてると思います。

[10751: 住民板ユーザーさん1]

理事会で24日夜パーティールーム予約した部屋番号を特定して、今後の共用部予約を禁止にできないですかね？

[10752: 住民板ユーザーさん6]

>>10751 住民板ユーザーさん1さん
出来そうですよね！20日にやる予定だった方は共用施設の貸切は今後禁止になったみたいです。

[10753: 住民板ユーザーさん3]

>>10749 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュは受託した業務をこなすだけですよ。
管理規約に違反している人への対応は組合員である住民のやることです。自分事なのに勘違いで関係のないコンシェルジュを中傷してないで自分で動かれては？

[10754: 住民板ユーザーさん1]

ネットワークビジネスの東京拠点になりそうですね

[10755: 住民板ユーザーさん1]

暗号資産運用って何？

[10756: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームを東京ネットワークビジネスセンターに改名したほうが資産価値上がりそうw

[10757: 住民板ユーザーさん2]

>>10753 住民板ユーザーさん3さん
おまえばか？いや、だからコンシェルジュさんが受託業務の範囲内で何を持って対応済みとしたかを確認しようということでは？実際20日のは防げたわけだから。

[10758: 住民板ユーザーさん1]

>>10753 住民板ユーザーさん3さん
私も上の方と同感。コンシェルジュの仕事だから。住人と理事会などの橋渡しも含めてコンシェルジュの仕事。それもわからないあなたみたいな人がこういうマナー違反者を野放しにするんですよ。

[10759: 住民板ユーザーさん1]

>>10757 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます、まさに言いたかったところはそこです。
対応済みと言うから皆んな安心したわけで。結局どう対応したのか聞きたいですよね

[10760: 住民板ユーザーさん1]

実際はここに情報流したりコメントしたりしてる人達が、他に何も行動してない人が多いってだけでしょ。他人任せで。
掲示板には偉そうにタラタラと述べるくせに、自ら行動はしない。現代社会にありがち。

20日の件は詳細に私がコンシェルジュに伝えて、対応していただきましたが、24日の件は私はしていません。そういうことでしょう。

[10761: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュや管理会社は管理組合から業務委託されているだけですから、利用者に用途を確認し、友人との懇親会です、とか言われたらそれ以上追求は難しいのでは。
どのタワーマンションもマルチビジネスの温床になっていますが、理事会や住民有志が張り込みしたり、場合によっては現場に乗り込んで差し押さえするくらいの事をしています、それくらいしないと防げませんよ。
実際コンシェルジュに通報して満足した結果、予防できず。今週だけで2回もマルチ連中がやりたい放題ですし。

[10762: 住民板ユーザーさん1]

>>10761 住民板ユーザーさん2さん
あなたもバカ？情弱？
コンシェルジュに通報して対応済みとの返答だったから、問題だといってんだよ。

[10763: 住民板ユーザーさん6]

>>10760 住民板ユーザーさん1さん
いやいや。書くだけではなく行動してますが？
20日の件も24日の件も通報してます。それに対して対処すると対応した結果がこれです。それが問題なんですよ。わかりませんかね？
20日だけ伝えたあなたが偉そうに書くのもどうかと思いますがねw

[10764: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん6さん
10760は居住者じゃないので無視しましょう！

[10765: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん6さん
なら良かった。

[10766: 住民板ユーザーさん2]

>>10762 住民板ユーザーさん1さん
いや、だからコンシェルジュは利用者に営利目的じゃない、とか言われたらそれ以上排除が難しいってこと言っているのですが。
多方、24日は相手が狡猾で口先で逃げられたんじゃないですかね。
主体はあくまで管理組合です。
コンシェルジュに言えば何でもやってくれると思い込んでる住民の丸投げ姿勢がこの状態を産んでるんじゃないですかね。

[10767: 住民板ユーザーさん2]

>>10766 住民板ユーザーさん2さん
日本語わかります？
不快だから投稿やめてください。

[10768: マンション掲示板さん]

●質問①
実際には営利目的であるが、「友人とパーティーをするために部屋を貸してください」と住民から言われたら、コンシェルジュはどのように対処すれば使わせないことができますか？
●質問②
通報を受けたコンシェルジュは一体何に対してどのように対応したのですか？

わからないことだらけの状態で相手のことをけなすような不毛なことを言い争っても時間の無駄ですよ。
それにそんな大した問題じゃない気がしますけど。
管理規約に「共有部を営利目的に使用することを禁止」とあるならば理事長名で使用禁止処置ができますし、ないならば総会で管理規約に条項を追加する決議をとって、それから使用禁止処置をするだけじゃないの？

[10769: 住民板ユーザーさん1]

皆さん自治意識を持って下さい。コンシェルジュは単に世話役です。取締りまでまでして欲しいなら理事会総会に提言して下さい。

[10770: 住民板ユーザーさん8]

>>10768 マンション掲示板さん
明確に営利目的でやるのは禁止です。友人とパーティーするか異業種交流会かの判断はなかなか難しいのも理解出来ますが今回の件は明らかに公に公募しており営利です。この様な場合の対処くらいは出来るだろうと皆さん仰っているんだと思います。そのくらいは理解しましょう。

[10771: 住民板ユーザーさん1]

今回はインスタでしたがfacebookなど限られたSNSになったら行動は読めなくなりますね
早目に彼らを共有施設使用禁止にしたいですね

[10772: 住民板ユーザーさん8]

4月20日の理事会議事録見ると
20日の件は使用中止にすると記載あるけど、24日の件は全く記載なし。
コンシェルジュはただの伝言役で、中止の決定権などないけど、その伝言の役割さえ出来ず対応済みとした点に今回の問題があるのでは？

[10773: 住民板ユーザーさん1]

>>10772 住民板ユーザーさん8さん
4月20日の議事録はもうアップされてますか？
サイトみたらまだ4月1日のしか見当たらなくて…

[10774: 住民板ユーザーさん7]

>>10773 住民板ユーザーさん1さん
私はいつもコンシェルジュに印刷したものをもらっています。昨日依頼したら4月20日の分をもらえました。

[10775: 匿名さん]

令和は平和であって欲しい。

[10776: 住民板ユーザーさん1]

>>10774 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね！ありがとうございます！

[10777: 住民板ユーザーさん1]

本日朝7時にライブラリーラウンジに来たところ、ソファで横になって寝てる男性がいました。近くのテーブルにはパソコン、ジャケット、大きいカバンあり、本人はスウェットに着替えて寝てます。
こういう使い方ありでしたっけ？
またこういう場合はどこに伝えればいいのでしょう？
直接言えればいいのですが、人相悪く、正直トラブル怖くて勇気が出ません。
ちなみに今もまだ寝ています。
ラウンジには女性は私だけ、他に男性3人いますが皆普通に雑誌読んでます。

すいません。

[10778: マンション住民さん]

>>10777 さん
お願い寝かせてください
但し、いびきかいてたら
そっと注意してくださいね